Bestemmingsplan Partiële herziening verspreide locaties. Vastgesteld

Transcriptie

1 Bestemmingsplan Partiële herziening verspreide locaties Vastgesteld Vastgesteld, d.d. 11 oktober 2018

2

3 Partiële herziening verspreide locaties

4 bestemmingsplan Partiële herziening verspreide locaties (vastgesteld) Inhoudsopgave Samenvatting 3 2

5 bestemmingsplan Partiële herziening verspreide locaties (vastgesteld) Samenvatting In een achttal gevallen, gesitueerd in 5 verschillende bestemmingsplannen bestaat de noodzaak tot aanvulling/aanpassing van de regels en/of verbeelding. Het betreft hier: a. het ondervangen van een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, waarbij de in het bestemmingsplan "Wijnhavenkwartier en Spuiplein" opgenomen regels met betrekking tot het houden van evenementen op het Spuiplein zijn vernietigd. Aan deze regels waren geen nadere voorschriften verbonden, omdat ook in de huidige situatie reeds evenementen op deze locatie plaatsvinden terwijl voorts voor een evenement een vergunning op grond van de APV moet worden aangevraagd in welk kader een beoordeling plaatsvindt, onder andere op mogelijke overlast. De Raad van State heeft overwogen dat er ook uit ruimtelijk oogpunt voorschriften voor het houden van evenementen moeten worden opgesteld; b. het verruimen van de gebruiksmogelijkheden van het pand Churchillplein 1. In het vigerende bestemmingsplan "Zorgvliet en World Forum" is dit pand bestemd voor "Maatschappelijk -2". De regels van dit bestemmingsplan, dat in 2016 is vastgesteld geven daarbij aan, dat het pand gebruikt mag worden als rechtbank. Dit was overeenkomstig het feitelijk gebruik dat daarvan door het Joegoslavië-tribunaal werd gemaakt. Het Joegoslavië-tribunaal heeft echter inmiddels haar werkzaamheden beëindigd en huuropzegging heeft plaatsgevonden. De eigenaar heeft ons verzocht de gebruiksmogelijkheden te verbreden tot "kantoor", hetgeen ook aansluit op de functie die het pand in het verleden had; c. Bij een tweetal percelen in het bestemmingsplan "Zeeheldenkwartier 2010" is abusievelijk geen maximaal toelaatbare bouwhoogte voor de daarop aanwezige bebouwing opgenomen. Voorts is in dit bestemmingsplan abusievelijk aan een pand in de Piet Heinstraat de functie-aanduiding "horeca' toegekend, waardoor ter plaatse een horecabedrijf uit de categorie 3, zoals een café, toelaatbaar is. Daarnaast wordt, conform het huidige horecabeleid, de zgn. 70/30% regeling voor winkels (en dienstverlening) versus horeca in de winkelstraten binnen het plangebied opgenomen. d. In het bestemmingsplan "Transvaal 2010" wordt uitgegaan van het door middel van sloop van de bebouwing op de percelen Loosduinsekade en 97 recht doortrekken van de Uytenhagestraat op de Loosduinsekade. Mede vanwege de ontsluiting op de Loosduinsekade van het afvalbrengstation aan de Uytenhagestraat is het om verkeerskundige en stedenbouwkundige redenen gewenst de bestaande, meer noordelijk gelegen aansluiting van de Uytenhagestraat op de Loosduinsekade te handhaven. Hierdoor hoeven de betreffende panden niet geamoveerd te worden. Zij kunnen mitsdien hun bedrijfsbestemming behouden, waarbij tevens het feitelijk gebruik dat daarvan wordt gemaakt wordt vastgelegd. e. In het bestemmingsplan St. Jacobskerk e.o. uit 2013 zijn de panden aan de Mauritskade 1 t/m 17 bestemd tot kantoren. In het voorafgaande bestemmingsplan St. Jacobskerk e.o." uit 1987 was naast een gebruik als kantoren ook het gebruik daarvan als woning toegestaan. Er bestaan geen zwaarwegende redenen tot deze gebruiksbeperking. 3

6