Frans Halsstraat. Lisse59

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Frans Halsstraat. Lisse59"

Mirthe de Kooker
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Frans Halsstraat Lisse59

3 3

5 5

7 7

9 9

11 11

13 Lisse, Frans Halsstraat 59 Een ruime en goed onderhouden tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde en erker aan de voorzijde. Deze woning is gelegen aan een hofje in een kindvriendelijke buurt. Winkelcentrum, bushalte, speelgelegenheid, kinderdagopvang en scholen zijn op loopafstand. De zonnige achtertuin met achterom en stenen berging is gesitueerd op het zuidwesten. Indeling: Begane grond: ruime entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een uitbouw met openslaande deuren aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde waardoor de zithoek heerlijk ruim is. De keuken aan de achterzijde is voorzien van 1 1/2e wasbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, en combimagnetron oven afgewerkt met een solide granieten aanrechtblad. De begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen, spachtelputs wandafwerking en een geschuurd plafond met inbouwspots welke centraal te regelen zijn vanuit de woonkamer. Zowel de voor als de achter woonkamer zijn voorzien van internet/kabel aansluiting. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, 2e toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Vaste trap naar 2e verdieping: Royale zolderverdieping opgesplitst in een ruime overloop met ruimte voor de wasmachine, aparte, door schuifdeur afsluitbare bergruimte en een grote 4e slaapkamer met naast het dakkapel achter, aan de voorkant een Velux daktuimel raam. De gehele tweede verdieping biedt veel en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er op deze verdieping nog een bergvliering. Algemeen: bouwjaar ca. 1970; grondoppervlakte 153 m2; woonoppervlakte 142m2; inhoud 360m3; elektrische zonwering aan de achterzijde, c.v. ketel 2016 Remeha, Vraagprijs ,- k.k. Oplevering: in overleg 13

ja Huidig gebruik Huidige bestemming Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Volume 360 m³ Perceeloppervlakte 153 m²

15 Object gegevens Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning ja Huidig gebruik Huidige bestemming Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Volume 360 m³ Perceeloppervlakte 153 m² Woonoppervlakte 142 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warm water Kabel Zonwering Tuin gegevens Tuin Kwaliteit aan rustige weg, in woonwijk c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas c.v.-ketel achtertuin, voortuin normaal 15

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/ berging (Broei)kas Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/ inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Parketvloer/laminaat

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Keukenapparatuur vaatwasser koelkast los kookplaat magnetron (combi) Keukenaccessoires messenrek lepelrek Verlichting alle losse verlichting Losse kasten legplanken kasten voorzolder overige kasten Toilet accessoires wc-rolhouder Badkamer accessoires diversen Overige zaken vitrage beneden achterzijde gordijnrails 17

18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Algemeen overgordijnen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

19 19

21 21

23 Je hebt een woning bezichtigd, en nu? Bezichtiging Je hebt geen verdere belangstelling; wil je ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven. Enthousiast Je bent enthousiast en wilt de woning graag kopen: - ken je jouw hypotheek mogelijkheden? - indien jij dat wenst kan Heemborgh Makelaars jou hierbij adviseren. t Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist? Zo ja, ga na of jij hiervoor in aanmerking komt. Een bod uitbrengen Als je bovengenoemde zaken hebt onderzocht, weet je of het voor jou zinvol is om een bod uit te brengen. Een bod kan je zowel mondeling als schriftelijk uitbrengen. Heemborgh Makelaars zal jouw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door jouw uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Echter het is pas bindend als de koopovereenkomst door iedereen getekend is. Het is belangrijk dat jij in jouw bod die zaken opneemt, die voor jouw belangrijk zijn zoals: - het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. - het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. - een opsomming van de roerende zaken waarvan jij wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven. - het wel of niet laten uitvoeren van een bouwkundige keuring Onderhandelingen Het is mogelijk dat het door jouw uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh Makelaars zal dan namens de verkoper met jou in onderhandeling treden. Koopovereenkomst Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 dagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een bericht met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken. Waarborgsom De notaris zal jou (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie, uiterlijk op de datum zoals afgesproken in het koopcontract. Hypotheek Als de koopakte is getekend dien je zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met je hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd. Leveringsakte Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvang je een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en ontvang jij de sleutel van jouw nieuwe woning. 23

24 Sassenheim Hoofdstraat BE Sassenheim Bennebroek Rijksstraatweg AE Bennebroek Hillegom Hoofdstraat EH Hillegom Nieuw-Vennep Hoofdweg 1334 A 2151 LT Nieuw-Vennep nieuw-vennep@heemborgh Alles naar wens geweest?

Vergelijkbare documenten

Bennebroekerweg. Zwaanshoek930

Bennebroekerweg. Zwaanshoek930 Bennebroekerweg Zwaanshoek930 www.heemborgh.nl 3 www.heemborgh.nl 5 www.heemborgh.nl 7 www.heemborgh.nl 9 www.heemborgh.nl 11 www.heemborgh.nl 13 Zwaanshoek, Bennebroekerweg 930 Recent volledig gerenoveerde