Utrecht, Linschotensingel 1AH

Transcriptie

1 Te koop aangeboden Utrecht, Linschotensingel 1AH Fraai ruim licht 3-kamerhoekappartement met garage, zeer royaal balkon op het zuiden, gelegen op de 1e woonlaag, bouwjaar ca. 1995, voorzien van cv-gas, lift en inpandige berging op de begane grond en eigen parkeergelegenheid. In rustige straat gelegen aan een boomrijke groenstrook met vrij uitzicht op singel, nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, snelle verbinding met het centrum van Utrecht, korte afstand van de Uithof en uitvalswegen Voor nadere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt U contact opnemen met: Ing Jo Rijksen Makelaardij o.g. B.V., Hessenweg 151, DE BILT telefoon: , info@jorijksen.nl ons complete aanbod vindt u op

2 UTRECHT, LINSCHOTENSINGEL 1AH Fraai ruim 3-kamerhoekappartement met garage, zeer royaal balkon op het zuiden, gelegen op de 1e woonlaag, bouwjaar ca. 1995, voorzien van cv-gas, lift en inpandige berging op de begane grond en eigen parkeergelegenheid. Ligging: in rustige straat aan een boomrijke groenstrook met vrij uitzicht op singel, nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en snelle verbinding met het centrum van Utrecht, korte afstand van de Uithof en uitvalswegen. Kadastraal bekend: Gemeente Utrecht, sectie P, nummer 4680, A-7 Woonoppervlakte 80m², overige inpandige ruimte 4m²(berging) en 14m² (garage) (conform branche brede meetinstructie gebaseerd NEN 2580) Inhoud ca. 230m³ Entree: begane grond: centrale afgesloten entree, ontvangsthal met trappenhuis en lift-installatie en brievenbussen. Indeling appartement: Entree, hal, meterkast, gang, toilet met fonteintje, geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, inpandige berging met cvcombiketel en mechanische ventilatie, 2 slaapkamers (waarvan 1 met deur naar balkon), zeer royale L-vormige woon-eetkamer met fraai uitzicht over de singel, deur naar royaal balkon op het zuiden, gedeeltelijk open keuken. Berging: Het appartement heeft een berging in de onderbouw. De servicekosten bedragen thans 125,00 per maand (opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud). Een ruim en licht appartement wat zeker een bezichtiging waard is. Oplevering: in overleg VRAAGPRIJS ,-- k.k. Separaat te koop ondergelegen garagebo ad ,-- k.k. (servicekosten 15,-- per maand) Bijzonderheden: - Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar; - Verwarming en warm water d.m.v. cv- gas combiketel (2012); - Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas; - Mogelijkheid tot financiering met starterslening (voor informatie kijk op - Actieve VVE. Afmetingen: L-Woonkamer : ca. 5.90/deels /deels 3.00m Keuken : ca m Badkamer : ca m Slaapkamer 1 : ca m Slaapkamer 2 : ca m Balkon : ca m Berging : ca m met verlichting Garage : ca m met elektra Voor nadere informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt U contact opnemen met Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. B.V., Hessenweg 151, 3731 JG DE BILT Telefoon: , info@jorijksen.nl Voor ons meest recente woningaanbod bezoek onze site De gegevens in de brochure zijn met zorg samengesteld en betrokken uit ons inziens betrouwbare bronnen. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. De aangeboden informatie is geheel vrijblijvend.

3

4

5

6 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het Linschotensingel 1 AH te Utrecht perceel: Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Zaken Woning Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Blijft achter Rookmelders Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - Gordijnrails/gordijnen/vitrages/luafle - Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - - parketvloer/laminaat X X Gaat mee CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap koelkast, gas-kookplaat Planken in berging (in appartement) Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires (gaat mee) X plaats en datum: plaats en datum:

7