HET VRIJE VELD & tiny houses. een verkaveling voor veld L

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "HET VRIJE VELD & tiny houses. een verkaveling voor veld L"

Fanny van Veen
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 HET VRIJE VELD & tiny houses een verkaveling voor veld L 2 september 2014

2 INLEIDING Dit boekje behelst twee studies. De eerste betreft de opzet van een nieuwe typologie die zonder lokatie door ons is ontworpen. De gedachte achter die studie is te onderzoeken hoe je, binnen dezelfde dichtheden als bij de reguliere strokenbouw, tot een model kan komen waarin kleinere eengezinswoningen meer vrijheid in verschijningsvorm en ontwikkeling kunnen krijgen. En waarbij langzame, gefaseerde ontwikkeling tot de mogelijkheden behoord. De tweede studie is het combineren van die nieuwe verkaveling met een specifiece lokatie. De aangewezen lokatie daarvoor is het Veld L in Almere Poort. In opdracht van en samen met gemeente Almere hebben de verkaveling van het vrije Veld fijngeslepen en afgestemd op de lokatie. Daarin zijn o.a. verkeerskundige en de brandtechnische eisen meegenomen. Met deze vertaalslag is de stap van concept naar een realistisch en bouwbaar plan gemaakt. Een vrijstaande compacte woning met een tuin en parkeren op eigen terrein: Tiny Houses Hund Falk Architecten Amsterdam, 2 september 2014

3 Gesloten bouwblok De meest traditionele verkavelingstypologie is het gesloten bouwblok. Het gesloten bouwblok 60x60m: ca 37won. ca. kavel 80m2 Ring van tuinen en parkeren in binnenhof. - stedelijke typologie. - geen eigen identiteit. klein zonder extra s - flexibelle ontwikkeling niet vanzelfsprekend - verhouding kopgevel en zijgevel 1:1 ( normaal 1:2) - lastige hoekoplossing. - kavelvorm weinig flexibel - parkeren op straat ligt voor de hand Strokenbouw De woningen in strokenbouw, een echt Almeerse typologie. Veld van 60x60m met ca 40won. kavel ca. 80m2 - geen eigen identiteit. - flexibelle ontwikkeling niet vanzelfsprekend. - verhouding kopgevel en zijgevel 1:1 ( normaal 1:2) - kavelvorm ligt redelijk vast. - parkeren op straat ligt voor de hand meer onder één dak Een veld van 60x60m met ca. 36 won. kavel ca.80m2 Alle woningen zijn 4 aan 4 geschakeld. Dit model kan ook doorgezet worden naar appartementencomplexen en vraagt veel regie in de stedenbouwkundige opzet. - formelere opzet. - efficiente bouwvorm. - groot collectief binnengebied of 4 extra woningen - altijd vier tegelijk bouwen. - optoppen minder logisch. Het Vrije Veld Een ruim veld met veel ontwikkelingsvrijheid. Alles is opgelost op de eigen kavel. Een patroon van informele wegen en intieme collectieve ruimtes scheppen een uniek woonmilieu. Veld van 60x60m met ca 38won. kavel ca. 80m2 - de kleine korrel geeft juist eigen identiteit. - klein huis met kwaliteiten van vrijstaande woning. - flexibele ontwikkeling vanzelfsprekend. - ideaal voor geprefabriceerde bouwvorm. - optoppen vanzelfsprekend. - kavelvorm optimaal flexibel. - parkeren op eigen terrein - privacy behoeft veel aandacht

4 Inspiraties In Amerika zijn veel voorbeelden van Tiny Houses (kleine huisjes) te vinden. Maar ook in Japan worden op kleine kavels vrijstaande woningen gemaakt die ons sterk inspireerden in onze zoektocht naar referenties. Anders dan in Amerika waar de kleine huizen meestal op grote kavels staan, zijn de dichtheden in Japan stedelijk. Met dichtheden vergelijkbaar met Almere vormt Japan een goede referentie. Eigentijds van architectuur maar traditioneel in gebruik. De tekening hieronder van het Japanse bureau Atelier Bow-Wow is ongeveer 6x6 meter over twee lagen en voorzien van alle gemakken. Licht en ruimte spelen hier een belangrijke rol. Strijklicht langs een witte wand en doorkijkjes naar miniatuur tuinen maken het tot een bijzonder geheel. Referenties van kleine, compacte woningen van o.a Sanaa Architects uit Japan.

5 Saturnussingel Brikweg Het Vrije Veld De nieuwe typologie wordt hier toegepast op het Veld L. Zeker naast de traditionele manier van verkavelen wordt zichbaar hoe kleinschalig deze nieuwe typologie is. Echter met dezelfde dichtheden als de naast gelegen traditionele verkavelingen. Het fietspad aan de noordkant van de lokatie wordt naar het zuiden verlegd. Parkeren concentreert zich op de koppen van het veld. Pampusdreef noord el Hund Falk Architecten Overtoom HT Amsterdam tel of mail web PROJECT LOCATIE OPDRACHTGEVER het vrije veld veld L Almere Gemeente Almere

6 kavel 11 x11 meter woning 7.3 x7.3 meter percentage bebouwd p uitgeef totaal 7 40 m 40 m hulpdienst hulpdienst fietspad, auto te gast 7250 r=10 r= r=5.5 r=10 Saturnussingel noord aantal woningen 49 parkeernorm 1.5 aantal parkeerplekken plange Hund Falk Architecten Overtoom HT Amsterdam tel of mail architecten@hundfalk.nl web PROJECT LOCATIE OPDRACHTGEVER

7 Brikweg 40 m hulpdienst fietspad, auto te gast 4500 FIETSPAD er kavel =46% straat 25 bied 9650 m2 baar 6797 m2 0% uitgeefbaar het vrije veld veld L Almere Gemeente Almere DATUM SCHAAL FORMAAT :500 A3 ONDERWERP FASE TEKENING NR stedenbouw Concept Schets Ontwerp SO-01

8 Maten en afspraken Wettelijke en wenselijke eisen als privacy en brand hebben invloed op het plan. De onderlinge afstand tussen de woningen is van groot belang en ook de erfafscheidingen spelen in het Vrije Veld een belangrijke rol. De woningen met een buitenmaat van 7.3x7.3 meter staan minimaal op 3.7 meter van elkaar. Naar binnen inspringen met een logia en/of dakterras kan, maar ook uitbouwen in de vorm van een balkon of open uitbouw behoren ook tot de mogelijkheden. Maar hierbij dient altijd rekening gehouden te worden met brandoverslag en privacy. Bergingen De bergingen zijn overal het zelfde (ontworpen) ze zijn onderdeel van de erfafscheidingen Uitbouw De begane grond mag 1 veranda (open uitbouw) van maximaal 1.2 meter diep, 2.5 meter breed en 2.3 meter hoog hebben. Balkon Per woning mag er 1 balkon van maximaal 2.5 meter breed boven eigen terrein toegevoegd worden principe doorsnedes Erfafscheidingen Bij een fijnmazige verkaveling als deze, waarbij ook nog eens een grote vrijheid in verschijningsvorm van de woningen wenselijk is, is het noodzakelijk om afspraken te maken over de overgang tussen de kavels ondeling en de overgang naar het openbaar gebied. De overgang naar het openbaar gebied is overal bamboe. Speciaal voor het Vrije Veld hebben wij een erfafscheiding ontworpen voor tussen de kavels onderling. Een vrij standaard houten schutting maar door het verspringen van de openingen wordt hij bijzonder. De bewoners kunnen kiezen of een zeer dicht of juist open schutting willen. De berging is van hetzelfde materiaal en heeft dezelfde maatvoering als de schutting. Daarmee wordt het een geheel. Er kunnen op maat gemaakte vogelhuisjes en plantenbakken in de openingen geschoven worden. Dichte uitvoering met vogelhuisje Open uitvoering

9 Terras Op elk dak mag een dakterras gerealiseerd worden Interieur Verschillende verdiepingshoogtes en vides zijn mogelijk Schutting-elementen kunnen door de bewoners zelf samengesteld worden. Standaard berging van 1.5 x 3.7 meter met raampje

10 Woningen met bijzondere indelingen De woningen kunnen zeer divers van uiterlijk zijn maar ook ook het interieur kan alle vormen aannemen. Onze Japanse referenties zijn erg modern en sober maar natuurlijk is er meer mogelijk. Hierbij een voorbeeld van 1 woning die wij geheel naar eigen idee hebben ingericht. Niet standaard, dat kan altijd nog, maar open, licht en met veel hoogte verschillen. Deze woning heeft twee gesloten en twee open gevels. (dat zullen de meeste wonignen krijgen) Middels een kleine vide komt er via een daklicht tot diep in woningen licht ontworpen schutting tuin ontworpen bering van 5m woonkeuken bamboe parkeren 7300 woonkamer kast wc hal 900 vide 900 Begane grond De twee dichte wanden zijn gebruikt om alle practische zaken in te plaatsen zoals trap, WC, keuken en kasten. Een vide brengt licht tot diep in de woning.

11 daklicht patio woonkeuken Doorsnedes De doorsnede laat zien hoe het licht via het dakraam tot in de woonkeuken komt. De doorsnede over de dakpatio laat zien dat er een intieme buitenruimte mogelijk is. De bovenste verdieping zou ook als losse wooneenheid gezien kunnen worden. Dan is er alleen een kleine pantry nodig badkamer WM MV CV badkamer wc slaapkamer wc slaapkamer/werkkamer 3051 omloop 3751 slaapkamer 2340 vide 2240 patio vide Eerste verdieping De trap rondom de vide is een mooie ruimtelijke toevoeging. Tweede verdieping De bovenste verdieping heeft een intieme werk/slaapkamer. Er is ruimte voor een compacte badkamer. Het dakpatio is totaal prive.

12 Bezoek: Overtoom HT Amsterdam Post: Geldersekade EK Amsterdam Floris Hund Elsbeth Falk

Vergelijkbare documenten

S E C O N D S K I N SECOND SKIN

S E C O N D S K I N SECOND SKIN SECOND SKIN Dit ontwerp komt voort uit het concept om een traditioneel bouwvolume te combineren met een eigentijdse gevelindeling en een ruimtelijk interieur. Het traditionele bouwvolume van twee bouwlagen