Wijzigingsplan It West 48 te Oudega O N T W E R P
|
|
- Jozef Groen
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Wijzigingsplan It West 48 te Oudega O N T W E R P
2 Wijzigingsplan It West 48 te Oudega O N T W E R P Inhoud Toelichting + bijlage Regels Verbeelding 23 april 2015 Projectnummer
3 T o e l i c h t i n g toe
4 I n h o u d s o p g a v e 1 I n l e i d i n g 5 2 G e m e e n t e l i j k b e l e i d 7 3 P l a n o l o g i s c h e r a n d v o o r w a a r d e n Inleiding Geluidhinder wegverkeerslawaai Externe veiligheid Bodem Luchtkwaliteit Ecologie Archeologie & cultuurhistorie Water Milieuhinder 11 4 P l a n b e s c h r i j v i n g 13 5 J u r i d i s c h e t o e l i c h t i n g Inleiding Plansystematiek 15 6 U i t v o e r b a a r h e i d Economische uitvoerbaarheid Maatschappelijke uitvoerbaarheid 17 B i j l a g e toe
5 1 I n l e i d i n g Aan It west 48 in Oudega ligt een bestaande woonboerderij. Het perceel is gelegen net buiten de dorpskern van Oudega, ten noorden van de weg It West. F i g u u r 1. L i g g i n g v a n h e t p l a n g e b i e d Het geldende bestemmingsplan (zie figuur 2) voor het perceel is het bestemmingsplan Buitengebied 2013 (vastgesteld op 11 juni 2013). Het perceel valt binnen de bestemming Wonen - Woonboerderij. Aan de achterzijde ligt een camping. Deze gronden hebben de bestemming Recreatie 2. F i g u u r 2. D e t a i l v a n h e t g e l d e n d e b e s t e m m i n g s p l a n. H e t p l a n g e- b i e d i s r o o d o m c i r k e l d Dit wijzigingsplan maakt de splitsing van de woonboerderij in twee wooneenheden mogelijk. In het geldende bestemmingsplan Buitengebied is de splitsing toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april
6 van woonboerderijen mogelijk gemaakt door middel van de wijzigingsbevoegdheid in artikel onder b: Burgemeester en wethouders kunnen het plan, overeenkomstig de Wet ruimtelijke ordening, wijzigen door: ( ) b. de bestemming te wijzigen ten behoeve van maximaal 2 woningen en de gronden te voorzien van de aanduiding specifieke bouwaanduiding gesplitst, met dien verstande dat: 1. de woningen in de bestaande voormalige agrarische bedrijfsbebouwing worden gerealiseerd; 2. de te bouwen woningen qua aantallen, woningtype en doelgroep moeten passen binnen het door Gedeputeerde Staten geaccordeerd gemeentelijk woonplan, zoals dat op het moment van wijziging geldt; 3. voor het overige de regels van artikel 25 Wonen - Woonboerderij van overeenkomstige toepassing zijn toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april 2015
7 2 G e m e e n t e l i j k b e l e i d Het geldende bestemmingsplan Buitengebied 2013 heeft een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor de splitsing van een woonboerderij in twee wooneenheden (zie hoofdstuk 1). Iedere voormalige boerderij die wordt bewoond, geen bedrijfsbestemming kent en die in het veld wordt herkend als traditionele boerderij (stelp, kophals-rompboerderij of kop-rompboerderij) en alle in het huidige bestemmingsplan als zodanig aangeduide woonboerderijen, hebben in het bestemmingsplan buitengebied de bestemming Wonen Woonboerderij gekregen. De woonboerderij in dit bestemmingsplan is tevens aangeduid als karakteristiek. De bouw- en gebruiksmogelijkheden van woonboerderijen wijken af van een gewone woning. In relatie tot het voorliggende wijzigingsplan heeft dit vooral betrekking op de grootte van woonboerderijen. Door hun doorgaans- flinke volume zijn ze vaak geschikt voor de bewoning door twee huishoudens. Het bestemmingsplan buitengebied anticipeert hierop door middels de wijzigingsbevoegdheid splitsing mogelijk te maken. Dit kan de verkoopbaarheid en de bewoonbaarheid van een woonboerderij vergroten. Het bestemmingsplan Buitengebied 2013 benoemt drie voorwaarden waaronder een splitsing mag plaatsvinden (zie hoofdstuk 1). Het voorliggende plan voldoet aan deze voorwaarden; de splitsing vindt plaats binnen de bestaande voormalige agrarische bedrijfsbebouwing (1), de extra woning past binnen het gemeentelijk woonplan (2) en de regels van de bestemming Wonen Woonboerderij zijn op het plan van toepassing (3). De aanduiding karakteristiek blijft op de woonboerderij van toepassing. De karakteristieke kenmerking van het gebouw blijven in stand. Hieraan is ook specifiek aandacht besteed door welstand, bij de bespreking van de verbouwing van de woonboerderij toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april
8 3 P l a n o l o g i s c h e r a n d v o o r w a a r d e n 3.1 I n l e i d i n g Voorliggend wijzigingsplan maakt de splitsing van een woonboerderij in twee woningen mogelijk. Er vindt daarmee een toename plaats van één woning. 3.2 G e l u i d h i n d e r w e g v e r k e e r s l a w a a i Het plangebied is gelegen aan de lokale doorgangsweg It West. Dit is een vrij smalle weg met vooral bestemmingsverkeer, waar 60 km/uur gereden mag worden. De weg is daar ook op ingericht (zie figuur 3). F i g u u r 3. S t r a a t b e e l d v a n I t W e s t, t e r h o o g t e v a n n u m m e r 4 8 ( a a n d e l i n k e r z i j d e ). ( b r o n : G o o g l e E a r t h ) Het plangebied maakt de realisatie van één nieuwe geluidgevoelige functie mogelijk (een woning). Een onderzoek naar het aspect wegverkeerslawaai is daarom in principe nodig. Echter, de voorzijde van het gebouw is reeds geschikt als woning, hier wordt feitelijk geen nieuwe situatie gecreëerd. De achterzijde van de woonboerderij, op ruim 30 meter afstand van de weg, is enige jaren terug tot woning verbouwd. Deze woning is daarmee de nieuwste woning, waarmee in het kader van wegverkeerslawaai rekening gehouden moet worden. In ogenschouw nemend dat de voorzijde van de woonboerderij eventuele hinder al afschermt, de weg een lokale weg betreft met daarop weinig toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april
9 verkeer wat bovendien door de inrichting van de weg geen grote snelheden kan bereiken, wordt het niet nodig geacht een berekening naar mogelijke overlast door wegverkeerslawaai uit te voeren. Er kan worden volstaan met de conclusie dat het plan wat betreft dit aspect uitvoerbaar wordt geacht. 3.3 E x t e r n e v e i l i g h e i d In directe nabijheid van het plangebied zijn geen risicovolle inrichtingen gesitueerd. Op 200 meter afstand is een gasleiding van Gasunie gelegen. Hieraan is aandacht besteed in het kader van het bestemmingsplan Buitengebied Omdat sprake is van een hogedruk aardgastransportleiding is het Bevb van toepassing. Het Bevb stelt dat geen kwetsbare objecten mogen voorkomen binnen de PR contouren van leidingen waarin gevaarlijke stoffen worden getransporteerd. Als dat toch het geval is dan is er sprake van een zogenaamd knelpunt. Voor het bestemmingsplan Buitengebied 2013 is onderzoek gedaan naar deze mogelijke knelpunten. Het voorliggende plangebied behoort hier niet toe, het is niet gelegen binnen de PR 10-6 contour van de leiding. Het plan is wat betreft het aspect externe veiligheid uitvoerbaar. 3.4 B o d e m Uit de bodemkaart van de gemeente Smallingerland wordt duidelijk dat het plangebied geen zogenoemde verdachte locatie betreft. Aangezien dit plan een wijziging is die zich uitsluitend afspeelt binnen de bestaande bebouwing (er worden geen gronden geroerd), is een bodemonderzoek op de locatie niet nodig. Het plan mag wat betreft het aspect bodem uitvoerbaar worden geacht. 3.5 L u c h t k w a l i t e i t Het wijzigingsplan maakt geen ontwikkelingen mogelijk met een significante toename van verkeer. De toename van één woning is dermate gering, dat het plan geen invloed heeft op de luchtkwaliteit en is het wat dit aspect betreft uitvoerbaar. 3.6 E c o l o g i e Het plan heeft geen aanpassingen aan het erf tot gevolg, waardoor ecologische waarden mogelijk beschadigd raken. Ook aan de woonboerderij zullen, met uitzondering van de plaatsing van enkele dakramen, geen noemenswaardige toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april 2015
10 aanpassingen plaatsvinden. De wijziging is met name een functionele wijziging, om ter plaatse twee woningen toe te staan. Een ecologisch onderzoek is niet nodig, het plan is wat dat betreft uitvoerbaar. 3.7 A r c h e o l o g i e & c u l t u u r h i s t o r i e Er vinden geen graafwerkzaamheden plaats in het plangebied, waardoor archeologische waarden beschadigd zouden kunnen raken. Hierdoor is archeologisch onderzoek niet nodig. Uit de FAMKE-kaart van de provincie Fryslân blijkt tevens dat het plangebied geen bijzondere indicatie bevat voor de aanwezigheid van archeologische waarden. De woonboerderij in het plangebied is aangeduid als boerderijplaats in de cultuurhistorische waardenkaart van de provincie Fryslân. Deze waarde zal door de splitsing van de woonboerderij in twee woningen niet aangetast worden. De wijziging betreft een interne verbouwing van het pand, de uiterlijke kenmerken van het gebouw zullen bewaard blijven. Hier is ook specifiek aandacht voor. Het plan is wat betreft de aspecten archeologie en cultuurhistorie daarom uitvoerbaar. 3.8 W a t e r Aangezien er geen significante toename plaatsvindt van verharding en er geen veranderingen zijn in de waterhuishouding door het voorliggende plan, is het plan uitvoerbaar wat betreft het aspect water. Voor het plan is de watertoets ingediend, waaruit is gebleken dat voor dit plan geen waterschapsbelang geldt. Er hoeft daarom geen verdere procedure gevoerd te worden. De watertoets is opgenomen als bijlage bij deze toelichting. Het plan is wat betreft het aspect water uitvoerbaar. 3.9 M i l i e u h i n d e r Het voorliggende plan maakt een nieuwe hindergevoelige functie mogelijk (een woning). Er is geen sprake van een ontwikkeling van een nieuwe hinder veroorzakende functie (een bedrijf bijvoorbeeld) toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april
11 De nieuwe woning zal komen te liggen in nabijheid van een camping. Deze is gelegen aan de noordzijde van het plangebied. Voor een camping adviseert de VNG een afstand van 50 meter ten opzichte van een hindergevoelige functie, in verband met mogelijk geluidoverlast. De betreffende camping is echter kleinschalig van opzet, er zijn geen grootschalige voorzieningen zoals een zwembad of speeltuin. De camping beschikt over 3 trekkershutten en een aantal plaatsen van caravans en tenten. De woning is in relatie tot de camping gelegen op voldoende afstand, hinder wordt niet verwacht. De camping wordt in zijn voortbestaan niet beperkt door de komst van de tweede woning. Het plan is daarom wat betreft het aspect milieuhinder uitvoerbaar toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april 2015
12 4 P l a n b e s c h r i j v i n g De eigenaren hebben in de voormalige schuur een nieuw woonruimte gerealiseerd, waar ze al enige jaren wonen. Het bestaande woonhuis aan de voorzijde wordt opgeknapt en geschikt gemaakt voor zelfstandige bewoning. Daarvoor worden vooral op eerste verdieping aanpassingen gedaan. Er komen extra dakramen bij (hiervoor is een monumentenvergunning a verkregen. Ook is het plan behandeld door Hûs en Hiem, waarna de afmetingen van dakramen zijn verkleind. Met deze aanpassing was Hûs en Hiem akkoord met de verbouwing toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april
13 5 J u r i d i s c h e t o e l i c h t i n g 5.1 I n l e i d i n g In dit hoofdstuk wordt ingegaan op het juridische deel van het wijzigingsplan: de planverbeelding en de planregels. Allereerst zal kort worden ingegaan op de plansystematiek die door de gemeente wordt gehanteerd. Daarna komt de bestemming, die op de planverbeelding en in de planregels voorkomt, aan bod. Het plan is zodanig opgesteld dat op de kaart en in de planregels voldoende flexibiliteit wordt geboden voor de eigenlijke ontwikkeling van het plangebied. Daarbij is aangesloten op de systematiek van de gemeente. 5.2 P l a n s y s t e m a t i e k A l g e m e e n Wat betreft de opzet van de planregels en de planverbeelding heeft de gemeente aansluiting gezocht bij de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2012 (SVBP 2012). De standaardopzet betreft onder meer de opbouw van de planregels en de planverbeelding, de benaming van bestemmingen en een aantal standaardbegripsbepalingen. D i g i t a a l e n a n a l o o g De planregels zijn zodanig opgesteld dat deze kunnen fungeren in zowel een digitaal wijzigingsplan, als in een analoog wijzigingsplan. Het digitale wijzigingsplan is weliswaar het bindende plan, het is nog steeds mogelijk een analoge versie van het wijzigingsplan te raadplegen. Het plan voldoet daarmee aan de Wet ruimtelijke ordening. R e g e l s W o n e n - W o o n b o e r d e r i j De bestemming van het plangebied blijft Wonen Woonboerderij conform het bestemmingsplan Buitengebied Ook de aanduiding karakteristiek' blijft gehandhaafd. In verband met de splitsing van de woonboerderij in twee wooneenheden is de aanduiding specifieke bouwaanduiding gesplitst toegevoegd. Voor het overige zijn de regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan Buitengebied 2013, zoals vervat in de bestandenset met planidentificatie toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april
14 NL.IMRO.0090.BP2013Buitengebied-0403 met de bijbehorende regels (en bijlagen) onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan. Daartoe is in de Overige regels een relatiebepaling opgenomen toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april 2015
15 6.1 6 U i t v o e r b a a r h e i d E c o n o m i s c h e u i t v o e r b a a r h e i d Het voorliggende wijzigingsplan is opgesteld naar aanleiding van het voornemen van de initiatiefnemer om de bestaande woonboerderij aan It West 48 te Oudega te splitsen in twee wooneenheden. De kosten voor de planontwikkeling zullen door de initiatiefnemer worden gedragen. De kosten voor de gemeente betreffen de gebruikelijke kosten voor de planbegeleiding. Op basis van deze overweging mag het voorliggende wijzigingsplan economisch uitvoerbaar worden geacht. De exploitatiekosten zijn derhalve anderszins verzekerd. Een exploitatieplan op grond van de Grondexploitatiewet is dan ook niet noodzakelijk. Dit betekent dat de uitvoerbaarheid van het voorliggende wijzigingsplan niet door onvoldoende economische uitvoerbaarheid wordt belemmerd. 6.2 M a a t s c h a p p e l i j k e u i t v o e r b a a r h e i d De resultaten van het overleg en de binnengekomen zienswijzen, zullen na afronding van de ontwerpfase van dit plan in deze paragraaf behandeld worden toe - Wijzigingsplan It West 48 te Oudega - 23 april
16 B i j l a g e W a t e r t o e t s
17 datum dossiercode Project: Wijzigingspplan It West 48 te Oudega Gemeente: Smallingerland Aanvrager: Nelleke Linthorst Organisatie: BugelHajema Adviseurs Geachte heer/mevrouw Nelleke Linthorst, Voor het plan Wijzigingspplan It West 48 te Oudega heeft u een watertoets aangevraagd op Met de gegevens die u heeft opgegeven is bepaald dat het plan geen invloed heeft op de waterhuishouding. Hierdoor kan de procedure Geen waterschapsbelang worden gevolgd voor de watertoets. Dit betekent dat u verder geen contact hoeft op te nemen met Wetterskip Fryslân. Onderstaande waterparagraaf kunt u opnemen in de ruimtelijke onderbouwing van het plan. Mochten er desondanks vragen zijn, dan kunt u contact opnemen via en vragen naar de contactpersoon voor uw gemeente. Via hebben wij uw watertoets als een melding ontvangen. Wij archiveren deze melding. De watertoets is hiermee voor Wetterskip Fryslân afgerond. Met vriendelijke groet, Wetterskip Fryslan Postbus AA Leeuwarden T F E info@wetterskipfryslan.nl Waterparagraaf Geen waterschapsbelang De initiatiefnemer heeft Wetterskip Fryslan geinformeerd over het plan Wijzigingspplan It West 48 te Oudega via de Digitale watertoets ( Hiermee is bepaald dat het plan geen invloed heeft op de waterhuishouding en de afvalwaterketen. Verder overleg met Wetterskip Fryslan is niet nodig. Wetterskip Fryslan geeft een positief wateradvies. De WaterToets 2014
18 datum dossiercode Samenvatting van de gegevens voor de watertoets van Project: Wijzigingspplan It West 48 te Oudega Gemeente: Smallingerland Gegevens plan oppervlak: 3202 m2 Gegevens aanvrager Nelleke Linthorst BugelHajema Adviseurs Balthasar Bekkerwei BE Leeuwarden T: E: Gegevens gemeente Gemeente: Smallingerland Contactpersoon: Jitske van der Heide T: E: Resultaat kaartenanalyse voor het plangebied Heeft u een beperkingsgebied geraakt? nee Welke gemeente omvat het grootste deel van het door u getekende plangebied? Smallingerland Uw antwoorden op onderstaande vragen Wordt ALLEEN de gebruiksfunctie van bebouwing gewijzigd? Antwoord: ja Is er sprake van een toename van lozing van verontreinigd water op het oppervlaktewater? Antwoord: nee
19 Te volgen watertoetsprocedure Geen waterschapsbelang De WaterToets 2014
20
21 It West 48 te Oudega(ontwerp) Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS 5 Artikel 2 Wonen - Woonboerderij 5 Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS 11 Artikel 3 Overige regels 11 Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS 12 Artikel 4 Overgangsrecht 12 Artikel 5 Slotregel 13 2 NL.IMRO.0090.BW2015BGB
22 It West 48 te Oudega(ontwerp) Regels NL.IMRO.0090.BW2015BGB
23 It West 48 te Oudega(ontwerp) Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan: het wijzigingsplan It West 48 te Oudega met identificatienummer NL.IMRO.0090.BW2015BGB van de gemeente Smallingerland; 1.2 wijzigingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels. 4 NL.IMRO.0090.BW2015BGB
24 It West 48 te Oudega(ontwerp) Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS Artikel 2 Wonen - Woonboerderij 2.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - Woonboerderij' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen, eventueel in combinatie met: 1. nevenactiviteiten; 2. werk aan huis en/of bêd en brochje en/of een internetwinkel; b. tuinen en erven, met de daarbij behorende: c. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding en waterkering; d. parkeervoorzieningen; e. openbare nutsvoorzieningen; f. groenvoorzieningen; g. ontsluitingen en paden; h. tuinen en erven. 2.2 Bouwregels Toegelaten bouwwerken Op de gronden, bedoeld in lid 2.1, mogen de volgende bouwwerken worden gebouwd: a. woonboerderijen en daarbij behorende aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen; b. andere bouwwerken Hoofdgebouwen Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: a. als hoofdgebouw mogen uitsluitend woonboerderijen worden gebouwd; b. per bestemmingsvlak mag maximaal 1 hoofdgebouw worden gebouwd; c. op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding gesplitst' mag het hoofdgebouw uit 2 woningen bestaan; d. de goot- en bouwhoogte van woonboerderijen mogen maximaal de bestaande goot- en bouwhoogte zijn; e. de oppervlakte van een hoofdgebouw mag maximaal de bestaande oppervlakte zijn Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels: a. de goot- en bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen maximaal respectievelijk 3 meter en 6 meter zijn, dan wel maximaal de bestaande goot- en bouwhoogte indien deze meer zijn; b. de bouwhoogte van een overkapping mag maximaal 3 meter zijn, dan wel maximaal de bestaande bouwhoogte indien deze meer is; c. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen per hoofdgebouw mag maximaal de bestaande oppervlakte zijn, met dien verstande dat, indien de bestaande gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen per hoofdgebouw minder is dan 100 m 2, deze mag worden uitgebreid tot maximaal 100 m 2. NL.IMRO.0090.BW2015BGB
25 It West 48 te Oudega(ontwerp) Gebouwen ten behoeve openbare nutsvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding en waterkering Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve openbare nutsvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding en waterkering gelden de volgende regels: a. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 3 meter zijn; b. de inhoud per gebouw mag maximaal 50 m³ zijn Andere bouwwerken Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 meter zijn, maar als een erf- of terreinafscheiding achter (het verlengde van) van de aan de kant van de weg gelegen gevel wordt gebouwd, mag de bouwhoogte maximaal 2 meter zijn; b. de bouwhoogte van palen en masten mag maximaal 8 meter zijn; c. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag maximaal 3 meter zijn, dan wel maximaal de bestaande bouwhoogte indien deze meer is. 2.3 Nadere eisen Bevoegdheid tot stellen nadere eis Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan: a. de plaats van bouwwerken indien de afstand tot de as van wegen binnen de bestemming 'Verkeer - Wegverkeer' minder is dan 30 meter en tot de as van de overige wegen minder dan 10 meter; b. de plaats van hoofdgebouwen; c. de plaats van gebouwen indien de afstand tussen gebouwen meer is dan 25 meter; d. de plaats van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij woonboerderijen, in die zin dat: 1. deze minimaal 5 meter achter de naar de weg gekeerde gevel van de woonboerderij gebouwd moeten worden; 2. de afstand tot de woonboerderij niet meer mag zijn dan 10 meter; e. de goothoogte, bouwhoogte en dakhelling van gebouwen op gronden ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' Beoordelingscriteria Een nadere eis als bedoeld in lid kan worden gesteld met het oog op het voorkomen van onevenredige afbreuk van: a. het gebruik van landbouwgronden voor de agrarische productie; b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; c. het uitzicht van woningen; d. de milieusituatie; e. het straat- en bebouwingsbeeld; f. de verkeersveiligheid; g. het behoud van de bestaande verschijningsvorm van de bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'; h. de cultuurhistorische, landschappelijke en/of natuurlijke waarden, waarbij de landschapswaarden zijn gespecificeerd in bijlagen 2 en 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied NL.IMRO.0090.BW2015BGB
26 It West 48 te Oudega(ontwerp) 2.4 Afwijken van de bouwregels Afwijkingsbevoegdheden Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2.2.2, sub f, voor een goot- en bouwhoogte van maximaal respectievelijk 3,5 en 12 meter Beoordelingscriteria Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid kan alleen worden verleend als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan: a. het gebruik van landbouwgronden voor de agrarische productie; b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; c. het uitzicht van woningen; d. de milieusituatie; e. het straat- en bebouwingsbeeld; f. de verkeersveiligheid; g. de waterbergingscapaciteit- en de waterkwaliteit; h. de (openlucht) recreatiemogelijkheden; i. de cultuurhistorische, landschappelijke en/of natuurlijke waarden, waarbij de landschapswaarden zijn gespecificeerd in bijlagen 2 en 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013'. 2.5 Specifieke gebruiksregels Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor nevenactiviteiten, indien: 1. de oppervlakte die voor de uitoefening van de nevenactiviteit wordt gebruikt meer is dan 1/3 deel van de voormalige bedrijfsgebouwen met een maximum van 400 m 2 ; 2. de oppervlakte die wordt gebruikt voor productiegebonden detailhandel en therapeutische dagbesteding meer is dan 50 m 2 ; 3. de afstand van een groepsaccommodatie tot een agrarisch bedrijf minder bedraagt dan 100 m of de afstand van een groepsaccommodatie tot de erfgrens van de dichtstbijzijnde woning van derden minder bedraagt dan 50 meter; b. het gebruik van gronden en bouwwerken voor werk aan huis en/of bêd en brochje en/of een internetwinkel, waarvan: 1. de bedrijfsvloeroppervlakte meer is dan 30% van de totale gezamenlijke begane grondvloeroppervlakte van de bebouwing op het perceel, met een maximum van 50 m 2 ; 2. de activiteiten op grond van de Wet milieubeheer vergunnings- of meldingsplichtig zijn; 3. omwonenden onevenredig veel hinder kunnen ondervinden; 4. detailhandel onderdeel vormt, waarbij goederen worden verhandeld die ergens anders worden gemaakt of verwerkt; 5. verkeers- of parkeeroverlast kan worden ondervonden; 6. het aantal eenheden voor bêd en brochje per adres meer dan 2 is en de eenheden niet in een hoofdgebouw worden gerealiseerd; c. het gebruik van andere gebouwen dan woonboerderijen voor bewoning; d. het gebruik c.q. in gebruik geven van gebouwen voor het uitoefen van bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013' onder categorie 1 en 2; e. het gebruik en/of inrichten ten behoeve van reclame-uitingen, anders dan omschreven NL.IMRO.0090.BW2015BGB
27 It West 48 te Oudega(ontwerp) in de gemeentelijke Nota Reclamebeleid, vastgesteld op 1 maart 2011; f. de stalling en/of opslag van machines, voer-, vaar- en vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan op onbebouwde terreinen; g. het plaatsen van en/of het gebruik van (sta)caravans en (zee)containers of naar aard en omvang daarmee gelijk te stellen goederen op onbebouwde terreinen; h. het gebruik als opslag-, stort-, lozings- of bergplaats van voorwerpen, stoffen en materialen op onbebouwde terreinen; i. het gebruik van gronden als kampeerplaats voor kampeermiddelen. 2.6 Afwijken van de gebruiksregels Gebruik aan- en uitbouwen en bijgebouwen Afwijkingsbevoegdheden Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van: a. het bepaalde in 2.5, sub b, onder 6, voor het toestaan van meer dan 2 eenheden bêd en brochje per adres, mits deze eenheden in een hoofdgebouw worden gerealiseerd; b. het bepaalde in lid 2.5, sub c, voor bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013' onder categorie 1 en 2 als ondergeschikte activiteit bij het agrarische bedrijf. c. het bepaalde in lid 2.5, sub i, voor nieuwe terreinen voor kleinschalig kamperen bij woonboerderijen, mits: 1. de afstand tot het dichtstbijzijnde kampeerterrein of terrein voor kleinschalig kamperen minimaal 200 meter is; 2. de afstand tot de dichtstbijzijnde woning van derden minimaal 10 meter is; 3. de afstand tot het dichtstbijzijnde agrarisch bedrijf minimaal 100 meter is; 4. het terrein voor kleinschalig kamperen direct aansluitend aan de bebouwing op het perceel wordt ingericht, achter de naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw; 5. het aantal kampeerplaatsen maximaal 25 is; 6. het perceel minimaal 0,5 hectare groot is. 7. voor het terrein voor kleinschalig kamperen een inrichtingsplan wordt opgesteld Beoordelingscriteria Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid kan alleen worden verleend als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan: a. het gebruik van landbouwgronden voor de agrarische productie; b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; c. het uitzicht van woningen; d. de milieusituatie; e. het straat- en bebouwingsbeeld; f. de verkeersveiligheid; g. de waterbergingscapaciteit- en de waterkwaliteit; h. de (openlucht) recreatiemogelijkheden; i. de cultuurhistorische, landschappelijke en/of natuurlijke waarden, waarbij de landschapswaarden zijn gespecificeerd in bijlagen 2 en 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013'. 8 NL.IMRO.0090.BW2015BGB
28 It West 48 te Oudega(ontwerp) 2.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Vergunningplicht Het is verboden op of in de in dit artikel bedoelde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegde gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren: het aanleggen van paardenbakken Beoordelingscriteria Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid kan alleen worden verleend als: a. er geen onevenredige licht-, stof- en geluidhinder optreedt voor woningen van derden; b. er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan: 1. het gebruik van landbouwgronden voor de agrarische productie; 2. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; 3. de milieusituatie; 4. het straat- en bebouwingsbeeld; 5. de verkeersveiligheid; 6. de waterbergingscapaciteit en de waterkwaliteit; 7. de cultuurhistorische, landschappelijke en/of natuurlijke waarden, waarbij de landschapswaarden zijn gespecificeerd in bijlagen 2 en 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013'. 2.8 Wijzigingsbevoegdheid Wijzigingsbevoegdheden Burgemeester en wethouders kunnen het plan, overeenkomstig de Wet ruimtelijke ordening, wijzigen door: a. de bestemming te wijzigen in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013' onder categorie 1 en 2, met dien verstande dat: 1. de bedrijfsactiviteiten in de bestaande bebouwing dienen te worden gerealiseerd, dan wel in nieuw te bouwen gebouwen, mits: daarvoor bestaande bebouwing is gesloopt, waarbij karakteristieke en monumentale gebouwen behouden dienen te blijven; en de oppervlakte van de nieuw te bouwen gebouwen maximaal 50% is van de oppervlakte van de gesloopte gebouwen; 2. onnodige agrarische bedrijfsbebouwing (zoals sleuf- en mestsilo's) van het perceel verwijderd worden; 3. een inrichtingsplan dient te zijn opgesteld, waaruit blijkt dat de plaatsing, omvang, vorm en het gebruik van gebouwen passen in de karakteristiek van de omgeving; 4. buitenopslag niet is toegestaan; 5. geen beperkingen ontstaan voor agrarische bedrijven in de omgeving; 6. er geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van omliggende gronden en bouwwerken; 7. er geen sprake is van een onevenredige belasting van de infrastructuur; 8. plaatsing van reclame-uitingen uitsluitend plaatsvindt conform het beleid omschreven in de gemeentelijke Nota Reclamebeleid, vastgesteld op 1 maart 2011; 9. per bestemmingsvlak tevens 1 bedrijfswoning bij de bedrijfsactiviteiten wordt NL.IMRO.0090.BW2015BGB
29 It West 48 te Oudega(ontwerp) gerealiseerd; 10. voor het overige de regels van de bestemming 'Bedrijf' van overeenkomstige toepassing zijn. b. de gronden met de bestemming 'Wonen - Woonboerderij' ook aan te duiden als 'maatschappelijk', zodat deze gronden in combinatie met het wonen kunnen worden gebruikt voor maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat: 1. de woonfunctie als zelfstandige functie gehandhaafd moet blijven; 2. er geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan de uitstraling van het hoofdgebouw als woonhuis; 3. er geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van omliggende gronden en bouwwerken; 4. er geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan de milieusituatie; 5. het parkeren op het eigen erf moet plaatsvinden. c. de bestemming te wijzigen in de bestemming 'Recreatie - 2' ten behoeve van een recreatiebedrijf, met dien verstande dat: 1. de bedrijfsactiviteiten in de bestaande bebouwing dienen te worden gerealiseerd, dan wel in nieuw te bouwen gebouwen, mits: daarvoor bestaande bebouwing is gesloopt; en de oppervlakte van de nieuw te bouwen gebouwen maximaal 50% is van de oppervlakte van de gesloopte gebouwen; 2. een inrichtingsplan dient te zijn opgesteld; 3. er geen onevenredige afbreuk mag worden gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van omliggende gronden en bouwwerken; 4. per bestemmingsvlak tevens 1 woning wordt gerealiseerd; 5. voor het overige de regels van de bestemming 'Recreatie - 2' van overeenkomstige toepassing zijn. 10 NL.IMRO.0090.BW2015BGB
30 It West 48 te Oudega(ontwerp) Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS Artikel 3 Overige regels 3.1 Relatiebepaling Ten aanzien van dit wijzigingsplan geldt dat voor het overige de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013' van toepassing zijn, zoals die zijn vastgesteld door de gemeenteraad van Smallingerland. NL.IMRO.0090.BW2015BGB
31 It West 48 te Oudega(ontwerp) Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel 4 Overgangsrecht 4.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 4.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 4.1 sub a met maximaal 10%. c. Lid 4.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 4.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 4.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 4.2 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Lid 4.2 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. 12 NL.IMRO.0090.BW2015BGB
32 It West 48 te Oudega(ontwerp) Artikel 5 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan It West 48 te Oudega. Behorend bij het besluit van NL.IMRO.0090.BW2015BGB
33
34 Legenda Plangebied Bestemming W-WB Wonen - Woonboerderij Bouwaanduidingen [ka] karakteristiek [sba-gsp] specifieke bouwaanduiding - gesplitst Verklaring 26 gegevens GBKN 52 W-WB 41 [ka] [sba-gsp] trafo 2a Gemeente Smallingerland Wijzigingsplan It West 48 te Oudega 31 Verbeelding 2 datum: schaal: 1 : 1000 B gelhajema Plek voor ideeºn papierformaat: A3 status: ontwerp 29 projectnr.: gezien: NL B gelhajema Adviseurs bv, Bureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu BNSP Balthasar Bekkerwei 76, 8914 BE Leeuwarden T NL.IMRO.0090.BW2015BGB E leeuwarden@bugelhajema.nl W
Bijlage 2: Bestemming Wonen - 1
Bijlage 2: Bestemming Wonen - 1 Wonen - 1 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor a. wonen, eventueel in combinatie met werk aan huis en/of bêd en brochje,
Nadere informatieP l a n r e g e l s vrs
P l a n r e g e l s 012.10.01.02.00.vrs I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Relatie met het vigerende bestemmingsplan 3 Artikel 2 Wonen 4 Artikel 3 Geluidzone (dubbelbestemming) 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieOntwerpbestemmingsplan Plattelandswoningen Someren Gemeente Someren
Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening bestemmingsplan Buitengebied Someren 5 Artikel 4 Herziening
Nadere informatieHoevensestraat 14 Vught. Regels. Wijzigingsplan. Opdrachtgever: Datum vrijgave. Opstellers: Rapportnummer: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks.
Hoevensestraat 14 Vught Wijzigingsplan Regels Opdrachtgever: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks Rapportnummer: 14.124_R_01 Datum vrijgave juli 2014 Opstellers: mr. Q.W.J. de Ruijter T.van Kuijk, MSc. Hoevensestraat
Nadere informatieFortuinlaan Krommenie Regels
Vastgesteld Wijzigingsplan Fortuinlaan Krommenie Regels Fortuinlaan Krommenie Inhoudsopgave Regels Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Hoofdstuk 3 Artikel 5 Artikel
Nadere informatieUITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3. GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december ruimte voor ideeën
UITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3 GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december 2011 ruimte voor ideeën Mortiere fase 4c3 Deze standaard is gebaseerd op de Bro (21 april 2008) en SVBP2008 (10 april 2008).
Nadere informatieInhoudsopgave. Bijlage regels
Regels 2 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Relatie bestemmingsplan - partiële herziening 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Aanpassing bestemming "Wonen"
Nadere informatiewaarbij, ter plaatse van de aanduiding karakteristiek, de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd;
05-01-03 blz 49 Artikel 12: Bedrijfsdoeleinden 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. bedrijven die zijn genoemd
Nadere informatieRegels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden
Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '1e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' met identificatienummer
Nadere informatieBESTEMMINGSBEPALINGEN
05-01-03 blz 11 BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Woondoeleinden 1 3. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met
Nadere informatieArtikel 6: Woondoeleinden 4
05-01-03 blz 29 Artikel 6: Woondoeleinden 4 6. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 4 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatieRegels wijzigingsplan Zeedijk 5f
Regels wijzigingsplan Zeedijk 5f 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het wijzigingsplan Zeedijk 5f met identificatienummer NL.IMRO.0505.WP173Zeedijk5f-3001 van de gemeente
Nadere informatieWijzigingsplan Groenedijk 1 te Ouddorp. Gemeente Goeree-Overflakkee. Planstatus: vastgesteld wijzigingsplan Datum: 27 september 2016
Wijzigingsplan Groenedijk 1 te Ouddorp Gemeente Goeree-Overflakkee Regels Planstatus: vastgesteld wijzigingsplan Datum: 27 september 2016 Planidentificatie: NL.IMRO.1924.ODPGroenedijk1-BP30 Inhoud 1 Inleidende
Nadere informatieWonen. 1.2 Bouwregels
1 Wonen 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige
Nadere informatieuitwerkingsplan Mortiere fase 7
uitwerkingsplan Mortiere fase 7 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Groen 5 Artikel 3 Tuin 6 Artikel 4 Verkeer 7 Artikel
Nadere informatieREGELS behorend bij: Wijzigingsplan Buitengebied Lingewaard, Van der Mondeweg 82 Haalderen. Gemeente Lingewaard. 26 mei 2017
REGELS behorend bij: Wijzigingsplan Buitengebied Lingewaard, Van der Mondeweg 82 Haalderen Gemeente Lingewaard 26 mei 2017 JEKEL ADVIES BV 1993/260517ont INHOUD PLANREGELS HOOFDSTUK 1 Artikel 1 Artikel
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN RUINERWEG, ECHTEN BOS BIJ VAN HARTE
BESTEMMINGSPLAN RUINERWEG, ECHTEN BOS BIJ VAN HARTE GEMEENTE DE WOLDEN VASTGESTELD PLAN BESTEMMINGSPLAN RUINERWEG, ECHTEN BOS BIJ VAN HARTE GEMEENTE DE WOLDEN VASTGESTELD PLAN Identificatienummer NL.IMRO.1690.BP00370-0301
Nadere informatieRegels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk'
Regels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk' 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg
Nadere informatieBestemming Verblijfsrecreatieve
BIJLAGE 3 Bestemming Verblijfsrecreatieve doeleinden 1 Artikel Verblijfsrecreatieve doeleinden Bestemmingsomschrijving De voor verblijfsrecreatieve doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.
Nadere informatieGEMEENTE LINGEWAARD Wijzigingsplan Muntstraat 11 te Huissen
GEMEENTE LINGEWAARD Wijzigingsplan Muntstraat 11 te Huissen Regels NL.IMRO.1705.142-VG01/ Vastgesteld Projectnr. 071-215 / 3 november 2015 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen
Nadere informatieArtikel 4: Woondoeleinden 2
05-01-03 blz 17 Artikel 4: Woondoeleinden 2 4. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatieRegels 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430
Regels 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430 met identificatienummer
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Dit bestemmingsplan is een gedeeltelijke uitwerking van het bestemmingsplan 'Nieuwe Vesting', dat door de gemeenteraad van Bergen op Zoom is vastgesteld op 21 november
Nadere informatieBestemmingsplan N240 - Westerterpweg
Bestemmingsplan N240 - Westerterpweg Gemeente Wieringermeer projectnr. 194453.08 revisie 05 27 mei 2010 Opdrachtgever Provincie Noord-Holland Directie B&U, Unit ACR Postbus 205 2050 AE Overveen datum vrijgave
Nadere informatieBIJLAGE 2. Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming
BIJLAGE 2 Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming 1 Artikel : Wonen Bestemmingsomschrijving A. De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. woonhuizen al dan niet in combinatie
Nadere informatieBestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 5: Wonen - A2 (vrijstaande woningen) 5.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - A2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen
Nadere informatieNieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk
Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels Artikel 2 Groen Artikel 3 Horeca 6 6
Nadere informatieRegels, behorende bij "1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg
Regels, behorende bij "1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg Opdrachtgever: Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente
Nadere informatieBestemmingsplan Zuidhoek, 1e herziening
Bestemmingsplan Zuidhoek, 1e herziening 2 Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Inleidende regels Begrippen Wijze van meten 7 7 9 Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel
Nadere informatieUw eigen bouwkavel Roordahiem, Terkaple
U denkt er over om uw eigen woning te bouwen? Wellicht hee u al een mooie kavel gezien in het verkavelingsplan. Mogelijk hee u zelfs al een (gra! s) op! e genomen op uw toekoms! ge woonplek. De volgende
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 267.00.01.43.01.rgl I n h o u d s o p g a v e I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Relatie met geldend bestemmingsplan 5 B e s t e m m i n g s r e g e l s Artikel
Nadere informatieOnderstaand is uitsluitend de voor het onderhavige plan relevante regelgeving weergegeven.
Betreft : Bijlage 7: Toets aan het bestemmingsplan Locatie : Krite 23-25 te Boornbergum Van : J.M. Miellet, Exlan Datum : Februari 2016 Ter plaatse van het plangebied vigeert het bestemmingsplan Buitengebied
Nadere informatieRegels 1e herziening Nieuwe Dordtse Biesbosch, locatie Zanddijk
Regels 1e herziening Nieuwe Dordtse Biesbosch, locatie Zanddijk 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan 1e herziening Nieuwe Dordtse Biesbosch, locatie Zanddijk
Nadere informatieBestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 6: Wonen - B2 (twee onder één kap) 6.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - B2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen
Nadere informatieInhoudsopgave. Bestemmingsplan Bestemmingsplan Luttermolenveld, 4e partiële herziening Vastgesteld
Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Groen 6 Artikel 4 Tuin 7 Hoofdstuk 3 Algemene regels 9 Artikel
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 277.00.01.13.00.rgl I n h o u d s o p g a v e H o o f d s t u k 1 I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 7 H o o f d s t u k 2 B e s t e m m i n g s r e g e l s Artikel 2 Herziening
Nadere informatieRegels wijzigingsplan Zijldijk 41, te Leiderdorp
Regels wijzigingsplan Zijldijk 41, te Leiderdorp Planstatus: vastgesteld Datum: 2016-03-15 Plan identificatie: NL.IMRO.0547.WPZijldijk41-VG01 Auteur: G. Bot AgROM 1 Inleidende regels... 5 Artikel 1 Begrippen...
Nadere informatiewijzigingsplan Zijldijk 32a
Regels wijzigingsplan Zijldijk 32a Planstatus: ontwerp Datum: 2016-03-01 Plan identificatie: NL.IMRO.0547.WPzijldijk32a-ON01 Auteur: G. Bot AgROM 1 Inleidende regels... 5 Artikel 1 Begrippen... 5 1.1 plan:...
Nadere informatieHoofdstraat 120 Stadskanaal
Verkoopbrochure Hoofdstraat 120 1 Verkoopbrochure bouwkavel voor wonen en werken Hoofdstraat 120 Stadskanaal gemeente Stadskanaal 1 januari 2017 Leeswijzer Verkoopbrochure Hoofdstraat 120 2 Verkaveling
Nadere informatieDelden Zuid 2015, wijzigingsplan kade Delden
WIJZIGIN Datum: Fase: Planid: NL.IMRO.1735.DExKadeDelden-VS10 Inhoudsopgave Regels 2 3 Hoofdstuk1 Artikel 1 Artikel 2 Inleidende regels Begrippen Wijze van meten 4 4 6 Hoofdstuk2 Artikel 3 Artikel 4 Bestemmingsregels
Nadere informatieReparatiebesluit Bestemmingsplan Buitengebied Valkenburg aan de Geul Regels
Reparatiebesluit Bestemmingsplan Buitengebied Valkenburg aan de Geul 2012 Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Nadere informatieRegels bestemmingsplan '3e herziening Wielwijk, Crabbehof en Zuidhoven, locatie Tromptuinen
Regels bestemmingsplan '3e herziening Wielwijk, Crabbehof en Zuidhoven, locatie Tromptuinen HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan "3e herziening Wielwijk, Crabbehof
Nadere informatieBestemmingsplan Reeuwijk-Dorp, herziening Kaagjesland 10
Gemeente Bodegraven-Reeuwijk Bestemmingsplan Reeuwijk-Dorp, herziening Kaagjesland 10 Toelichting, regels en analoge verbeelding Maart 2016 Kenmerk 1901-17-T01 Projectnummer 1901-17 Toelichting Inhoudsopgave
Nadere informatieOssenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen
Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen regels behorende bij het bestemmingsplan Gemeente: Wijk bij Duurstede Plan status: vastgesteld Datum: september 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende
Nadere informatiePlanregels. Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase
Planregels Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase' van de
Nadere informatiePlanregels. wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015
Planregels wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging'
Nadere informatieCultuur en ontspanning. Bestemmingsomschrijving
Artikel: Cultuur en ontspanning Bestemmingsomschrijving De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van culturele en sociaal-culturele
Nadere informatieOntwerp wijzigingsplan. Wormerweg 17. Gemeente Beemster
Ontwerp wijzigingsplan Wormerweg 17 Gemeente Beemster Plan ID: NL.IMRO.0370.2018BPWormerweg17-ON01 Status: Ontwerp Datum: 09-01-2018 INHOUD REGELS 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 2 Bestemmingsregels
Nadere informatieBestemmingsplan. Buitengebied West, 1 e herziening. Ontwerp
Bestemmingsplan Buitengebied West, 1 e herziening Ontwerp 2 Toelichting 1. Inleiding 1.1 Aanleiding Op 14 oktober 2015 heeft de gemeenteraad van Bodegraven-Reeuwijk het bestemmingsplan Buitengebied West
Nadere informatieT oelichting. Hoofdstuk 1 Inleiding. Afstemming op SVBP2012
Pagina 2/27 Inhoudsopgave T oelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Algemeen 1.2 Afstemming op SVBP2012 1.3 Procedure 1.4 Onderdelen van deze herziening 6 6 6 6 6 Hoofdstuk 2 Aanpassingen aan het bestemmingsplan
Nadere informatieInhoudsopgave. Regels 3
Cultuurhistorie Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Reikwijdte 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Waarde - Cultuurhistorie 6 Hoofdstuk 3 Algemene
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 195.00.03.52.00.rgl I n h o u d s o p g a v e H o o f d s t u k 1 I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 7 Artikel 2 Wijze van meten 9 H o o f d s t u k 2 B e s t e m m i n g
Nadere informatieTweede partiële herziening Bedrijven Zuid Regels
2017/40882 Vastgesteld Bestemmingsplan Tweede partiële herziening Bedrijven Zuid Regels Tweede partiële herziening Bedrijven Zuid Inhoudsopgave Regels Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Hoofdstuk 2 Artikel
Nadere informatieRegels Grooterkamp-Gorssel Gemeente Lochem
Regels Grooterkamp-Gorssel Gemeente Lochem wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Regels, behorende bij het bestemmingsplan "Grooterkamp" van de gemeente Lochem Wissing stedebouw en ruimtelijke
Nadere informatieBestemmingsplan Voetgangersverbinding. Castricum Limmen REGELS
Bestemmingsplan Voetgangersverbinding Castricum Limmen REGELS Inhoudsopgave Artikel 1. BEGRIPPEN...3 Artikel 2. WIJZE VAN METEN...4 Artikel 3. VERKEER VERKEER EN VERBLIJF...5 Artikel 4. GROEN...5 Artikel
Nadere informatie1e partiële herziening Recreatiepark Reeuwijkse Hout
1e partiële herziening Recreatiepark Reeuwijkse Hout Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Artikel 1 Inleidende regels Begrippen 4 4 Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Bestemmingsregels Werking Recreatie - Verblijfsrecreatie
Nadere informatieHoofdstuk 1 Inleidende regels
Regels 1 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 9 Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening 10 Artikel 4 Maatschappelijk
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega
Ruimtelijke onderbouwing Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Inhoudsopgave 1. Inleiding...
Nadere informatieInhoudsopgave 1. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1. Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2
Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2 Hoofdstuk 3 Algemene regels 6 Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieEemsmond. Herziening Bestemmingsplan Warffum. bestemmingsplan. identificatie. planstatus. NL.IMRO.1651.BP12HZWarffum concept voorontwerp ontwerp
Eemsmond Herziening Bestemmingsplan Warffum bestemmingsplan identificatie identificatiecode: NL.IMRO.1651.BP12HZWarffum-0301 projectnummer: projectleider: Douwe de Vries planstatus datum: 25-04-16 status:
Nadere informatieUitwerkingsplan Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost Ontwerp
Uitwerkingsplan Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost Ontwerp Uitwerkingsplan Regels Herziening Bedrijventerrein Bodegraven-Oost Ontwerp Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel
Nadere informatiePiet Mondriaanstraat - Wolvega
Piet Mondriaanstraat - Wolvega Vraagprijs 75.000,= v.o.n. Omschrijving Piet Mondriaanstraat - Wolvega MOOIE, VRIJ GELEGEN HOEKKAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS! Deze bouwkavel is gelegen op
Nadere informatieBestemmingsplan Herziening Laagraven - Oudwulverbroek Gemeente Houten
Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening van de regels 5 Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 9 Artikel
Nadere informatieREGELS Inhoudsopgave
REGELS Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 4 Wonen 3 Artikel 5 Algemene aanduidingsregels 6 Artikel 6 Slotregel 7 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE
Nadere informatieMiddenweg 97a wijzigingsplan ex artikel 3.1 Wro. Status: vastgesteld. Gemeente Beemster. ID-code: NL.IMRO Middenweg97a-VA01
Middenweg 97a 2013 wijzigingsplan ex artikel 3.1 Wro Status: vastgesteld Gemeente Beemster ID-code: NL.IMRO.0370.2013Middenweg97a-VA01 Procedure: Terinzagelegging ontwerp 27 januari t/m 10 maart 2014 Vaststelling
Nadere informatieWaterfront-Zuid Watersportboulevard. Vastgesteld uitwerkingsplan
Waterfront-Zuid Watersportboulevard Vastgesteld uitwerkingsplan Waterfront-Zuid - Watersportboulevard Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Nadere informatiewijzigingsplan Buitengebied, Hasjesstraat 1 Hoek
Regels wijzigingsplan Buitengebied, Hasjesstraat 1 Hoek Planstatus: vastgesteld Datum: 2017-01-17 Plan identificatie: Auteur: NL.IMRO.0715.WPBG20-VG01 Adromi Adromi B.V. Pagina 1 van 6 1 Inleidende regels...
Nadere informatieWijzigingsplan Wyldpaed West 3 te Twijzelerheide ONTWERP
Wijzigingsplan Wyldpaed West 3 te Twijzelerheide ONTWERP 1 INHOUDSOPGAVE Toelichting 3 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan / moederplan 4 1.4 Bestaande
Nadere informatieRegels. Groene Scheg- Oldenzaalsestraat
Regels Groene Scheg- Oldenzaalsestraat 2 bestemmingsplan Groene Scheg- Oldenzaalsestraat (vastgesteld) Inhoudsopgave Regels Groene Scheg- Oldenzaalsestraat Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel
Nadere informatieA r t i k e l 1 T u i n
A r t i k e l 1 T u i n 1. 1 B e s t e m m i n g s o m s c h r i j v i n g De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen,
Nadere informatieRegels bestemmingsplan 1e partiele herziening Veersedijk
Regels bestemmingsplan 1e partiele herziening Veersedijk HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan 1e partiële herziening Veersedijk met identificatienummer NL.IMRO.0531.bp12Veersedijkph1-3001
Nadere informatieWijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot. Gemeente Beemster
Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot Gemeente Beemster Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 2 Wonen - 2 4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
Nadere informatieHoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Toepassingsregels 3 Artikel 2 Begrippen 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Wonen 5
Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Toepassingsregels 3 Artikel 2 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Wonen 5 Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 8 Artikel 4 Slotregel
Nadere informatieGemeente Hilvarenbeek Ingekomen:
Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: 4-1 -2016 Bestemmingsplan "Kern Hilvarenbeek" Artikel 17 Wonen 17.1 Bestemmingsomschrijving 17.1.1 Algemeen De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen
Nadere informatiebijlage 3 bestemming(en) na wijziging
bijlage 3 bestemming(en) na wijziging Artikel 1: Maatschappelijk sociaal-cultureel 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Maatschappelijk sociaal-cultureel aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen
Nadere informatieRegels. Bestemmingsplan Binnenstad. Plandeel locatie voormalige Generaal - Berghuijskazerne
Regels Bestemmingsplan Binnenstad Plandeel locatie voormalige Generaal - Berghuijskazerne Gemeente Middelburg Februari 2017 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels... 3 Artikel 1 Begrippen en Wijze
Nadere informatie1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d.
www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. 10 september 2014 1. Artikel 12 Horeca 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. horeca
Nadere informatieRegels. Kenmerk: R05
Regels Kenmerk: 1581-06-R05 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Wonen 4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
Nadere informatieB i j l a g e 2 : B e s t e m m i n g G e m e n g d
B i j l a g e 2 : Bestemming Gemengd Artikel 1 Gemengd 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met: - ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatieREGELS. DATUM 3 juli Mees Ruimte & Milieu Postbus AW Zoetermeer
REGELS PROJECT STATUS PROJECTNUMMER Welgelegen ontwerp NL.IMRO.0579.- DATUM 3 juli 2017 Mees Ruimte & Milieu Postbus 854 2700 AW Zoetermeer info@meesruimteenmilieu.nl www.meesruimteenmilieu.nl IBAN NL94ABNA0587770562
Nadere informatieArtikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7
Regels Inhoud Blz. Hoofdstuk I Inleidende regels 2 Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk II Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Verkeer 4 Hoofdstuk III Algemene regels 5 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatie2e partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten
Gemeente Uden 2e partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten Toelichting, regels en analoge verbeelding 15 december 2015 Kenmerk 0856-26-T01 Projectnummer 0856-26 Toelichting Inhoudsopgave 1.
Nadere informatieRegels bestemmingsplan "3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN"
Regels bestemmingsplan "3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN" - 1 - HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het bestemmingsplan 3e herziening
Nadere informatieBestemmingsplan. 1e herziening Velmolen Oost fase 3. Plan ROS Adviesbureau voor ruimtelijke plannen
Bestemmingsplan 1e herziening Velmolen Oost fase 3 Plan ROS Adviesbureau voor ruimtelijke plannen Torenallee 20 (Strijp-S) 5617 BC Eindhoven www.planros.nl Bestemmingsplan 1e herziening Velmolen Oost fase
Nadere informatieWijzigingsplan It Oast 2 Augustinusga. Ontwerp
Wijzigingsplan It Oast 2 Augustinusga Ontwerp Toelichting Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan/moederplan 3 1.4 Bestaande en toekomstige
Nadere informatiedatum: 8 september 2017 NL.IMRO.0531.VolgerlOst2eWPB1-3001
GEMEENTE HENDRIK-IDO-AMBACHT VASTGESTELD WIJZIGINGSPLAN DE VOLGERLANDEN-OOST, 2E WIJZIGINGSPLAN GEBIED B1 Regels 8 september 2017 projectnummer: 002-WP-01 status: vastgesteld datum: 8 september 2017 IMRO-IDN:
Nadere informatieUw eigen bouwkavel Nij Sân Ro en, Ro um
U denkt er over om uw eigen woning te bouwen? Wellicht hee! u al een mooie kavel gezien binnen het verkavelingsplan. Mogelijk hee! u zelfs al een (gra" s) op" e genomen op uw toekoms" ge woonplek. De volgende
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het bestemmingsplan '1e herziening Dordtse Kil, locatie Dordtse Kil 3-zuidwest' van de gemeente Dordrecht; 1.2 bestemmingsplan de
Nadere informatiePROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40
PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40 2 van 13 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Besluitvlakregels 8 Artikel 3 Gemengd 8
Nadere informatieParapluherziening industrielawaai 't Heen. parapluherziening bestemmingsplan Middelmors en bestemmingsplan Sportpark De Krom
Katwijk Parapluherziening industrielawaai 't Heen parapluherziening bestemmingsplan Middelmors en bestemmingsplan Sportpark De Krom identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.05370000.PC_Middel06Rph1-
Nadere informatieArtikel 22: Wonen Bestemmingsomschrijving
05-43-04 blz 50 Artikel 22: Wonen 22.1. Bestemmingsomschrijving De op de plankaart voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan-huis-verbonden beroepen; met daaraan ondergeschikt:
Nadere informatieN307 Passage Dronten (9071)
N307 Passage Dronten (9071) blad 2 van 16 Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel 1 Begrippen 7 Artikel 2 Wijze van meten 9 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 11 Artikel 3 Verkeer 11
Nadere informatie1e partiële herziening Hoofdwinkelcentrum
1e partiële herziening Hoofdwinkelcentrum Huizen bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0406.BPHWC2011H01-VG01 03-04-2014 ontwerp 26-06-2014 vastgesteld projectnummer:
Nadere informatiePartiële herziening Uitwerkingsplan Westerdel 2012 O N T W E R P
Partiële herziening Uitwerkingsplan Westerdel 2012 O N W E R P Partiële herziening Uitwe rkingsplan Westerdel 2012 O N W E R P Inhoud oelichting Regels Verbeelding 19 september 2012 Projectnummer 122.00.02.48.03
Nadere informatieLTS - park in Musselkanaal
gemeente Stadskanaal bouwkavels in het LTS - park in Musselkanaal Verkoopbrochure 1 maart 2017 - kaveltekening en prijzen - criteria welstandsnota - bestemmingsplan Leeswijzer Op bladzijde 3 en 4 vindt
Nadere informatieTransformatorstation Vijfhuizen. Regels
Transformatorstation Vijfhuizen Regels 2 inpassingsplan Transformatorstation Vijfhuizen Inhoudsopgave Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 6 Hoofdstuk
Nadere informatiepompstation Breehei te Leunen REGELS
pompstation Breehei te Leunen REGELS Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Bedrijf 6 Hoofdstuk 3 Algemene
Nadere informatieBalk - Verbindingsweg
Balk - Verbindingsweg blz 2 101805 Inhoudsopgave REGELS 3 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS 4 Artikel 1: Begrippen 4 Artikel 2: Wijze van meten 6 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS 7 Artikel 3: Agrarisch - Cultuurgrond
Nadere informatieBestemmingsplan Meerstad-Midden, partiële herziening 2015 VASTGESTELD
Bestemmingsplan Meerstad-Midden, partiële herziening 2015 VASTGESTELD Datum: 2 juli 2015 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Artikel 2 4 5 Begrippen Relatie met het bestemmingsplan
Nadere informatieInhoudsopgave. Heerde Dorp, Brede School Heerde West, 1 e herziening Vastgesteld
Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Maatschappelijk 6 Hoofdstuk 3 Algemene regels 8 Artikel
Nadere informatie