TE KOOP. Hinderdam 19 A Nederhorst Den Berg Koopsom ,= k.k. woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer

Transcriptie

1 TE KOOP Hinderdam 19 A Nederhorst Den Berg Koopsom ,= k.k.

2 Op schitterende locatie, aan de rivier de Vecht enerzijds en aan de weilanden anderzijds gelegen bouwkavel van ca. 660 m2 ten behoeve van de bouw van een vrijstaand woonhuis. Er is reeds een bouwplan beschikbaar voor de bouw van een zogenaamde schuurwoning. Aangezien het bouwplan voorziet in de bouw van twee naast elkaar gelegen zelfde type woningen wordt de voorkeur gegeven aan een koper die hier ook enthousiast over is. De omgeving: De bouwkavel ligt buiten Nederhorst den Berg aan één van de mooiste plekjes van de Vecht met aan de overzijde het beschermde natuurgebied het Eiland. De locatie levert een oud-hollands pittoresk beeld op: oude bomen, een meanderende rivier, paarden, koeien en vogels. En dat op slechts 15 autominuten van Amsterdam. De woning is op steenworp afstand gelegen van de Spiegelplas met zijn kraak heldere water en zwemstrandjes. s Winters loopt u zo naar één van de mooiste schaatslocaties van Nederland (De Ankeveense plassen). De mogelijkheid van een aanlegplaats in de Vecht is aanwezig. Bouwkavel: De kavel is ca 660 m2 groot. Aan de voorzijde kijkt men uit over de rivier De Vecht en aan de achterzijde heeft men mooi uitzicht over de weilanden. De kavel is goed op de zon gesitueerd; de voorzijde met zicht op de Vecht is op het noorden gericht en de achtertuin is op het zuiden gericht. De schuurwoning: Het bouwkavel maakt deel uit van twee naast elkaar gelegen kavels waar twee vrijstaande woningen kunnen worden gebouwd. Om de woningen zo goed mogelijk in het natuurlijke landschap te laten opnemen en ook op elkaar af te stemmen is gekozen voor deze unieke zogenaamde schuurwoningen. De schuurwoning is een energiezuinig en duurzaam concept waarbij gebruik wordt gemaakt van massief houten wanden en vloeren. De natuurlijke en streekeigen uitstraling is doorgezet aan de buitenzijde, waar zwarte houten delen zijn gebruikt als gevelbekleding. Het energiegebruik wordt zo laag mogelijk gehouden door natuurlijke isolatie, warmtepomp, zonnepanelen en collectoren, en luchtverwarming i.c.m. warmteterugwinning. De combinatie van verschillende duurzame oplossingen is uniek. Er is nog alle vrijheid om de grootte, de indeling en de afwerking van de woning aan uw eigen behoeften aan te passen. Er wordt uitgegaan van een woning van 750 m3. Bijzonderheden: Gelegen op unieke locatie aan de rivier de Vecht Uitzicht aan de voorzijde over de Vecht en aan de achterzijde over de weilanden Zeer energiezuinig woonconcept Perceeloppervlakte ca. 660 m² Inhoud geplande woning ca. 750 m3 Indicatie bouwkosten ca ,= inclusief BTW Woonoppervlakte ca. 250 m² Nog veel invloed op grootte, indeling, afbouw en afwerking. Oplevering: In overleg

3 Thea van de Heuvel CONSIDERANS Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron en met de grootste zorg samengesteld. De hier afgebeelde schetsen en foto s zijn slechts bedoeld om een indruk van het aangebodene te verkrijgen, er kunnen afwijkingen/verschillen bestaan. Siewe Woningmakelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen.

4

5

6

7

8

9

10

11