Wolvenvallei - Dilbeek. Rust in de rand van Brussel

Transcriptie

1 Wolvenvallei - Dilbeek Rust in de rand van Brussel

2 BOUWEN MET DURABRIK DA S SLIM BEKEKEN Leefomgeving Locatie Durabrik besteedt veel zorg aan de selectie, Mobiliteit indeling en invulling van zijn verkavelingen. Dit project beantwoordt op en top aan al onze strengste selectiecriteria. Het biedt jou de garantie dat je nu en in de toekomst SLIM WOONT. Je laat dus niets aan het toeval over. Energiezuinig Slimme locatie +++ CULTUUR Om wat cultuur op te snuiven hoef je niet noodzakelijk naar Brussel te trekken. Ook Dilbeek telt tal van bezienswaardigheden, waaronder de Sint-Alenatoren, de Sint-Ambrosiuskerk en het kerkje van Sint-Anna Pede in deelgemeente Itterbeek. Het kerkje vormt het decor voor het schilderij Parabel der blinden van Bruegel. Het cultureel centrum de Westrand vormt samen met de vele jeugd- en sportverenigingen het kloppende hart van de gemeente. Leefomgeving Mobiliteit Leefomgeving Fijne leefomgeving Mobiliteit Goede mobiliteit Budgetvriendelijk Tussen Dilbeek Slim huis en Groot-Bijgaarden Op een boogscheut van Brussel Alles binnen handbereik Perfect bereikbaar (Ring, openbaar vervoer) Dilbeek ligt te midden het Pajottenland op een zucht van onze hoofdstad Brussel. Ondanks zijn verstedelijkte karakter is het rustig vertoeven in deze gemeente. Design/architectuur NATUUR Aan fauna en flora geen gebrek in Dilbeek. Alleen al het Begijnenborrebos, de Wolfsputten en de Thaborberg zijn goed voor uren wandel- en fietsplezier. EASY LIVING Tussen de groene heuvels van Dilbeek en Groot- Bijgaarden vind je alles binnen handbereik. Landelijke charme op een boogscheut van de bruisende hoofdstad, met winkels en scholen op een steenworp van je voordeur. De perfecte uitvalsbasis om op verkenning te gaan. Landelijke, groene omgeving Locatie Energiezuinig Bossen en velden in de buurt Rustige woonzone De buurt waarin je woning staat, is rustig, +++ kindvriendelijk en aangenaam. UITBLAZEN IN HET GROEN Locatie Budgetvriendelijk Budgetvriendelijk Slim huis Gun uzelf een adempauze in een omgeving die inspireert. Geniet van het comfort van een tot in de puntjes afgewerkte woning, gelegen aan de rand van de velden en de bossen. Energiezuinig Vlotte aansluiting E19 en Brusselse ring Treinstation in de buurt Bushaltes in de nabijheid Te voet en +++ met de fiets kom je in Dilbeek al een heel eind. Met de trein sta je dankzij de rechtstreekse verbinding snel in Brussel. Het treinstation van Slim Dilbeek huis ligt op een steenworp van je woonst. Kies je voor de auto, dan ben in je geen tijd op de E19 en de Brusselse ring. Design/architectuur Design/architectuur

3 Budgetvriendelijk Slim huis Design/architectuur Budgetvriendelijk wonen Betaalbaar Lage woonkost Geen verrassingen Leefomgeving Ondanks de uitstekende ligging nabij Brussel en in een rustige omgeving, zijn de woningen in Dilbeek budgetvriendelijk. Dankzij onze garanties Locatie kom je niet voor verrassingen te staan: budget en opleveringstermijn liggen vast. Dankzij de goed gekozen en kwaliteitsvolle technieken kan je ook in de toekomst je woonkost laag houden. Daarnaast heb je de keuze tussen enerzijds ruime, landelijke en anderzijds hedendaagse, compacte woningen. Elke woonst heeft bovendien een garage. EIGEN HUIS Tijd voor een huis dat helemaal van jou is. Uniek, ruim Mobiliteit en aangepast aan je wensen. Je kiest zelf hoe je graag wil wonen: stijlvolle, moderne architectuur of liever landelijk en gezellig? Wij zorgen voor een woonbeleving op maat van je levensstijl. Energiezuinig +++ Energiezuinig Wonen Slim gebouwd Budgetvriendelijk Energiepeil E54, beter dan wettelijk verplicht Duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen Slim huis Ruime, landelijke woningen Compacte, hedendaagse woningen Unieke woning Aangepast aan je stijl Woonbeleving op maat Design/architectuur Je kiest zelf de woning die het best bij je past. Dankzij het diverse aanbod is er voor elk wat wils. In totaal telt het project in Dilbeek 28 woningen waarvan vijf open bebouwingen met vrije architectuur. De isolatie en de luchtdichtheid van de woningen zijn perfect in orde. Dankzij de beschermende schil haalt je woning een energiepeil van E54. Dat is beter dan wettelijk verplicht en zorgt ervoor dat elke energiebesparende investering die je eventueel later doet (zonnepanelen, warmtepomp, ) ook echt efficiënt is. Je woning beschikt bovendien over een erg gedegen ventilatiesysteem type D. Daardoor geniet je van een aangenaam leefcomfort, beperk je je energie-uitgaven en draag je zorg voor het milieu.

4 Architect Angeline Nys aan het woord Functionaliteit en aantrekkelijkheid vormen de pijlers van het ontwerp." HARMONIEUS GEHEEL Het project biedt de klant twee totaal verschillende bouwstijlen aan. Enerzijds heb je de uitgesproken hedendaagse woningen in crepi met zwarte raamprofielen. Anderzijds heb je de eerder klassieke en landelijke architectuur van de rijwoningen en de driegevelwoningen. Dankzij de warme grijze gevelsteen en de zwarte ramen kleinhouten vormen ze samen een warm, harmonieus geheel. De woningen zijn evenwichtig en praktisch ingedeeld, tot zelfs de hal toe."

5 Kies zelf je architectuur Kies je voor lot 36 of 51-54, dan kies je voor een lot met vrije architectuur. Vertrouw de bouw van je thuis toe aan Durabrik. De technische aspecten? Maak je geen zorgen, deze nemen wij voor onze rekening. Jij kan doorspoelen naar het leuke deel: je stijl bepalen, interieur inrichten, kleuren kiezen,... Zo bouwen we samen jouw unieke thuis GEEN ADMINISTRATIEVE ROMPSLOMP Bij een bouwproces komt heel wat kijken. Met Durabrik hoef je je hoofd echter niet te breken over de technische aspecten van het bouwproces, daar zorgen wij wel voor. KIES ZELF DE ARCHITECTUUR VAN JE HUIS Jouw noden en wensen staan bij ons centraal. Wij zorgen voor een architect die je droomhuis uittekent, een gedreven en bekwaam team dat het bouwt en een interieurspecialist die het inricht. Het is echter niet altijd gemakkelijk om je woonideeën concreet vorm te geven. Durabrik inspireert je graag met een aantal woningen in verschillende prijsklassen. Ze dienen louter als uitgangspunt: je vult zelf aan, laat dingen weg of verandert zaken. Zo heb je doorheen het bouwproces een houvast om je ideeën naar concrete beslissingen te vertalen. MET ALLE GARANTIES DIE JE WENST Bouwen in alle vrijheid is alleen mogelijk met heldere garanties, financiële zekerheden én met goede afspraken. Dus starten we alvast met vaste prijzen, een vaste uitvoeringstermijn en duidelijke meetstaten. Verder zorgen we voor alle noodzakelijke documenten en attesten. EÉN AANSPREEKPUNT Een vraag? Een speciale wens? Je wordt direct geholpen, via één aanspreekpunt. Een hele zekerheid in het grote, vaak ingewikkelde proces dat de bouw van een eigen huis nu eenmaal is. Met andere woorden: ook de service en de begeleiding zijn uitgetekend op jouw maat. Onze bouwadviseur komt bij je langs om alles te bespreken, samen met onze of jouw architect. Er wordt een plan opgemaakt op basis van je wensen en behoeften. Onze troeven op een rij Ruime keuze aan stijlen, voor elk wat wils Woonoplossingen in alle prijscategorieën Korte bouwtermijn Vaste prijzen, vaste afspraken Eén contactpersoon gedurende het volledige bouwproces Jij geniet van het leuke gedeelte van bouwen

6 Lot 13-16

7 Lot 13 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 91 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 63 m² Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 91 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 63 m² Lot 14

8 Lot 15 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 91 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 63 m² Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 91 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 63 m² Lot 16

9 Lot 20-21

10 Lot 20 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 94 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 67 m² Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 94 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 67 m² Lot 21

11 Lot 24-26

12 Lot 24 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 83 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 83 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 61 m² Lot 24

13 Lot 25 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 83 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 83 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 61 m² Lot 25

14 Lot 26 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 88 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 88 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 61 m² Lot 26

15 Lot 29-31

16 Lot 29 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 83 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 83 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 59 m² Lot 29

17 Lot 30 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 83 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 83 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 56 m² Lot 30

18 Lot 31 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 83 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 83 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 61 m² Lot 31

19

20 Lot 32-35

21 Lot 32 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 93 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 93 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 68 m² Lot 32

22 Lot 33 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 83 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 83 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 55 m² Lot 33

23 Lot 34 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 83 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 83 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 55 m² Lot 34

24 Lot 35 Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: 93 m² Bewoonbare oppervlakte verdieping: 93 m² Bewoonbare oppervlakte zolder: 65 m² Lot 35

25 Jouw huis jouw keuzes Het interieur van je woning bepaal je helemaal zelf. Onze interieuradviseurs geven je daarbij graag advies over de nieuwste technieken en materialen. Inspiratie nodig? Maak een afspraak met onze interieuradviseurs. Om je te helpen bij het combineren en kiezen, nodigen we je uit naar onze inspiratieruimte in Drongen.Je vindt er inspiratie in woonboeken en in onze digitale fotobibliotheek. Je kunt er verschillende interieurstijlen uitproberen, je moodboard aanmaken en onze uitgebreide collectie stalen bekijken. Zo krijg je een voorsmaakje van hoe je droomhuis eruit zal zien. Begin thuis alvast met het maken van je moodboard op durabrik.be onder de rubriek Inspiratie. Zo maak je van jouw huis jouw thuis!

26 Welkom bij Durabrik Een bouwproces aanvatten met Durabrik, dat is de start van een fantastische ervaring. Een traject vol ideeën en inspiratie voor de indeling, afwerking en zelfs de inrichting van je droomwoning. En terwijl jij daarmee bezig bent, zorgen wij voor de rest. Elk jaar realiseren wij tientallen woonprojecten en voor elk daarvan kiezen we de beste locatie, houden we rekening met de regio, de geschiedenis én met jouw leven. Dat geldt voor het totaalontwerp, maar ook voor de kleinste details. Zo creëren we samen een woning en woonomgeving waar jij helemaal thuis bent. Jan Lievens Directeur Durabrik Wie is Durabrik? Met bijna 50 jaar ervaring is Durabrik een zekerheid. In al die jaren bouwden we duizenden huizen, verspreid over het hele land. Zo toverden we oude sites om tot levendige wijken op fantastische locaties. We blijven echter sleutelen aan onze aanpak! Joost en Claudia Callens, de tweede generatie in dit familiebedrijf, gaan nu nog een stap verder dan het klassieke sleutel-op-de-deurverhaal. We kiezen dan ook resoluut voor bouwoplossingen die perfect bij jouw leven passen. Daarnaast vinden we het belangrijk niet alleen esthetisch te bouwen, maar ook ethisch. Met respect voor mens, maatschappij en milieu, en uiteraard ook voor de wetgeving.

27 Ontdek Durabrik KOM EENS LANGS Meer weten over de projecten die Durabrik aanbiedt in jouw regio? Er zijn regelmatig momenten waarop je onze woonprojecten kan bezoeken. Heb je enkel tijd na je werk? Kom dan langs op een infoavond. Of bezoek eens een volledig gerealiseerde Durabrik-woning op de opendeurdagen. VIND JE DROOMHUIS ONLINE Via een handige locatiezoeker op de Durabrik website ontdek je de woningen in je buurt. Je vindt er praktische informatie over de beschikbare loten en de 3D-visualisaties van de woningen. Bel vandaag nog voor een persoonlijke afspraak: of surf naar Durabrik Bouwbedrijven NV Landegemstraat Drongen-Gent T F info@durabrik.be Dilbeek_122014