IN DE MOOL. Comfortabel en betaalbaar wonen in Maasmechelen

Transcriptie

1 IN DE MOOL Comfortabel en betaalbaar wonen in Maasmechelen

2 IN DE MOOL Wonen In De Mool is mooi wonen. De 8 hedendaagse en energiezuinige woningen met een ruime tuin, liggen aan de rand van het Nationaal Park en vlakbij de voorzieningen en het gevarieerde aanbod van Maasmechelen. Mooi, modern en energiezuinig wonen In De Mool De moderne architectuur is gericht op maximale lichtinval en contact met de ruime achtertuin. Grote glaspartijen trekken de zon naar binnen in de woningen. In De Mool is bovendien erg kindvriendelijk met een veilige achterliggende toegang en volop ruimte om hun energie de vrije loop te laten. De woningen daarentegen zijn gericht op een minimaal energieverbruik. De compacte en energiezuinige woningen kunnen indien gewenst als Bijna-Energie-Neutrale woningen (BENwoning) worden uitgevoerd. 2 3

3 Over Kolmont Een solide bouwpartner Met Kolmont kiest u voor een sterke partner waarmee u in alle vertrouwen kunt werken. Als familiebedrijf ontwikkelen wij al tientallen jaren kwalitatieve vastgoedprojecten in heel Vlaanderen en hebben we een onberispelijke reputatie, zowel wat woningbouw als appartementen betreft. Vanuit onze stedenbouwkundige visie ontwerpen we buurten waar mensen met plezier wonen, en zich ontspannen. Het doel is om leefbare woongemeenschappen te scheppen voor verschillende levensfasen en leeftijden. Bij elk project streeft Kolmont een optimale mix na tussen het element wonen en het het inpassen van natuurlijke elementen en groen. Er gaat bijzonder veel aandacht naar architectuur, net als naar de kwalitatieve afwerking van uw interieur. Kolmont staat garant voor de kwaliteit van uw woning bij project In De Mool en een voldoeninggevend bouwtraject dankzij een gerichte en duidelijke communicatie, een professioneel team van bouwadviseurs en deskundige werfleiders.. Havermarkt Hasselt tel (0) info@kolmont.com 4 5

4 IN DE MOOL 100% wet Breyne Vlotte bereikbaarheid Als u een woning koopt bij Kolmont, koopt u onder het stelsel van nieuwbouw ook wel bekend als de wet Breyne. Dit betekent dat u dankzij alle wettelijke garanties volledig zeker kunt zijn van uw investering. Bovendien stelt een erkende bank zich 100% borg voor Kolmont. Met kwaliteitsstempel De missie van Kolmont is om aangename, kwaliteitsvolle, energiezuinige en betaalbare woningen te creëren. In De Mool is een zeer karaktervol woonproject voor wie rustig, kwaliteitsvol wil wonen, niet ver verwijderd van natuur en ontspanning. De nabijheid van steden zoals Genk, Dilsen-Stokkem en Maaseik en de snelle verbinding met de E314 maken van In De Mool een aantrekkelijke uitvalsbasis. Die vlotte mobiliteit, ook naar Aken of Maastricht, en de centrale ligging zijn al even belangrijk voor dit project als de groene rustige omgeving. Echte levensgenieters voelen zich hier meteen thuis! Projectontwikkelaar Wim Smeets van Kolmont: Bij Kolmont hebben wij de ambitie om kwalitatieve woon- MAASEIK gelegenheden te bouwen die betaalbaar zijn en waar jong en oud zich thuis voelen. Gezellige woonbuurten met een Steenweg naar As evenwichtige sociale mix waar mensen elkaar kennen. Dat N763 Rijksweg Ringlaan Oude Baan Zuid-Willemsvaart N78 aspect weegt echt door in het ontwerp. Voeg daarbij de vlotte bereikbaarheid van In De Mool, het aanwezige groen MAASMECHELEN en de moderne architectuur en u weet dat dit een project is met een duidelijke Kolmont-stempel. Nationaal Park Hoge Kempen LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 3a57 LOT 10 3a57 LOT 9 9a19 GENK IN DE MOOL Heirstraat Weg naar Zutendaal E314 N78 OPGRIMBIE BOORSEM MAASTRICHT 6 7

5 IN DE MOOL De charmes van Maasmechelen Misjel Decleer De centraal gelegen gemeente Maasmechelen, in het pittoreske Maasland heeft vijf sterren als het gaat om rust, ruimte, natuur, cultuur en een hoge kwaliteit van leven. Precies dezelfde kenmerken die ontwikkelaar Kolmont voor ogen heeft bij de ontwikkeling van woonproject In De Mool. Maasmechelen, vlak tegen de grens met Nederland, is een Limburgse gemeente met heel wat troeven: een rijk mijnverleden, een bruisend activiteitenaanbod en een uitgebreid shoppingaanbod. Anneleen Mengels Een bruisende gemeente vol verrassingen Trendy shoppen kan in Maasmechelen Village, het Shopping Center M2 en de omliggende winkelstraten. Gastronomisch genieten doet u in tal van restaurants en gezellige cafés. Eindeloos wandelen en fietsen kan in Het Nationaal Park Hoge Kempen of op het fietsroutenetwerk tussen mooie vergezichten en weilanden. Cultuur opdoen kan in de mijnsite van Eisden met haar boeiend mijnerfgoed. Kortom, Maasmechelen is een bruisende gemeente vol verrassingen! RLKM 8 9

6 Rustig wonen De perfecte stek voor jong en oud 3 sfeervolle slaapkamers, een badkamer met een bad of een douche, een volledig uitgeruste leefkeuken en een ruime tuin maken van deze woning de perfecte stek voor jong of oud. Een jong gezin? Of gezellig met z n twee? Een ding is zeker, u weet zich verzekerd van een woning midden in het groen met alle voorzieningen bij de hand. De ruime tuin maakt het wooncomfort compleet. In De Mool, daar zullen veel geïnteresseerden vlinders van in de buik krijgen. Stijlvolle, tijdloze architectuur De 8 woningen hebben een tijdloze, stijlvolle architectuur die enorm in de smaak gaat vallen. Ze zijn ontworpen door architect Nadia Cornelissen die koos voor een hedendaagse visie. De woningen zijn compact, energiezuinig en toch heel open. Ze zijn opgevat als 3-slaapkamerwoningen met een open leefruimte die middels grote glaspartijen uitgeven op de ruime achtertuin. Ruime tuin Een terras in aansluiting met de leefruimte en een ruime privétuin brengen deze woning naar een hoger niveau en beklemtonen de sfeer van rust en groen die in het hele project heerst. Kinderen spelen met plezier én in alle veiligheid op dit mooi stukje groen. Vanuit uw leefkeuken houdt u ze dankzij de grote glaspartijen, gemakkelijk in het oog, wat zorgt voor uw gemoedsrust

7 IN DE MOOL Hedendaags wonen Doorzonwoningen met veel lichtinval en interactie Door het gebruik van grote glaspartijen, staan de leefkamers, waaronder de open leefkeuken, in maximaal contact met het eigen terras en de ruime achtertuin. Dit zorgt voor een aangename, ruimtelijke beleving en creëert een gevoel van vrijheid in uw woonst. Duurzaam materiaalgebruik De materialisatie van de woningen bestaat uit gebakken gevelstenen die elke woning zijn eigenheid geven. De materialen geven het project een authentieke, warme uitstraling. De doorzonwoningen zijn ook voorzien van een plat dak. Door een doorgetrokken strakke stijl en weldoordachte gevelopbouw wordt er in het gevarieerde straatbeeld een harmonieuze eenheid gecreëerd. Functioneel ingericht Naast de knappe vormgeving werd gestreefd naar een optimaal ruimtegebruik, wat resulteert in een zeer praktische indeling. Zo omvat de inkomhal een apart gastentoilet. Verder sluit de berging aan op de leefkeuken. Zowel de keuken, de eetruimte als de leefruimte lopen perfect in mekaar over. Op de 2e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ruimte voor een bad of een douche. De verdieping bereikt u via een trap in de inkomhal

8 IN DE MOOL Een aangename, ruimtelijke beleving creëert een gevoel van vrijheid

9 IN DE MOOL U kiest uw afwerking Het is een handelsmerk van Kolmont om elke woning tot en met het laatste detail af te werken met de beste zorg en dit tot grote tevredenheid van onze klanten. Casco of instapklaar Kiest u voor een volledig instapklare woning? Of gaat u voor een casco afwerking? Aan u de keuze! De mogelijkheid bestaat om in overleg met onze bouwadviseurs uw woning volgens uw wens uit te voeren. Energiezuinig wonen Naast een doorgedreven thermische isolatie van de bouwschil en het gebruik van performante technische installaties wordt ook voor een goede luchtdichtheid gezorgd. Hierdoor is een goede energiehuishouding verzekerd. De compacte en energiezuinige woningen kunnen indien gewenst als Bijna-Energie-Neutrale woningen (BEN-woning) worden uitgevoerd

10 IN DE MOOL Over de architecte, Nadia Cornelissen Ik zie architectuur als een instrument, als middel voor het opwaarderen van straten en pleinen. Met groen als een niet te onderschatten medespeler. Architecte Nadia Cornelissen: Wat mij het meest intrigeert? De beleving van een gebouw. De beleving van een woning voor de bewoners, maar ook de indrukken die het benaderen en betreden van een woning nalaten bij de bezoekers. De architecturale wandeling naar en door de woning. Het waauw-gevoel. Dat is bij woonproject In De Mool niet anders. De inrichting is steeds ruim met veel licht, lucht en zichten. Ook het energiezuinig aspect speelt een belangrijke rol. Dit pareltje in Maasmechelen heeft het allemaal! Ideale investering Maasmechelen is een gemeente met veel troeven voor haar inwoners. Met het woonproject In De Mool komt daar nu een grote troef bij. De verhuurmarkt smacht om nieuwe woiningen op goede locaties. Laat uw kans niet liggen en kies voor een gezonde investering in de mooiste omgeving

11 IN DE MOOL WONING 1 (LOT 16) oppervlakte perceel: 644 m 2 N LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 LOT 10 3a57 3a57 LOT 9 9a

12 IN DE MOOL WONING 2 (LOT 15) oppervlakte perceel: 356 m 2 N LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 LOT 10 3a57 3a57 LOT 9 9a

13 IN DE MOOL WONING 3 (LOT 14) oppervlakte perceel: 356 m 2 N LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 LOT 10 3a57 3a57 LOT 9 9a

14 IN DE MOOL WONING 4 (LOT 13) oppervlakte perceel: 356 m 2 N LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 LOT 10 3a57 3a57 LOT 9 9a

15 IN DE MOOL WONING 5 (LOT 12) oppervlakte perceel: 356 m 2 N LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 LOT 10 3a57 3a57 LOT 9 9a

16 IN DE MOOL WONING 6 (LOT 11) oppervlakte perceel: 357 m 2 N LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 LOT 10 3a57 3a57 LOT 9 9a

17 IN DE MOOL WONING 7 (LOT 10) oppervlakte perceel: 357 m 2 N LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 LOT 10 3a57 3a57 LOT 9 9a

18 IN DE MOOL WONING 8 (LOT 9) oppervlakte perceel: 919 m 2 N LOT 16 6a44 LOT 15 LOT 14 LOT 13 LOT 12 LOT 11 LOT 10 3a57 3a57 LOT 9 9a

19 IN DE MOOL Comfortabel en betaalbaar wonen in Maasmechelen ALLE VOORDELEN OP EEN RIJ 8 moderne energiezuinige woningen Groene, kindvriendelijke omgeving Ruime tuin met eigen carport Goede bereikbaarheid en uitstekende ligging Ervaren projectontwikkelaar Ideale investering REALISATIE & VERKOOP