SigmaCare. Een resultaatgerichte visie op kleur, welzijn en beheer in de woningcorporatiemarkt. PRIMA. SIGMA.

Transcriptie

1 SigmaCare Een resultaatgerichte visie op kleur, welzijn en beheer in de woningcorporatiemarkt. PRIMA. SIGMA.

2 Sigma bundelt krachten voor woningcorporaties. Voor woningcorporaties is het een uitdagende tijd. De woningmarkt zit tijdelijk op slot. Huurders worden steeds kritischer. Woningcorporaties krijgen steeds meer maatschappelijke verantwoordelijkheden. En een grote voorraad naoorlogse woningen moet dringend worden aangepast aan de eisen van deze tijd. SigmaCare helpt u om te midden van al deze ontwikkelingen de juiste keuzes te maken. Niet geleid door de waan van de dag, maar door een visie op de lange termijn. Niet denkend in kosten, maar in wat het oplevert. SigmaCare staat voor een doordachte aanpak op het gebied van schilderwerk, onderhoud en kleur, en draagt daarmee bij aan een efficiëntere exploitatie en meer leefbaarheid in wijken. Anderhalf miljoen woningen Woningcorporaties in Nederland staan voor de taak om ruim anderhalf miljoen woningen te renoveren. Met name de sociale huurwoningen uit de jaren voldoen niet meer aan de moderne eisen op het gebied van duurzaamheid en leefcomfort. Door de economische crisis en de stagnerende woningmarkt zijn veel renovatieprojecten op de lange baan geschoven. Daarbij moeten woningcorporaties steeds meer rekening houden met de wensen en eisen van de bewoners. Gaat minder dan zeventig procent van de huurders akkoord met het renovatieplan? Dan gaat het project niet door. SigmaCare zorgt ervoor dat de kosten van schilderwerk en onderhoud niet alleen beheersbaar blijven, maar uiteindelijk ook veel opleveren. Bovendien wordt met zo min mogelijk overlast gewerkt aan een prettige en meer leefbare woonomgeving. En daar hebben zowel de verhuurder als de huurder baat bij. 2 3

3 Het rendement van SigmaCare De positieve impact op onderhoud en exploitatie. Gemiddeld genomen maakt planmatig schilderwerk bijna eenderde uit van het totale onderhoudsbudget bij woningcorporaties. Dat is niet verwonderlijk, want het is een kostenpost die om de pakweg zeven jaar terugkeert. Het loont dus de moeite om u af te vragen of u de juiste keuzes maakt. Is de oplossing die nú het beste lijkt, dat ook op de lange termijn? Sigma heeft een jarenlange ervaring op het gebied van resultaatgericht vastgoedonderhoud. Bovendien werken wij in onze laboratoria continu aan nieuwe technologieën en productinnovaties op het gebied van duurzaamheid, applicatie en prestatie. Met SigmaCare komt al deze kennis en kunde beschikbaar voor u. Het belang van een integrale aanpak Sigma begrijpt dat bij woningcorporaties de onderhoudsbudgetten onder druk staan. De uitdaging is om deze budgetten slim te besteden en de kostenstroom op lange termijn beheersbaar te houden. Daarom zitten wij graag al eerder aan tafel bij een nieuwbouw- of renovatietraject. Samen met het schildersbedrijf adviseren we bijvoorbeeld over duurzame verfsystemen die minder onderhoud nodig hebben. En over welke rol beïnvloedingsfactoren als licht, detaillering, het type ondergrond en gebruikersintensiteit daarbij spelen. Door hiermee al in het beginstadium rekening te houden, worden extra onderhouds- en herstelkosten tijdens de exploitatie voorkomen. Efficiënt samenwerken Sigma werkt samen met verschillende partners uit de bouwketen van architect tot kozijnfabrikant om kennis uit te wisselen en deze gericht toe te passen in de praktijk. Denk aan totaaloplossingen zoals een kozijn concept, waarbij het kozijn vanuit de fabriek wordt geleverd, inclusief beglazing, hang- en sluitwerk, lak én een garantie van vijf tot tien jaar. Bij aanschaf bent u misschien iets duurder uit, maar omdat u in de exploitatie veel kosten kunt besparen op onderhoud bent u per saldo goedkoper uit. Verder denken wij graag mee over de uitvoering van uw renovatie- of onderhoudsproject. Onze jarenlange ervaring en goede contacten met schilders- en vastgoedonderhoudsbedrijven bieden u de zekerheid van een efficiënte aanpak en een gegarandeerd hoogwaardig eindresultaat. Van planmatig naar resultaatgericht onderhoud SigmaCare helpt woningcorporaties ook op andere manieren met het beheersbaar maken van de exploitatiekosten. Bijvoorbeeld met een doortimmerd meerjaren onderhoudsplan, dat wordt opgesteld in overleg met opdrachtgevers en vastgoedonderhoudsbedrijven. Hierbij gaan wij niet uit van een traditionele aanpak waarbij alleen wordt gekeken naar een beschikbaar budget en vooraf vastgestelde onderhoudsintervallen. SigmaCare heeft een resultaatgerichte kijk op onderhoud en houdt rekening met alle factoren die door de tijd heen invloed hebben op de kwaliteit. Zo vertalen wij functionele eisen en specifieke randvoorwaarden naar technische voorschriften op het gebied van ondergrond, constructie, verwerking en duurzaamheid. Op deze manier verlengen we de technische levensduur van het schilderwerk en kunt u uw woningvoorraad rendabeler exploiteren. Tijd- en kostenbesparende applicatieconcepten Sigma investeert continu in onderzoek naar en ontwikkeling van nieuwe en efficiëntere verftechnologieën. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar de prestaties van het eindresultaat, zoals duurzaamheid, glans, kleur en dekking, maar ook naar het applicatieproces. Speerpunten hierbij zijn de verwerkingssnelheid, vermindering van arbeidsgangen en continuïteit. Sigma levert daarom bijvoorbeeld tijd- en kostenbesparende spuitverven. Zeker bij grotere oppervlakten en repeterend werk leveren deze verven aanzienlijke rendementsvoordelen op en daarmee een positief effect op uw exploitatielasten. 4 5

4 De onweerstaanbare aantrekkingskracht van hout Wist u dat houten kozijnen veel duurzamer zijn dan die van aluminium of kunststof? Bij het productieproces van houten kozijnen wordt namelijk aanzienlijk minder energie gebruikt dan bij andere technieken. Ook is hout van nature een goed isolerend product, het is een opslagplaats voor CO 2 én het is leverbaar uit een onuitputtelijke bron, dankzij duurzaam bosbeheer. Aluminium en kunststof wordt daarentegen gemaakt van grondstoffen die de aarde uitputten. Bovendien is hout een veel flexibeler materiaal. Probeer maar eens in een aluminium of kunststof kozijn dubbel glas te vervangen door driedubbel glas, zonder deze in zijn geheel te moeten vervangen. Bij hout kan de bestaande sponning in de meeste gevallen eenvoudigweg op de gewenste maat gefreesd worden. Tot slot heeft hout ook een aantal emotionele voordelen. Het is een esthetisch en warm bouwproduct dat in alle mogelijke kleuren kan worden afgewerkt. Hierdoor draagt het bij aan de sfeer en leefbaarheid in woonomgevingen. Uiteraard is het wel van belang dat houtwerk deugdelijk wordt beschermd en onderhouden. Maar met de professionele verfproducten van Sigma Coatings zit dat wel goed. Gegarandeerd houtherstel met Flexidur Daar waar regulier onderhoud geen soelaas meer biedt en houtrot heeft toegeslagen, biedt Sigma s Flexidur uitkomst. Flexidur is een complete serie kwaliteitsproducten voor effectieve en duurzame houtreparaties in alle jaargetijden. Wanneer Flexidur wordt afgewerkt met het juiste Sigma verfsysteem, geeft Sigma tot maar liefst 10 jaar garantie op het reparatie en verfsysteem. Met die garantie behoedt u zich jarenlang voor problemen met het houtwerk. En dus ook voor de hoge kosten die dit met zich meebrengt. Duurzame verven Duurzaam betekent ook dat iets langer meegaat. Neem de superieure hoogglans lakverf Sigma S2U Allure Gloss. Dit product op basis van oplosmiddelhoudende polyurethan-alkydhars is zeer duurzaam en robuust. Daarnaast heeft Sigma ook zeer duurzame watergedragen lak, namelijk Sigma Torno Semi-Gloss. Deze hoogwaardige verf op basis van acrylaat bevat zeer weinig vluchtige stoffen, waardoor de verf minder belastend is voor mens en milieu. Voor beide verven geldt dat onderhouds intervallen met jaren worden verlengd. En dat is weer duurzaam in de milieuvriendelijke betekenis van het woord. De duurzame kanten van SigmaCare Hout en verf: een toekomstbestendige combinatie. SigmaCare kijkt verder dan financieel rendement. Bij alles wat we doen, houden we ook rekening met de impact die het heeft op onze leefomgeving. Al onze producten en diensten zijn erop gericht om de vraag naar eindige grondstoffen en de uitstoot van CO 2 tot een minimum te beperken. Ook leggen we graag de nadruk op de tweede betekenis van duurzaamheid: een langere levensduur van schilderwerk. En dan hebben we het toch snel weer over financieel rendement. 6 7

5 SigmaCare en welzijn De kracht van kleur in de leefomgeving. Woningcorporaties hebben de afgelopen jaren een steeds grotere maatschappelijke verantwoordelijkheid gekregen. De oertaak om betaalbare woningen beschikbaar te maken voor alle sociale klassen is uitgebreid met de zorg voor veiligheid en leefbaarheid in wijken en buurten en het beheer van maatschappelijk vastgoed. Kleur is hierbij een krachtig hulpmiddel. Het is wetenschappelijk aangetoond dat goed en doordacht kleurgebruik in leefomgevingen bijdraagt aan het welzijn van mensen. De kleurspecialisten bij Sigma inspireren en faciliteren u graag met een doordacht en direct toepasbaar kleuradvies. Bewust kiezen voor kleur Door de verschuiving van het takenpakket krijgen woningcorporaties meer en meer de rol van dienstverlenende instelling. Om de sociale cohesie in de wijken te vergroten ontwikkelen ze activiteiten op het gebied van cultuur, zorg en ondernemerschap. Daarbij vraagt de vergrijzing om woningen waarin ouderen langer zelfstandig thuis kunnen blijven wonen. En het nieuwe werken stelt op haar beurt ook weer specifieke eisen aan de functionaliteit van woningen. Stuk voor stuk aspecten die vragen om een goede visie op kleur. Want kleur is meer dan alleen mooi. Kleur draagt bij aan de representativiteit van leefomgevingen, vergroot het welzijn en brengt mensen tot betere prestaties. Kijk alleen al naar het effect van een schoon en mooi geschilderd trappenhuis. Dat is thuiskomen met een prettig en veilig gevoel. Wetenschappelijk onderbouwd Sigma heeft veel kennis over de werking van kleur en werkt nauw samen met architecten, designers en wetenschappers om die kennis verder te vergroten en toe te passen in de praktijk. Vanuit onze Colours of Life filosofie maken we ons ervoor sterk om al in de ontwerpfase een doordacht kleurplan op te stellen, afgestemd op de gewenste beleving, de functie en eigenschappen van de ruimte, het licht en het materiaalgebruik. Elk kleuradvies is een combinatie van esthetiek én wetenschappelijke onderbouwing. Uitgebreide dienstverlening De kleurexpertise van Sigma Coatings vertaalt zich in een uitgebreide dienstverlening op het gebied van kleurmaterialen, advies, kleurlezingen en workshops. Een team van professioneel opgeleide en ervaren kleuradviseurs helpt u graag bij het opstellen van een professioneel kleurplan voor uw project. Hierbij wordt ook gekeken naar de architectuur van het gebouw, de indeling en functionaliteit van de ruimten, de gebruikte bouwmaterialen, de werking van het licht en de functie van het gebouw binnen de wijk. Indien gewenst laten we bewoners meebeslissen tijdens kleurkeuzesessies. Dergelijke bijeenkomsten zijn tevens een mooie gelegenheid om bewoners bij te praten over het renovatie- of onderhoudsproces en op die manier draagvlak te creëren. 8 9

6 Kleurenwaaiers en kleurenkaarten Keuze uit de Sigma Colour System kleurenwaaier (NCS en RAL), speciale waaiers voor buiten- en FaçadeSiloxan-kleuren. Sigma Kleurstalenservice Online service waarmee u snel en eenvoudig kleurstalen bestelt. Sigma ColourMate app Met de Sigma ColourMate kunt u ter plekke een kleurenwaaier raadplegen en een op maat gesneden kleuradvies samenstellen. Ook kunt u inspiratiebronnen er eenvoudig mee vastleggen en de kleuren ervan automatisch weergeven in een kleurenpallet. De app is gratis te downloaden in de itunes App Store en de Android Market. Inspirerende kleuradviestools van SigmaCare Alles wat u nodig heeft voor een juiste kleurkeuze. Sigma is een echte kleurspecialist. Welke kleur u ook wilt, Sigma levert het exact zoals u het voor ogen had. Onze verf onderscheidt zich als het gaat om kleurbereik, kleurnauwkeurigheid, dekking en buitenduurzaamheid. Om tot een juiste keuze te komen is een goed kleuradvies onontbeerlijk. Sigma beschikt over een uitgebreid assortiment kleuradviesmiddelen die helpen bij het kiezen van inspirerende kleurencombinaties. Sigma Inspiration Concept Praktische gids én inspiratiebron om stap voor stap kleurplannen samen te stellen. Bestaat uit een inspiratieboek, een inspiratiewaaier, een kleurenwaaier en een ringmap met A6-stalen. Inspiratieboek Sigmulto Aquasphere Inspirerend presentatieboek rondom Sigmulto Aquasphere Matt, de nieuwste generatie verspuitbare muurverven met prachtige meerkleurige effecten. Verkrijgbaar op het Sigma verkooppunt. Inspiratieboek Shades of White & Grey Dat zwart en wit weer helemaal terug zijn, bewijst dit inspiratieboek. Ontdek de vele nuances en de verrassende combinaties die mogelijk zijn met grijzen, witten én kleur. Inspiratieboek Colours of Life Wonen & Verblijven Kleuradviesboek op basis van de Colours of Life filosofie van Sigma. Mens en beleving staan hierin centraal en het uitgangspunt dat elke levensfase vraagt om een ander kleurgebruik. SigmaClass kleurtrainingen Een serie van drie een- of tweedaagse cursussen waarin onze kleurspecialisten u de elementaire aspecten van kleur bijbrengen. Wat is kleur? Wat is de invloed van kleur? Hoe werkt het NCS-kleursysteem? En vooral: hoe past u kennis over kleur toe in de praktijk? Meer info op Kleurlezingen op maat Wilt u een inspirerende lezing of workshop over kleur die helemaal is toegespitst op uw dagelijkse praktijk? Ook dat is mogelijk. Onze kleuradviseurs overleggen graag over de uitgebreide maatwerkmogelijkheden, bijvoorbeeld om de lezing bij u op locatie te geven aan uw medewerkers

7 PRIMA. SIGMA. Kent u dat? Een mooi afgerond project, strak in de verf. En dan het moment van trots: Ja, dat ziet er weer prima uit. Dát is precies wat Sigma wil bieden aan schilders, architecten, opdrachtgevers en ieder ander die te maken heeft met schilderwerk en onderhoud. Vandaar dat Sigma niet alleen staat voor een breed en hoogwaardig assortiment verfproducten en toebehoren. We doen meer. Met professionele adviseurs, altijd beschikbaar voor adviezen en praktische ondersteuning, tot op de bouwplaats toe. En met tientallen verkooppunten door heel Nederland. Daarnaast leveren we een brede waaier aan kleurservices en materialen, verzorgen we trainingen en bieden we ondersteuning bij het opstellen van onderhoudscontracten. Zodat het er niet alleen op korte, maar ook op lange termijn prima uitziet. Echt prima. Of eigenlijk: echt Sigma. PPG Coatings Nederland B.V. Sigma Coatings Bouwdivisie Postbus 42, 1420 AA Uithoorn Customer Services +31(0) info@sigma.nl Contact met SigmaCare In deze brochure heeft u kennis kunnen maken met de toegevoegde waarde van SigmaCare. Door middel van kennis, diensten, gereedschap en producten op het gebied van kleuradvisering, verftechniek en onderhoud kan SigmaCare het rendement van vastgoed helpen vergroten. Wilt u hier meer over weten? Onze specialisten komen graag bij u langs voor een vrijblijvende kennismaking. Neem contact met ons op voor een persoonlijke afspraak, inclusief verhelderende presentatie met inspirerende praktijkvoorbeelden. Een PPG Merk SAP: