Superhuis bvba - industrielaan Overpelt info@superhuis.be - T

Transcriptie

1 dinsdag 4 februari 2014 Type woningen Industrielaan OVERPELT Offerte:OFF_VKP_000589_26 Geachte, Naar aanleiding van uw overleg met, hebben wij het genoegen om u volgende vrijblijvende offerte met onze beste prijzen, volgens onze algemene voorwaarden aan te bieden Ontwerp:V430 (aangepast aan E60 peil) Bouwplaats te: Als u kiest voor de ideale prijs/kwaliteitsverhouding zijn wij overtuigd dat wij u hiermee een passend voorstel kunnen aanbieden Met vriendelijke groeten Superhuis 1/13

2 Voorbereidende posten Werfkast tijdens de hele bouwperiode Het leveren en plaatsen van een werfkast, de aarding en de keuring hiervan tijdens de bouwperiode is voorzien in deze offerte De aansluitkost en het stroomverbruik tijdens de bouwperiode is ten laste van de bouwheer De aansluitkabel van de werfkast wordt later gebruikt voor de definitieve aansluiting waardoor dit een éénmalige kost is voor de bouwheer Grondwerken Afgraven van teelaarde Het bouwrijp maken van de bouwkavel tot 1 meter rond de te bebouwen oppervlakte, door het afgraven van de graszoden en teelaarde Deze grond wordt ter plaatse gestapeld Het verwijderen van eventuele bomen en/of struikgewassen is niet voorzien in de aanneming Aanbrengen van aanvulzand Het aanaarden en aanvoeren van aanvulzand is voorzien tot een diepte van 0,2 m, gemeten tov het middelpunt van de weg er wordt verondersteld dat het toekomstig vloerpeil op +0,40 m komt tov het middelpunt van de weg De aanvuloppervlakte is 1 m groter in de omtrek dan de te bouwen oppervlakte Het afvoeren van eventuele overtollige grond is niet voorzien Uitgraven van funderingssleuven buitenmuren Uitgraven van funderingssleuven voor buitenmuren tot op een diepte van 0,6 m (vorstvrije diepte) Uitgraven van funderingssleuven binnenmuren Uitgraven van funderingssleuven voor dragende binnenmuren tot op een diepte van 0,6 m (vorstvrije diepte) Leveren van regenput 5000 liter Het uitgraven + leveren en plaatsen van een betonnen regenwaterput van 5000 liter Aantal = 1 st Deze wordt geplaatst volgens bouwplan tenzij anders vermeld in het werfverslag Leveren van zinkput 2000 liter Het uitgraven + leveren en plaatsen van een betonnen zinkput 2000 liter Aantal = 1 st Deze wordt geplaatst volgens bouwplan tenzij anders vermeld in het werfverslag Het aanvullen op de bodem en in de omtrek met een grindlaag om de drainering van het water te bevorderen Plaatsen van nutskisten Het uitgraven, leveren en plaatsen van nutskisten om de voorlopige meters te plaatsen en om later de definitieve aansluitingen van de nutsvoorzieningen te maken Voorbereidende werken bouw Werfinrichting Tijdens de werken is de inrichting van de werf, zoals werfomheining, werftoilet en de nodige steigers, voorzien in de aanneming Uitzetten van de bouw Het uitzetten van de bouw op de bouwkavel is voorzien in deze offerte De grenspalen van de kavel dienen zichtbaar te zijn aangegeven Indien deze niet zichtbaar zijn kan dit na overleg, door Superhuis gebeuren (de kosten hiervan zijn ten laste van de bouwheer) Funderingswerken tem vloerplaat Aanvulling tussen funderingsmetselwerken Aanaarden en aandammen tussen het funderingsmetselwerk met grond die uitgegraven wordt uit de funderingssleuven Plaatsen van aardingslus Het plaatsen van een aardingslus Deze wordt geplaatst rondom de volledige omtrek van de woning tot aan de meterkast Deze geleider bestaat uit gehard of gelood koper uit één stuk De 2 uiteinden worden aangesloten op de hoofdaardingsklem van de meterkast Dit alles conform het technisch reglement, bekrachtigd door het KB van 10 maart 1981 Door de fundering wordt deze beschermd met een PVC huls 2/13

3 Funderingswerken tem vloerplaat Storten van funderingsbeton buitenmuren Storten van gewapende fundering, met een breedte van 55 cm onder de buitenmuren Deze bestaat uit funderingsbeton C20/25 OB EE1 S3 32 met netwapening 10/10/8 diepte =0,6 m Storten van funderingsbeton binnenmuren Storten van funderingsbeton onder de dragende binnenmuren met een breedte van 35 cm Deze bestaat uit funderingsbeton C20/25 OB EE1 S3 32 met netwapening van 10/10/8 diepte = 0,6 m Storten van vloerplaat 12 cm dik Storten van een gewapende betonnen vloerplaat, dikte 12 cm Deze bestaat uit beton C20/25 OB EE1 S3 32 met een netwapening van 15/15/8 Onder de betonnen vloerplaat wordt een PE folie voorzien over de volledige oppervlakte, omgeplooid en ingemetseld in het binnenspouwblad Funderingsmetselwerk buitenmuren Het buitenfunderingsmetselwerk, bestaat uit Benor gekeurde betonblokken 29/14/19 die dubbel geplaatst worden, aan de buitenzijde van de omtrek van de woning wordt gecementeerd met een laag cementmortel, dikte 1 cm, en na verharding voorzien van een koolteerlaag ter bescherming tegen grondzuren Funderingsmetselwerk binnenmuren Het binnenfunderingsmetselwerk, dikte 15 cm, bestaat uit Benor gekeurde betonblokken 29/14/19 Deze bevindt zich onder alle dragende binnenmuren Plaatsen van doorvoeren nutsvoorzieningen Plaatsen van doorvoeren en wachtbuizen (standaard 5 lm voorzien) voor de later binnen te brengen nutsvoorzieningen Er zijn vijf doorvoerbochten voorzien, vertrekkende van de meterkast Tevens wordt er één doorvoerbocht voorzien om de aanzuigleiding voor het hergebruik van het regenwater door te voeren Rioleringswerken Uitgraven van rioleringssleuven Uitgraven van rioleringssleuven volgens plan Aansluiten van regenput Aansluiten van de regenput Aantal 1 st Aansluiten van zinkput Aansluiten van de zinkput Aantal 1 st Plaatsen van rioleringsbuizen dia 110 mm Plaatsen van rioleringsbuizen diameter volgens plan Deze worden geplaatst volgens plan en bevinden zich minimum 30 cm onder het toekomstig maaiveld Deze worden geplaatst met een minimum afloop van 10 mm per meter Het rioleringsstelsel is gescheiden Plaatsen van bochten 90 - dia 110 mm Alle nodige rioleringskoppelstukken zoals: moffen, bochten, Y - stukken, enz zijn voorzien volgens plan Deze hebben het Benor keurmerk en een rubberen dichting Plaatsen van beluchtingen De nodige beluchtingen op de riolering zijn voorzien Deze worden geplaatst op de afvoeren van de verdieping en dit om vacuüm op de afvoeren te vermijden Plaatsen van toezichtstoppen De nodige toezichtbuizen met schroefdoppen worden voorzien Deze bevinden zich buiten de bouw om eventuele onderhoudswerken uit te voeren en/of verstoppingen op een gemakkelijke manier te kunnen verhelpen Deze dienen ook steeds zichtbaar te blijven of gemakkelijk bereikbaar te zijn 3/13

4 Rioleringswerken Plaatsen van sifonput dia 300 mm Plaatsen van een controle sifonput met een diameter van 300 mm op het vuilwater circuit tussen de woning en de straat Deze is het verbindingsstuk van alle vuilwater rioleringen rond en in de woning Deze controleput dient ook meteen als reukafsluiter tussen de straatriolering en de riolering van het gebouw Deze dient in de toekomst steeds gemakkelijk bereikbaar te zijn Plaatsen van binnenriolering op badkamers verdiep Plaatsen van de nodige stijgleidingen voor afvoer van het sanitair op de verdieping Deze zijn voorzien van de nodige beluchters Plaatsen van een regenwaterfilterput aan regenput Plaatsen van een regenwaterfilterput aan de regenput Dit om te vermijden dat de aanzuigleiding van de pomp verstopt doordat er vuil in de regenwaterput is gekomen Deze wordt uitgevoerd zodat hij boven het toekomstig maaiveld komt en voorzien is van een uitneembare rvs filter Metsel en betonwerken Plaatsen van vochtkeringen Plaatsen van een vochtwerende versterkte/gewapende dpc-folie tussen de binnen- en buitenmuren en waar nodig volgens de detailtekeningen Deze wordt dubbel geplaatst om het opstijgend vocht zeker te vermijden Metselen van binnenmuren Bestaande uit gebakken isolerende keramische snelbouwblokken, Porotherm van Wienerberger of gelijkwaardig De dragende binnenmuren hebben een dikte van 15 cm en/of 20 cm volgens plan en de niet-dragende 10 cm Plaatsen van lateien Aan de binnenzijde zijn de raam- en deuropeningen tot 1,60 m voorzien van gewapende keramische met beton versterkte lateien De openingen groter dan 1,60 m zijn voorzien van gewapende betonbalken of stalen profielen volgens de berekening van de constructeur Metselen van gevelsteen module 50 Gevelmetselwerk voorzien van gebakken gevelstenen soort : Ter waarde van 0,26 euro/st module 50 (Wienerberger, Vandersanden, Nelissen ) Metselen van een rollaag boven ramen Metselen van een rollaag boven raam- en deuropeningen bestaande uit rechtstaande gevelstenen, tenzij anders vermeld op tekening en/of werfverslag Deze rollaag wordt ondersteund door L-ijzers Boven de rollagen worden er Murfor-wapeningen ingemetseld om het doorbuigen van het gevelmetselwerk te voorkomen Storten van verdeelbalken onder i profielen Onder de dragende i-profielen worden de nodige betonnen verdeelbalken gestort volgens legplan van constructeur Dit om het draagvlak van de i-profielen te vergroten en puntbelastingen te vermijden Storten van betonbalken De nodige gewapende betonbalken boven raam- en deuropeningen zijn voorzien De afmetingen zijn volgens de berekening van de constructeur Deuromlijsting voordeur in rollaag met arduinstrip aan bovenzijde Leveren van ruwe betonnen holle welfsels op gelijkvloers Plaatsen en leveren van vloerplaat boven het gelijkvloers bestaande uit ruwe holle betonnen welfsels voorzien van een betonnen druklaag C20/25 GB EI S3 16 van 4cm dikte met een netwapening van 15/15/ Leveren van ruwe betonnen holle welfsels op verdiep Plaatsen en leveren van vloerplaat boven het verdiep bestaande uit ruwe, holle betonnen welfsels voorzien van een betonnen druklaag C20/25 GB EI S3 16 van 4cm dikte met een netwapening van 15/15/ Plaatsen van raam- deurdorpels 50 mm dikte Plaatsen van arduinen raam- en deurdorpels, 50 mm dikte, met een druipgroef De dorpels worden daar waar mogenlijk aan de zijkanten circa 5 cm ingewerkt in het gevelmetselwerk 4/13

5 Isolatiewerken Plaatsen van vloerisolatie purschuim 80 mm Plaatsen van een 80 mm dikke, naadloos gespoten PUR-schuim vloerisolatie op het gelijkvloers Deze soort isolatie bevat een zeer hoog gegarandeerde KW, vermits deze naadloos gespoten wordt De vloeibaarheid ervan vermijdt alle mogelijke openingen Plaatsen van funderingsisolatie Plaatsen van een funderingsisolatie bestaande uit EPS- of UTHERM isolatie Deze wordt geplaatst van af het funderingsmetselwerk tot aan de vochtkeringslaag en is waterbestendig en vormvast Plaatsen van spouwisolatie 100 mm Plaatsen van spouwisolatie, dikte 100 mm, van het merk UTHERM Wall lamda 0023 of gelijkwaardig Deze wordt door middel van isofixen vastgezet op de spouwhaken om de verschuiving en/of verzakking van de isolatie te voorkomen Plaatsen van dakisolatie 200 mm glaswol isover rollisol Plaatsen van een dakisolatie bestaande uit glaswol met een dikte van 200 mm, aan de binnenzijde voorzien van een dampscherm in aluminium folie Deze bevindt zich tussen de spanten van het dakgebinte, deze is onbreekbaar, licht, veerkrachtig en vormvast Metaalwerken Leveren van i profielen voor in vloerplaat boven verdieping De nodige i-profielen in de plaatvloer zijn voorzien volgens berekening van constructeur Plaatsen van i-profielen boven gelijkvloers De metalen i-profielen worden op de draagpunten ondersteund door verdeelbalken in gewapend beton Dit volgens de berekening van de constructeur Voegwerken Voegen van gevelsteen m 50 De voegwerken zijn voorzien voor alle buitengevels, te kiezen uit de standaardkleuren De voegspecie bestaat uit drie delen zand en 1 deel cement Plaatsen van elastische voegen aan ramen en deuren Aanbrengen van een elastische voeg tussen de gevelsteen en raam- en deurkozijn Daktimmer-werken Plaatsen van muurplaten 50/150 Deze zijn vervaardigd uit gedrenkt Epicia hout en worden bevestigd aan de betonvloer door middel van draadstangen die verankerd zijn in de betonnen druklaag Plaatsen van hoekkeper + kilgoot 63/175 De hoekkepers en/of kilgoten hebben een afmeting van 63/175 mm Plaatsen van draagbalken 75/225 De draagbalken zijn voorzien boven alle uitsparingen in het dakgebinte zoals : dakkapellen, velux-ramen en openingen voor dakterrassen Zij hebben als functie de opening te overbruggen en worden geplaatst boven de plafondbalken Zij hebben een afmeting van 75/225 mm Plaatsen van verstevigingspanten 63/175 Deze worden geplaatst langs de openingen van eventuele dakkapellen en/of veluxen Zij hebben als functie om, samen met de draagbalken, het extra gewicht van deze elementen te dragen om zo eventuele spanningen te vermijden op het dakvlak Plaatsen van kilplanken 22/100 Deze zijn voorzien in alle kilgoten van het dak en dienen ter ondersteuning voor het zink dat hier later opkomt Deze worden links en rechts van de kilgoot dubbel geplaatst, zodat wij per dakvlak een kilbreedte verkrijgen van 20 cm 5/13

6 Daktimmer-werken Maken van wanden voor dakkapellen 50/150 De wanden van de dakkapellen zijn vervaardigd uit een constructie van Epecia hout gedrenkt met een afmeting van 50/150 mm Tegen deze constructie wordt een watervast verlijmde multiplexplaat CDX aangebracht om de stijfheid en vervorming van de wanden vermijden Daartegen bevindt zich een lattenwerk van 22 mm dikte met daarop het gekozen bekledingsmateriaal Dit lattenwerk wordt aangebracht om tussen de constructie en de bekleding een verluchtingsruimte te creëren zodat verstikking van de houten constructie en eventuele condensatie vermeden kan worden Plaatsen van spantbenen 32/200 Het volledig dakgebinte is vervaardigd uit Epicia hout en gedrenkt schimmelwerend en insectendodend product Het dakgebinte wordt zelfdragend gemaakt doormiddel van spanten en steunt volledig op de dragende buitenmuren, maw deze kan perfect gebouwd worden zonder dat er dragende binnenmuren dienen voorzien te worden Dit geeft het voordeel dat de indeling van het verdiep onafhankelijk kan gebouwd worden tov het benedenverdiep Deze constructie vormt ook één sterk geheel en wordt zo geconstrueerd dat er geen vervormingen en/of dakgolven kunnen veroorzaakt worden De spantbenen worden geplaatst hoh om de 45 cm Op de voet van de spant wordt er een trekker en een knieschot voorzien Deze worden bevestigd op de muurplaten, en hebben een afmeting van 32/150 mm Ter hoogte van het plafond worden de dakvlakken aan elkaar verbonden door plafondbruggen Deze hebben een afmeting van 32/200 mm Indien deze langer zijn dan 450 m wordt er een extra knieschot voorzien om het draagvlak te verstevigen Indien deze voorzien is of voorzien wordt van een plaatvloer, kan deze constructie perfect dienen als zoldervloer De spanten en plafondbruggen worden om de 150 m aan elkaar verbonden door middel van klossen om zo één geheel van het dakvlak te bekomen Alle verbindingen van de spant worden uitgevoerd met nagelplaten vervaardigd uit watervaste multiplex van 18 mm dikte en worden 2-zijdig op de verbindingen aangebracht De nagelverbindingen worden uitgevoerd met nagels Deze nagels hebben weerhaken om het loskomen te verhinderen Op de zolder worden de dakvlakken voorzien van windveren om de stijfheid van de dakvlakken te bekomen Dakbedekking Plaatsen en leveren van panlatten voor sneldekpannen Deze zijn vervaardigd uit gedrenkt Epicia hout, 22/45 mm Plaatsen van onderdakfolie Plaatsen van onderdakfolie vervaardigd uit een gewapende damp-open folie De folie wordt bevestigd op het dakvlak door middel van tengels met een minimale dikte van 1 cm om een goede ventilatie tussen de pannen - panlatten en onderdakfolie te bekomen De onderdakfolie beschermt de onderliggende constructie en de dakisolatie tegen het indringen van stof, sneeuw enz Plaatsen van dakpannen De dakbedekking bestaat uit sneldekpannen van het merk Teewen (betonpannen Monier) Kleur is te kiezen uit een aantal standaardkleuren uit de collectie CLASSIC Alle hulpstukken en bevestigingsmaterialen zoals vorsten, kantpannen, noren en dergelijke, die nodig zijn volgens plan, zijn inbegrepen Teeuwen classic is het type pan welk in deze offerte is voorzien, de kleur is Zwart Aanwerken aan een dakkapel Aanwerken van de dakpannen tegen de dakkapel Slijpen van noren + kilgoten Slijpwerken de pannen aan noren en kilgoten De geslepen pannen worden indien nodig mechanisch bevestigd met roestvrij materiaal Zink- en koperwerken Plaatsen en leveren van zinken hanggoten geprofileerd met gegalvaniseerde goothaken De goten zijn voorzien in titaanzink met een minimale dikte van 08 mm, ze zijn voorzien van de nodige hulpstukken, de goothaken worden geplaatst op een maximale afstand van hoh 45 cm Plaatsen en leveren van zinken ronde afvoeren dia 80 met gegalvaniseerde beugels De afvoeren zijn voorzien in titaanzink met een minimale dikte van 08 mm, de beugels worden geplaatst op maximaal hoh 1,5 m afstand Plaatsen van zinken kilgoten De kilgoten zijn voorzien in titaanzink met een minimale dikte van 08mm 6/13

7 Zink- en koperwerken Plaatsen van bladvangers Deze zijn voorzien boven iedere afvoerpijp en zijn vervaardigd uit pvc Het rooster belet dat ondermeer bladeren van bomen enz via de afvoeren in de regenwaterput terecht komen of elders verstoppingen veroorzaken Buitenschrijnwerk Leveren van ramen en buitendeuren in PVC wit - zie omschrijving achteraan Plaatsen van ramen en buitendeuren Elektrische installatie Enkel stopcontact aantal= 25 st Dubbel stopcontact aantal= 6 st Enkelpolige schakelaar aantal= 7 st Dubbelpolige schakelaar aantal= 6 st Kruisschakelaar Wisselschakelaar aantal= 5 st Tv-stopcontact Telefoon-stopcontact Lichtpunt aantal= 14 st Belinstallatie Bel drukknop Stopcontact fornuis Deze is voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering Stopcontact wasmachine Deze is voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering 7/13

8 Elektrische installatie Stopcontact droogkast Deze is voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering Stopcontact oven Deze is voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering Stopcontact vaatwasser aantal= 2 st Deze is voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering Voeding cv Voeding thermostaat Zekeringkast De elektrische installatie en zekeringkast zijn volledig voorzien volgens de voorschriften van de AREI Alle schakelaars en stopcontacten worden ingebouwd tenzij anders vermeld De afdekplaatjes zijn ivoorkleurig en van het merk Niko De zekeringskast is voorzien van een verliesstroomschakelaar van 300 ma, en voor de badkamer of natte kringen een bijkomende van 30 ma De keuring van de installatie is voorzien in deze offerte (De telefoon- tv- en voedingskabel van het net tot aan de teller zijn niet voorzien in deze offerte en worden aangeboden door de nutsbedrijven aan de bouwheer) Automatische zekering zijn voorzien volgens de geldende voorschriften Buitenstopcontact aantal= 2 st Data stopcontact rj Rookmelder op batterijen aantal= 2 st Leveren en plaatsen van een ventilatie systeem Type van ventilatie = D met warmterecuperatie Bioritme en intelligente ontdooicyclus Uitgevoerd met constant flow gelijkstroommotoren Instelbare toevoer- en afvoerventielen Sanitaire installatie Leveren en plaatsen van sanitaire leidingen Plaatsen van toevoerwaterleidingen & afvoeren De volgende toevoerpunten zijn voorzien : voorzien van 12 waterpunten '' en voorzien van geen inbouwsystemen voor hangtoiletten en het plaatsen van geen speciale inbouwkranen Leveren van sanitaire toestellen ter waarde van Aanzuigleiding Socarex regenwaterput 8/13

9 Verwarmingsinstallatie Leveren en plaasten van verwarminginstallatie Verwarming met een hoog rendement condensatie gaswandketel met type Bulex Themacondens of gelijkwaardig die tevens warm water levert en standaard radiatoren met thermostatische kranen Deze gaswandketel waarborgt een optimaal warmwatercomfort zonder afbreuk te doen aan uw verwarmingscomfort De standaardradiatoren zijn voorzien van sierafdekplaten Een zonneboiler van 250 liter inclusief de dakpanelen en toebehoren Bij een buitentemperatuur van -10 C zullen de onderstaande binnentemperaturen gegarandeerd behaald worden: - woonkamer + keuken + bureel + zitruimte = 22 C - slaapkamers + dressing + berging + inkom + overloop + wasplaats + berging = 18 C - badkamer = 24 C Pleisterwerken Pleisterwerk gelijkvloers is voorzien van : Stukadoren van muren De gemetselde muren van de volgende ruimtes: inkom -woonkamer/keuken -bijkeuken -toilet worden voorzien van wit glad pleisterwerk als basis voor een verdere afwerking Onder vlak en schilderklaar dient verstaan te worden dat de wanden en plafonds klaar zijn voor de werken van de schilder die onder andere omvatten : het voorbereiden (uitplamuren), schuren, aanbrengen van een grond- en/of hechtingslaag en het schilderen of behangen ervan Daar het mogelijk is dat er na een tijd scheurtjes in het pleisterwerk of de gipsblokken voorkomen, door de werking van het gebouw etc, is het aangeraden om ofwel niet onmiddellijk te schilderen, ofwel om een elastische scheuroverbruggende afwerking (bvvliesbehang), te gebruiken Afwerkingsgraad niveau 2 NBN EN Stukadoren van plafonds De betonnen plafonds van de volgende ruimtes: inkom -woonkamer/keuken -bijkeuken -toilet worden voorzien van wit glad pleisterwerk als basis voor een verdere afwerking Onder vlak en schilderklaar dient verstaan te worden dat de wanden en plafonds klaar zijn voor de werken van de schilder die onder andere omvatten : het voorbereiden (uitplamuren), schuren, aanbrengen van een grond- en/of hechtingslaag en het schilderen of behangen ervan Daar het mogelijk is dat er na een tijd scheurtjes in het pleisterwerk of de gipsblokken voorkomen, door de werking van het gebouw etc, is het aangeraden om ofwel niet onmiddellijk te schilderen, ofwel om een elastische scheuroverbruggende afwerking (bvvliesbehang), te gebruiken Afwerkingsgraad niveau 2 NBN EN Leveren van raamtabletten ter waarde van 140 euro per m² Pleisterwerk verdieping is voorzien van : Stukadoren van muren De gemetselde muren van de volgende ruimtes: overloop -slaapkamer 1 -slaapkamer 2 -slaapkamer 3 -badkamer1 worden voorzien van wit glad pleisterwerk als basis voor een verdere afwerking Onder vlak en schilderklaar dient verstaan te worden dat de wanden en plafonds klaar zijn voor de werken van de schilder die onder andere omvatten : het voorbereiden (uitplamuren), schuren, aanbrengen van een grond- en/of hechtingslaag en het schilderen of behangen ervan Daar het mogelijk is dat er na een tijd scheurtjes in het pleisterwerk of de gipsblokken voorkomen, door de werking van het gebouw etc, is het aangeraden om ofwel niet onmiddellijk te schilderen, ofwel om een elastische scheuroverbruggende afwerking (bvvliesbehang), te gebruiken Afwerkingsgraad niveau 2 NBN EN Stukadoren van plafonds De betonnen plafonds van de volgende ruimtes: overloop -slaapkamer 1 -slaapkamer 2 -slaapkamer 3 -badkamer1 worden voorzien van wit glad pleisterwerk als basis voor een verdere afwerking Onder vlak en schilderklaar dient verstaan te worden dat de wanden en plafonds klaar zijn voor de werken van de schilder die onder andere omvatten : het voorbereiden (uitplamuren), schuren, aanbrengen van een grond- en/of hechtingslaag en het schilderen of behangen ervan Daar het mogelijk is dat er na een tijd scheurtjes in het pleisterwerk of de gipsblokken voorkomen, door de werking van het gebouw etc, is het aangeraden om ofwel niet onmiddellijk te schilderen, ofwel om een elastische scheuroverbruggende afwerking (bvvliesbehang), te gebruiken Afwerkingsgraad niveau 2 NBN EN Leveren van raamtabletten ter waarde van 140 euro per m² 9/13

10 Chappe-werken Gelijkvloers is voorzien van : Plaatsen van cementdekvloer voor een totale vloeropbouw van 15 cm dikte Er is een cementdekvloer van 8 cm dikte voorzien in de volgende ruimtes: inkom -woonkamer/keuken -bijkeuken -toilet Op het gelijkvloers is deze cementdekvloer bovendien voorzien van gegalvaniseerde netbewapening en/of vezelbewapening Tussen de muur en de cementdekvloer wordt een randisolatie geplaatst Verdieping is voorzien van : Plaatsen van cementdekvloer 14 cm dik Er is een cementdekvloer van 14cm dikte voorzien in de volgende ruimtes: overloop -slaapkamer 1 -slaapkamer 2 -slaapkamer 3 - badkamer Verdieping onder dak is voorzien van : Vloer- en tegelwerken Vloer - en tegelwerken gelijkvloers: Ruimte: inkom Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze Deze zijn voorzien van type: ter waarde van: 25 euro per m² recht geplaatst (plaatsing van standaard keramische vloertegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren en plaatsen van plinten ter waarde van 8 euro per lm Vloer - en tegelwerken gelijkvloers: Ruimte: woonkamer/keuken Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze Deze zijn voorzien van type : ter waarde van= 25 euro per m² recht geplaatst (plaatsing van standaard keramische vloertegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren en plaatsen van plinten ter waarde van 8 euro per lm Vloer - en tegelwerken gelijkvloers: Ruimte: bijkeuken Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze Deze zijn voorzien van type : ter waarde van= 25 euro per m² recht geplaatst (plaatsing van standaard keramische vloertegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren en plaatsen van plinten ter waarde van 8 euro per lm Vloer - en tegelwerken gelijkvloers: Ruimte: toilet 10/13

11 Vloer- en tegelwerken Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze Deze zijn voorzien van type : ter waarde van= 25 euro per m² recht geplaatst (plaatsing van standaard keramische vloertegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren en plaatsen van plinten ter waarde van 8 euro per lm Vloer- en tegelwerk verdieping: Ruimte: slaapkamer Vloer- en tegelwerk verdieping: Ruimte: slaapkamer Vloer- en tegelwerk verdieping: Ruimte: slaapkamer Vloer- en tegelwerk verdieping: Ruimte: badkamer Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze Deze zijn voorzien van type : ter waarde van= 25 euro per m² recht geplaatst (plaatsing van standaard keramische tegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren en plaatsen van plinten ter waarde van 8 euro per lm Bijkomende afwerking verdieping onder dak is voorzien van : Vloer- en tegelwerk verdieping: RUIMTE: overloop - Binnenschrijnwerk Leveren en plaatsen binnendeuren gelijkvloers Aantal voorzien van 1 stuks keuze uit vlakke schilderdeuren of te kiezen uit de standaardcollectie toonzaaldeze zijn voorzien van een omkasting vervaardigd uit wit voorgelakte multiplex van 18 mm dikte en voorzien van een MDF omlijsting van 7cm breedte, soort Het hang- en sluitwerk is voorzien in: type en kleur naar keuze uit onze standaard serie Leveren en plaatsen binnendeuren gelijkvloers Aantal voorzien van 2 stuks keuze uit vlakke schilderdeuren of deuren uit serie 7 luxe, serie 8 luxe, en serie 10 designdeze zijn voorzien van een omkasting vervaardigd uit wit voorgelakte multiplex van 18 mm dikte en voorzien van een MDF omlijsting van 7cm br Het hang- en sluitwerk is voorzien in: type en kleur naar keuze uit onze standaard serie Leveren en plaatsen binnendeuren verdieping onder dak Aantal voorzien van 4 stuks keuze uit vlakke schilderdeuren of te kiezen uit de standaardcollectie toonzaaldeze zijn voorzien van een omkasting vervaardigd uit wit voorgelakte multiplex van 18 mm dikte en voorzien van een MDF omlijsting van 7cm breedte, soort Het hang- en sluitwerk is voorzien in: type en kleur naar keuze uit onze standaard serie Keuken met toebehoren ter waarde van Zolderluik met plooitrap 120x60cm geleverd en geplaatst 11/13

12 Binnenschrijnwerk Beuken verdiepingstrap met trapleuning en balustrade ter waarde van Omkasting van bad in MDF (gegrond) Algemene afwerking Algemene afwerkingen De algemene afwerking omvat: het plaatsen van de nodige afvoer en verluchtingroosters zoals aan de afvoer van de dampkap en droogkast, het plaatsen van de nodige elastische dichtingsvoegen zoals aan binnen raamtabletten en dorpels, het plaatsen van de nodige afkastingen, zoals aan collectors, stijgleidingen en afvoerbuizen binnen in de woning, het afkasten van eventuele garagepoorten,enz 12/13

13 Bovenstaande offerte werd onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften opgesteld Alles wat in de offerte beschreven staat is contractueel voorzien voor uitvoering en inbegrepen in de prijs maw wat niet in de offerte beschreven staat is dus niet voorzien zelfs indien het op de tekeningen of plannen als bijlage vermeld staat Alle meubelopstellingen zijn louter indicatief Er wordt ervan uitgegaan dat er een straatriolering is om op aan te sluiten De prijzen zijn enkel geldig binnen een straal van 35 km vanaf het verkoopspunt De prijzen zijn enkel geldig voor woningen te bouwen in België NIET VOORZIEN IN DE OFFERTE Grondvebetering Architectkosten, EPB en veiligheidscoördinatie Aansluiten van de riolering vanaf de rooilijn tot aan het gemeentelijk rioleringsnet Regelen en aansluiten van nutsvoorzieningen Niveleren van bouwgrond, aan-en afvoeren van grond Bronbemaling Afwerking van zolder boven de verdieping Alle prijzen op dit document zijn exclusief btw tenzij uitdrukkelijk vermeld De prijsofferte is 1 maand geldig Gedaan te Datum: Voor akkoord DE BOUWHEER (eigenhandig schrijven: 'Gelezen en goedgekeurd' 13/13