Bovenwoning: circa. 120 m 2 Verhard buitenterrein: circa. 375 m 2

Transcriptie

1

2 Goed onderhouden (eet)café met feestzaal en riante bovenwoning beschikbaar in het gezellige centrum van Stolwijk. Stolwijk behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en is gelegen in een prachtige groene omgeving tussen Gouda en rivier de Lek waardoor het een populaire stop is voor veel fietsers en wandelaars. Door de ruime bestemming met terrasvergunning zijn vrijwel alle vormen van horeca mogelijk binnen het horecapand. De bovenwoning van circa. 120 m 2 is momenteel riant verhuurd waardoor dit object eveneens een interessante belegging voor u kan zijn. Kortom; een leuke horecazaak met veel mogelijkheden op een goede locatie! Algemeen Horecaruimte: circa. 170 m 2 Overige ruimte: circa. 60 m 2 Sanitair: circa. 25 m 2 Bovenwoning: circa. 120 m 2 Verhard buitenterrein: circa. 375 m 2 Goodwill & Inventaris De mogelijkheid is aanwezig om de inventaris en de goodwill over te nemen van de huidige gebruiker. Voor meer informatie omtrent de voorwaarden en de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Bovenwoning De bovenwoning, bestaande uit een woonkamer, badkamer, keuken en zes slaapkamers, is momenteel volledig verhuurd. Voor meer informatie omtrent de bovenwoning en de actuele huurovereenkomst kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

3 Parkeren Op het volledig verharde en afsluitbare buitenterrein aan de achterzijde van de horecazaak bevinden zich circa. 10 privé parkeerplaatsen. Eventuele gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Bestemming Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de horecazaak een Gemengde bestemming. Binnen deze bestemming zijn onder andere wonen, bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten, dienstverlening, detailhandel onder bepaalde voorwaarde, winkel ondersteunende- en lichte horeca en zware horeca. Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Voorzieningen Airconditioning Alarminstallatie Houten pui met dubbele beglazing Internet- telefonieaansluitingen Stucwerkwanden Stucwerkplafond Toiletruimte Wandradiatoren (CV) Ventilatiesysteem Rookruimte met afzuiginstallatie Keuken voorzien van gasfornuis, professionele afzuiging, oven en koeling

4 Ligging en bereikbaarheid De horecazaak is gelegen in het centrum van Stolwijk en wordt omringd door woningen, detailhandel en horecazaken. Stolwijk behoort tot de gemeente Krimpenerwaard dat bekend staat als een rustige gemeente gelegen in een prachtige groene omgeving met veel wandel en fietsroutes. De locatie is eveneens goed bereikbaar middels de korte verbinding naar Gouda middels de N207 en de op circa. 150 meter gelegen bushalte met directe verbindingen naar Gouda en Schoonhoven. Kadastrale gegevens Gemeente: Sectie: STOLWIJK Nummer: 4637 & 3547 Oppervlakte: 656 m 2 Koopcondities Vraagprijs: Aanvaarding: Goedkeuring D ,- k.k. In overleg Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

5

6

7

8

9

10

11 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I

12