Zuidelijke binnenstad

Transcriptie

1 X Gemeente Amsterdam 2e herziening bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad Toelichting, regels en verbeelding

2 2e herziening bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad

3 Toelichting 3

4 1.4 Gevolgen van het bestemmingsplan Deze tweede herziening van het bestemmingsplan voor de zuidelijke binnenstad betreft een technische herziening en heeft geen ruimtelijke en milieuhygiënische gevolgen. 1.5 Bevoegdheden Na de invoering van het nieuw bestuurlijk stelsel op 19 maart 2014 geschiedt de vaststelling van bestemmingsplannen in Amsterdam door de gemeenteraad. 1.6 Beschermd stadsgezicht Bij besluit nr. U99/583, d.d. 29 januari 1999 is de binnenstad aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. Het aanwijzingsbesluit is onherroepelijk geworden op 24 januari De aanwijzing heeft ertoe geleid dat in het bestemmingsplan regels zijn opgenomen ter bescherming en versterking van de aanwezige cultuurhistorische waarden. Deze regels zijn van toepassing op het hele plangebied. Voor het bestemmingsplangebied zijn een waarderingskaart en een architectuur- en bouwhistorische waardenkaart gemaakt. Deze kaarten zijn als bijlage bij de toelichting gevoegd. Op de waarderingskaart is alle bebouwing in het gebied gewaardeerd naar betekenis voor het stadsbeeld. De waardering is in de vorm van een specifieke bouwaanduiding op de verbeelding van het bestemmingsplan opgenomen. De architectuur- en bouwhistorische waardenkaart laat zien waar bouwhistorische waarden zijn te verwachten of aanwezig zijn. De kaart is in de toelichting opgenomen met als doel deze in een zo vroeg mogelijk stadium te kunnen gebruiken bij de ontwikkeling van bouwplannen. Resultaten van bouwhistorisch onderzoek kunnen zo worden verwerkt in de planvorming zodat de cultuurhistorische waarden beter worden beschermd. 1.7 UNESCO Werelderfgoed In de zomer van 2010 is de zeventiende-eeuwse grachtengordel van Amsterdam geplaatst op de Lijst van het Werelderfgoed van Unesco. Hiermee wordt bijgedragen aan het versterken van het bewustzijn, het begrip en de waardering van de wereldgemeenschap voor dit waardevolle culturele en architectonische erfgoed. Met dit erfgoed moet zorgvuldig worden omgegaan. Het gevolg van de plaatsing is dat het stadsdeel de 'outstanding universal values' van het kerngebied beschermt. Wat met deze 'outstanding universal values' wordt bedoeld is omschreven in hoofdstuk 3. Het beschermen van deze waarden betekent behoud van de historische uniciteit van de grachtengordel als stedenbouwkundig en cultuurhistorisch complex. Dit vereist zorgvuldige toetsing om aantasting van de 'outstanding universal values' te voorkomen. De bestemmingsplannen spelen bij de toetsing een zeer belangrijke rol. 5

5 Hoofdstuk 2 Planbeschrijving Het voorliggende plan betreft een (tweede) herziening van het bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad. De herziening houdt slechts het aanpassen van de digitale verbeelding in door het opnemen van de aanduiding casino, (ca), op de digitale verbeelding ter plaatse van het huidige Holland Casino. Het betreft het corrigeren van een technische omissie. Gezien de aard en omvang van deze herziening wordt voor de toelichting verwezen naar de toelichting van het bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad. Het (juridisch deel van het) bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding en regels, vergezeld van een toelichting. De verbeelding heeft een functie van visualisering van de bestemmingen. De verbeelding vormt samen met de regels het voor burgers bindende deel van het bestemmingsplan. De regels bevatten het juridisch instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden, bepalingen omtrent de toegelaten bebouwing, regelingen betreffende het gebruik van de aanwezige en/of op te richten bouwwerken. De toelichting heeft geen bindende werking en maakt juridisch ook geen onderdeel uit van het bestemmingsplan. De Wet ruimtelijke ordening schrijft voor hoe de overgangsbepalingen voor bouwwerken en gebruik in bestemmingsplannen dienen te luiden. Ook in deze herziening zijn daarom de standaard overgangsbepalingen opgenomen. 7

6 Regels 9

7 Artikel 2 Wijze van meten De meetvoorschriften zijn ongewijzigd ten opzichte van het bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad 11

8 Artikel 4 Dubbelbestemming Waarde - archeologie 3 De regels zijn ongewijzigd ten opzichte van het bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad. 13

9 Hoofdstuk 3 Algemene regels De algemene regels zijn ongewijzigd ten opzichte van het bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad 15

10 Artikel 7 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van de 2e herziening bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad. 17

11 MAX ELIWEPLE thl Verklaringen Onclorpro. onlleo. nun CBI, e partiële herziening Zuidelijke binnenstad Verbeoldinq

12