Kerkepad 4-5 te Volendam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kerkepad 4-5 te Volendam"

Lennert Mertens
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kerkepad 4-5 te Volendam Vraagprijs k.k.

2 Omschrijving: UNIEK EN SFEERVOL WOONHUIS MET PRAKTIJKRUIMTE IN HARTJE VOLENDAM Dit voormalige dubbele woonhuis biedt diverse mogelijkheden, zoals: Wonen en werken Wonen en winkel Wonen en kamerverhuur Wonen met bed and breakfast, of Royaal wonen Ook zeer interessant als beleggingsobject, door de goede verhuurbaarheid. De praktijk en de woning kunnen afzonderlijk worden verhuurd. Op de meest karakteristieke locatie, onder de kerktoren op het kerkplein, kunt u in dit sfeervolle pand riant wonen, terwijl u op de begane grond ca. 34 m² praktijk-, atelier-, kantoor- of winkelruimte en eventueel nog additioneel ca. 28 m² op de eerste verdieping tot uw beschikking heeft. Uiteraard behoort volledig gebruik als woning ook tot de mogelijkheden. Een bijzondere entourage van oud Hollandse huisjes, de kerk, de gezellige haven en veel winkeltjes op een steenworp afstand. Deze inspirerende omgeving zal u zeker bevallen. Momenteel is het praktijkgedeelte en de additionele ruimte op de eerste verdieping in gebruik als fysiotherapiepraktijk. Verkoop is in verhuurde staat van het praktijkgedeelte (tot eind 2021+optie voor 5 jaar), waardoor u flink op uw woonlasten kunt besparen. De woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m². Afmeting 11 x 6.50 meter. Indeling: Begane grond: aan de linkerzijde van het 11 meter brede pand: fraai ingerichte praktijkruimte met zelfstandige entree, momenteel verdeeld in een wachtruimte met luxe toilet met fontein en twee behandelkamers met airco-units. U heeft ook de mogelijkheid de behandelkamers als slaapkamers te gebruiken, waardoor er in totaal 4 slaapkamers zijn. Vanuit de praktijk is het rechterdeel bereikbaar met daar de entree/hal naar de woning, luxe toilet met fontein, grote prachtige leefkeuken met diverse inbouwkasten, sfeervolle zithoek en een marmervloer met vloerverwarming. De keukeninrichting (2010) is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, Siemens vaatwasser, Boretti fornuis met 2 ovens, gaskookplaat met visbrander en fry-top, RVS afzuigkap, apothekerskast en Amerikaanse koelkast van SMEG. 1e Verdieping: aan de linkerzijde bevindt zich de praktijkruimte en aan de rechterzijde bevindt zich de woning met als indeling: Gang, luxe badkamer met hoekligbad, zwevend toilet, wastafel en design-radiator en een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vervolgens een kinderkamer en ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. De hele verdieping is voorzien van een mooie hardhouten plankenvloer. Vanuit de woonkamer geniet u een mooi karakteristiek uitzicht over het kerkplein en het water van de Meerzijde. In 2008 heeft een grondige renovatie Telefoon: plaatsgehad, waardoor het pand in prima staat verkeert met behoud van karakteristieke kenmerken. Gerenoveerd zijn o.a.: Nieuwe geïsoleerde voorgevel, rondom hardhouten info@steur.nl ramen en kozijnen met isolatieglas, nieuwe vloeren, gevelisolatie, dakisolatie, Internet: nieuwe plafonds, elektrawerk, leidingwerk, keuken, badkamer en sanitair, luxe shutters door de hele woning en een algeheel keurige afwerking.

3 Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Kenmerken: Soort woning Woning met kantoor/praktijk Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht Woonopp 123 m² Perceelopp 86 m² Inhoud 410 m³ Totaal aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Energielabel Klasse E

4 Foto's: Hoogtefoto Straat

5 Foto's: uitzicht Slaapkamer 1-

6 Foto's: Slaapkamer 1- Slaapkamer 1-

7 Foto's: Slaapkamer 2- Slaapkamer 2-

8 Foto's: Badkamer 1- Badkamer 1-

9 Foto's: Keuken Keuken

10 Foto's: Keuken Keuken

11 Foto's: Behandelkamer behandelkamer

12 Foto's: Behandelkamer Toilet

13 bijlagen

14 bijlagen

15 bijlagen

16 bijlagen

17 bijlagen

18 bijlagen

19 bijlagen

20 bijlagen

21 bijlagen

22 bijlagen10

23 bijlagen

24 bijlagen

25 bijlagen

26 bijlagen

27 bijlagen

28 bijlagen

29 bijlagen

30 first-design_

31 Begane grond 3D

32 first-design_

33 1e Verdieping 3D

Vergelijkbare documenten

Schippersgracht 15 te VOLENDAM

Schippersgracht 15 te VOLENDAM Vraagprijs 199.000 k.k. Omschrijving: Op een bijzonder fraaie lokatie aan de sfeervolle Schippersgracht direkt in het centrum van Volendam is dit grondig gerenoveerde woonhuis