Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen. Voorstelling jaarverslag 2012

Transcriptie

1 Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen Voorstelling jaarverslag 2012

2 Voorwoord door de voorzitter, dhr. P. Broekaert

3 Agenda Algemene Vergadering van 23/05/2013 Kennisname en bespreking van de balansrekening, de resultatenrekening en de sociale balans op 31/12/2012. Kennisname en bespreking van het verslag van de Raad van Bestuur over de verrichtingen van het dienstjaar Kennisname en bespreking van het verslag van de commissaris revisor J. Vande Moortel & Co, Bedrijfsrevisoren. Goedkeuring van de balansrekening, de resultatenrekening en de sociale balans op 31/12/2012. Goedkeuring van de bestemming van het resultaat. Kwijting van de bestuurders voor hun mandaat. Kwijting van de commissaris voor zijn opdracht.

4 UITZONDERLIJKE VORM JAARVERSLAG 2012 als gevolg van de fusie NORMALE VORM JAARVERSLAG

5 Aandeelhouders en samenstelling RVB Aandelen 19% aantal aandeelhouders 81% 23% Publiek 77% Privaat

6 Personeel op

7 Samenstelling patrimonium verdeling patrimonium 5% 0%1% Sociale verhuring leegstand buiten sociaal huurstelsel verhuring in beheer 94%

8 Woningen Aantal woningen per gemeente Assenede: 138 Eeklo: 707 Evergem: Kaprijke: 49 Knesselare: 143 Maldegem: 96 Sint-Laureins: 0 Waarschoot: 240 Zomergem: 172

9 Reservegronden Aantal m² reserve per gemeente Assenede: Eeklo: Evergem: Kaprijke: 0 Knesselare: Maldegem: 0 Sint-Laureins: 0 Waarschoot: Zomergem:

10 Verhuring Gemiddeld inkomen huurders

11 Verhuring Gemiddelde sociale huurprijs

12 Verhuring Huurachterstal zittende huurders

13 Verhuring Kandidaat-huurders

14 Verwerving en vervreemding

15 Projectontwikkeling

16 Projectontwikkeling Woningbouw in voorbereidingsfase De Boomgaard, Zomergem Koning Albertstraat, Eeklo

17 Projectontwikkeling Woningbouw in uitvoeringsfase Kleitstraat-Rijvers, Zomergem Kerkstraat, Eeklo

18 Projectontwikkeling Infrastructuur in voorbereidingsfase Sint-Bernardus, Bassevelde

19 Projectontwikkeling Infrastructuur in uitvoeringsfase Onderdale, Knesselare

20 Patrimoniumbeheer Overzicht uren onderhoudsdienst Reeks

21 Voorstelling balans & resultatenrekening 2012

22 Balans- en resultatenrekening MBV (volledig jaar 2012) toelichting aan RVB/AV Balans- en resultatenrekening EZD (volledig jaar 2012) toelichting aan RVB/AV Neerlegging balans- en resultatenrekening EZD bij de NBB op 31/08/2012 Samengevoegde balans neerleggen op 31/12/2012 Samengevoegde resultatenrekening neerleggen (MBV 12 mnd & EZD 4 mnd) op 31/12/2012

23 Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen

24 Kosten Resultatenrekening Opbrengsten

25 Kosten MBV

26 KOSTEN Verschil 60/64 Bedrijfskosten , , ,07 65 Financiële kosten , , ,50 66 Uitzonderlijke kosten 8,62 19,37-10, Overboeking naar de uitgestelde belastingen 0, , ,11 67 Belastingen op het resultaat , , ,23 TOTALE KOSTEN , , ,94

27 Opbrengsten MBV

28 OPBRENGSTEN Verschil 70/74 Bedrijfsopbrengsten , , ,03 75 Financiële opbrengsten , , ,36 76 Uitzonderlijke opbrengsten , , ,29 78 Onttrekking aan de uitgestelde belastingen , , ,92 TOTALE OPBRENGSTEN , , ,30

29 Winst Opbrengsten ,16 Kosten , ,71

30 Activa Balans Passiva

31 Activa MBV

32 ACTIVA Verschil 20/28 Vaste activa , , ,80 29/58 Vlottende activa , , ,05 3 Voorraden en bestelling in uitvoering , , ,71 40/41 Vorderingen op ten hoogste één jaar , , ,26 50/58 Geldbeleggingen/liquide middelen , , ,15 490/1 Overlopende rekeningen (actief) 7.970, , ,93 TOTALE ACTIVA , , ,85

33 Passiva MBV

34 PASSIVA Verschil 10/15 Eigen vermogen , , ,55 10 Kapitaal 7.235, ,33 0,00 13 Reserves , , ,71 15 Kapitaalsubsidies , , ,16 16 Voorzieningen en uitgestelde belastingen , , ,23 17/49 Schulden , , ,07 TOTALE PASSIVA , , ,85

35 Elk Zijn Dak

36 Kosten Resultatenrekening Opbrengsten

37 Kosten EZD

38 KOSTEN Verschil 60/64 Bedrijfskosten , , ,11 65 Financiële kosten , ,29-745,09 66 Uitzonderlijke kosten 0,00 0,00 0, Overboeking naar de uitgestelde belastingen 0,00 0,00 0,00 67 Belastingen op het resultaat , , ,54 TOTALE KOSTEN , , ,56

39 Opbrengsten EZD

40 OPBRENGSTEN Verschil 70/74 Bedrijfsopbrengsten , , ,21 75 Financiële opbrengsten , ,76-260,72 76 Uitzonderlijke opbrengsten 524,44-524,44 78 Onttrekking aan de belastingvrije reserves & uitgestelde belastingen 3162, ,83 0,00 TOTALE OPBRENGSTEN , , ,05

41 Winst Opbrengsten ,77 Kosten , ,68

42 Activa Balans Passiva

43 Activa EZD

44 ACTIVA Verschil 20/28 Vaste activa , , ,54 29/58 Vlottende activa , , ,64 3 Voorraden en bestelling in uitvoering , ,05 0,00 40/41 Vorderingen op ten hoogtes één jaar , , ,97 50/58 Geldbeleggingen/liquide middelen , , ,61 490/1 Overlopende rekeningen (actief) TOTALE ACTIVA , , ,18

45 Passiva EZD

46 PASSIVA Verschil 10/15 Eigen vermogen , , ,92 10 Kapitaal 836, , ,72 13 Reserves , , ,67 15 Kapitaalsubsidies , , ,03 16 Voorzieningen en uitgest. belastingen , , ,46 17/49 Schulden , , ,72 TOTALE PASSIVA , , ,18

47 Balans- en resultatenrekening MBV (volledig jaar 2012) toelichting aan RVB/AV Balans- en resultatenrekening EZD (volledig jaar 2012) toelichting aan RVB/AV Neerlegging balans- en resultatenrekening EZD bij de NBB op 31/08/2012 Samengevoegde balans neerleggen op 31/12/2012 Samengevoegde resultatenrekening neerleggen (MBV 12 mnd & EZD 4 mnd) op 31/12/2012

48 Liquiditeit (current ratio) Kunnen de verplichtingen op korte termijn worden nagekomen. Dient boven 1 te liggen (enkel mbv) 8,48 7,76 6,63 5, (incl ezd) 4, (enkel mbv) 2012 (incl ezd)

49 Financiële onafhankelijkheid (solvabiliteitsratio) Eigen vermogen tegenover het totaal vermogen (enkel mbv) 2012 (incl ezd) 32,31 31,13 31,59 31,67 30, (enkel mbv) 2012 (incl ezd)

50 Genereren van winst (rendabiliteitsratio) Rendabiliteit van het totaal ingezet vermogen (enkel mbv) 2, (incl ezd) 1,89 1,8 1,64 1, (enkel mbv) 2012 (incl ezd)

51 BALANS MBV BALANS EZD

52 Vervolg - Agenda Algemene Vergadering van 23/05/2013 Vaststelling bedrag vergoeding van de bestuurders voor het jaar Aanstelling van een commissaris-revisor voor de boekjaren

53 Vervolg - Agenda Algemene Vergadering van 23/05/2013 Bekrachtiging van de voorlopige benoemingen: * Mevr. Marleen Maenhout * Dhr. Antoon Devaere * Dhr. Bob D Haeseleer * Mevr. Carinne Roets * Dhr. Chris Roesbeke * Dhr. Fredy Tanghe * Dhr. Koenraad Deceuninck * Dhr. Nik Braeckman * Mevr. Christine Claeys * Mevr. Martine Gyssels

54 Vervolg - Agenda Algemene Vergadering van 23/05/2013 Benoemingen (uittredend en herverkiesbaar): * Dhr. Paul Broekaert * Dhr. Wilfried Van Kerrebroeck * Dhr. Frank Sierens * Dhr. Chris Roesbeke * Mevr. Martine Gyssels * Dhr. Danny Smessaert

55 Vervolg - Agenda Algemene Vergadering van 23/05/2013 Varia

56