Oosterstraat 37 - Delft Vraagprijs ,= k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,= k.k. Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht EV Delft Tel: Website:

2 Omschrijving In het centrum gelegen uniek object bestaande uit een benedenwoning, een bovenwoning en een tuin met daarin een ruime, te renoveren opslagruimte. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is interessant als u op zoek bent naar een beleggingsobject in het centrum van Delft. Het kent vele mogelijkheden. Zo is het geschikt als studentenhuis, maar kan ook worden verbouwd in meerdere studio s of een groot gezinshuis. Het huis heeft bovendien nog enkele leuke originele details zoals o.a. glas in lood. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, ruimte met opstelplaats CV combiketel en wasmachine aansluiting. Toegang tot de benedenwoning met allereerst de open keuken (4.00x3.80m) voorzien van inbouwapparatuur en de eetkamer (4.46x3.39m). Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer (circa 9.00x3.50m) voorzien van massief houten vloerdelen. Via openslaande deuren is de tuin (L-vormig, circa 60 m2) toegankelijk. Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, Tussenhal met toiletruimte. Tussenkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. In de tuin staat een grote stenen berging van circa 90 m2. Eerste etage: Overloop, toilet. Eenvoudige keuken met toegang tot het zonnige dakterras. Twee slaapkamers van (4.00x4.20m) en (3.66/2.04x5.55m) waarvan de kamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras van circa 50 m2 via openslaande deuren. De voorkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Tweede etage: Overloop, twee slaapkamers van (4.10x3.77m) en (3.80/2.36x3.29/5.86m) waarvan de achterkamer is voorzien van een dakkapel. Schuifkasten. Nette badkamer met douche, toilet, handdoekenradiator en wastafel. Derde etage: Zolderetage met een slaapkamer (2.50x5.50m, gemeten vanaf 1.50m hoogte) onder het schuine dak voorzien van dakvensters. Bijzonderheden/Kenmerken: Goede staat van onderhoud. Beschermd stadsgezicht; Bouwjaar 1925; Woonoppervlakte circa 200 m2; Inhoud exclusief de bijgebouwen circa 615 m3; gebouw gebonden buitenruimte circa 50 m2. Vraagprijs: ,-- k.k.

3 Oplevering per direct mogelijk

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden n.v.t.

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

12

13

14

15

16 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.