Stuyvesantstraat 12 HS - Amsterdam

Transcriptie

1 Koopsom ,- v.o.n. Scholten Makelaardij Willem de Zwijgerlaan JK Amsterdam Tel: Fax: Website:

2 Omschrijving Fijn ingedeeld 2 kamerappartement van circa 50 m2 (GO) op de begane grond met een tuin van circa 54 m2. Het appartement is gelegen in een complex met een karakteristieke jaren 30 uitstraling en is uitgevoerd in de o zo kenmerkende Amsterdamse School stijl. De voor- en achterzijde van het appartement is voorzien van kunstof kozijnen met dubbele beglazing. Ligging: Het appartement is gelegen in een fraai, karakteristiek pand in de Baarsjes, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (o.a. ring A10). In de directe omgeving bevinden zich het Rembrandt en het Vondelpark. Voor een hapje of een drankje (terras aan het water) kunt u terecht bij restaurant Edel gevestigd in het Sierraad. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal terecht die u leidt naar de woonkamer aan de voorzijde, de badkamer is centraal gesitueerd in het appartement en is voorzien van douche, toilet & wastafel, de keuken bevindt zich aan de achterzijde, de slaapkamer grenst aan de tuin welke u kan betreden via openslaande deuren. BIJZONDERHEDEN Oppervlakten Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 56.6 m² BVO & 50m² GO. De tuin heeft en oppervlakte van circa 54 m2. Elektra De groepenkast is voorzien van 2 groepen. Verwarming De verwarming geschiedt door middel van een combiketel (Intergas) uit Warmwater Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel. Bouwjaar Het bouwjaar van het pand is omstreeks Onderhoud De woning is zowel intern als extern redelijk tot goed onderhouden.

3 Milieu Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend. Aanschrijvingen Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht. Bijzonderheden De woning is geheel voorzien voorzien van dubbelglas. Eigen grond/erfpacht De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon wordt afgekocht voor 50 jaar. Vereniging van Eigenaren De Vereniging moet nog worden opgericht en het beheer zal door Ymere VvE Beheer worden gevoerd. De servicekosten zijn nog niet bekend. Oplevering Oplevering in overleg, na effectuering van de splitsingsakte. Energie prestatie certificaat De woning wordt geleverd met een energie prestatie certificaat. Projectnotaris Lubbers & Dijk Notarissen. Koopsom ,- v.o.n.

4 Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Appartement Benedenwoning Bestaande bouw Bouwjaar/-periode Huidig gebruik Maten object Woonruimte Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Woonoppervlakte 50 m 2 Overige inpandige ruimte 0 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 54 m 2 Externe bergruimte 0 m 2 Inhoud 147 m 3 Woonkamer 0 m 2 Perceeloppervlakte 0 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Aan rustige weg n.v.t. Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Nee Geen garage n.v.t. Achtertuin 9 m 6 m Oost Normaal

5 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Stuyvesantstraat 12 HS 1058 AL Amsterdam Noord-Holland Locatiekaart

6

7

8

9

10

11 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar /bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

12 Etages begane grond

13 asd

14