TE KOOP. Oud-Loosdrechtsedijk 63 te Loosdrecht.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Oud-Loosdrechtsedijk 63 te Loosdrecht."

Michiel van Beek
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Oud-Loosdrechtsedijk 63 te Loosdrecht

Deze in 2014 nieuw gebouwde villa staat op een mooi perceel grond van 830 m2 dat iets lager is gelegen dan de Dijk, waardoor u hier in en achter de woning geen hinder van ondervindt.

In Oud- Loosdrecht vindt u meerdere jachthavens, horecagelegenheden, basisschool en een strandje. In het eveneens nabij gelegen Nieuw-Loosdrecht kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

3 Deze in 2014 nieuw gebouwde villa staat op een mooi perceel grond van 830 m2 dat iets lager is gelegen dan de Dijk, waardoor u hier in en achter de woning geen hinder van ondervindt. De woning is volledig geïsoleerd en is van alle moderne wooncomfort voorzien. U woont hier op steenworp afstand van de Loosdrechtse Plassen en vlakbij openbaar vervoer (busverbinding). In Oud- Loosdrecht vindt u meerdere jachthavens, horecagelegenheden, basisschool en een strandje. In het eveneens nabij gelegen Nieuw-Loosdrecht kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Hier zijn tevens enkele sportverenigingen, meerdere basisscholen en kinderopvang aanwezig. Voor meer stadse faciliteiten en NS-stations kunt u terecht in het nabij gelegen Hilversum, met haar internationale scholen, dat binnen 5-10 minuten bereikbaar is. Grote steden als o.a. Utrecht en Amsterdam zijn binnen ca. 30 minuten bereikbaar. Overige informatie De woning is in meerdere ruimtes voorzien van airconditioning Op het dak liggen 32 zonnepanelen t.b.v. elektra (opbrengst ca Kw/jr); deze worden ter overname aangeboden Vloerverwarming in badkamers, living en woonkeuken Inbouwmengkranen in de badkamers Strak gestuukte wanden en plafonds Thans 4 slaapkamers, 5e mogelijk Aan de voorzijde en linkerzijde is de villa voorzien van zwarte markiezen De woning beschikt over zinken goten en regenpijpen Glasvezelaansluiting aanwezig Zeer complete villa voor optimaal wooncomfort Woonoppervlakte: 200 m2 Perceeloppervlakte: 830 m2. algemene informatie

Begane grond: entree, ruime hal met moderne

woning en biedt veel lichtinval door de vele ramen.

4 Begane grond: entree, ruime hal met moderne meter-/groepenkast, toilet met fontein en garderobe, deels voorzien van vloerverwarming. De royale living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel lichtinval door de vele ramen. Op zonnige dagen zorgen de strakke markiezen voor prettige schaduw. In de zithoek zorgt de moderne, hangende houthaard van Dik Geurts voor warmte en sfeer. Op de vloer ligt een handmatig aangebrachte cementgebonden vloer. begane grond

Doorloop naar de bijzondere, tot in de nok open woonkeuken, voorzien van

De keuken beschikt over een riant kook-/spoeleiland met robuust werkblad,

In de kastenwand zijn een oven en separate combi magnetron/oven ingebouwd

De keuken beschikt tenslotte over een vrijstaande Amerikaanse

Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot enerzijds het

5 Doorloop naar de bijzondere, tot in de nok open woonkeuken, voorzien van airco. De keuken beschikt over een riant kook-/spoeleiland met robuust werkblad, cooker, vaatwasser, inductiekookplaat (2019) en unieke Wave afzuigkap. In de kastenwand zijn een oven en separate combi magnetron/oven ingebouwd en er is ruimte voor een coffee corner. De keuken beschikt tenslotte over een vrijstaande Amerikaanse koel-/vrieskast met watertap en ijsblokjes dispenser. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot enerzijds het zij-terras en anderzijds het grote overdekte terras/veranda aan de achterzijde. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar met fraaie maatwerk kasten. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. begane grond

6 Op de begane grond van de woning is aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer met airconditioning aanwezig met aansluitend een privé badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en ruime douche. begane grond

8 perceel/tuin

PERCEEL/TUIN De villa staat op een royaal perceel grond van 830 m2, dat iets lager ligt dan de weg. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor ca. 8 auto s op eigen terrein.

Achter de keuken is een grote, sfeervolle veranda met screens, verlichting en ventilator. De schuur en de veranda s zijn bekleed met Red Ceder, wat voor eenheid en een rijke uitstraling zorgt.

9 PERCEEL/TUIN De villa staat op een royaal perceel grond van 830 m2, dat iets lager ligt dan de weg. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor ca. 8 auto s op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning vindt u een terras op het Oosten en aan de andere zijde ruimte voor kliko s en een geïsoleerde schuur met aangebouwde, tweede veranda. Achter de keuken is een grote, sfeervolle veranda met screens, verlichting en ventilator. De schuur en de veranda s zijn bekleed met Red Ceder, wat voor eenheid en een rijke uitstraling zorgt. Het achterste gedeelte van de tuin ligt vier traptreden lager, wat voor een speels effect zorgt. Hier is een speelgedeelte voor kinderen aanwezig alsmede een gazon, een kronkelhazelaar en tweede schuur v.v. elektra (aparte groep). De tuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. perceel/tuin

10 * Aan de westzijde van de woning staat een geisoleerde schuur/berging v.v. elektra en met in stijl aangebouwde veranda * Achterin de tuin een tweede schuur (steen) v.v. elektra op aparte groep. Kortom: volop bergruimte voor uw tuinmeubels, gereedschap en fietsen! schuren

Verdieping: leuk zitje dat via het grote

11 Verdieping: leuk zitje dat via het grote glaspaneel uitzicht biedt op de woonkeuken. Overloop met stookruimte v.v. cv-ketel (Nefit Topline Aquapower ) en luik met vlizotrap naar de bergvliering. Ruime master bedroom (voorheen twee kamers) met airconditioning. verdieping

Tweede en derde slaapkamer, waarvan er één

voorzien van een kwalitatief hoogwaardige

12 Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 3e toilet. Tweede en derde slaapkamer, waarvan er één thans in gebruik is als garderoberuimte voorzien van een kwalitatief hoogwaardige maatwerk garderobekast die gelijk is aan de maatwerk kasten in de bijkeuken. Boven deze verdieping bevindt zich nog een ruime bergvliering. verdieping

16 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: OLD 63 50b a b a m 5 m 25 m Geleverd op 14 juni 2019 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Loosdrecht C 4247 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

17 ID Makelaars - Soestdijkerstraatweg VR Hilversum Tel info@idmakelaars.nl -

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Floralaan 8 te Hilversum.

TE KOOP. Floralaan 8 te Hilversum. TE KOOP Floralaan 8 te Hilversum www.idmakelaars.nl In een rustige laan met karakteristieke vooroorlogse woningen, vlakbij het centrum gelegen sfeervolle middenwoning met een zonnige en diepe tuin. De