Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 CUIJK, Walstro 34 Vraagprijs: k.k.

2 KERNGEGEVENS Hoofdkenmerken CUIJK, Walstro Extra 34 gegevens Vraagprijs: k.k. Type: Tussenwoning Hoofdtype: Woning Bouwjaar: 2001 Omgeving: In woonwijk, Aan water Staat van het gebouw: Op te frissen Sanitair: netjes Kozijnen: Hardhout Verwarming: CV-ketel Nabij openbaar vervoer: Ja Parking: Ja Garage: Nee Inrichting Liggingsplan Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Type keuken: Open keuken Inrichting keuken: inbouwapparatuur Ingericht met Afmetingen Perceeloppervlakte: ± 135 m² Woonoppervlakte: ± 118 m² Inhoud: ± 380 m³ Tuin: Ja Ligging tuin: Zuid Vraagprijs: k.k.

3 OMSCHRIJVING Deze grachtenwoning heeft een 15 meter diepe achtertuin op het zuiden!! Dit is heerlijk vertoeven in de zomermaanden. Aan deze woning is een CUIJK, veranda gebouwd Walstro zodat 34u bij elk weer type beschut kan genieten. De diepe tuin van wel 15 meter (75M2) kunt u bereiken via een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden. Begane grond Hal, toilet met fontein, woonkamer en open keuken zijn voorzien van een houten vloer (ter overname). De luxe keuken is van alle gewenste apparatuur voorzien. tuindeur naar veranda, ruime tuin met berging en achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap in hal: 3 slaapkamers, badkamer met 2de toilet en ligbad. op de overloop is een inbouwkast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Deze bereikt u ook via een vaste trap, hier is een ruime 4de slaapkamer met inloopkast en overloop met voldoende opbergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger gesitueerd. Op deze tweede verdieping heeft u de mogelijk tot het creëren van een dakterras. Vraagprijs: k.k.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

17 KADASTRALE PLATTEGROND KAART

18 OVER ONS WitteWoning Makelaars Eindhoven WitteWoning Makelaars Eindhoven wordt gerund door Marion Berkvens en Miranda Scheffers, beiden gecertificeerd en geregistreerd makelaar/taxateur. En beiden alweer een kleine 10 jaar actief in het makelaarsvak in Eindhoven en omstreken. Het betreft hier een kantoor met een persoonlijke aanpak waar de klant centraal staat. Wij als ervaren makelaars/ taxateurs onroerend goed begeleiden je graag met de verkoop van jouw woning, bieden je ons zeer interessante aankoopconcept aan, verzorgen taxaties (NWWI) en bouwkundige keuringen. Ook voor de verhuur van jouw woning of appartement ben je bij ons aan het juiste adres. En niet te vergeten ons onafhankelijke hypotheekadvies door een Erkend Hypotheekadviseur. Een doelgerichte aanpak, waarbij betrouwbaarheid en klantgerichtheid belangrijke aspecten zijn, leiden tot een optimaal resultaat. Naast onze eigen site staat al ons woningaanbod ook op woningsites zoals Huislijn en Jaap. Tevens kunnen wij een directe vermelding op Funda.nl en Pararius.nl voor je verzorgen. Marion Berkvens Wij zijn aangesloten bij VastgoedPRO: de Nederlandse beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals in Nederland met ruim 800 aangesloten leden. VastgoedPRO richt zich als beroepsvereniging vooral op het vakgebied van de makelaar en de taxateur en dus niet op de branche als geheel. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, belangenbehartiging, deskundigheidsbevoordeling en het faciliteren van de leden bij hun beroep als makelaar en/of taxateur. Ons kantoor ligt tegenover het Park Plaza hotel, aan de Vestdijk, de drukke ader die naar het centrum van Eindhoven leidt. Wij hebben een in het oog springende etalage, een goede plek om ons aanbod onder de aandacht te brengen. Door de vele voorbijgangers van en naar de stad wordt jouw woning in onze etalage goed bekeken. Vrijblijvend leggen wij je graag onze werkwijze uit, bij je thuis of op ons kantoor waar je ook zonder afspraak welkom bent. Miranda Scheffers Wij zijn je graag van dienst!

19 Over WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een franchise-organisatie OVER op het ONS terrein van de makelaardij met landelijk verspreide vestigingen. Onze klanten kunnen kiezen uit verschillende diensten. Voor het verkopen van een woning vraagt WitteWoning Makelaars een vergoeding (courtage) vanaf 0,5% van de vraagprijs. Onze makelaardij is hiermee WitteWoning de voordeligste Makelaars makelaar Eindhoven van Nederland. WitteWoning Makelaars Eindhoven wordt gerund door Marion Berkvens en Prestatiegerichte Miranda Scheffers aankoopmakelaar, beiden gecertificeerd en geregistreerd makelaar/taxateur. Als u uw huis samen En met beiden een alweer makelaar een van kleine WitteWoning 10 jaar actief Makelaars in het koopt, zorgen wij voor een zo laag mogelijke makelaarsvak aankoopprijs in Eindhoven u en krijgt omstreken. professionele Het betreft begeleiding. hier een Voor kantoor onze met dienstverlening hanteren wij een een tarief persoonlijke van 10% (exclusief aanpak waar btw) over de klant het centraal verschil tussen staat. de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze aankoopmakelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één klap. Wij als U ervaren koopt de makelaars/ woning voor taxateurs een lagere onroerend prijs aan goed en u begeleiden heeft een je professionele graag begeleiding. Uw belang is met ons belang. de verkoop Geen van resultaat jouw woning, geen kosten. bieden Veel je ons van zeer onze interessante klanten schakelen ons in als aankoopmakelaar. aankoopconcept aan, verzorgen taxaties (NWWI) en bouwkundige Hypotheekadvies keuringen. Ook voor de verhuur van jouw woning of appartement ben je Onze bij ons hypotheekadviseurs aan het juiste adres. geven En niet een te objectief vergeten advies ons onafhankelijke over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 grote hypotheekadvies en kleine financiële door een instellingen Erkend Hypotheekadviseur. zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt. Door de werkwijze van de WitteWoning Makelaars bent u bovendien altijd Een voordelig doelgerichte uit. Ook aanpak, als u reeds waarbij een betrouwbaarheid woning en een hypotheek en klantgerichtheid heeft is het raadzaam om contact op te nemen met belangrijke onze hypotheekadviseur. aspecten zijn, leiden Vaak tot een zijn optimaal wij in staat resultaat. een bestaande hypotheek aan te passen of om te zetten tegen betere voorwaarden. Marion Berkvens Naast onze eigen site staat al ons woningaanbod ook op woningsites zoals Woning Huislijn taxatie en Jaap. en keuring Tevens kunnen wij een directe vermelding op Uiteraard Funda.nlkunt en Pararius.nl u bij WitteWoning voor je Makelaars verzorgen. ook voordelig terecht voor een taxatie van uw woning of een bouwkundige keuring van de woning die u aankoopt. Ook bemiddelen wij in goede en voordelige Wij woningverzekeringen zijn aangesloten bij zoals VastgoedPRO een inboedelverzekering : Nederlandse of een opstalverzekering. beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals in Nederland met ruim 800 Neem aangesloten contact leden. met VastgoedPRO ons op richt zich als beroepsvereniging vooral WitteWoning op het vakgebied Makelaars van de Eindhoven makelaar en de taxateur en dus niet op de branche Vestdijk 161 als geheel. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, 5611 belangenbehartiging, CB Eindhoven deskundigheidsbevoordeling en het faciliteren van de leden bij hun beroep als makelaar en/of taxateur. T (040) Ons E eindhoven@wittewoningmakelaars.nl kantoor ligt tegenover het Park Plaza hotel, aan de Vestdijk, de drukke ader I w die w w.wittewoningmakelaars.nl naar het centrum van Eindhoven leidt. Wij hebben een in het oog springende w w w.facebook.com/wittewoningmakelaarseindhoven etalage, een goede plek om ons aanbod onder de aandacht te brengen. Door de vele voorbijgangers van en naar de stad wordt jouw woning in onze etalage goed bekeken. Vrijblijvend leggen wij je graag onze werkwijze uit, bij je thuis of op ons kantoor waar je ook zonder afspraak welkom bent. Wij zijn je graag van dienst! Miranda Scheffers