Millenaarstraat. Hoofddorp 3

Transcriptie

1 Millenaarstraat Hoofddorp 3

2

3 3

4

5 5

6

7 7

8

9 9

10

11 Hoofddorp, Millenaarstraat 3 Onderhoudsvriendelijk, nieuwbouw, wat wilt u nog meer? Deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning gelegen in de gewilde woonwijk Floriande is opzoek naar nieuwe bewoners. Geheel onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen. De ligging in de gewilde woonwijk Floriande is ideaal met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse winkels. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijven op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast voorzien van 7 groepen en een glasvezelkabel. Een modern toilet met fonteintje. De zeer lichte woonkamer met laminaatvloer met aan de voorzijde van de woning de ruime en moderne keuken. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Er is een achterom, buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning en een houten berging met elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning. Eerste etage: ruime overloop, drie ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer en Franse balkons. Hierdoor is er veel lichtinval in de slaapkamers. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Ook is de badkamer voorzien van een Frans balkon. Tweede etage: royale overloop met wastafel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Voorzien van wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie en de cv-opstelling (Intergas HR 2007). Een royale slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde van de woning beide voorzien van een groot dakraam. Vanaf de overloop is de vliering te bereiken met vlizotrap. Het bouwjaar van de woning is 2007 en dus uitstekend geïsoleerd. Oplevering: in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oplevering: in overleg 11

12 Object gegevens Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning ja Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Volume 526 m³ Perceeloppervlakte 127 m² Woonoppervlakte 141 m² Details Ligging object aan rustige weg, in woonwijk Bijzonderheden n.v.t. Premies / sub n.v.t. Verwarming c.v.-ketel (2007) Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig Warm water c.v.-ketel (20007) Kabel Ja Zonwering Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit achtertuin, voortuin normaal

13 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/ lampen/dimmers - losse (hang)lampen - - (Losse)kasten, legplanken, te weten - Planken in de trapkast - Kledingkasten slaapkamers Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren - - Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer 13

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - - Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - combi-oven/ combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Keukenaccessoires - -

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - Handdoekkast badkamer - Woning - Exterieur/ installaties/veiligheid/ energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders 15

16 Lijst van zaken Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/ internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/ installaties Buitenverlichting

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/ berging (Broei)kas Planken in schuur Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - Buitenzonwering - Overig - Overig CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen 17

18

19 19

20

21 21

22

23 FAQ Je hebt een woning bezichtigd, en nu? Bezichtiging Je hebt geen verdere belangstelling; wil je ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven. Enthousiast Je bent enthousiast en wilt de woning graag kopen: - ken je jouw hypotheek mogelijkheden? - indien jij dat wenst kan Heemborgh Makelaars jou hierbij adviseren. t Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist? Zo ja, ga na of jij hiervoor in aanmerking komt. Een bod uitbrengen Als je bovengenoemde zaken hebt onderzocht, weet je of het voor jou zinvol is om een bod uit te brengen. Een bod kan je zowel mondeling als schriftelijk uitbrengen. Heemborgh Makelaars zal jouw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door jouw uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Echter het is pas bindend als de koopovereenkomst door iedereen getekend is. Het is belangrijk dat jij in jouw bod die zaken opneemt, die voor jouw belangrijk zijn zoals: - het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. - het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. - een opsomming van de roerende zaken waarvan jij wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven. - het wel of niet laten uitvoeren van een bouwkundige keuring Onderhandelingen Het is mogelijk dat het door jouw uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh Makelaars zal dan namens de verkoper met jou in onderhandeling treden. Koopovereenkomst Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 dagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een bericht met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken. Waarborgsom De notaris zal jou (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie, uiterlijk op de datum zoals afgesproken in het koopcontract. Hypotheek Als de koopakte is getekend dien je zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met je hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd. Leveringsakte Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvang je een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en ontvang jij de sleutel van jouw nieuwe woning. 23

24 Nieuw-Vennep Hoofdweg 1334 A 2151 LT Nieuw-Vennep nieuw-vennep@heemborgh Alles naar wens geweest? Bennebroek Rijksstraatweg AE Bennebroek bennebroek@heemborgh.nl Hillegom Hoofdstraat EH Hillegom hillegom@heemborgh.nl Sassenheim Hoofdstraat BE Sassenheim sassenheim@heemborgh.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.