Vaartkade. Sassenheim49

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vaartkade. Sassenheim49"

Vera Verlinden
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Vaartkade Sassenheim49

3 3

5 5

7 7

9 9

10 Sassenheim, Vaartkade 49 Gelegen in het fraaie en bruisende dorpscentrum van Sassenheim, rustig gelegen, 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een berging. U heeft uitzicht op de haven van Sassenheim en de Vaartkade. Binnen enkele loopminuten bereikt u het prachtige park "Rusthoff" maar ook sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation van Sassenheim en toegang tot de grotere wegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Een groot gezamenlijk gemeubileerd dakterras is aanwezig zodat u ten alle tijde heerlijk van de zon kunt genieten. Een gevoel van ruimte is het eerste wat u ervaart zodra u de woonkamer binnen loopt, maar ook de verkeersruimtes zijn royaal zodat het appartement ook uitermate geschikt is voor mindervalide. Indeling appartementencomplex: afgesloten centrale hal v.v. postbussen en videofooninstallatie. Zowel met de lift als het trappenhuis kunt u naar de tweede verdieping. Indeling appartement: entree, hal en toegangsdeuren naar de diverse ruimtes. Lichte woonkamer met grote raampartijen die u uitzicht bieden over het water. De hoogglans moderne open keuken is v.v. o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, combioven en een spoelbak. De wanden van de gehele woning zijn afgewerkt met stucwerk. Twee slaapkamers. Ruime luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel. Aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Toilet en badkamer zijn van hetzelfde afwerkingsniveau. Aparte grote bergruimte v.v. was-/droogmachine aansluitingen en de cv-ketel. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Algemeen: Bij het appartement behoort een inpandige afgesloten berging en een privé parkeerplaats, woonoppervlakte 127 m2, inhoud 403m3, supermarkt via de parkeerkelder binnendoor bereikbaar, volledig geïsoleerd, bouwjaar Vraagprijs ,- k.k. Oplevering: in overleg

11 11

Object gegevens Soort woning portiekflat Type woning appartement Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning ja Huidig gebruik wonen

object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warm water Kabel aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht servicekosten circa.

12 Object gegevens Soort woning portiekflat Type woning appartement Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning ja Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Maten object Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Volume 403 m³ Perceeloppervlakte 0 m² Woonoppervlakte 127 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warm water Kabel aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht servicekosten circa. 195,- per maand nvt c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas c.v.-ketel ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit geen tuin er is een dakterras aanwezig goed

13 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/ lampen/dimmers - losse (hang)lampen - legplanken berging - (Losse)kasten, legplanken, te weten - kledingkast - bergingskasten Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren - - Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer 13

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - - Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - combi-oven/ combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Keukenaccessoires - -

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - - Woning - Exterieur/ installaties/veiligheid/ energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders 15

16 Lijst van zaken Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/ internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/ installaties Buitenverlichting

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/ berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - - Overig - Contracten CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Nee Nee Nee Nee Nee 17

19 19

21 Aantekeningen 21

22 Aantekeningen

23 Je hebt een woning bezichtigd, en nu? Bezichtiging Je hebt geen verdere belangstelling; wil je ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven. Enthousiast Je bent enthousiast en wilt de woning graag kopen: - ken je jouw hypotheek mogelijkheden? - indien jij dat wenst kan Heemborgh Makelaars jou hierbij adviseren. t Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist? Zo ja, ga na of jij hiervoor in aanmerking komt. Een bod uitbrengen Als je bovengenoemde zaken hebt onderzocht, weet je of het voor jou zinvol is om een bod uit te brengen. Een bod kan je zowel mondeling als schriftelijk uitbrengen. Heemborgh Makelaars zal jouw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door jouw uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Echter het is pas bindend als de koopovereenkomst door iedereen getekend is. Het is belangrijk dat jij in jouw bod die zaken opneemt, die voor jouw belangrijk zijn zoals: - het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. - het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. - een opsomming van de roerende zaken waarvan jij wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven. - het wel of niet laten uitvoeren van een bouwkundige keuring Onderhandelingen Het is mogelijk dat het door jouw uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh Makelaars zal dan namens de verkoper met jou in onderhandeling treden. Koopovereenkomst Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 dagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een bericht met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken. Waarborgsom De notaris zal jou (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie, uiterlijk op de datum zoals afgesproken in het koopcontract. Hypotheek Als de koopakte is getekend dien je zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met je hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd. Leveringsakte Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvang je een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en ontvang jij de sleutel van jouw nieuwe woning. 23

Sassenheim Hoofdstraat 271 2171 BE Sassenheim 0252-217 011 sassenheim@heemborgh.nl Alles naar wens geweest? Bennebroek Rijksstraatweg 22 2121 AE Bennebroek 023-584 52 65 bennebroek@heemborgh.

24 Sassenheim Hoofdstraat BE Sassenheim Alles naar wens geweest? Bennebroek Rijksstraatweg AE Bennebroek Hillegom Hoofdstraat EH Hillegom Nieuw-Vennep Hoofdweg 1334 A 2151 LT Nieuw-Vennep nieuw-vennep@heemborgh Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Vergelijkbare documenten

Korenaarstraat. Nieuw-Vennep17

Korenaarstraat. Nieuw-Vennep17 Korenaarstraat Nieuw-Vennep17 www.heemborgh.nl 3 www.heemborgh.nl 5 www.heemborgh.nl 7 www.heemborgh.nl 9 Nieuw-Vennep, Korenaarstraat 17 Op zeer fraaie locatie nabij het centrum "De Symfonie op de