ONTWERP Paraplubestemmingsplan

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "ONTWERP Paraplubestemmingsplan"

Transcriptie

1 ONTWERP Paraplubestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel gemeente Noordwijkerhout Toelichting en Regels Ontwerp : 14 december 2009 Vaststelling gemeenteraad : Onherroepelijk :

2 Toelichting 2

3 1. Inleiding 1.1. Aanleiding voor dit paraplubestemmingsplan De werkgroep huisvesting arbeidsmigranten Greenport (werkgroep De Lange) heeft harmonisatieafspraken opgesteld waar uw college op 25 augustus 2009 mee heeft ingestemd. Een van de afspraken is om te streven naar gelijkluidende definities van het begrip woning in de zes Greenport-gemeenten. Daarnaast is het wenselijk, met het oog op de komst van de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) waarin de behandeltermijnen van bouwaanvragen worden ingekort, om de procedureregels in bestemmingsplannen gelijk te stellen. Met dit paraplubestemmingsplan wordt er derhalve een tweetal afzonderlijke onderwerpen geregeld c.q. gerepareerd in de vigerende bestemmingsplannen. Per onderdeel wordt de verdere aanleiding in hoofdstuk 2 besproken Plangebied / van toepassing verklaring Het plangebied beslaat het gehele grondgebied van de gemeente Noordwijkerhout. Deze planherziening is van toepassing op alle in de bijlage opgenomen bestemmingsplannen van de gemeente Noordwijkerhout. Er wordt een apart overzicht gegeven voor de procedureregel en voor de gebruiksbepalingen woningen. Al deze plannen worden aangevuld met ofwel gedeeltelijk buiten werking gezet door de regels van dit paraplubestemmingsplan. Voorzover het onderliggende bestemmingsplan geen bepaling kent, gelden de regels uit dit bestemmingsplan als aanvulling. Voorzover het onderliggende bestemmingsplan wel een bepaling kent wordt deze vervangen door de regels van dit paraplubestemmingsplan. Het is de bedoeling dat de werkingssfeer van dit bestemmingsplan wordt overgenomen door de in de toekomst op te stellen bestemmingsplannen. 3

4 2. Toelichting op de wijziging 2.1. Gebruiksbepalingen Woningen Algemeen Sinds 1 juli 2007 zijn de Europese grenzen opengesteld, waardoor het voor inwoners van de Europese Unie vrijstaat om in de gehele Europese Unie te verblijven en tevens te werken. Dit heeft als gevolg dat er diverse groepen Europeanen naar Nederland komen om hier tijdelijk te werken. Deze tijdelijke migranten verblijven voor een korte periode in Nederland en zoeken daarbij een onderkomen dat zij voor deze tijd kunnen bewonen. In een aantal gevallen heeft dit als gevolg dat er op verschillende locaties binnen de gemeente ongewenste bewoning plaatsvindt. Deze woningen worden hierdoor aan de algemene woningvoorraad onttrokken en verkleinen daarmee het woningaanbod binnen de gemeente. Door deze ongewenste bewoning is er vaak sprake van strijdigheid met wet- en regelgeving, dit kan ontstaan door een gebrek aan brandveiligheid, ontbrekende hygiëne en overbewoning. De gemeente wil de mogelijkheden tot handhaven uitbreiden met een ruimtelijke mogelijkheid en deze moet geboden worden door middel van het onderhavige bestemmingsplan, waarbij alle relevante bestemmingsplannen binnen de gemeente op onderdelen worden herzien. Analyse bestemmingsplannen Na inventarisatie van de vigerende bestemmingsplannen in de gemeente blijkt dat de begripsomschrijving van woning in de bestemmingsplannen niet eenduidig is. Om handhaving te vergemakkelijken en om duidelijkheid te verschaffen wat onder bewoning valt, is het wenselijk om de definitie woning in alle bestemmingsplannen gelijk te maken en zodanig te formuleren dat ongewenste bewoning kan worden tegengegaan. Conclusie Het is van belang om de begripsomschrijving van woning in bijna alle bestemmingsplannen aan te passen. Hiermee worden alle andere definities van woning in de binnen de gemeente vigerende bestemmingsplannen overschreven. Ook wordt deze definitie aan een aantal bestemmingsplannen toegevoegd. Verder worden een aantal wettelijke voorgeschreven regels toegevoegd. In bijlage 2 wordt aangegeven welke bestemmingsplannen worden aangepast Procedurebepaling Algemeen Met de komst van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) krijgen de planologische afwijkingsmogelijkheden voortaan een plaats in de Wabo, en dus niet meer in de Wro. De binnenplanse ontheffingen zijn planologische afwijkingsmogelijkheden die onder de reguliere voorbereidingsprocedure vallen van de Wabo. Een reguliere procedure voor een omgevingsvergunning moet binnen 8 weken (eventueel plus een verlenging van 6 weken) worden doorlopen. Als deze wettelijke termijn wordt overschreden, dan ontstaat er een van rechtswege verleende 4

5 vergunning. Het is dus van belang om binnen deze termijn de procedure te kunnen doorlopen. Analyse bestemmingsplannen Uit de analyse van de bestemmingsplannen is gebleken dat de meeste bestemmingsplannen voor een binnenplanse ontheffing een procedureregel hebben opgenomen met daarin een termijn van terinzagelegging van 2 weken. Er zijn echter een aantal bestemmingsplannen waar een langere termijn of geen termijn is opgenomen. Met een langere termijn ontstaat er een probleem om de reguliere procedure binnen de wettelijke termijn te doorlopen. Indien er in het bestemmingsplan geen procedureregel is opgenomen, dan gaat de Algemene wet bestuursrecht (Awb) gelden en duurt de ter inzage legging 6 weken en speelt hetzelfde probleem. Conclusie Het is van belang om de termijn van ter inzage legging voor een aantal bestemmingsplannen aan te passen, zodat dit voor alle bestemmingsplannen 2 weken is. In bijlage 1 worden de bestemmingsplannen aangegeven die aangepast worden. 5

6 3. Wettelijk kader 3.1. Wet ruimtelijke ordening Op grond van de Wet ruimtelijke ordening is de gemeente verplicht tot het opstellen van een bestemmingsplan(nen) voor het gehele grondgebied. Het bestemmingsplan is bepalend voor de juridische/ planologische gebruiks- en bouwmogelijkheden van een bepaald perceel. Daarom is het van belang dat de begripsbepaling in de verschillende vigerende bestemmingsplannen binnen de gemeente eenduidig zijn, hierdoor kunnen eventuele onduidelijkheden worden ondervangen Gemeentelijk wettelijk kader Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit) Sinds november 2008 is het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken in werking getreden. Doel van het besluit is te komen tot een uniforme regeling ten aanzien van brandveilig gebruik van bouwwerken. Door het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken is de regelgeving voor het gebruik van woningen en bedrijfspanden binnen de gemeente uniform geworden. Hierin is onder andere bepaald dat het verboden is om zonder of in afwijking van een gebruiksvergunning van burgemeester en wethouders: een bouwwerk in gebruik te nemen of te gebruiken voor zover daarin bedrijfsmatig of in het kader van verzorging nachtverblijf zal worden verschaft aan meer dan 10 personen; een bouwwerk in gebruik te nemen of te gebruiken voor zover daarin dagverblijf zal worden verschaft aan: 1 ) meer dan 10 personen jonger dan 12 jaar, of 2 ) meer dan 10 lichamelijk of verstandelijk gehand icapte personen In een bouwverordening kan afgeweken worden van het hierboven genoemde aantal personen. In de 13 de wijziging van de bouwverordening zal hier gebruik van worden gemaakt Brandbeveiligingsverordening De brandbeveiligingsverordening van de gemeente Noordwijkerhout (2008) is in verband met de invoering van het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken opgesteld. De brandbeveiligingsverordening van 2004 is aangepast aan het nieuwe besluit brandveilig gebruik bouwwerken. 6

7 Bouwverordening In de bouwverordening van de gemeente Noordwijkerhout is een gebruiksbepaling opgesteld die overbewoning tegengaat. Specifiek is hier in artikel vastgelegd dat er kan worden opgetreden tegen overbewoning indien er minder dan 12 m2 gebruiksoppervlak per persoon beschikbaar is Huisvestingsverordening gemeente Noordwijkerhout 2005 Naast de bouwverordening en het gebruiksbesluit heeft de gemeente een beperkte tweede mogelijkheid tot handhaven van de ongewenste bewoning. In de huisvestingsverordening is opgenomen dat voor woonruimten waarvan de huurprijs lager of gelijk aan de huurprijsgrens is, een vergunning moet worden aangevraagd wanneer een woning wordt ontrokken aan de woningvoorraad, de zogenaamde onttrekkingvergunning Waterparagraaf Door de verandering van de bestemmingen is er geen sprake is van waterrelevantie. 7

8 4. Toelichting op de regels 4.1 Inleiding Zoals al eerder aangegeven wordt met dit paraplubestemmingsplan een tweetal onderwerpen aangepast c.q. aangevuld in (een deel van) de van kracht zijnde bestemmingsplannen, te weten de gebruiksregels woningen en de procedureregel voor het ter inzage leggen. Het bestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel gemeente Noordwijkerhout bestaat uit de regels en gaat vergezeld van deze toelichting. Een plankaart / verbeelding maakt geen deel uit van het plan Gebruiksregels woningen Algemeen In het kader van de handhaafbaarheid van bestemmingsplannen wordt met dit paraplubestemmingsplan de definitie van woning in alle bestemmingsplannen opgenomen en gelijk getrokken. Doelstelling is om ongewenste bewoning van woningen tegen te kunnen gaan. Personen die rechtmatig in Nederland verblijven kunnen zelfstandig huren op de woningmarkt. Op deze wijze wordt mede voorzien in huisvestingsmogelijkheden voor arbeidsmigranten. Overigens zijn buitenlanders bij een verblijf van langer dan 4 maanden en 5 dagen verplicht zich in te schrijven in de gemeentelijke basisadministratie (GBA) Het begrip Wonen De problemen van ongewenste bewoning spelen reeds diverse jaren, waardoor er in de loop van de tijd relevante jurisprudentie is ontstaan. In de gangbare definitie van woning is aangegeven dat het moet gaan om gebruik van een complex van ruimten door één huishouding. Dit begrip speelt een centrale rol in de jurisprudentie. Hieronder volgt een tweetal uitspraken dat van toepassing is op het onderwerp van dit paraplubestemmingsplan. De kamerbewoning, als hier aan de orde, kan niet worden beschouwd als één afzonderlijke huishouding nu voor kamers afzonderlijk huur betaald en elke kamer zelfstandig wordt bewoond. Dat er sprake is van enkele gemeenschappelijke voorzieningen maakt dit niet anders. (LJN AQ5758, Raad van State, /1) Huishouden, als er sprake is van continuïteit in de samenstelling van de bewoners en van onderlinge verbondenheid. De bewoning door seizoenarbeiders van één pand betreft niet de huisvesting van een huishouden in de gewone zin van dat woord en is daarmee ook niet op één lijn te stellen. Hierbij is immers geen sprake van continuïteit in de samenstelling ervan, nu de seizoensarbeiders slechts ongeveer drie maanden in de panden zijn gehuisvest, en is evenmin sprake van onderlinge verbondenheid. Hierbij zijn de omstandigheden dat seizoensarbeiders hetzelfde werk verrichten, dezelfde nationaliteit delen en gezamenlijk een huishouden voeren hiervoor onvoldoende. (LJN BA4193, Raad van State, /1). 8

9 In de definitie van woning en wooneenheid in artikel 1 Begrippen is geregeld dat het een complex van ruimten moet betreffen dat blijkens zijn indeling en inrichting is bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. In het begrip huishouden is in de regels aangesloten bij de uitspraken door te eisen dat sprake moet zijn van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling van het huishouden. Overigens blijft gelden dat de Raad van State volgens vaste jurisprudentie onder wonen niet alleen zelfstandige bewoning door een gezin verstaat maar ook minder traditionele woonvormen, indien er sprake is van een nagenoeg zelfstandige bewoning Procedureregel Door de inwerkingtreding van de Wabo is het noodzakelijk om de termijn voor het ter inzage leggen in het kader van binnenplanse ontheffingen voor alle bestemmingsplannen op 2 weken te bepalen. 5. Economische uitvoerbaarheid Het paraplubestemmingsplan voorziet in de aanpassing van de planregels van bestemmingsplannen binnen Noordwijkerhout. Bestemmingen zelf blijven ongewijzigd, er vinden geen aanpassingen plaats van de plankaarten / verbeeldingen. Er is zodoende geen noodzaak om een exploitatieplan voor de parapluherziening vast te stelllen. Dit wordt bij het vaststelling door de gemeenteraad uitdrukkelijk besloten. 6. Inspraak en overleg In het kader van vooroverleg, artikel Besluit op de ruimtelijke ordening zal het Bestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel worden toegezonden aan een aantal relevante instanties. 9

10 Regels 10

11 Inhoudsopgave 1. Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 2. Algemene regels Artikel 2 Aanvullende gebruiksregels 3. Procedureregel Artikel 3 Procedurebepaling 4. Overgangs- en slotregels Artikel 4 Artikel 5 Overgangsregels Slotregel Bijlage 1 Bijlage 2 Lijst van vigerende bestemmingsplannen binnen de gemeente Noordwijkerhout waarop dit bestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel gemeente Noordwijkerhout van toepassing is voor wat betreft het gedeelte procedureregel, artikel 3. Lijst van vigerende bestemmingsplannen binnen de gemeente Noordwijkerhout waarop dit bestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel gemeente Noordwijkerhout van toepassing is voor wat betreft de overige artikelen. 11

12 1. Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1. plan: Het bestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel gemeente Noordwijkerhout bestaande uit deze regels Artikel 3 is van toepassing op alle in bijlage 1 genoemde bestemmingsplannen De overige artikelen zijn van toepassing op de in bijlage 2 genoemde bestemmingsplannen. Deze worden aangevuld c.q. gewijzigd met betrekking tot het gebruik van woningen Voor het overige blijven de in de bijlagen opgenomen vigerende bestemmingsplannen onverkort van toepassing huishouden: persoon of groep personen die een huishouding voert, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan; bedrijfsmatige kamerverhuur wordt daaronder niet begrepen woning of wooneenheid: een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. 2. Algemene regels Artikel 2 Aanvullende gebruiksregels Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van woningen anders dan voor één huishouden. 3. Procedureregel Artikel 3 Procedurebepaling Het voornemen tot verlenen van ontheffing als bedoeld in de regels van het bestemmingsplan wordt met bijbehorende stukken gedurende twee weken voor een ieder ter inzage gelegd. 12

13 4. Overgangs- en slotregels Artikel 4 Overgangsrecht 4.1. Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet Strijdig gebruik Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoel in lid 4.1., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind Verboden gebruik Indien het gebruik, bedoeld in lid 4.1., na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten Uitzondering op het overgangsrecht gebruik Lid 4.1. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. Artikel 5 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel gemeente Noordwijkerhout. 13

14 14

15 Bijlage 1 Lijst van vigerende bestemmingsplannen binnen de gemeente Noordwijkerhout waarop dit bestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel gemeente Noordwijkerhout van toepassing is voor wat betreft het gedeelte procedureregel, artikel 3. Omschrijving Datum vaststelling Buitengebied incl. 1 e herziening 28 april 2005 Buitengebied 1981 incl. 1 e, 2 e en 3 e herziening 4 juni 1981 Centrum 28 oktober 1976 Dorp De Zilk (oud) 27 september 1960 Dorpsstraat 3 16 december 1997 Langeveld 16 december 1997 Mossenest II 14 september 2006 Oosterduinsemeer 29 mei 1981 Plan in Hoofdzaak 1965 Prostitutieplan 27 juni 2002 Sancta Maria 3 juni 2008 Uitbr.plan in hoofdzaak en onderdelen 1943 Zuid Zeestraat

16 Bijlage 2 Lijst van vigerende bestemmingsplannen binnen de gemeente Noordwijkerhout waarop dit bestemmingsplan Gebruiksregels woningen en Procedureregel gemeente Noordwijkerhout van toepassing is voor wat betreft de overige artikelen. Omschrijving Datum vaststelling Bedrijventerrein s-gravendamseweg 24 oktober 1996 Buitengebied 28 april 2005 Buitengebied eerste herziening 25 september 2008 Buitengebied 1981 incl. 1 e, 2 e en 3 e herziening 4 juni 1981 Centrumplan 19 juni 2008 Centrum 28 oktober 1976 De Boekhorst 5 maart 2009 De Hafakker 6 juli 1997 Delfweg 18 juli 1991 Dorp De Zilk 31 augustus 2000 Dorp De Zilk (oud) 27 september 1960 Dorpsstraat 3 16 december 1997 Dijk en Burg 30 november 2000 Langeveld 16 december 1997 Mossenest 20 december 1981 Mossenest I 30 oktober 1997 Mossenest II 14 september 2006 Oosterduinsemeer 29 mei 1981 Plan in Hoofdzaak 1965 Sancta Maria 3 juni 2008 St. Bavo 27 november 1980 Uitbr.plan in hoofdzaak en onderdelen 1943 Victor en Dorp 17 april 2008 Zeeburg 29 januari 1998 Zuid Zeestraat

Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding voor de beheersverordening 1.2 Doel van de beheersverordening 1.3 Begrenzing van het plangebied

Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding voor de beheersverordening 1.2 Doel van de beheersverordening 1.3 Begrenzing van het plangebied Woonwijken Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 7 1.1 Aanleiding voor de beheersverordening 7 1.2 Doel van de beheersverordening 7 1.3 Begrenzing van het plangebied 8 Hoofdstuk 2 Juridische

Nadere informatie

Bestemmingsplan Meerstad-Midden, partiële herziening 2015 VASTGESTELD

Bestemmingsplan Meerstad-Midden, partiële herziening 2015 VASTGESTELD Bestemmingsplan Meerstad-Midden, partiële herziening 2015 VASTGESTELD Datum: 2 juli 2015 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Artikel 2 4 5 Begrippen Relatie met het bestemmingsplan

Nadere informatie

Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden

Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '1e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' met identificatienummer

Nadere informatie

Regels 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430

Regels 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430 Regels 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan 5e herziening Dubbeldam, locatie Noordendijk 430 met identificatienummer

Nadere informatie

Ontwerpbestemmingsplan Plattelandswoningen Someren Gemeente Someren

Ontwerpbestemmingsplan Plattelandswoningen Someren Gemeente Someren Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening bestemmingsplan Buitengebied Someren 5 Artikel 4 Herziening

Nadere informatie

Gemeente Olst-Wijhe. bestemmingsplan Noorder Koeslag partiële herziening regels

Gemeente Olst-Wijhe. bestemmingsplan Noorder Koeslag partiële herziening regels Gemeente Olst-Wijhe bestemmingsplan Noorder Koeslag partiële herziening regels Olst-Wijhe, 7 augustus 2009 Planidentificatienummer: NL.IMRO.1773.BP2009004002-0301 Toelichting augustus 2009 NL.IMRO.1773.BP2009004002-0301

Nadere informatie

2e partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten

2e partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten Gemeente Uden 2e partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten Toelichting, regels en analoge verbeelding 15 december 2015 Kenmerk 0856-26-T01 Projectnummer 0856-26 Toelichting Inhoudsopgave 1.

Nadere informatie

Bestemmingsplan Herziening Laagraven - Oudwulverbroek Gemeente Houten

Bestemmingsplan Herziening Laagraven - Oudwulverbroek Gemeente Houten Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening van de regels 5 Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 9 Artikel

Nadere informatie

O * 1e Partiële Herziening Hindeloopen - Jachthaven. Ontwerp

O * 1e Partiële Herziening Hindeloopen - Jachthaven. Ontwerp O15.000519* 1e Partiële Herziening Hindeloopen - Jachthaven Ontwerp Toelichting Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 Inleiding 2 1.1 Aanleiding 2 1.2 Relatie bestemmingsplan - partiële herziening 2 1.3 Opzet van

Nadere informatie

Gemeente Steenbergen

Gemeente Steenbergen telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 Gemeente Steenbergen Paraplubestemmingsplan 2015

Nadere informatie

Ontwerpbestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Vier panden in Centrum-Oost. toelichting en regels

Ontwerpbestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Vier panden in Centrum-Oost. toelichting en regels Ontwerpbestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Vier panden in Centrum-Oost toelichting en regels Colofon Opdrachtgever Opdrachtnemer IMRO_idn Bestuurscommissie Centrum Ruimte en Duurzaamheid NL.IMRO.0363.A1602BPSTD-OW01

Nadere informatie

Beleidsregels voor huisvesting van meer dan één huishouden in een woning

Beleidsregels voor huisvesting van meer dan één huishouden in een woning Beleidsregels voor huisvesting van meer dan één huishouden in een woning 1. Aanleiding Deze nota gaat over beleidsregels voor huisvesting van meer dan één huishouden in één woning. De Osse standaardregels

Nadere informatie

vastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Facetherziening Parkeren 2

vastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Facetherziening Parkeren 2 vastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Facetherziening Parkeren 2 Hoofdstuk 1 Inleiding 7 Hoofdstuk 2 Beleidskader 9 Hoofdstuk 3 Juridische toelichting 11 Hoofdstuk 4 Procedure en overleg 15

Nadere informatie

Beheersverordening. gelet op artikel 3.38 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 149 van de Gemeentewet;

Beheersverordening. gelet op artikel 3.38 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 149 van de Gemeentewet; Beheersverordening Beheersverordening Klijndijk De raad van de gemeente Borger-Odoorn, gelezen het voorstel van het college van... (datum), nr...., inzake...; gelet op artikel 3.38 van de Wet ruimtelijke

Nadere informatie

Artikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7

Artikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7 Regels Inhoud Blz. Hoofdstuk I Inleidende regels 2 Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk II Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Verkeer 4 Hoofdstuk III Algemene regels 5 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

Parapluplan plattelandswoningen Venlo

Parapluplan plattelandswoningen Venlo Parapluplan plattelandswoningen Venlo Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS 5 Artikel 2 Aanvulling of wijziging bestemmingen geldende

Nadere informatie

GEMEENTE HAREN BEHEERSVERORDENING BEDRIJVENPARK NESCIOLAAN REGELS

GEMEENTE HAREN BEHEERSVERORDENING BEDRIJVENPARK NESCIOLAAN REGELS GEMEENTE HAREN BEHEERSVERORDENING BEDRIJVENPARK NESCIOLAAN REGELS Status: Vastgesteld Datum: 26 mei 2015 blz 2 142107 Inhoudsopgave REGELS 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begripsbepalingen

Nadere informatie

Paraplu-bestemmingsplan Wonen

Paraplu-bestemmingsplan Wonen Paraplu-bestemmingsplan Wonen Inhoudsopgave Raadsbesluit Toelichting 3 7 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doelstelling 1.2 Begrenzing plangebied 1.3 Opzet bestemmingsplan en toelichting 7 7 7 8

Nadere informatie

Bedrijvenpark Zuid Groningen, Geluidszonering

Bedrijvenpark Zuid Groningen, Geluidszonering Bedrijvenpark Zuid Groningen, Geluidszonering blz. 2 Gemeente Stadskanaal Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Algemene regels 6 Artikel 2 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

Parapluherziening industrielawaai 't Heen. parapluherziening bestemmingsplan Middelmors en bestemmingsplan Sportpark De Krom

Parapluherziening industrielawaai 't Heen. parapluherziening bestemmingsplan Middelmors en bestemmingsplan Sportpark De Krom Katwijk Parapluherziening industrielawaai 't Heen parapluherziening bestemmingsplan Middelmors en bestemmingsplan Sportpark De Krom identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.05370000.PC_Middel06Rph1-

Nadere informatie

Regels. 9 vastgesteld bestemmingsplan "Parapluherziening verbod bedrijfswoningen 2009"

Regels. 9 vastgesteld bestemmingsplan Parapluherziening verbod bedrijfswoningen 2009 Regels 9 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 plan: het bestemmingsplan "Parapluherziening verbod bedrijfswoningen 2009" van de gemeente Doetinchem; 1.2 aanduiding: een geometrisch bepaald

Nadere informatie

Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan "Heerde-Dorp, 5 e herziening (Haneweg 4 te Heerde)".

Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Heerde-Dorp, 5 e herziening (Haneweg 4 te Heerde). Gemeente Heerde Raadsvergadering 3 1 JAN 2011 Conform voorstel Raadsvoorstel Raadsvergadering 31 januari 2011 Commissie Ruimte 10 januari 2011 Agendapunt 7 Afdeling en opsteller Ruimte/Lisette Sipman (0578

Nadere informatie

1e partiële herziening Recreatiepark Reeuwijkse Hout

1e partiële herziening Recreatiepark Reeuwijkse Hout 1e partiële herziening Recreatiepark Reeuwijkse Hout Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Artikel 1 Inleidende regels Begrippen 4 4 Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Bestemmingsregels Werking Recreatie - Verblijfsrecreatie

Nadere informatie

R e g e l s rgl

R e g e l s rgl R e g e l s 277.00.01.13.00.rgl I n h o u d s o p g a v e H o o f d s t u k 1 I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 7 H o o f d s t u k 2 B e s t e m m i n g s r e g e l s Artikel 2 Herziening

Nadere informatie

Partiële herziening bestemmingsplan Grensmaas: geluidzone L Ortye. Gemeente Stein

Partiële herziening bestemmingsplan Grensmaas: geluidzone L Ortye. Gemeente Stein Partiële herziening bestemmingsplan Grensmaas: geluidzone L Ortye concept-voorontwerp voorontwerp ontwerp vastgesteld door de raad van Stein d.d. 7 juli 2011 Planregels - pagina 2 - Inhoudsopgave 1 Inleidende

Nadere informatie

Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b)

Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b) Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b) 29 juli 2014 ontwerp Gemeente Lansingerland Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Voorstel: Burgemeester en wethouders. Kerngegevens. Jaargang : 2014 Registratienummer : 2014/46767 Datum : 14 oktober 2014

Raadsvoorstel. Voorstel: Burgemeester en wethouders. Kerngegevens. Jaargang : 2014 Registratienummer : 2014/46767 Datum : 14 oktober 2014 Raadsvoorstel Burgemeester en wethouders Jaargang : 2014 Registratienummer : 2014/46767 Datum : 14 oktober 2014 Onderwerp : Aanvraag om omgevingsvergunning voor de huisvesting van arbeidsmigranten in het

Nadere informatie

Bestemmingsplan Binnenstad 2009, 1 e partiële herziening

Bestemmingsplan Binnenstad 2009, 1 e partiële herziening Bestemmingsplan Binnenstad 2009, 1 e partiële herziening Toelichting Behoort bij besluit van de raad van Weert van 26 juni 2013 de griffier, Afdeling Ruimtelijk Beleid Versie van: april 2013 Documentnaam:

Nadere informatie

Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017

Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo Beleidsregels toepassing artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo, gemeente Cranendonck 1 Hoofdstuk

Nadere informatie

Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010

Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010 bestemmingsplan Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010 Gemeente Venlo Datum: 11 november 2011 Projectnummer: 70102.04 ID: NL.IMRO.0983.BPL2010010BTBLFLD-VA01 INHOUD 1 Inleiding 3 2 Herziening 4 2.1 Bouwregels

Nadere informatie

Facetbestemmingsplan Supermarkten

Facetbestemmingsplan Supermarkten Facetbestemmingsplan Supermarkten Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Van toepassingsverklaring 4 Hoofdstuk 2 Algemene regels 5 Artikel 3 Anti-dubbeltelregel 5

Nadere informatie

Overzicht wetten en enkele specifieke wetsartikelen

Overzicht wetten en enkele specifieke wetsartikelen Overzicht wetten en enkele specifieke wetsartikelen Relevante wetgeving: - Algemene Wet Bestuursrecht - Wet op de Ruimtelijke Ordening - Woningwet - Bouwbesluit 2003 - Huisvestingswet - Wet op de stads-

Nadere informatie

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Burgemeester en wethouders hebben op 17 april 2013 van de heer A.W.A. Bongers, Sint

Nadere informatie

Facetbestemmingsplan LVERKEER PLANTSOEN WATSPORTHAL STRAAT VERKEERSPLEIN VERKEER RAILVERKEER STRAAT KANTOOR RAIL RK KAN. Woningsplitsing I - REGELS

Facetbestemmingsplan LVERKEER PLANTSOEN WATSPORTHAL STRAAT VERKEERSPLEIN VERKEER RAILVERKEER STRAAT KANTOOR RAIL RK KAN. Woningsplitsing I - REGELS Facetbestemmingsplan W LVERKEER PLANTSOEN SOEN OEN PAR PARK PARKE PARKER TUIN TUIN TUIN TUIN UIN N UIS STATIONSUITGANG STATIONSGEBOUW MET HORECA VERKEERSPLEIN LENING DETAILHANDEL KANTOOR PARKEREN PARKEREN

Nadere informatie

(ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING

(ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING (ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING Burgemeester en wethouders van Moerdijk hebben op 19 december 2013 een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)

Nadere informatie

Maastricht Centraal, reparatie Gebroeders Hermansstraat 11-13

Maastricht Centraal, reparatie Gebroeders Hermansstraat 11-13 Ontwerpbestemmingsplan Maastricht Centraal, reparatie Gebroeders Hermansstraat 11-13 Gemeente Maastricht Datum: 31 mei 2011 Projectnummer: 90569.01 ID: NL.IMRO.0935.bpGebrHstr11en13-vg01 INHOUD 1 Inleiding

Nadere informatie

Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010

Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010 bestemmingsplan Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010 Gemeente Venlo Datum: 21 december 2011 Projectnummer: 70102.04 ID: NL.IMRO.0983.BPL2010010BTBLFLD-VA01 SAB 2 INHOUD 1 Inleiding 5 2 Herziening 6

Nadere informatie

Bestemmingsplanregels

Bestemmingsplanregels Bestemmingsplanregels 152031bp11 1 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels... 3 Artikel 1 Begrippen... 3 Artikel 2 Wijze van meten... 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels... 7 Hoofdstuk 3 Algemene regels...

Nadere informatie

Regels, behorende bij "1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg

Regels, behorende bij 1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg Regels, behorende bij "1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg Opdrachtgever: Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente

Nadere informatie

b e s l u i t : Pagina 1 van 7 Nr: De raad van de gemeente Barneveld; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr.

b e s l u i t : Pagina 1 van 7 Nr: De raad van de gemeente Barneveld; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr. Nr: 13-13 De raad van de gemeente Barneveld; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr. 13-13; gelet op artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening (Wro); b e s l u i t : vast te stellen de volgende:

Nadere informatie

V A L K E N S WA A R. D

V A L K E N S WA A R. D G E M E E N T E V A L K E N S WA A R. D Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email C. Evers 678 cev(o)valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 10raad00743 onderwerp Vaststellen

Nadere informatie

Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk

Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels Artikel 2 Groen Artikel 3 Horeca 6 6

Nadere informatie

Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent. Gemeente Uden

Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent. Gemeente Uden Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1000 Datum: Februari

Nadere informatie

GEMEENTE BERGEN OP ZOOM. Bestemmingsplan. Reparatieplan Groene Gordijn. Status: ONTWERP

GEMEENTE BERGEN OP ZOOM. Bestemmingsplan. Reparatieplan Groene Gordijn. Status: ONTWERP GEMEENTE BERGEN OP ZOOM Bestemmingsplan Reparatieplan Groene Gordijn. Status: ONTWERP 1 Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1. DOEL EN OPZET BESTEMMINGSPLAN... 3 1.1 AANLEIDING EN DOEL... 3 1.2 LIGGING EN BEGRENZING

Nadere informatie

bestemmingsplan 't Goy en omgeving reparatiebesluit

bestemmingsplan 't Goy en omgeving reparatiebesluit bestemmingsplan 't Goy en omgeving reparatiebesluit Planstatus: Plan identificatie: vastgesteld NL.IMRO.0321.0220TGOYENOMG-VS02 Datum: 2016-11-22 Contactpersoon Buro SRO: Kenmerk Buro SRO: Opdrachtgever:

Nadere informatie

Rho adviseurs voor leefruimte

Rho adviseurs voor leefruimte Regels 42 43 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 plan het bestemmingsplan Herziening Landelijk Gebied Noord met identificatienummer NL.IMRO.03730000BPG06001herz-C001 van de gemeente Bergen

Nadere informatie

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders

AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders Nummer: Datum vergadering: 02-11-2010 Onderwerp: Gevallen waarin geen verklaring van geen bedenkingen is vereist. Conceptbesluit: Samenvatting: Bijlagen: De raad

Nadere informatie

ONTWERPBESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED SOMEREN, TWEEDE PARTIËLE HERZIENING BEDRIJFSWONINGEN VLASAKKERS TOELICHTING

ONTWERPBESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED SOMEREN, TWEEDE PARTIËLE HERZIENING BEDRIJFSWONINGEN VLASAKKERS TOELICHTING ONTWERPBESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED SOMEREN, TWEEDE PARTIËLE HERZIENING BEDRIJFSWONINGEN VLASAKKERS TOELICHTING Publicatiedatum ontwerpbestemmingsplan 25 februari 2016 Datum vastgesteld Datum onherroepelijk

Nadere informatie

Regels. Bestemmingsplan Windturbines Netterden - Azewijn

Regels. Bestemmingsplan Windturbines Netterden - Azewijn 2 3 Inhoudsopgave 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 7 2 Bestemmingsregels 9 Artikel 3 Bedrijf - Windturbine 9 3 Algemene regels 11 Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling 11

Nadere informatie

Uitvoeringsbesluit kamerverhuur Hellevoetsluis 2012:

Uitvoeringsbesluit kamerverhuur Hellevoetsluis 2012: UITVOERINGSBESLUIT KAMERVERHUUR HELLEVOETSLUIS 2012 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hellevoetsluis; gelet op artikel 16f, eerste lid, van de Huisvestingsverordening stadsregio

Nadere informatie

H. van Heugten raad juli 2010

H. van Heugten raad juli 2010 H. van Heugten 599 hhe@valkenswaard.nl Delegatiebesluit 10raad00495 29 juli 2010 - De (raads-)bevoegdheid tot het nemen/weigeren van een projectbesluit ex. artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening

Nadere informatie

Onzelfstandige woonruimte Beleidsuitgangspunt Belangenafweging Toets op leefbaarheid

Onzelfstandige woonruimte Beleidsuitgangspunt Belangenafweging Toets op leefbaarheid Beleidsregel gebruik onzelfstandige woonruimte Velsen 2016 Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Gemeente Velsen Officiële naam regeling Beleidsregel gebruik onzelfstandige

Nadere informatie

N307 Passage Dronten (9071)

N307 Passage Dronten (9071) N307 Passage Dronten (9071) blad 2 van 16 Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel 1 Begrippen 7 Artikel 2 Wijze van meten 9 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 11 Artikel 3 Verkeer 11

Nadere informatie

Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen

Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen ex artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 2, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht j o artikel 4 van bijlage II Besluit omgevingsrecht Gemeente Barneveld maart 2013 Afwijkingenbeleid

Nadere informatie

O M G E V I N G S V E R G U N N I N G

O M G E V I N G S V E R G U N N I N G GEMEENTE BARNEVELD O M G E V I N G S V E R G U N N I N G Dossiernummer: 2014W1431 Omgevingsloketnummer: 1413923 Op 8 augustus 2014 hebben burgemeester en wethouders een aanvraag ontvangen van Van Westreenen

Nadere informatie

Correctieve herziening. Paraplubestemmingsplan. Huisvesting arbeidsmigranten

Correctieve herziening. Paraplubestemmingsplan. Huisvesting arbeidsmigranten Correctieve herziening Paraplubestemmingsplan Huisvesting arbeidsmigranten Toelichting oktober 2014 INHOUDSOPGAVE Toelichting 1 INLEIDING... 3 1.1 Aanleiding en doel... 3 1.2 Ligging en begrenzing plangebied...

Nadere informatie

Omgevingsvergunning 1 e fase

Omgevingsvergunning 1 e fase Omgevingsvergunning 1 e fase Uitgebreide voorbereidingsprocedure Grondslag : Wabo artikel 2.1, 2.5 en 2.12 Registratienummer : W033374 / 38703 Datum : 5 december 2012 Activiteiten : Afwijken van het bestemmingsplan

Nadere informatie

Bestemmingsplan Mgr. Kuijpersplein 18, Borkel en Schaft. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3

Bestemmingsplan Mgr. Kuijpersplein 18, Borkel en Schaft. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3 Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Horeca terras met tuin 5 Hoofdstuk 3 Algemene regels 8 Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling

Nadere informatie

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 26 maart 2013

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 26 maart 2013 Nr., Afdeling De raad van de gemeente Tiel, overwegende dat: Op grond van het gestelde in artikel 3, tweede lid Wet veiligheidsregio's de gemeenteraad van Tiel een brandbeveiligingsverordening dient vast

Nadere informatie

Bestemmingsplan Voetgangersverbinding. Castricum Limmen REGELS

Bestemmingsplan Voetgangersverbinding. Castricum Limmen REGELS Bestemmingsplan Voetgangersverbinding Castricum Limmen REGELS Inhoudsopgave Artikel 1. BEGRIPPEN...3 Artikel 2. WIJZE VAN METEN...4 Artikel 3. VERKEER VERKEER EN VERBLIJF...5 Artikel 4. GROEN...5 Artikel

Nadere informatie

De Minister van Economische. Zaken en. De Minister van Infrastructuur en Milieu. Overwegende dat:

De Minister van Economische. Zaken en. De Minister van Infrastructuur en Milieu. Overwegende dat: De Minister van Economische Zaken en De Minister van Infrastructuur en Milieu Overwegende dat: - het wenselijk is te voorkomen dat zich in het gebied dat bestemd zal worden voor het Windpark Zeewolde en

Nadere informatie

Hoofdstuk 1 Begripsbepalingen... blz. 3. Hoofdstuk 2 Algemene en autonome bepalingen... blz. 5

Hoofdstuk 1 Begripsbepalingen... blz. 3. Hoofdstuk 2 Algemene en autonome bepalingen... blz. 5 NOODVERORDENING WIND Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Begripsbepalingen..... blz. 3 Hoofdstuk 2 Algemene en autonome bepalingen...... blz. 5 Hoofdstuk 3 Instructies voor bestemmingsplannen... blz. 6 Hoofdstuk

Nadere informatie

PROVINCIAAL BLAD. Noodverordening wind 2015/05 Nummer 1716491

PROVINCIAAL BLAD. Noodverordening wind 2015/05 Nummer 1716491 PROVINCIAAL BLAD Officiële uitgave van provincie Flevoland. Nr. 1163 11 maart 2015 Noodverordening wind 2015/05 Nummer 1716491 Hoofdstuk 1 - Begripsbepalingen Artikel 1.1 - Begripsbepalingen In deze verordening

Nadere informatie

Omgevingsvergunning aanleg hoogspanningsverbinding Doetinchem-Wesel 380 kv, mast 3 nummer

Omgevingsvergunning aanleg hoogspanningsverbinding Doetinchem-Wesel 380 kv, mast 3 nummer Omgevingsvergunning aanleg hoogspanningsverbinding Doetinchem-Wesel 380 kv, mast 3 nummer 2015.0494 Aanvraag Op 16 juli 2015 is een aanvraag om een omgevingsvergunning ingediend door TenneT TSO B.V. ten

Nadere informatie

Besluit Wij verlenen u de gevraagde omgevingsvergunning voor de duur van drie jaren ten behoeve van de activiteiten:

Besluit Wij verlenen u de gevraagde omgevingsvergunning voor de duur van drie jaren ten behoeve van de activiteiten: Retouradres: Postbus 9024, 6710 HM Ede De heer K. Schimmel Schoonhorsterweg 14 3772 TK BARNEVELD Onderwerp Omgevingsvergunning Geachte heer Schimmel, Op 2 oktober 2014 heeft u een omgevingsvergunning aangevraagd

Nadere informatie

Een overzicht van het terrein van het bedrijf van Dam beton is weergegeven op tekening M-01_

Een overzicht van het terrein van het bedrijf van Dam beton is weergegeven op tekening M-01_ Onderwerp Portefeuillehouder Siebenga Datum collegebesluit 8 maart 2016 Opsteller Sjoerd Talstra Registratie GF16.20030 Agendapunt Verklaring van geen bedenking voor het bouwen van diverse bouwwerken op

Nadere informatie

1e Partiële herziening Binnenstad Zuid en Oost

1e Partiële herziening Binnenstad Zuid en Oost 1e Partiële herziening Binnenstad Zuid en Oost Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Centrum 5 Artikel 3 Gemengd 6 Artikel

Nadere informatie

Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2010

Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2010 Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2010 Gemeente Renkum, september 2010 1 INHOUDSOPGAVE INLEIDING... 1 DEFINITIE BED AND BREAKFAST... 1 JURISPRUDENTIE RAAD VAN STATE... 1 BESTEMMINGSPLANNEN... 2 VOORWAARDEN

Nadere informatie

Bestemmingsplan LVERKEER PLANTSOEN SOEN STATIONSGEBOUW MET HORECA BRANDGANG KANTOOR RAIL RK KAN

Bestemmingsplan LVERKEER PLANTSOEN SOEN STATIONSGEBOUW MET HORECA BRANDGANG KANTOOR RAIL RK KAN StadsOntwikkeling Bestemmingsplan W LVERKEER PLANTSOEN SOEN OEN PAR PARK PARKE PARKER TUIN TUIN TUIN TUIN UIN N UIS STATIONSUITGANG STATIONSGEBOUW MET HORECA VERKEERSPLEIN LENING DETAILHANDEL KANTOOR PARKEREN

Nadere informatie

TOELICHTING. Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802

TOELICHTING. Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 TOELICHTING Project : Bestemmingsplan Buitengebied

Nadere informatie

Derde partiële herziening, bestemmingsplan Buitengebied Someren, Boringsvrije zone. Toelichting

Derde partiële herziening, bestemmingsplan Buitengebied Someren, Boringsvrije zone. Toelichting Derde partiële herziening, bestemmingsplan Buitengebied Someren, Boringsvrije zone Toelichting Derde partiële herziening, bestemmingsplan Buitengebied Someren, Boringsvrije zone Toelichting Titel: Derde

Nadere informatie

Krimpen aan den IJssel. Aan de gemeenteraad van. Voorstel 1 augustus 2012 Agendanummer : P. Al

Krimpen aan den IJssel. Aan de gemeenteraad van. Voorstel 1 augustus 2012 Agendanummer : P. Al Raadsvoorstel GEMEENTERAAD Voorstel 1 augustus 2012 Agendanummer : P. Al Datum Ruimte raadsvergadering : 27-9-2012 Ruimtelijke Ontwikkeling Registratienummer : Onderwerp: algemene verklaring van geen bedenkingen

Nadere informatie

Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen

Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen regels behorende bij het bestemmingsplan Gemeente: Wijk bij Duurstede Plan status: vastgesteld Datum: september 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende

Nadere informatie

Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening

Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Nieuw beleid 3 2.1 Relevante regelgeving betreffende ruimtelijke ontwikkelingen 3 2.2 Relevante regelgeving

Nadere informatie

Paraplubestemmingsplan Bed and breakfast

Paraplubestemmingsplan Bed and breakfast Paraplubestemmingsplan Bed and breakfast Gemeente Beesel Paraplubestemmingsplan Bed and breakfast Inhoud: 1. toelichting 2. regels 2 TOELICHTING 3 4 INLEIDING 1.1 Aanleiding Op verschillende locaties in

Nadere informatie

Royal Berry B.V. Salvia RC BEMMEL. Ontwerpbesluit vergunningaanvraag. Geachte heer van Genderen,

Royal Berry B.V. Salvia RC BEMMEL. Ontwerpbesluit vergunningaanvraag. Geachte heer van Genderen, Retouradres: Postbus 3066, 6802 DB Arnhem Royal Berry B.V. Salvia 5 6681 RC BEMMEL Onderwerp Ontwerpbesluit vergunningaanvraag Geachte heer van Genderen, Wij ontvingen uw aanvraag omgevingsvergunning voor

Nadere informatie

Onderwerp Nieuwe Bouwverordening gemeente Noordenveld, 13e serie van wijzigingen

Onderwerp Nieuwe Bouwverordening gemeente Noordenveld, 13e serie van wijzigingen Aan de gemeenteraad Agendapunt Documentnr.: RV10.0370 Roden, 24 augustus 2010 Onderwerp Nieuwe Bouwverordening gemeente Noordenveld, 13e serie van wijzigingen Onderdeel programmabegroting: Ja Begrotingsprogramma:

Nadere informatie

[aanvrager] Geachte [aanvrager],

[aanvrager] Geachte [aanvrager], [aanvrager] uw kenmerk: verzonden op: 1 februari 2013 ons kenmerk: 2012-015575 Lochem, 1 februari 2013 onderwerp: omgevingsvergunning 1 e fase behandeld door: G. Ekkel telefoonnummer: (0573) 28 92 22 Geachte

Nadere informatie

Gemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.

Gemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a. Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het

Nadere informatie

M.B. Büter Aletta Jacobsdreef 86 2135 NB Hoofddorp. Betreft: Omgevingsvergunning. Geachte heer Büter,

M.B. Büter Aletta Jacobsdreef 86 2135 NB Hoofddorp. Betreft: Omgevingsvergunning. Geachte heer Büter, Bezoekadres Ebbehout 31 1507 EA Zaandam M.B. Büter Aletta Jacobsdreef 86 2135 NB Hoofddorp Postbus 209 1500 EE Zaandam www.odnzkg.nl Betreft: Omgevingsvergunning Geachte heer Büter, Op 14 maart 2016 hebben

Nadere informatie

mevr. C de Boer De Feart NT DRACHTSTERCOMPAGNIE

mevr. C de Boer De Feart NT DRACHTSTERCOMPAGNIE Aan mevr. C de Boer De Feart 49 9222 NT DRACHTSTERCOMPAGNIE Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 20 december 2016 15-0458/cor Z1492129 Alexander van der Veen OLO 2404587 D1830905 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.nl

Nadere informatie

Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders,

Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders, Mevrouw D. de Kock Mutsestraat 6 4641 SJ OSSENDRECHT Uw brief -- Ons kenmerk Z-HZ-WABO-2013-0504/PZ3 Nadere informatie Servicelijn 14 0164, servicelijn@woensdrecht.nl Onderwerp bij Mutsestraat 6 Datum

Nadere informatie

Beschikking omgevingsvergunning uitgebreide procedure

Beschikking omgevingsvergunning uitgebreide procedure Beschikking omgevingsvergunning uitgebreide procedure Burgemeester en wethouders hebben op 22 november 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van Van den Hoogenbouw b.v. voor het project:

Nadere informatie

Voorbereidingsbesluit. Cultuurhistorie Enschede. Status: Vastgesteld

Voorbereidingsbesluit. Cultuurhistorie Enschede. Status: Vastgesteld Voorbereidingsbesluit Cultuurhistorie Enschede Status: Vastgesteld Cultuurhistorie Enschede Inhoudsopgave Toelichting 3 Regels 5 Hoofdstuk 1 Verbodsbepalingen 6 Artikel 1 Omgevingsvergunning voor het

Nadere informatie

Portefeuillehouder Datum collegebesluit : 26 juli 2010 Corr. nr.:

Portefeuillehouder Datum collegebesluit : 26 juli 2010 Corr. nr.: Preadvies Portefeuillehouder : Burg Datum collegebesluit : 26 juli 2010 Corr. nr.: 2010006330 Onderwerp : Voorstel tot vaststelling van de Brandbeveiligingsverordening 2010 Programma : 4. Integrale veiligheid

Nadere informatie

Facetbestemmingsplan LVERKEER PLANTSOEN WATSPORTHAL STRAAT VERKEERSPLEIN VERKEER RAILVERKEER STRAAT KANTOOR RAIL RK KAN. Woningsplitsing II - REGELS

Facetbestemmingsplan LVERKEER PLANTSOEN WATSPORTHAL STRAAT VERKEERSPLEIN VERKEER RAILVERKEER STRAAT KANTOOR RAIL RK KAN. Woningsplitsing II - REGELS StadsOntwikkeling Facetbestemmingsplan W LVERKEER PLANTSOEN SOEN OEN PAR PARK PARKE PARKER TUIN TUIN TUIN TUIN UIN N UIS STATIONSUITGANG STATIONSGEBOUW MET HORECA VERKEERSPLEIN LENING DETAILHANDEL KANTOOR

Nadere informatie

5. VERANTWOORDING VAN DE JURIDISCHE SYSTEMATIEK

5. VERANTWOORDING VAN DE JURIDISCHE SYSTEMATIEK 5. VERANTWOORDING VAN DE JURIDISCHE SYSTEMATIEK 5.1 Systematiek van de voorschriften Het bestemmingsplan bestaat uit de juridisch bindende voorschriften en plankaart en gaat vergezeld van een toelichting.

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit

Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het

Nadere informatie

VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD

VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD Onderwerp: Registratienummer: 00533567 Op voorstel B&W d.d.: 23 december 2014 Datum vergadering: 10 maart 2015 Portefeuillehouder: Helm Verhees Rol gemeenteraad: Verklaring

Nadere informatie

Gedoogkader Woonboten

Gedoogkader Woonboten Onderdeel van het besluit van het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam d.d. 1 juli 2014, nr. BD2014-005470 Gedoogkader Woonboten Toepassingsbereik Het gedoogkader ziet uitsluitend op de

Nadere informatie

Uw kenmerk Uw brief van Ons kenmerk Datum 1601167 V2014/685 26 november 2015

Uw kenmerk Uw brief van Ons kenmerk Datum 1601167 V2014/685 26 november 2015 De heer J.J.M. Zuijdervliet Cassiopeiadreef 16 2401 HK ALPHEN AAN DEN RIJN Stadhuisplein 1 Postbus 13 2400 AA Alphen aan den Rijn Telefoon: 14 0172 E-mail: gemeente@alphenaandenrijn.nl Website: www.alphenaandenrijn.nl

Nadere informatie

Regels. Groene Scheg- Oldenzaalsestraat

Regels. Groene Scheg- Oldenzaalsestraat Regels Groene Scheg- Oldenzaalsestraat 2 bestemmingsplan Groene Scheg- Oldenzaalsestraat (vastgesteld) Inhoudsopgave Regels Groene Scheg- Oldenzaalsestraat Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel

Nadere informatie

Bijlagen: - raadsvoorstel 12 - raadsbesluit 14

Bijlagen: - raadsvoorstel 12 - raadsbesluit 14 INHOUDSOPGAVE TOELICHTING 1. INLEIDING 1.1 Inleiding en doel 1 1.2 Bestemmingsplan 1 2. BELEIDSKADER 2.1 Rijk 2 2.2 Provincie 3 2.3 Regio 5 2.4 Gemeente 6 3. UITVOERINGSASPECTEN 3.1 Milieuaspecten en fysieke

Nadere informatie

LJN: BO2154,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/2913 en 10/3065

LJN: BO2154,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/2913 en 10/3065 LJN: BO2154,Voorzieningenrechter Rechtbank 's-hertogenbosch, AWB 10/2913 en 10/3065 Print uitspraak Datum uitspraak: 22-10-2010 Datum publicatie: 29-10-2010 Rechtsgebied: Bouwen Soort procedure: Voorlopige

Nadere informatie

GEMEENTE FERWERDERADIEL WIJZIGINGSPLAN BURDAARD DS. R.H. KUIPERSSTRAAT 9

GEMEENTE FERWERDERADIEL WIJZIGINGSPLAN BURDAARD DS. R.H. KUIPERSSTRAAT 9 GEMEENTE FERWERDERADIEL WIJZIGINGSPLAN BURDAARD DS. R.H. KUIPERSSTRAAT 9 INHOUDSOPGAVE TOELICHTING HOOFDSTUK 1 INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Planologische regeling 2 1.3 Leeswijzer 3 HOOFDSTUK 2 HUIDIGE

Nadere informatie

BESTEMMINGSPLAN BERG VONDELPLEIN 4

BESTEMMINGSPLAN BERG VONDELPLEIN 4 * BESTEMMINGSPLAN BERG VONDELPLEIN 4 en regels Gemeente Amersfoort Postbus 4000 3800 EA Amersfoort Bezoekadres: Stadhuisplein 1 3811 LM Amersfoort Telefoon (033) 459 51 11 Fax (033) 451 07 10 E-mail: info_gemeente@amersfoort.nl

Nadere informatie

Bestemmingsplan Archeologie

Bestemmingsplan Archeologie Bestemmingsplan Archeologie 2 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 2 Waarde - Archeologie 1 6 Artikel 3 Waarde - Archeologie

Nadere informatie

Inlichtingen: E. Nijboer Ons kenmerk: Doorkiesnr: Bijlagen: Datum: 29 april 2013 Onderwerp: ontwerp-omgevingsvergunning

Inlichtingen: E. Nijboer Ons kenmerk: Doorkiesnr: Bijlagen: Datum: 29 april 2013 Onderwerp: ontwerp-omgevingsvergunning Aan Boomkwekerij Morren t.a.v. de heer G. Morren Diepesteeg 1 8081 PD Elburg Uw brief van: Uw kenmerk: Inlichtingen: E. Nijboer Ons kenmerk: Doorkiesnr: 0525-688 660 Bijlagen: Datum: 29 april 2013 Onderwerp:

Nadere informatie

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...

Nadere informatie

Adviesnota aan gemeenteraad

Adviesnota aan gemeenteraad Onderwerp Vaststelling bestemmingsplannen Buitengebied Venray 2010, herziening regels en Buitengebied Venray 2010, herziening locaties. Datum 6 september 2016 Naam steller Suzanne van der Beele/Jos Kniest

Nadere informatie