FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 1 Datum: 31 oktober 2007

Transcriptie

1 FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 1 Datum: 31 oktober 2007 Gegevens onderneming : Sweiland BV Faillissementsnummer : F Datum uitspraak : 5 juli 2007 R-C : mr. P. Molema Curator : mr. J.A.M. Bijlholt Activiteiten onderneming : De doelomschrijving -opgenomen in de statuten- luidt als volgt. De vennootschap heeft ten doel: a. het exploiteren van een watersportbedrijf; b. het al dan niet tezamen met anderen deelnemen in en het besturen van andere ondernemingen; c. het verkrijgen, verwerven in genot, vervreemden, huren, verhuren, vervaardigen, administreren, financieren, beheren, exploiteren en bezwaren van goederen; d. het voorzien in de behoefte aan financieringsmiddelen van groepsmaatschappijen en anderen; e. het uitvoeren van en het verlenen van medewerking aan de uitvoering van pensioenregelingen; f. voor zover daarop in deze statuten niet een uitzondering is gemaakt -het sluiten van overeenkomsten waarbij de vennootschap zich als borg of als hoofdelijk medeschuldenaar verbindt, zich voor een derde sterk maakt of zich tot zekerheid stelling voor een schuld van een ander verbindt. g. het verrichten van alle handelingen, welke in de ruimste zin verband kunnen houden met of bevorderlijk kunnen zijn voor één van de sub a t/m f omschreven doeleinden. De BV betreft -zie vorenstaande- een beheer BV. Omzetgegevens : Personeel gemiddeld aantal : 0 Verslagperiode : 5 juli 2007 tot en met 4 oktober 2007 Bestede uren in verslagperiode : zie bijlage

2 Bestede uren totaal : 1. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie : De heer H.M. van den Sigtenhorst is enig aandeelhouder en bestuurder van besloten vennootschap Het Sweiland BV. 1.2 Winst en verlies : Een geconsolideerde jaarrekening werd opgemaakt voor Het Sweiland BV en Watersportcentrum Het Sweiland BV. In het jaar 2005 werd een verlies geleden geconsolideerd van ,--. Dit verlies hield verband met een grote post buitengewone lasten ( ,--). In het jaar 2006 werd een verlies geleden van , Balanstotaal : per ultimo , Lopende procedures : n.v.t. 1.5 Verzekeringen : 1.6 Huur : n.v.t. 1.7 Oorzaak faillissement : Failliet zijn gegaan de besloten vennootschap Het Sweiland BV en de besloten vennootschap Watersportcentrum Het Sweiland BV (faillissementsnummer F). In het verleden werd het Watersportbedrijf geëxploiteerd vanuit de besloten vennootschap Beekema BV. Beekema BV is op 11 november 2004 in staat van faillissement verklaard. Tot curator werd benoemd, de heer mr. J. Egberts. Bestuurder van Beekema BV was de heer H.M. van den Sigtenhorst. Aandeelhouders van Beekema BV waren PLS Vastgoed BV en PLS Marine BV. Het vastgoed was ondergebracht in PLS Vastgoed BV. Het vastgoed is op 17 juni 2005 geleverd aan Het Sweiland BV. Het faillissement van Het Sweiland BV en van Watersportcentrum Het Sweiland BV hangt met elkaar samen. De exploitatie van de onderneming is na het faillissement van Beekema BV voortgezet door Watersportcentrum Het Sweiland BV. De verplichtingen waren van meet af aan zeer substantieel. De verplichtingen -met name ten opzichte van De Huisbankier- waren uiteindelijk te omvangrijk om een lonende exploitatie van de onderneming mogelijk te maken.

3 Samengevat kan gesteld worden dat de uitgangspunten voor de doorstart na het faillissement van Bekema BV niet gunstig waren. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faill. : Aantal in jaar voor faill. : Datum ontslagaanzegging : n.v.t. 3. Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving : Het Sweiland BV heeft in eigendom bedrijfsloodsen met woonhuis, ondergrond, erf en overige onroerende aanhorigheden. Kadastrale informatie: gemeente Balk, sectie M nummer 3470 en 3471, respectievelijk groot 90ca en 8a 90ca, derhalve totaal groot 63a 80ca. De onroerende zaken werden in eigendom verkregen in het jaar Verkoopopbrengst : Op het moment dat het faillissement werd uitgesproken in Het Sweiland BV, alsmede in Watersportcentrum Het Sweiland BV bestond de verwachting bij de bestuurder/aandeelhouder (de heer Van den Sigtenhorst), alsmede bij de Friesland Bank (huisbankier/separatist) dat op korte termijn verkoop zal plaatsvinden aan een partij die exploitatie van de onderneming wenste voort te zetten. Deze partij heeft enkele dagen na het faillissement kenbaar gemaakt niet over te zullen gaan tot koop van de onroerende zaken/voortzetting van de exploitatie. De onroerende zaak ligt op een goede locatie aan de Luts. In de omgeving zal op termijn woningbouw gaan plaatsvinden. De ligging van het perceel wordt aantrekkelijker in verband met het feit dat aan één zijde van het perceel een kanaal aangelegd gaat worden dat een toekomstige woonwijk per water zal ontsluiten. Er zijn sterke aanwijzingen dat het bestemmingsplan voor het gebied waarin het object ligt gewijzigd zal gaan worden. De curator is door een groot aantal partijen benaderd die belangstelling hebben voor het object. Dat heeft geleidt tot een concrete bieding.

4 De bieding is afgewezen, daar deze onvoldoende werd geacht. De Friesland Bank is separatist. In samenspraak met de Friesland Bank is overeengekomen dat nader onderzoek wordt ingesteld naar de te verwachten ontwikkelingen met betrekking tot het bestemmingsplan. Tevens is overeengekomen dat een onderzoek zal worden ingesteld naar de bodemgesteldheid. Het onderzoek naar de te verwachten ontwikkelingen met betrekking tot het bestemmingsplan en het onderzoek naar de bodemgesteldheid wordt thans uitgevoerd. De verwachting is gerechtvaardigd dat een substantiële opbrengst voor de onroerende zaken kan worden behaald. In overleg met de Friesland Bank is overeengekomen dat de verkoop mede zal worden begeleid door Zadelhof Bedrijfsmakelaars te Groningen. Alle kosten voortvloeiend uit milieukundig onderzoek/inschakeling Zadelhof/verzekeringen komen voor rekening van de Friesland Bank. 3.3 Hoogte Hypotheek : Een hypotheek werd gevestigd bij akte d.d. 16 juni 2005 ten bedrage van ,--, te vermeerderen met rente en kosten, begroot op ,--. De schuld aan de Friesland Bank bedroeg op 5 juli 2007: - lening /1/ ,34 - rekening courant ,53 - rente tot datum faillissement ca , Totaal ,87 =========== De vordering is inmiddels -ten gevolge van rente- opgelopen. 3.4 Boedelbijdrage : De inspanningen van de curator zijn substantieel. Dat houdt onder andere verband met het feit dat de Friesland Bank er de voorkeur aan heeft gegeven de verkoop uit te stellen. De Friesland Bank heeft in eerste instantie medegedeeld de separatistenregeling te willen toepassen.

5 In verband met de substantiële werkzaamheden die de curator dient te verrichten wordt thans overleg gevoerd met de Friesland Bank opdat een hogere boedelbijdrage zal worden verstrekt, dan voortvloeit uit toepassing van de separatistenregeling. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving : Behoren in eigendom toe aan Watersportcentrum Het Sweiland BV 3.6 Verkoopopbrengst : n.v.t. 3.7 Boedelbijdrage : n.v.t. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus : n.v.t. : n.v.t. Voorraden/onderhanden werk 3.9 Beschrijving : de voorraden/het onderhanden werk behoren deels in eigendom toe aan Watersportcentrum Het Sweiland BV (zie verslag Watersportcentrum Het Sweiland BV) 3.10 Verkoopopbrengst : n.v.t Boedelbijdrage : n.v.t. : n.v.t. Andere Activa 3.12 Beschrijving : n.v.t Verkoopopbrengst : n.v.t. : n.v.t. 4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren : niet aanwezig 4.2 Opbrengst : n.v.t. 4.3 Boedelbijdrage : n.v.t. : n.v.t

6 5. Bank/Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) : ,87 te verhogen met rente vanaf 5 juli Leasecontracten : n.v.t. 5.3 Beschrijving zekerheden : Het Sweiland BV/Watersportcentrum Het Sweiland BV heeft ten behoeve van de Friesland Bank het recht van hypotheek en het pandrecht gevestigd ter zake de onroerende zaken, de inventaris en bedrijfsuitrusting, vorderingen op derden en vorderingen die voortvloeien uit verzekeringsovereenkomsten. De hypotheek werd gevestigd bij akte op 15 juni De pandakten werden gevestigd op 28 april 2006 en zijn geregistreerd op 28 april Separatistenpositie : zie vorenstaande. 5.5 Boedelbijdragen : zie vorenstaande. 5.6 Eigendomsvoorbehoud : n.v.t. 5.7 Reclamerechten : n.v.t. 5.8 Retentierechten : n.v.t. : n.v.t. 6. Doorstart/voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie/zekerheden : Na het faillissement is nagegaan of verkoop van de onroerende zaken kon plaatsvinden aan een derde, waarbij ook de exploitatie van de onderneming kon worden voortgezet. In eerste instantie bestond de verwachting dat daartoe mogelijkheden aanwezig waren. De potentiële koper is uiteindelijk afgehaakt. Voor het overige wordt verwezen naar het verslag van Watersportcentrum Het Sweiland BV. 6.2 Financiële vastlegging : Doorstart 6.3 Beschrijving : n.v.t. 6.4 Verantwoording : n.v.t. 6.5 Opbrengst : n.v.t. 6.6 Boedelbijdrage : n.v.t

7 : n.v.t 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht : Aan de curator werd een concept-jaarrekening 2006 ter hand gesteld. De curator heeft tevens concept-cijfers verkregen tot en met mei Een concept-jaarrekening 2006 is opgesteld. Deze concept-jaarrekening bevat de navolgende tekst: ontbreken van de verklaring aangezien onze werkzaamheden nog niet zijn voltooid en derhalve nog geen verklaring kon worden verstrekt, vermelden wij, op grond van de geldende gedrags- en beroepsregels, dat op deze concept-jaarrekening geen accountantscontrole is toegepast. 7.2 Depot jaarrekeningen : De jaarrekening over het jaar 2005 werd vastgesteld en goedgekeurd op 11 april Deze jaarrekening werd gedeponeerd op 20 april De publicatie heeft derhalve niet tijdig plaatsgevonden. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant : zie het gestelde onder Stortingsverpl. aandelen : is in onderzoek 7.5 Onbehoorlijk bestuur : Op dit moment heeft de curator niet geconstateerd dat er sprake is van onbehoorlijk bestuur. 7.6 Paulianeus handelen : Op dit moment heeft de curator geen paulianeus handelen geconstateerd. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen : Pref. vord. van de fiscus : Pref. vord. van het UWV : Andere pref. crediteuren : Aantal concurrente crediteuren : Bedrag concurrente crediteuren : ,94 (zie bijlage) In dit bedrag is begrepen de vordering van de Friesland Bank; deze vordering zal worden verminderd met de opbrengst (na aftrek van kosten) van de verkoop van de onroerende zaak. 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling : nog niet bekend.

8 9. Overig 9.1 Termijn afwikkeling faill. : nog niet bekend 9.2 Plan van aanpak : De panden dienen te worden verkocht (zie het vorenstaande) na verkoop kan afwikkeling van het faillissement ter hand genomen worden. 9.3 Indiening volgend verslag : 5 januari mr. J.A.M. Bijlholt, curator