COMPLEXE STADSPROJECTEN

Transcriptie

1 KENNISCENTRUM VLAAMSE STEDEN - interlokale vereniging COMPLEXE STADSPROJECTEN draaiboek Naam website KCVS TIJDSLIJN Oorspronkelijke naam document Synthesenota stand van zaken Project stationsomgeving Sint-Pieters Gent

2 Vanaf 1996: - Juni 1996: overleg Stad NMBS - Dec. 1997: opdracht Masterplan Fabiolalaan Directiecomité NMBS à EIS - Juni 1998: * installatie werkgroepen met Paul Teerlinck * wedstrijd onder voorzitterschap Paul Martens - 7 okt 1998: aanstelling Xaveer De Geyter 24 mei 1999: eindwerk - nov. 1999: voorstelling project aan Ministers Stedenbouw en Mob, Vl Bouwmeester - sept 2000: goedkeuring Spoorinfrastructuur, opdracht Dir Comité NMBS à EIS - jan 2001: voorstelling budget en fasering (spoorwerken) à stad Gent en NMBS SG TW WG OG Beperkt overleg Stad Gent Gewest De Lijn NMBS ES overheden genodigden experten buurtbewoners nutsmaatsch aannemers investeerders. Start concrete samenwerking, oprichting Stuurgroep onder voorzitterschap van de Burgemeester - 9 januari 2002: voorstelling projectstructuur en team aan Burgemeester - 19 februari 2002: installatie Stuurgroep en werkgroepen (SGI) - kwaliteitkamer - december 2002: intentieovereenkomst tussen partijen NMBS, ES, De Lijn, AROHM, AWV en Stad Gent ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 1/ 23

3 afbakening Projectdelen bepaling Ambitieniveau: - bouwen nieuw station, knooppunt openbaar vervoer (trams en bussen), realiseren PO Fabiolalaan (stationslocatie), heraanleg openbaar domein in ftie van nieuwe ontwikkeling - doel: o drastisch verhogen opstappende reizigers (van naar ), capaciteit van het treinstation (tot opstappende reizigers) en capaciteit van het openbaar vervoer in het algemeen, o uitbouw van de stationsomgeving als A-locatie en poort van Gent. - Een realisatie van het project wordt beoogd in de periode van 2005 tot 2017 Start uitwerking MER aan de hand van randvoorwaarden project: uitschrijven opdracht Definitieve Lay-out, als basis uitwerking Voorontwerp: Consensus ontwerp Jacques Voncke, na advies Vlaams Bouwmeester 9 september 2003, Stuurgroep SGIX, 13 oktober 2003 Vordering diverse deelstudies => voldoende basis voor degelijk gedefinieerd globaal project; Basis voor de samenwerkingsovereenkomst tussen de 5 partijen werd gelegd in werden de grote lijnen van het globaal concept geconsolideerd: - plan Voncke = basis uiteindelijke configuratie trein- tram- busstation. o ondubbelzinnig keuze creatie extra ruimte door sloping postgebouw o oplossing, met accent op transferiumgedachte met vlotte overstap tussen alle transportmodi o verhoging comfort door gebruik onderdoorgangen en ondergrondse K+R. conflicten met voetgangersstromen worden sterk gereduceerd. o nieuwe optie maakt grondige herwerking initiële stadsontwerp X. De Geyter voor PO Fabiolalaan ter thv Maria Hendrikaplein noodzakelijk. Eurostation tekende voor dit aangepast stadsontwerp. ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 2/ 23

4 Toewijzing van de investeringskosten conform kostenverdeling "voorstel1" overheadkosten (incl BTW) Totaal Totaal Totaal % De Lijn excl BTW ,99 communicatie incl BTW 0 stedenbouw Fab Stad excl BTW ,33 stedenbouw zuid incl BTW mobiliteit AWV excl BTW ,79 MER incl BTW 0 totaal NMBS excl BTW ,07 incl BTW 0 Andere excl BTW ,82 verdeelsleutel overhead communicatie De Lijn 33% 33% totaal excl BTW ,00 Stad 34% 34% incl BTW AWV 0% 0% Aquafin realiseert zijn werken in eigen beheer, binnen de globale planning!! NMBS 33% 33% Andere 0% 0% Toewijzing van overhead (incl. BTW) Totaal Totaal Totaal De Lijn verdeelsleutel andere items Stad De Lijn Stad AWV stedenbouw Fab 0% 25% NMBS stedenbouw zuid 0% 100% Andere mobiliteit 25% 25% mer 13,99% 4,33% totaal PROJECT GENT SINT-PIETERS - Aangepaste versie Hoogbouweffectenrapport (HER) door de Stad Amsterdam voor aangepaste versie Stadsontwerp Fabiolalaan. zie thema Mobiliteit in al zijn aspecten door Tritel (verbinding R4/Fabiolalaan en algemene studie van de verkeersstromen in verschillende scenario s; K+R; fietsenstallingen; parkingcapaciteit; tarieven parking; voetgangersstromen; werfverkeer; halteaccommodatie in tussentijdse en definitieve toestand. Afwerking van deze studie in Studie Zuidelijke stationsomgeving door KCAP/Arcadis/Gedas iov Stad Gent, mei 2004, drie delen: o tracé verbindingsweg R4, o wetenschapspark aan de scholencampus o verdichtingsstudie Sint-Pieters Aalst, Sint-Pieters Aaigem. zie Voorbereiding aanstelling landschapsarchitect voor het globale ontwerp openbaar domein binnen team Eurostation. WES maart 2004 belast met opmaak MER (milieueffectenrapport; combinatie van project- en planmer, als voorwaarde voor RUP) Vanaf juli 2004 start voorbereidingen voor opmaak gewestelijk RUP «stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan. Plechtige ondertekening SAMENWERKINGSOVEREENKOMST (SWO), SGXII 6 juli 2004 NMBS, De Lijn, Stad Gent, AWV en Eurostation financieel engagement vanaf studie tem oplevering infrastructuurwerken coördinatie Masterplan vanaf Kortrijkse Steenweg tot aan Sneppekaai budget SWO (deel A t.e.m. D) zie bijlage 2 vooropgestelde PLANNING Voorber. werken Omvorming station pleinen budget totale raming euro verdeling per partner per jaar van alle kosten, engagement opgenomen in SWO ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 3/ 23

5 Herstructurering NMBS en opdeling in drie bedrijven per 1 januari Deel van de eigendommen NMBS Fabiolalaan overgeheveld naar Federaal Fonds Spoorweginfrastructuur (FSI), beheerd door nv. Sopima Verwerving van deze gronden door Stad Gent in december 2005 Vraag aan Stadsontwikkelingsbedrijf AGSOB om onteigeningen en PO zone Sint- Denijslaan op zich te nemen. Er worden schattingen gemaakt en bijkomende financieringskanalen gezocht. De Stad keurt december 2005 een renteloze lening aan SOB goed om de noodzakelijke verwervingen te kunnen opstarten. Reizigers- en goederentunnel worden gedeclasseerd, MB 9 maart 2005, BS 30 juni 05 Gegeven natuurcompensatie geconcretiseerd: Ontwerptekstbespreking MER , Opm per brief Afd. NATUUR, bevestigd SG XV 1 februari2005: uitbouw en beheer van Overmeers als volwaardig natuurgebied Gedurende 2005 VOORONTWERP VOOR HET VOLLEDIGE PROJECT op punt gesteld - ontwerp openbaar domein door A Marguerit uit Montpellier september 2005 (groen hellend vlak Maria Hendrikaplein naar ondergrondse K+R, inbrengen van duidelijk groenconcept en waterpartijen) - subsidie toegekend door de Provincie voor uitbrengen toegankelijkheidsadvies - opmaak van een globaal rioleringsplan voor de volledige site door Aquafin - de volledige architectuuropdracht werd uitgewerkt door Eurostation De krachtlijnen van het project werden samengevat in - in de conceptnota openbaar domein van Alain Marguerit, - de zogenaamde synthesenota Stationsomgeving Gent Sint-Pieters - en in de managementsamenvatting mobiliteit Deze documenten werden gevoegd als bijlagen bij het ontwerp van gewestelijk RUP «stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan, besproken in de plenaire vergadering op 9 maart Idee expertengroep voor kwaliteitsbewaking openbaar domein en projectontwikkeling olv Vlaams Bouwmeester. Mede door wisseling Bouwmeester kon voorstel niet geconcretiseerd worden in Communicatie olv voorlichtingsambtenaar Stad Gent, aangestuurd door dagelijks bestuur communicatie van het project - Globaal communicatieplan opgemaakt en goedgekeurd SGXVII 21 juni September infofolder + katern in stadsmagazine gewijd aan project. - Intussen is het Actiecomité Buitensporig actief. - Voorstelling van het project in de GR dd 26 september Grote infovergadering in het ICC op 3 oktober. - Besloten vergadering tbv eigenaars, bewoners, huurders, mogelijks getroffen door onteigening op 27 september en op 13 december - Officiële opening van het infopunt in het Districtsgebouw van de NMBS-groep aan het Maria Hendrikaplein op 10 oktober. ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 4/ 23

6 ES-#31494-v6 BN Opdeling en inhoud bouwaanvraagpakketten dossier bouwaanvraag dd PROJECT GENT SINT-PIETERS - Op 24 november werd het project toegelicht ten behoeve van de sociale huisvestingsmaatschappijen. Uitwerking MER (combinatie van project- en planmer, als voorwaarde voor RUP) - begin juni 2005 afkeuring MER cfr thema luchtkwaliteit onvoldoende behandeld (thema fijn stof model was door Cel MER niet opgenomen in richtlijnen bij kennisgevingdossier, maar inmiddels was de problematiek fijn stof zeer actueel geworden). - geactualiseerde MER, inclusief fijn stof model, conform afspraken afdeling lucht, afgeleverd augustus MER conform verklaard 27 oktober 2005 Goedkeuring TOTALITEIT VOORONTWERP en bijhorende actualisatie RAMING (381 mio ) om op basis hiervan bouwaanvragen in te dienen, SGXIX 6 december 2005 Afronding van 5 bouwaanvragen voor het volledige project: PAKKETTEN BOUWAANVRAAG project GENT-SINT-PIETERS - oktober Vernieuwd stationscomplex met tram- en busstation, tunnel en parking en bijhorende elementen Heraanleg Clementinalaan en deel Kortrijksesteenweg Verbindingsweg naar en van R4 Heraanleg Fabiolalaan Gebouw voor verbindingsknooppunt telecommunicatie Shelter BT 6 LCI kantoren en opslagruimte voor NMBS Heraanleg Maria Hendrika en St-Denijsplein 7 1. B1: Vernieuwd stationscomplex met tram- en busstation, tunnel en parking en bijhorende elementen 2. B2: Heraanleg Clementinalaan en deel Kortrijkse Steenweg 3. B3: Verbindingsweg naar en van R4 4. B4: Heraanleg Fabiolalaan 5. B5: Gebouw voor verbindingsknooppunt telecommunicatie Shelter BT (LATER: 6. LCI kantoren en opslagruimte voor NMBS 7. Heraanleg Maria Hendrikaplein en Prinses Mathildeplein) Najaar 2005: Indienen van 2 bouwaanvragen: - B2: Heraanleg Clementinalaan en deel Kortrijkse Steenweg - B5: Gebouw voor verbindingsknooppunt telecommunicatie Shelter BT Bouwaanvragen B1, B3 en B4 wachten om samen ingediend te worden op verdere procedure RUP - omwille van onderlinge verwevenheid samen - omwille van gedeeltelijke wijziging bestemming projectdeel en motivatie vergunning moet procedure RUP ver genoeg gevorderd zijn verwerving Postgebouw Eind 2005 principieel akkoord NMBS Holding - De Post voor verwerving postgebouw aan M. Hendrikaplein en Lumatloods aan de Fabiolalaan. Parking - start bouw tijdelijke bovengrondse parkeergarage juni publicatie opdracht bouw ondergrondse parkeergarage december start gesprekken NMBS Holding - Parkeerbedrijf voor participatie investering en beheer parking. Het Parkeerbedrijf voorziet in begroting 2006 bedrag van 17,7 mio EURO voor aankoop 900 plaatsen in ondergrondse garage. Tegen het gemeenteraadsbesluit, waarin deze begroting werd goedgekeurd werd door het Buurtcomité Buitensporig (GMF) klacht neergelegd bij de Gouverneur. Deze klacht werd ongegrond verklaard. ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 5/ 23

7 januari 2006: Start Extranet als middel om project overzichtelijk en beheerbaar te maken voor alle projectleden december 2006; principiële goedkeuring door TW tot uitbreiding naar Projectportaalwebsite voor werf. Vergunningen: - Voorlopige aanvaarding Vlaamse Regering ontwerp gewestelijk RUP «stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan, 27 januari Openbaar onderzoek RUP 27 februari tot 27 april Indienen bouwaanvragen B1 (station + parking ), B3 (R4 verbinding) en B4 (Fabiola) dd , na start OO RUP, in functie van correcte communicatie omtrent motivatie van het dossier - Openbaar onderzoek bouwaanvragen 27 maart tot 26 april Vergunning B5 (shelter BT) 11 april Vergunning B2 (Clementina) 18 augustus Positief advies VLACORO, 26 juni Definitieve vaststelling Vlaamse Regering gewestelijk RUP «stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan, 15 december Publicatie BS 12 januari 2007 Opmerking: goedkeuring RUP gekoppeld aan vraag participatie PMV in zone A, PO FAB - Vergunning B1, B3 en B4 19 december Aanplakking op het terrein 3 januari 2007 zie 2007 zie 2007 Uitwerking dossier Natuurcompensatie - Beslissing Noordelijke toegang - Aanstelling ontwerper + opmaak timing (vw uitvoering 2008) - Akkoord onteigeningsplan + bijhorende raming en verdeling partners (verwerkt in actualisatie 2005) - Opmaak financieringsovereenkomst door Agentschap Infrastructuur Opvolging dossier PO St Denijs door SOB - Concrete onderhandelingen en aankopen - Onderzoek financiering via grond- en pandenbeleid; in functie hiervan opmaak gemeentelijk RUP, na bezoek Minister Van Mechelen 18 april zie 2007 zie 2007 Afspraken NMBS Stad ontwikkeling PO Fabiolalaan - Afspraken timing ontruiming terrein zone B en C + erfdienstbaarheden, versus acte Stad- Sopima einde Uitwerken gezamenlijke visie ontwikkeling PO FAB zone A, B, C o o Start ontwikkelingsteam onder gezamenlijke Stuurgroep Uitwerken kwaliteitsbewaking Bezoek bouwmeester 29 maart 2006 Eerste afspraken + voorstelling team zomer 2006 Uitwerken overeenkomsten vanaf september 2006 Inhoudelijke overeenkomst VL B Stad BH: SG XXIII ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 6/ 23

8 zie 2007 zie 2007 o 21 nov. 2006, GR dec. 06 Opdracht ES: overeenkomst Stad BH ES: SG XXIV 23 jan 2007, GR febr. 07 Opdracht ES KT: asap erna Aandacht duurzame energie, definitie ambitieniveau, oprichting WG5REG, december 2006 zie 2007 zie 2007 Communicatie - Film/ maquette/ Nieuwsbrief - Publieke website operationeel 1 mei Uitwerking 3D model (start prijsvraag najaar 2006) o 1ste benadering schaduwwerking in functie van VLACORO o als middel voor opvolging kwaliteitsbewaking, bij eventuele aanpassing inrichtingsplan o als communicatiemiddel o als ondersteuning bij uitwerking fasering (4D model) - start Klankbordgroep o vraag positief gesprek buurt, na negatief overleg Buitensporig dd o samenstelling, briefing voorzitter voorjaar 2006 o o o eerste overleg 3 juli 2006: kennismaking thematisch overleg: 11 september 15 oktober: sitewandeling 17 oktober: mobiliteit 7 november: stedenbouw 12 december: resterende thema s + tussentijdse evaluatie hoe omgaan met participatie vanuit KBG? Start aanbestedingsprocedures voorbereidende werken - GSP.0A.030: Ruwbouw parking met zone Kiss en Ride + herlokalisatiewerken (onderhandelingsprocedure/ B Holding- Stad- AWV): dossier goedgekeurd december 2006 RVB B Holding, ES wordt gedelegeerd bouwheer - GSP.0A.020: ruwbouw ontsluitingstunnel + voorlopige tunnel (openbare aanbesteding/ Infrabel- Stad- AWV- De Lijn): dossier werd gepubliceerd dd , opening inschrijvingen 21 februari 07 - GSP.0A.033: Afbraak Post & goederenloods (openbare aanbesteding/ B Holding De Lijn): dossier ligt klaar om te gunnen, na fiat De Lijn Belangrijke bijdrage Vlaamse Overheid in voorbereidende werken via Agentschap Infrastructuur (ook De Lijn, eerder later): - Bevestiging dd 15 december 2006 van engagement budgetten AWV conform (nov. 05 geactualiseerde) raming SWO dd ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 7/ 23

9 Vergunningen Er wordt op 8 maart 07 bij de Raad van Staten beroep aangetekend tegen de bouwvergunningen B1, B3 & B4. Tevens wordt op 28 maart 07 een Milieu Stakingsvordering opgestart. Bond Beter Leefmilieu start een procedure op 12 maart 07 tegen het project Gent- Sint-Pieters. Het Gents Milieufront start een procedure op 12 maart 07 tegen het project Gent Sint-Pieters. Uitwerking dossier Natuurcompensatie. Ecologische inventarisatie en natuurpotentie analyse werd uitgevoerd tegen mei 07. Beheerplan opgesteld tegen half juni 07. Uitvoering van een Ecohydrologische monitoring tussen 14 augustus 07 en 14 februari 08. Op 6 juli 07 wordt het definitief voorontwerp goedgekeurd. Onteigeningsprocedure: - Eerste openbaar onderzoek - Beperkt openbaar onderzoek met betrekking tot perceel 369D (noordelijke toegang) Bouwaanvraag dossier natuurcompensatie wordt ingediend op 12 december 07. Een financieringsovereenkomst zal door de stad Gent opgemaakt worden tegen Opvolging dossier Projectontwikkeling Sint Denijsplein door SOB (=Stadsontwikkelingbedrijf) Aankoop van het pand genaamd Alga Voorbereiding van het RUP-dossier Onderzoek door SOB naar mogelijke subsidiëringen Afspraken NMBS Stadontwikkeling Projectontwikkeling Fabiolalaan Opstart van een werkgroep rond Kwaliteitsbewaking Ontruiming van zone C tegen juni 07 Afspraken worden gemaakt omtrent de voorlopige werfweg die loopt over zone B en zone C Communicatie Rondsturen van nieuwsbrieven Opvolging en verder uitwerken van de website 4D-model wordt verder bijgehouden Klankbordgroep met thematisch overleg wordt verder gezet met volgende data en onderwerpen: - 8 februari : stand van zaken & ambities van het nieuwe bestuur in verband met het project Klankbordgroep - 8 maart : voorstelling 4D-model & opdracht Minder Hinder - 3 mei : mobiliteit & natuurcompensatie - 11 september: verkeerscirculatie in de Rijsenbergbuurt - 22 november: kwaliteitskamer ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 8/ 23

10 Werven die opstarten en voorbereidende werken GSP.0A.030 Ruwbouw parking met zone Kiss & Ride + herlokaliseren Gunning van de werken: 12 maart 07 Aanvangsbevel wordt gegeven op 11 mei 07 Volgende werken worden uitgevoerd: - realisatie van zone herlokalisatie - bouw van een nieuw bewaakte fietsenstalling aan kant Sint Denijslaan - aanvang van het grondverzet en uitvoering van de slibwanden - opstart bemaling december 2007 GSP.0A.020 Ruwbouw ontsluitingstunnel en voorlopige tunnel Gunning van de werken: 10 juli 07 Aanvangsbevel: 27 augustus 07 Werken die aangevangen worden: - voorlopige tramtunnel voor spoor 12 - ontsluitingstunnel GSP Heraanleg Clementinalaan Start der werken: augustus 07 - GSP.0A.033 Afbraak Postgebouw en Goederenloods Werken worden gegund op 23 maart 07 Aanvangsbevel wordt gegeven op 7 mei 07 Werken die worden uitgevoerd: - verwijderen van asbest - neerhalen van het postgebouw door explosies op 17 november en 25 november 07 - afbraak van de loods van de bewaakte fietsenstalling Aanbestedingen van voorbereidende werken GSP.0A.010 Verbinding naar en van R4 (Valentin Vaerwijckweg) De aanbesteding wordt gekoppeld aan een onteigeningsprocedure GSP.0A.050 Inrichting Fabiolalaan Aanbesteding wordt gepland in 2008 Bijkomende werken worden in de studie opgenomen: collector RWA van Aaigemstraat naar Snepkaai Verzekeringen ABR wordt opgesplitst in 3 luiken: - 1 ste luik: GSP.0A de luik: GSP.0A.020, -031, -032, -033, de luik: GSP.0A.070, -071, -080, -090 Voor GSP.0A.010 valt de ABR ten laatste van AWV De ABR voor dossier GSP valt onder de bevoegdheid van De Lijn Minder Hinder Extra dossier dat vloeit uit de MER Aanstelling van een extern studiebureau ter begeleiding van Minder Hinder activiteiten: Grontmij Traject Toegewezen opdrachten aan Grontmij die goedgekeurd worden door alle partijen: i. Regie opdrachten: R.01 en R.02, zijnde de wekelijkse aanwezigheid van Grontmij op de werkgroep WG2BOF ii. Forfaitaire opdrachten: - F.01 Enquête formulier opstellen voor handelaars ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 9/ 23

11 - F.01B Opstellen van mailinglijst van handelaars - F.02 Bestek signalisatie F02a administratieve opvolging voor aanstelling aannemer signalisatie F02b aanpak coördinatie aannemers F02c advies op bestekken (050) F02d controle signalisatie (monitoren en opvolgen op de site) - F.03 Voorstel inrichting Fabiolalaan (tot 2009) - F.04 Voorstel inrichting Sint Denijslaan (tot 2009) Communicatie Team WG1 ORGANIGRAM BELEIDSGROEPEN GESTRUCTUREERD OVERLEG PGSP STUURGROEP TECHNISCHE WERKGROEP Projectstructuur Gent Sint-Pieters dd PROJECT C.T. WERF C.T. STUDIE C.T. PM ONTWIKKELING WG-Algemeen WG2-BOF WG6 WG7 KB ES-# v9A Projectstructuur De huidige structuur (2007) wordt vanaf aanvang 2008 ondergebracht in verticale domeinen nl; werf, studie, projectmanagement en projectontwikkeling. Aan het hoofd van elk domein komt er een coördinatieteam bestaande uit vertegenwoordigers van elk van de partners. Dit team bereidt de dossiers voor die moeten behandeld worden door de TW. In de TW blijft een afgevaardigde van het communicatieteam aanwezig. Het spreekt voor zich dat het Projectmanagement een horizontale verbindingsrol blijft spelen tussen de drie andere domeinen in overeenstemming met de activiteiten die zijn vastgelegd in de SWO. SG XXVIII 29 jan 2008 Vergunningen - Vergunning NC inrichten natuurpark 18 augustus 2008 (dossiernummer Stad 8.00/44021/ ) - Aanplakking op het terrein - Indienen vergunning Infopunt 7 mei Vergunning infopunt verleend op 25 september Indienen vergunning LCI op 21 augustus 2008 Pleitdag Milieustakingsvordering verdaagd naar Uitwerking dossier Natuurcompensatie. Uitvoering van een Ecohydrologische monitoring tussen 14 augustus 07 en 14 februari 08 en van augustus 08 tem feb. 09 Op 6 juli 07 wordt het definitief voorontwerp goedgekeurd. Onteigeningsprocedure: - Eerste openbaar onderzoek - Beperkt openbaar onderzoek met betrekking tot perceel 369D (noordelijke toegang) Voorziene timing aanvang 2008: - bestek werken natuurpark einde april goedkeuring bestek door partners einde juni goedkeuring gunningvoorstel door partners medio november 2008 tot medio maart start der werken medio mei 2009,! Broedperiode > eigenlijke start der werken ter plaatse: vanaf juni 09 Deze timing is niet haalbaar wegens nog niet onteigende gronden. Een OVK overdracht NC van ES/ Stad Gent is in opmaak. ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 10/ 23

12 Opvolging dossier Projectontwikkeling Sint Denijsplein door SOB (=Stadsontwikkelingbedrijf) RUP-dossier is principieel goedgekeurd Het dossier voor goedkeuring onteigening is samengesteld en overgemaakt aan de minister. Onderzoek door SOB naar mogelijke subsidiëringen Afspraken NMBS Stadontwikkeling Projectontwikkeling Fabiolalaan Opstart van een werkgroep rond Kwaliteitsbewaking Ontruiming van zone C tegen juni 07 Afspraken worden gemaakt omtrent de voorlopige werfweg die loopt over zone B en zone C Communicatie Rondsturen van nieuwsbrieven Opvolging en verder uitwerken van de website 4D-model wordt verder bijgehouden Klankbordgroep met thematisch overleg wordt verder gezet toelichting NMBS-enquete mbt Hoe kom ik naar het station toelichting Fijn Stof uitzetting BUUR als kwaliteitskamer over hun advies naar zone B en C kruispunt Sint-Denijs fietserstromen Groot infomoment (publieksmoment) op Werven die opstarten en voorbereidende werken GSP.0A.030 Ruwbouw parking met zone Kiss & Ride + herlokaliseren Volgende werken zijn afgerond in 2008: - uitgraving bouwput (tussen assen 02 en 50) - uitvoering grondankers in slibwanden en damwanden - realisatie van paalfundering - uitvoering vloerplaat niv (-3) 80% - start uitvoering kolommen en balken niv (-3) - uitvoering trapkernen (over 3 niveaus) - start plaatsing welfsels (bedekking niv (-3)) GSP.0A.020 Ruwbouw ontsluitingstunnel en voorlopige tunnel Werken die uitgevoerd worden: - voorlopige tramtunnel vanaf spoor 12 tem spoor 9 - ontsluitingstunnel eerste schuifoperatie (dakplaat kant Sint Denijslaan) 17/18 okt 2008 GSP.0A.033 Afbraak Postgebouw en Goederenloods Oplevering en overdracht terrein naar Besix op GSP Heraanleg Clementinalaan Einde der werken op Aanbestedingen van voorbereidende werken GSP.0A.010 Verbinding naar en van R4 (Valentin Vaerwijckweg) Opening van biedingen ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 11/ 23

13 Gunning zal pas gebeuren na onteigeningsprocedure GSP.0A.050 Inrichting Fabiolalaan Opening van biedingen Gunning Aanvangsbevel Studie GSP.0A.031 Afwerking Parking met zone Kiss en Ride (onderhandelingsprocedure met bekendmaking/b-holding-stad-awv)/ ES is gedelegeerd bouwheer; Het dossier is ter goedkeuring bij de partners van november Publicatie kandidatuurstelling 4 december 2008 GSP.0A.032 Liften Parking (onderhandelingsprocedure met bekendmaking/b-holding)/ ES is gedelegeerd bouwheer GSP.0A.070 Station GFL.0A.100 LCI Te herwerken na SG XXX dd GSP.0A.160 Infopunt (onderhandelingsprocedure met bekendmaking/b-holding)/ ES is gedelegeerd bouwheer Dossier goedgekeurd door B-holding op 30 juli Publicatie kandidatuurstelling 11 augustus 2008 Opening prijsoffertes 27november 2008 Verzekeringen De twee eerste luiken van ABR worden toegewezen: - 1 ste luik: GSP.0A.030 toegewezen aan Ethias - 2 de luik: GSP.0A.020, -031, -032, -033, -050 toegewezen aan Ethias Opmaken van schadeprotocol Minder Hinder Extra dossier dat vloeit uit de MER Aanstelling van een overkoepelende aannemer signalisatie FERO Toegewezen opdrachten aan Grontmij die goedgekeurd worden door alle partijen: iii. Regie opdrachten: R03 tem R06, zijnde de wekelijkse aanwezigheid va Grontmij op de werkgroep WG2BOF iv. Forfaitaire opdrachten: - F05 Voorstel aanpak Minder Hinder afsluiten Kortrijkse Steenweg - F08 Inkorten busperrons + werfinrichting ter hoogte van inrit Kiss & Ride Maria Hendrikaplein, gecombineerd met werken in de Voskenslaan - F09 Inrichting zone Clementinalaan-Astridlaan-Elizabethlaan (tot november 2008) - F10 Masterplan macro- & mesocirculatie - F11 Inrichting M. Hendrikaplein (tot eind 2009) - F12 Verbindingsweg van & naar R4 (tot eind 2009) - F13 opmaken werkorders Fero Bijkomende contracten Volledig ondertekende contracten GSP. 0A.30 Facturatie OVK GSP. 0A.50 Facturatie OVK ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 12/ 23

14 Contracten in ondertekningsfase GSP. 0A.20 facturatie-ovk GSP. CMS diensten GSP. PPW diensten GSP. Eurostation PM 2008 GSP. MIHI werken & diensten Contracten in opmaak GSP. 0A.31 Facturatie OVK GSP 0A.150NC Overdracht natuurcompensatie naar de Stad Werkgroepen WG234 wordt WG-algemeen W8 beheer na eindfase wordt opgericht Vergunningen Bouwvergunning LCI op 11 september 2009 Milieustakingsvordering Pleitdag Milieustakingsvordering verdaagd naar Uitwerking dossier Natuurcompensatie. De timing voorzien in 2008 is niet haalbaar wegens nog niet onteigende gronden waardoor de nodige bodemonderzoeken niet konden plaatsvinden. Een OVK overdracht NC van ES/ Stad Gent wordt afgerond. Opvolging dossier Projectontwikkeling Sint Denijsplein door SOB (=Stadsontwikkelingbedrijf) RUP-dossier is principieel goedgekeurd Het dossier voor goedkeuring onteigening is samengesteld en overgemaakt aan de minister. Onderzoek door SOB naar mogelijke subsidiëringen De verwerving van de panden is gestart. Een OVK mbt inbreng B-Holding 1 milj EUR is in opmaak Afspraken NMBS Stadontwikkeling Projectontwikkeling Fabiolalaan Ontruiming van zone C tegen juni 07 Afspraken worden gemaakt omtrent de voorlopige werfweg die loopt over zone B en zone C en de vrijgave van zone B en C Communicatie Rondsturen van nieuwsbrieven Klankbordgroep met thematisch overleg wordt verder gezet Parkeren in de stationsomgeving ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 13/ 23

15 Verkeersontsluiting ruime stationsbuurt Kwaliteitskamer Inspraak traject in CIVITAS evaluatie klankbordgroep verkeerssituatie vanaf sept Groot infomoment (publieksmoment) op Werven GSP.0A.010 Verbinding naar en van R4 (Valentin Vaerwijckweg) Werken toegewezen aan ASWEBO Aanvang der werken Werken uitgevoerd in 2009: - rooien bomen - rioleringswerken - aanvang bouwen fietstunnel GSP.0A.020 Ruwbouw ontsluitingstunnel en voorlopige tunnel Werken toegewezen aan CIT Blaton Aanvang der werken Werken uitgevoerd in 2009: - voorlopige tramtunnel vanaf spoor 12 tem spoor 2 - ontsluitingstunnel tweede schuifoperatie (dakplaat kant Fabiolalaan) 14/16 feb derde schuifoperatie (L-Wanden zijde Sint-Denijslaan) 19/21 juni 2009 vierde Schuifoperatie (L-Wanden zijde Fabiolalaan) 13/15 nov Bijkomende werken offerte in 2009 uitvoering 2010 beschoeide sleuven tussen Voskenslaantunnel en voorlopige tramtunnel GSP.0A.030 Ruwbouw parking met zone Kiss & Ride + herlokaliseren Werken toegewezen aan nv Besix Aanvang der werken Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2009: - overdracht dakplaat voor bouw busstation november 2009 naar De Lijn - overdracht Inrit K&R naar De Lijn GSP.0A.050 Inrichting Fabiolalaan Werken toegewezen aan nv Wegebo Aanvang der werken ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 14/ 23

16 Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2009: - bouwdeel 3 aanleg collector tussen Aaigemstraat en Snepkaai uitgevoerd - bouwdeel 2 fase 2A aanleg deel Maria Hendrikaplein en inrit K&R - bouwdeel 8 deel busstation fase 1 GSP.0A.160 Infopunt Werken toegewezen aan nv Juri Aanvang der werken Volgende werken zijn in uitvoering in 2009: - uitvoeringsstudie 100% - stilstand 49 kalenderdagen wegens vaststelling vervuilde grond - reele start op werf Aanbestedingen van voorbereidende werken GSP.0A.031 Afwerking Parking met zone Kiss en Ride (onderhandelingsprocedure met bekendmaking/b-holding-stad-awv) ES is gedelegeerd bouwheer opening biedingen Gunningbeslissing toewijzing CIT Blaton Aanvangsbevel GSP. T0.032 Liften Parking (onderhandelingsprocedure met bekendmaking/b-holding) ES is gedelegeerd bouwheer publicatie oproep tot kandidatuurstelling goedkeuring selectie kandidaten verkoop bestek vanaf Studie GSP. T0.070 Ombouw van het station Gent-Sint-Pieters eerste deelrealisatie: sporen 12 tem 8 (openbare aanbesteding/infrabel-b-holding-de Lijn) - aanbestedingsdossier A1 ter goedkeuring naar de partners melding De Lijn geen nood aan tramgarage oktober 2009 GSP. T0.071 Liften en roltrappen station (openbar aanbesteding/infrabel-b-holding-de Lijn) - goedkeuring aanbestedingsdossier A1 door diverse partners Verzekeringen De twee eerste luiken van ABR worden toegewezen: - 1 ste luik: GSP.0A.030 toegewezen aan Ethias - 2 de luik: GSP.0A.020, -031, -032, -033, -050 toegewezen aan Ethias ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 15/ 23

17 Schadeprotocol opgemaakt Opstart aanbesteding derde luik ABR omvattend: GSP. T0.070; deel GSP. T0.071 (werken uitgevoerd tem 2015), deel sporen, bovenleidingen, seininrichting en VVDK (werken uitgevoerd tem 2015) Contracten Ondertekende contracten in Facturatie OVK GSP.0A CMS ondertekend op Project Portaal Website ondertekend op PM-fee 2008 ondertekend op Minder Hinder Extra dossier dat vloeit uit de MER Aanstelling van een overkoepelende aannemer signalisatie FERO formulering 3 werkorders à FERO Toegewezen opdrachten aan Grontmij die goedgekeurd worden door alle partijen: v. Regie opdrachten: R03 tem R08, zijnde de wekelijkse aanwezigheid van Grontmij op de werkgroep WG2BOF F02d opvolging signalisatie voor werkjaar 2009 vi. Forfaitaire opdrachten: - F05 Voorstel aanpak Minder Hinder afsluiten Kortrijkse Steenweg - F08 Inkorten busperrons + werfinrichting ter hoogte van inrit Kiss & Ride Maria Hendrikaplein, gecombineerd met werken in de Voskenslaan - F09 Inrichting zone Clementinalaan-Astridlaan-Elizabethlaan (tot november 2008) - F10 Masterplan macro- & mesocirculatie - F11 Inrichting M. Hendrikaplein (tot eind 2009) - F12 Verbindingsweg van & naar R4 (tot eind 2009) - F13 opmaken werkorders Fero Milieustakingsvordering Pleitdag Milieustakingsvordering verdaagd naar najaar Uitwerking dossier Natuurcompensatie. Aangepast bestek en raming aan partners voorgelegd ter goedkeuring. OVK-natuurcompensatie wordt afgerond. Opvolging dossier Projectontwikkeling Sint Denijsplein door SOB (=Stadsontwikkelingbedrijf) De verwerving van de panden is lopende. Procedure Raad van State mbt onteigening De Lijn Een OVK mbt inbreng B-Holding 1 milj EUR (voor verwerving panden Princes Mathildeplein) is ondertekend door alle partijen ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 16/ 23

18 Afspraken NMBS Stadontwikkeling Projectontwikkeling Fabiolalaan Ongewijzigd tegenover 2009 Communicatie Rondsturen van nieuwsbrieven Klankbordgroep met thematisch overleg wordt verder gezet voorstel participatie- en communicatietraject Toekomstige ontwikkeling van de zone SOFA voorstelling wedstrijdontwerp voorbereiding dialoogcafé mobiliteit voorbereiding dialoogcafé projectontwikkeling vragen aan de klankbordgroep van Buitensporig en de Fietsersbond terugkoppeling dialoogcafé mobiliteit Minder Hinder ingediende petities Dialoogcafé dialoogcafé mobiliteit beslissing GR tot sluiten weg rechtdoor vanuit Timichegtunnel dialoogcafé projectontwikkeling Groot infomoment (publieksmoment) op Tunnelfeest Feest op wieltjes op 15 en Werven GSP.0A.010 Verbinding naar en van R4 (Valentin Vaerwijckweg) Werken toegewezen aan ASWEBO Aanvang der werken Werken uitgevoerd in 2010: - Fietstunnel afwerken - Afwerken wegenis - Voorlopige oplevering der werken 6/12/2010 GSP.0A.020 Ruwbouw ontsluitingstunnel en voorlopige tunnel Werken toegewezen aan CIT Blaton Aanvang der werken Werken uitgevoerd in 2010: - voorlopige tramtunnel overgedragen aan aannemer Wegebo (GSP.0A.050) voor afwerking op ontsluitingstunnel overgedragen aan aannemer Wegebo (GSP.0A.050) voor afwerking op Voorlopige oplevering der werken: 12 oktober 2010 GSP.0A.030 Ruwbouw parking met zone Kiss & Ride + herlokaliseren Werken toegewezen aan nv Besix ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 17/ 23

19 Aanvang der werken Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2010: - Ingebruikname ruwbouw as 2-50 op 7 mei Aanvang fase P11 op 8 november GSP.0A.031 Afwerking Parking met zone Kiss en Ride Werken toegewezen aan CIT Blaton - Aanvang uitvoeringsstudie Aanvang der werken Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2010: - ingebruikname deel 1 van de parking op 10/12/ start exploitatie parking deel 1: 13 december 2010 GSP.T0.032 Liften parking Werken toegewezen aan Kone Belgium NV Aanvang der werken Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2010: - realisatie liften in eerste deel van de parking - ingebruikname van de liften op 13/12/2010 GSP.0A.050 Inrichting Fabiolalaan Werken toegewezen aan nv Wegebo Aanvang der werken Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2010: - ingebruikname busstation fase 1 (inclusief tramtunnel) 8/11/ ingebruikname Timichegtunnel voor auto s 13/12/ vervolg Fabiolalaan. Stad Gent geeft opdracht werken Fabiolalaan uit te breiden tot de Aaigemstraat Eerste tram door tramtunnel Eerste deel busstation in gebruik GSP.0A.160 Infopunt Werken toegewezen aan nv Juri ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 18/ 23

20 Aanvang der werken Voorlopige oplevering der werken 19/05/2010 Opening Infopunt op nieuwe locatie GSP.T0.070 Station fase 1 (sporen 8 tem 12) Werken toegewezen aan CIT Blaton Aanvang uitvoeringsstudie Volgende werken zijn in uitvoering in 2010: - uitvoeringsstudie Aanbestedingen van Station Fase 1 GSP.T0.070 Station fase 1 (sporen 8 tem 12) (openbare aanbesteding Infrabel/B-Holding/De Lijn) LA: Infrabel opening biedingen Gunningbeslissing toewijzing CIT Blaton Aanvangsbevel GSP. T0.071 Liften en roltrappen station (openbare aanbesteding Infrabel/B-Holding/De Lijn) B-Holding is gedelegeerd bouwheer opening biedingen Gunningbeslissing toewijzing Kone Belgium NV Aanvangsbevel Studie GSP.T0.072 Concessies station - De Lijn verzoekt de Lijnwinkel te verkleinen Verzekeringen Derde luik van ABR (GSP.T0.070 en tot einde werken GSP.T0.070 deel van GSP.T0.071 en deel spoorwerken (bovenleidingen, spoorwerken, VVDK en seininrichting) is toegewezen aan XL Insurance Contracten Ondertekende contracten in SWO betreffende de organisatie van het tunnelevenement op okt 2010; ondertekend op OVK voor de ondergrondse parking en de uitbreiding van de fietsenstallingen ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 19/ 23

21 ondertekend op kwaliteitsbewaking PO Gent Sint Pieters * bijakte dienstverlening kwaliteitsbouw * add OVK PM tussen Stad/B-Holding en ES * add SWO met de Vlaamse Bouwmeester voor PO GSP - OVK samenwerking voor het 3D-model - OVK over de bouw, de inrichting en het beheer van het infopunt Minder Hinder Extra dossier dat vloeit uit de MER Aanstelling van een overkoepelende aannemer signalisatie FERO formulering 7 werkorders à FERO Toegewezen opdrachten aan Grontmij die goedgekeurd worden door alle partijen: 1 Regie opdrachten: 1.1 R03 tem R09, zijnde de wekelijkse aanwezigheid van Grontmij op de werkgroep WG2BOF 1.2 F02d opvolging signalisatie voor werkjaar Forfaitaire opdrachten: 2.1 F.14 Inname openbaar domein kop Voskenslaan St Denijslaan (bouwdeel 10 GSP.0A.050) 2.2 F.15 Coördinatie werken nutsleidingen - periode 01/01/ /06/ F.16 Administratieve taken overkoepelend macro - en mesosignalisatieplan 2.4 F17 Interfererende werken met PGSP: werken Elisabethlaan Kortrijksestwg (tot medio 2010) 2.5 F.18 Ombouw station Gent Sint-Pieters ruwbouw parking met zone K&R Tuin in helling (tot medio 2011) Milieustakingsvordering Pleitdag Milieustakingsvordering verdaagd naar najaar 2011, verdere onderzoeken moeten gebeuren. Uitwerking dossier Natuurcompensatie. start de werken voorzien augustus 2012 (na volledige onteigening voor natuurcompensatie) Werken toegwezen aan.heylen bvba Aanvang der werken 01/08/12 Opvolging dossier Projectontwikkeling Sint Denijsplein door SOB (=Stadsontwikkelingbedrijf) De verwerving van de panden is lopende. Procedure Raad van State mbt onteigening De Lijn: minelijke schikking tussen De Lijn en de Stad. De procedure bij de Raad van State wordt stopgezet. Afspraken NMBS Stadontwikkeling Projectontwikkeling Fabiolalaan Ongewijzigd tegenover 2009 ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 20/ 23

22 Communicatie Rondsturen van nieuwsbrieven Klankbordgroep met thematisch overleg wordt verder gezet terugkoppeling dialoogcafé stadsontwikkeling, opening parking tarieven en regeling voorstel participatie- en communicatietraject Projectontwikkeling zone B/C buslijn 9 in de Fabiolalaan info bouw De Link Beeldkwaliteitplan zone A verslag uit infovergadering over werfverkeer in de Sint Denijslaan Dialoogcafé dialoogcafé mobiliteit beslissing GR tot sluiten weg rechtdoor vanuit Timichegtunnel dialoogcafé projectontwikkeling Groot infomoment (publieksmoment/groot werfbezoek) op & Infomarkt Projectontwikkeling Infovergadering werfverkeer Werven GSP.0A.030 Ruwbouw parking met zone Kiss & Ride + herlokaliseren Werken toegewezen aan nv Besix Aanvang der werken Voorlopige oplevering GSP.0A.031 Afwerking Parking met zone Kiss en Ride Werken toegewezen aan CIT Blaton - Aanvang uitvoeringsstudie Aanvang der werken Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2011: - afwerking technieken - aanleg graniat onderdoorgang promenade West GSP.T0.032 Liften parking Werken toegewezen aan Kone Belgium NV Aanvang der werken Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2011: - geen bijkomende werken GSP.0A.050 Inrichting Fabiolalaan Werken toegewezen aan nv Wegebo ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 21/ 23

23 Aanvang der werken Volgende werken zijn afgerond en in uitvoering in 2011: - herinrichting Fabiolalaan - busluifel - werken op de dakplaat GSP.T0.070 Station fase 1 (sporen 8 tem 12) Werken toegewezen aan CIT Blaton Aanvang uitvoeringsstudie Volgende werken zijn in uitvoering in 2011: - werken spoor 12 GSP. T0.071 Liften en roltrappen station (openbare aanbesteding Infrabel/B-Holding/De Lijn) Werken toegewezen aan Kone Aanvang uitvoeringsstudie Volgende werken zijn in uitvoering in 2011: - uitvoeringsstudie Studie GSP.T0.080 Concessies station - De Lijn verzoekt de Lijnwinkel te verkleinen Verzekeringen Derde luik van ABR (GSP.T0.070 en tot einde werken GSP.T0.070 deel van GSP.T0.071 en deel spoorwerken (bovenleidingen, spoorwerken, VVDK en seininrichting) is toegewezen aan XL Insurance Contracten Ondertekende contracten in Contract voor aanstelling van de veiligheidscoördinator met SECO Danny Engels - OVK verlichting rond het station in het kader van het lichtplan van de Stad - Exploitatie OVK parking - Addendum SWO bouw tunnels GSP.0A.020 (aanpassing verdeelsleutel 2) - facturatie ICTR voor dossier GSP.T0.070 afsprakennota tss de bouwheren goedgekeurd op SG dd 28/06/11 - SWO natuurcompensatie GSP.0A OVK beheer kunstwerk en kunstintegratie - OVK met kunstenaar Beate Strueli Goedgekeurde eigendomsaktes en patrimoniumafspraken in Splitsingsakte ondergrond-bovengrond. Basisakte ondergrondse parking Minder Hinder Extra dossier dat vloeit uit de MER Aanstelling van een overkoepelende aannemer signalisatie FERO formulering 7 werkorders à FERO ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 22/ 23

24 Tot juni 2011 toegewezen opdrachten aan Grontmij die goedgekeurd worden door alle partijen: 3 Regie opdrachten: 1.1 R10 en R11, zijnde de wekelijkse aanwezigheid van Grontmij op de werkgroep WG2BOF 1.2 F02d opvolging signalisatie voor werkjaar 2011 Vanaf juli 2011 aanstelling van nieuw bureau Minder Hinder Traject Opgave regieuren Projectleider 90,00 /u Verkeersdeskundige 77,00 /u Tekenaar 60,00 /u Adminstratief medewerker 49,00 /u Aanpassing verdeelsleutel Perimeter 20%/80% 20% project GSP en 80% omgeving ES-#90369-v9-Project_Gent_Sint-Pieters_-_Synthesenota_stand_van_zaken 23/ 23