NOTA ZIENSWIJZEN ONTWERP- BESTEMMINGSPLAN. "Kerkdriel herziening 2015, reparatie Paterstraat 13-15"
|
|
- Ferdinand de Jonge
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 NOTA ZIENSWIJZEN ONTWERP- BESTEMMINGSPLAN "Kerkdriel herziening 2015, reparatie Paterstraat 13-15" Gemeente Maasdriel 8 maart 2016
2 2
3 INHOUDSOPGAVE 1. PROCEDURE GEMEENTELIJK STANDPUNT AMBTSHALVE WIJZIGINGEN
4 4
5 1. PROCEDURE 1.1 Zienswijzen Ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (hierna: Wro) juncto afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (hierna: Awb) heeft het ontwerpbestemmingsplan Kerkdriel herziening 2015, reparatie Paterstraat van 22 oktober 2015 tot en met 2 december 2015 zes weken ter inzage gelegen. Tijdens deze periode was het voor eenieder mogelijk om een zienswijze naar voren te brengen. Er zijn twee zienswijzen ingediend. De ingekomen zienswijzen zijn in deze 'Nota zienswijzen' samengevat en van een gemeentelijk standpunt voorzien. De samenvattingen van de zienswijzen hebben overigens slechts tot doel om de leesbaarheid van dit rapport te vergroten. Bij de beoordeling van de zienswijzen zijn de volledige brieven, zoals deze bij de gemeente zijn ingediend, betrokken. 5
6 2. GEMEENTELIJK STANDPUNT 2.1 Zienswijze Reclamant 1 ingekomen 1 december 2015 Samenvatting zienswijze De zienswijze is samen te vatten naar de volgende opmerkingen: a. De door de Afdeling bestuursrechtspraak bij uitspraak van 24 december 2014 opgedragen termijn van 20 weken voor een nieuw besluit door de raad, is overschreden. Hier is formeel (ingebrekestelling) en informeel (mail raadsleden) de raad op aangesproken. Op de formele ingebrekestelling heeft het college schriftelijk gereageerd dat meer uitstel nodig was om in overleg met alle partijen tot een aanvaardbare oplossing te willen komen. Afgezien van een mailbericht dat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd, is er geen contact geweest met reclamant. De andere belanghebbende was wel eerder op de hoogte. Dit getuigt niet van een zorgvuldige belangenafweging, noch van niet vooringenomenheid van het college. b. De uitspraken van de rechtbank van Arnhem legt het college naast zich neer. Volgens de rechtbank (uitspraak 7 mei 2015) valt de koetserij niet onder het overgangsrecht van het geldende bestemmingsplan en is dus illegaal. Het ontwerpbestemmingsplan gaat opnieuw uit van de feitelijke (en dus tot op heden illegale) situatie. c. Het ontwerpbestemmingsplan is in strijd met de uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak van 14 juli 2010 en 24 december Met de uitspraak van 2010 is de bestemming 'Bedrijf' vernietigd terwijl juist de woonomgeving bij de afweging betrokken had moeten worden. Van een transportbedrijf was geen sprake meer. 2. Met de uitspraak van 2014 is de bestemming 'wonen' vernietigd omdat de raad de ruimtelijke aspecten van deze bestemming ondeugdelijk had onderzocht en gemotiveerd. d. Voor de 'koetserij' zijn niet nader gedefinieerde bedrijfsmatige activiteiten mogelijk. De effecten van de planologisch maximale invulling van deze bestemming zijn onvoldoende onderzocht waarbij er geen rekening is gehouden met woningen op respectievelijk 14 en 17 m van de bestemming waarbij de ontsluiting van de bedrijfsmatige activiteiten alleen plaatsvindt over een weg die is bestemd tot 'wonen'. e. Er is sprake van onbehoorlijk bestuur om gedurende meer dan tien jaar niet handhavend op te treden en alleen maar besluiten te nemen die vernietigd worden. De bedrijfsvoering van de koetserij is al die tijd aan de gang en leidt tot overlast. f. Het bestemmingsplan is in strijd met een goede ruimtelijke ordening aangezien de nieuwe planologische functie (koetserij) voor alle ruimtelijke aspecten onderzocht en afgewogen dient te zijn. g. De huidige situatie die beschreven is wijkt af van wat in de vigerende bestemmingsplannen is toegestaan, desondanks is dit bestemd als feitelijke situatie. Bij het vestigen van nieuwe functies dient afgewogen te worden of de functie op de locatie aanvaardbaar is. De functie van transportbedrijf welke is verplaatst mag geen rol spelen, maar dienen de belangen van de omliggende woningen wel een rol te spelen. Dat de nieuwe planologische functie daar feitelijk illegaal aanwezig is, kan geen of althans niet de enige maatstaf zijn voor de beoordeling of die functie aldaar ruimtelijke 6
7 gezien aanvaardbaar is. Niet alle aanwezige bebouwing is legaal aanwezig (carport is illegaal qua maatvoering vergunningsvrij bouwen en onlangs verbouwd tot loods). Er dient afgewogen te worden of alle bebouwing positief bestemd dient te worden. h. Toetsing aan de ladder duurzame verstedelijking had plaats moeten vinden gelet op de feitelijk illegale situatie. Afgewogen had moeten worden of de nieuwe functie niet beter elders gevestigd zou kunnen worden (gelet op de omgeving van de functie, ook wat betreft de ontsluiting). De ontsluiting van het perceel vindt plaats over een perceel met de bestemming 'Wonen' en kan om die reden geen dienst doen als deugdelijke ontsluiting voor een bedrijfsmatige activiteit. i. Toetsing aan het provinciaal beleid is achterwege gebleven aangezien er gesteld is dat er geen sprake is van een nieuwe ontwikkeling. Aangezien de oude planologische regeling komt te vervallen dient de daarmee samenhangende bebouwing te worden afgebroken. Indien sprake is van hergebruik dient inzichtelijk gemaakt te worden dat de bebouwing legaal aanwezig is en noodzakelijk is voor de nieuwe functie. Bovendien dient de bebouwing op het bestaande niveau te worden gemaximaliseerd (geldt ook voor het aantal woningen). j. De gemeente heeft de bedoeling om de directe omgeving van de Paterstraat in de toekomst te bestemmen voor woningbouw. Door bedrijvigheid toe te staan met het houden van dieren en het bedrijfsmatig exploiteren van een koetserij wordt een beperking opgelegd voor het realiseren van woningbouw (o.a. geurverordening). k. Bij de onderdelen archeologie, bodem, ecologie en water is ten onrechte uit gegaan van het niet wijzigen van de bestemming. Dat is niet juist aangezien er sprake is van een nieuwe planologische functie. De motivering is ondeugdelijk. l. Binnen het onderdeel 'bedrijven en milieuzonering' is voor wat betreft geur aangegeven dat er minder dan vijf paarden gehouden worden. In het kader van het ruimtelijk spoor dient onderzocht te worden of er sprake is van een voldoende woon- en leefklimaat. In de geurverordening is gesteld dat de minimale afstanden van dierverblijven tot geurgevoelige objecten in de bebouwde kom minimaal 50 meter dient te zijn. Hier wordt niet aan voldaan. Gelet op de aanwezigheid van negen paardenstallen en een buitenweide is onvoldoende handhaafbaar dat er slechts vier paarden worden gehouden. m. Het akoestisch onderzoek uit 2003 is sterk verouderd. Het rapport afgezet tegen de representatieve bedrijfssituatie voor de komende planperiode is niet realistisch. De feitelijk situatie is aanzienlijk afwijkend dan wat is opgenomen in de representatieve situatie (aantal bedrijfswagens en bedrijfsmiddelen is groter dan in de situatie mei 2015). Het aantal vervoersbewegingen is niet realistisch. Er is sprake van een bedrijfsmatige exploitatie waarbij de verkeersbewegingen van het personeel niet meegenomen zijn. Een nieuw onderzoek is noodzakelijk waarbij tevens rekening gehouden dient te worden met de bestemming van de toegangsweg. n. Voor het onderdeel verkeer en parkeren wordt uitgegaan van de huidige situatie. Het transportbedrijf is echter al lang niet meer aan de orde en in de nieuwe situatie is niet in beeld gebracht wat de parkeerbehoefte is. Er is sprake van een bedrijfsmatige exploitatie van een koetserij en aanwezigheid van koetsen. Voor zowel bezoekers als personeel en de eigen vervoermiddelen dient op basis van de CROW-normen de parkeerbehoefte in beeld te worden gebracht. Dit op basis van de maximale planologische invulling. o. De bestemmingsregels zijn onvoldoende om de maximale planologische mogelijkheden goed te omkaderen. Het begrip 'koetserij' is niet gedefinieerd waarmee onduidelijk is wat de maximale planologische invulling is. In de bouwregels is niet vastgelegd dat het aantal m2 bedrijfsgebouwen niet mag worden uitgebreid. 7
8 p. Op het totale perceel zijn meerdere woningen aanwezig ondanks dat er slechts één woning was toegestaan. De gemeente heeft nooit handhavend opgetreden. Het alternatief om de ontsluiting van Paterstraat via eigen terrein plaats te laten vinden is niet overgenomen. De potentiële ontsluiting is volgebouwd met o.a. de tweede woning. Dit wordt in het bestemmingsplan gelegaliseerd wat in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. 8
9 Standpunt college a. Het college heeft gereageerd op de reden van het overschrijden van de termijn. Reden hiervoor was dat een zorgvuldige voorbereiding nodig was m.b.t. de te doorlopen procedure en nader overleg over een aanvaardbare oplossing. Reclamant is hierover tijdig schriftelijk geïnformeerd. Het college verwerpt de suggestie dat onzorgvuldig of met vooringenomenheid is gehandeld met klem. b. Met voorliggend bestemmingsplan wordt uitvoering gegeven aan de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State door de raad een nieuw besluit te laten nemen. Met voorliggend bestemmingsplan wordt de functiewijziging van 'Bedrijf transportbedrijf' naar 'Bedrijf' ten behoeve van inpandige stalling, opslag voor koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden mogelijk gemaakt. Deze functiewijziging wordt ook als zodanig onderbouwd in het bestemmingsplan. c. Ad 1 en 2: in het voorliggende bestemmingsplan is de bestemmingsregeling getoetst aan het relevant ruimtelijk en milieubeleid. Er is sprake van inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden. Er is in de toetsing aan het relevante beleid en regelgeving en in de belangenafweging rekening gehouden met de omliggende woningen. d. De bedrijfsactiviteiten die toegestaan zijn hebben enkel betrekking op de inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden. Dit wordt in de toelichting en regels ook zodanig verduidelijkt. Voor deze activiteiten is in het bestemmingsplan aangetoond dat ter plaatse van de omliggende woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Dat de ontsluiting van het bedrijfsperceel plaatsvindt over een perceel dat de bestemming Wonen heeft, is ingegeven vanuit de feitelijke situatie en privaatrechtelijke afspraken hieromtrent. De bestemming Wonen is toegekend aan de enige ontsluitingsmogelijkheid van het bedrijfsperceel omdat deze weg behoort bij het woonperceel en de hoofdfunctie van dit perceel Wonen is. In de bestemmingsomschrijving is expliciet bepaald dat de gronden met de bestemming Wonen mede dienen voor de ontsluiting van percelen. e. Met voorliggend bestemmingsplan wordt de functiewijziging van 'Bedrijf transportbedrijf' naar inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden geformaliseerd. Op basis van de uitgevoerde onderzoeken en onderbouwing is aangetoond dat de voorgestelde activiteiten op de locatie uitvoerbaar zijn. De stelling dat sprake is van onbehoorlijk bestuur wordt niet gedeeld. De gemeente is reeds lange tijd bezig om te komen tot een voor alle betrokken partijen aanvaardbare oplossing. Tot op heden is dat helaas niet gelukt. f. In het bestemmingsplan zijn de bedrijfsactiviteiten ten behoeve van inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden onderzocht. De bedrijfsactiviteiten worden overigens nader gespecificeerd in de regels. Op basis van dit onderzoek is aangetoond dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening en goed woon- en leefklimaat ter plaatse van de omliggende woningen. g. Volgens het huidige bestemmingsplan geldt ter plaatse de bestemming 'Bedrijf transportbedrijf'. De nieuwe functie is qua schaal en aard beperkter van aard. In de toelichting is in hoofdstuk 4 aangetoond dat de nieuwe functie op deze locatie 9
10 planologisch aanvaardbaar is. In de beoordeling zijn ook de omliggende woningen betrokken. De bestaande bouwrechten uit het vigerende bestemmingsplan zijn overgenomen in het nieuwe plan, waarbij de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de huidige aanwezige bouwhoogte. De aanwezige carport is abusievelijk niet aangeduid middels de aanduiding 'carport'. Dit wordt in de regels, op de verbeelding en in de toelichting aangepast. h. Er is sprake van een functiewijziging van 'Bedrijf transportbedrijf' naar 'Bedrijf' specifiek bestemd voor inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden. Er is geen sprake van uitbreidingsmogelijkheden en de mogelijkheid van het oprichten van nieuwe bebouwing. De nieuwe planologische functie is op deze locatie inpasbaar. Deze ontwikkeling is overigens in overeenstemming met de Ladder voor duurzame verstedelijking. Er wordt namelijk voorzien in het inpassen van een bedrijfsactiviteit op een bestaand bedrijfsperceel. Dit is middels onderzoek (zie de toelichting) aangetoond. Het voorheen aanwezige transportbedrijf is juist verplaatst naar een geschiktere locatie. De functie is, gelet op de beperkte effecten, inpasbaar op de huidige locatie. i. Voor wat betreft het provinciaal beleid wordt verwezen naar hoofdstuk 3 waar ingegaan is op de toetsing aan het relevante beleidskader. Sloop van bebouwing is niet aan de orde omdat de aanwezige bebouwing volledig legaal en geheel in gebruik is. Het afbreken van bedrijfsgebouwen na vertrek van een ter plaatse gevestigd transportbedrijf is ook nergens gereguleerd in de wetgeving. Vanuit duurzaamheidsoogpunt heeft hergebruik van bebouwing juist de voorkeur. Dit is ook in lijn met de ambities van hogere overheden zoals ook verwoord in de Ladder voor duurzame verstedelijking. Voor wat betreft het vastleggen van de maximale bebouwing zie de reactie onder sub d. j. Het bestemmingsplan ziet enkel toe op het wijzigen van de bestemming 'Bedrijf transportbedrijf'. Indien er in de toekomst een ruimtelijke ontwikkeling plaatsvindt, dient te zijner tijd onderbouwd te worden dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. k. De bestemming wijzigt van 'Bedrijf transportbedrijf' naar 'Bedrijf' specifiek bestemd voor inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden. Er vinden geen sloop- of bouwwerkzaamheden plaats. Gelet op de beperkte functiewijziging zonder ingrepen voor bodem, water en ecologie is er geen noodzaak voor nader onderzoek naar de genoemde aspecten. In de toelichting zal dit nadrukkelijker worden aangeven. l. Aangezien de inrichting valt onder de werkingssfeer van het Activiteitenbesluit is de minimale afstand van 50 meter uit de gemeentelijke geurverordening niet van toepassing. Omdat ter plaatse slechts maximaal vier paarden mogen worden gehouden zijn daarnaast ook de afstandseisen uit het Activiteitenbesluit niet van toepassing. Vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening, dient echter wel aandacht te worden besteed aan het thema geurhinder. De minimale afstand tussen de stal en de woningen aan de Paterstraat bedraagt 30 meter. In de toelichting bij het bestemmingsplan is onderbouwd dat gezien het beperkte aantal paarden, de ligging van de dierverblijven ten opzichte van de woningen, het feit dat de mest direct na het uitmesten van de stallen wordt afgevoerd en het ontbreken van klachten op dit punt, wordt geconcludeerd dat geen sprake is van relevante geurbelasting ter plaatse van de omliggende woningen. Omdat de bestemmingsregeling is afgestemd op de huidige bedrijfssituatie en geen ruimte biedt voor een relevante uitbreiding van de bedrijfssituatie, is geborgd dat ook in de toekomst geen onaanvaardbare situaties ontstaan. De paardenstal wordt hiertoe ook specifiek aangeduid. 10
11 m. In het uitgevoerde onderzoek is uitgegaan van een bedrijfssituatie met een grotere impact dan de huidige, representatieve bedrijfssituatie die als uitgangspunt is gehanteerd voor het voorliggende bestemmingsplan. Op basis van het oorspronkelijke onderzoek en de gewijzigde bedrijfsvoering, kan worden geconcludeerd dat geen onaanvaardbare akoestische gevolgen zullen optreden. Naar aanleiding van deze zienswijze is er evenwel voor gekozen om op basis van de actuele bedrijfssituatie (zoals vastgelegd in het bestemmingsplan) alsnog een nieuw akoestisch onderzoek uit te voeren. Dit onderzoek is als bijlage opgenomen bij de toelichting van het bestemmingsplan. De paragraaf bedrijven en milieuzonering is op dit punt aangepast n. In de bestemming 'Bedrijf' wordt enkel de opslag en stalling van koetsen mogelijk gemaakt. De koetsen worden inpandig gestald. Op het terrein zijn voldoende mogelijkheden om te parkeren zoals ook in de toelichting is weergegeven. o. Zie voor reactie sub g en i. p. Het plangebied ziet enkel toe op de bedrijfsmatige activiteiten achter Paterstraat en de ontsluitingsweg naast Paterstraat 9. Er is geen sprake van de aanwezigheid van een woning in het plangebied. Voorgesteld wordt de zienswijze te delen voor wat betreft: Sub d: het aanpassen van de toelichting voor wat betreft de koetserij. De bedrijfsactiviteiten die zijn toegestaan hebben enkel betrekking op de inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief klein onderhoud en reparatie). Tevens mogen er maximaal vier paarden worden gehouden. In de regels worden de begripsbepalingen en de bedrijfsbestemming op deze activiteiten aangepast. De in de bijlage opgenomen Staat van Inrichtingen wordt geschrapt. Sub g: de aanwezige carport wordt specifiek aangeduid middels de aanduiding 'carport'. Ook wordt de paardenstal specifiek als zodanig aangeduid. De regels en verbeelding worden hier op aangepast. De toelichting wordt hier eveneens op aangepast. Sub i: de regels en verbeelding worden aangepast waarbij de maten van de huidige bebouwing als maximum worden gehanteerd. Dit wordt eveneens aangepast in de toelichting. Sub m: er is een nieuw akoestisch onderzoek uitgevoerd dat verwerkt is in de toelichting en als bijlage bij het bestemmingsplan is gevoegd. Sub o: de regels worden aangepast voor wat betreft koetserij en inpandige stalling en opslag. De verbeelding wordt aangepast waarbij de huidige bebouwing middels bouwvlak wordt bestemd ten behoeve van inpandige stalling en opslag (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie). Het bestemmingsplan wordt dienovereenkomstig aangepast. Voor het overige wordt voorgesteld de zienswijze niet te delen. 2.2 Zienswijze Reclamant 2 ingekomen 2 december
12 Samenvatting zienswijze De zienswijze is samen te vatten naar de volgende opmerkingen: a. Het uitoefenen van koetserij wordt op een illegale wijze gedaan. Gelet op de eerdere uitspraken kan de bedrijfsactiviteit niet uitgevoerd worden. Daarnaast is er geen enkele vergunning en is de bestemming in strijd met het vigerende bestemmingsplan. De bouwvergunning voor de stallen is niet beschikbaar en de milieuvergunning is vernietigd en de woning is een burgerwoning. b. De verbeelding is in strijd met de regels en toelichting aangezien de activiteiten van de koetserij plaatsvinden op het gedeelte waar volgens de verbeelding de woonbestemming vigeert. Verder blijkt uit de verbeelding niet wat men verstaat onder 'achterterrein'. Tevens is de verbeelding in strijd met de regels om bedrijfsactiviteiten mogelijk te maken op het gedeelte van het perceel waar een woonbestemming ligt. Op de verbeelding is de toegangsweg voorzien van een woonbestemming. Aangezien dit de enige ontsluiting is van de koetserij, zal het gezien de woonbestemming, niet toegestaan zijn om met koetsen over de ontsluitingsweg te rijden. Daarmee zijn de bedrijfsactiviteiten niet uitvoerbaar. c. De afbeelding 2.1 wekt de schijn dat de bedrijfsbestemming van toepassing is op het gedeelte met de bestemming Wonen. De regels en toelichting zijn in strijd met elkaar. d. Het is de vraag waarom de uitspraak van de rechtbank Arnhem van 7 mei 2015 besproken is in de toelichting. e. Het college stelt voor om een bedrijfsbestemming op te nemen terwijl de Afdeling dit helemaal niet heeft geoordeeld in de uitspraak van 24 december De eigenaar van de koetserij heeft geen beroep ingesteld tegen de opgenomen woonbestemming. De Afdeling heeft de raad gevraagd om een nieuw plan vast te stellen waarbij de omissies binnen de onherroepelijke woonbestemming worden hersteld. De woonbestemming vervalt dus niet. In de toelichting is geen motivering opgenomen waarom een bedrijfsbestemming opgenomen is. De reclamant geeft aan dat zowel de eigenaar van Paterstraat als de directe omgeving geen bezwaar heeft tegen de woonbestemming. Waarom een passender bedrijfsbestemming met ruimere bebouwingsmogelijkheden ruimtelijk aanvaardbaar zou zijn ontbreekt. Het toestaan van maximaal vier paarden kan prima bij een woonbestemming. f. Op basis van het controleverslag van de ODR kan afgeleid worden dat de voormalige bedrijfswoning en de schuren daar achter buiten het plangebied vallen. Daar mogen dus geen activiteiten die met een koetserij samenhangen worden uitgeoefend. Op basis van afbeelding 2.1 is af te leiden dat er opslag van tuigen en een koetshuis aanwezig is met de bestemming Wonen. Het controleverslag lijkt betrekking te hebben op het gehele perceel. De beschrijving van de woning is niet opgenomen in het controleverslag. Daarnaast zijn de verkeersbewegingen van de koetserij illegaal gelet op de woonbestemming. Reclamant ondervindt hinder en overlast van de illegale activiteiten (verkeersbewegingen en activiteiten). g. De beschrijving van de toekomstige situatie is onjuist aangezien er gesteld is dat er geen wijziging plaatsvindt. Er is planologisch wel sprake van een wijziging door het toestaan van de uitoefening van een koetserij. Bovendien wijzigt het aantal paarden van vijf naar vier. De onderbouwing voor het opnemen van een nieuwe bedrijfsbestemming ontbreekt. h. De bedrijfsbestemming als koetserij is niet mogelijk gelet op de te dichte nabijheid van de omliggende woningen (14 en 17 m). 12
13 i. Er is geen onderzoek gedaan naar de ruimtelijke aanvaardbaarheid met betrekking tot geluid in combinatie met de omliggende burgerwoningen. Dit geldt ook voor de milieucategorie. De koetserij is vanuit milieu-oogpunt onaanvaardbaar. j. Ten aanzien van alle onderdelen in de hoofdstukken 3 en 4 wordt ten onrechte uit gegaan van de bestaande situatie, terwijl sprake is van een nieuwe ontwikkeling. De toelichting is onvoldoende voorbereid en onvoldoende gemotiveerd. Dit geldt o.a. voor het beleid aangezien van de bestaande situatie is uitgegaan. k. Gelet op de functiewijziging dienen onderzoeken naar bodem, ecologie en water uitgevoerd te worden. l. Vanwege de nieuwe bedrijfsactiviteit dient een nieuw geluidsonderzoek plaats te vinden. Het eerder uitgevoerde onderzoek is gedateerd. m. Uit de toelichting blijkt niet welke milieucategorie een koetserij heeft en met welke bedrijfssoorten het gelijk kan worden gesteld. Er kan dus niet geconcludeerd worden dat er sprake is van een goed woon- en leefklimaat. De categorie koetserij is niet opgenomen in de bijlage behorend bij de regels. Door geen specifieke aanduiding op te nemen zijn in principe alle in de Staat van Inrichtingen genoemde bedrijfsactiviteiten mogelijk. n. Er is geen onderzoek gedaan naar het aspect geur terwijl blijkt dat reclamant hinder ondervindt als gevolg van geluid- en stankoverlast. Er is sprake van een nieuwe situatie en bedrijfsactiviteit. o. Er kan niet worden geconcludeerd dat geen onderzoek op grond van de Wet geluidshinder nodig is nu er sprake is van nieuwe ontwikkelingen en er geen nieuwe geluidsgevoelige functies worden gemaakt. Er is tevens geen rekening gehouden met de op het perceel Paterstraat 7 aanwezige bijgebouwen. p. Er is geen onderzoek gedaan naar verkeersbewegingen en verkeersafwikkeling. Ook een tekening waar op het terrein kan worden geparkeerd ontbreekt. In de bijlage zijn de parkeernormen opgenomen maar er blijkt niet of er aan deze normen is getoetst. q. De economische uitvoerbaarheid is niet geheel zeker. Onduidelijk is naar welke uitspraak wordt verwezen en op wiens initiatief de reparatie plaatsvindt. Het is tevens onduidelijk dat er geen onderbouwing is van de initiatiefnemer en een planschadevergoedingsovereenkomst ontbreekt. Er is sprake van een zorgvuldigheidsen motiveringsgebrek. r. Er is geen definitie opgenomen van 'koetserij'. De bepalingen uit artikel 3.1 zijn in strijd met de bijlage van de regels (staat van inrichtingen). Standpunt college a. Naar aanleiding van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is dit bestemmingsplan opgesteld. Zie voor verdere reactie zienswijze 1 onder sub b en c. Het plangebied beperkt zich tot de bedrijfsactiviteiten achter Paterstraat b. De bedrijfsactiviteiten van de koetserij (inpandige stalling en opslag van koetsen inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en stalling van maximaal vier paarden kunnen enkel plaatsvinden op het plandeel met de bestemming 'Bedrijf'. De ontsluiting is conform de woonbestemming opgenomen. Ontsluiting van percelen is volgens de bestemmingsomschrijving mogelijk waardoor het achterliggende bedrijfsperceel ontsloten wordt. Hiermee is het vervoer van koetsen over de ontsluitingsweg toegestaan. Het begrip 'achterterrein' is relevant in het kader van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Over de afbakening van het achterterrein is 13
14 door de gemeente nog contact gezocht met de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het nieuwe bestemmingsplan is gelegen op het plandeel dat is vernietigd (achterterrein Paterstraat uitspraak 24 december 2014) waarbij eveneens de bestaande ontsluiting is opgenomen (vigerend bestemmingsplan 2013). c. De afbeelding 2.1 is een weergave van het totale perceel Paterstraat Het bestemmingsplan en de bijbehorende regels hebben enkel betrekking op het achtererf en de ontsluitingsweg. De verbeelding geeft de grens aan van het bedrijfsgedeelte en de ontsluiting. d. Het benoemen van de uitspraak van de rechtbank van 7 mei 2015 is bewust gedaan om zo nader in te gaan op de voorgeschiedenis van het bestemmingsplan en de gevoerde procedures en uitspraken. Deze uitspraken en dus ook de uitspraak van de rechtbank van 7 mei 2015 zijn meegenomen bij het opstellen van het voorliggend bestemmingsplan. e. Met de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is een deel van het perceel Paterstraat (achterterrein) vernietigd. Hiermee geldt het vigerend bestemmingsplan 'Grote Ipperakkeren 1980'. Van een vigerende woonbestemming is dus geen sprake. De onderbouwing voor het opnemen van de bestemming 'Bedrijf' is gelegen in de functie van de koetserij (stalling en opslag van koetsen inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie). De bebouwingsmogelijkheden worden beperkt tot de huidige aanwezige bebouwing met de huidige bouwhoogte. f. De voormalige bedrijfswoning en de gebouwen direct daarachter maken geen deel uit van dit bestemmingsplan. Daar vigeert de bestemming Wonen uit het bestemmingsplan Kerkdriel en Hoenzaradriel Het voorliggende bestemmingsplan heeft enkel betrekking op het achterterrein. Van illegale verkeersbewegingen of activiteiten is geen sprake, ook niet ter plaatse van de woonbestemming (ontsluiting). g. In het bestemmingsplan zijn de huidige bedrijfsactiviteiten wat betreft inpandige opslag en stalling van koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden onderzocht en onderbouwd. Op basis van dit onderzoek is aangetoond dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Er is geen sprake van een nieuwe bedrijfsbestemming, de bedrijfsbestemming is gewijzigd van de specificatie transportbedrijf naar de inpandige stalling en opslag voor koetsen (inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie) en het houden van maximaal vier paarden. h. Zie voor reactie zienswijze 1 sub d. i. In de toelichting van het bestemmingsplan is onderbouwd dat geen sprake is van onaanvaardbare negatieve gevolgen voor het woon- en leefklimaat ter plaatse van de omliggende woningen. Naar aanleiding van zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan is een nieuw akoestisch onderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat de geluidbelasting acceptabel is. Ook voor de andere thema s is geen sprake van belangrijke negatieve milieugevolgen. In het vast te stellen bestemmingsplan is de bestemmingsregeling nader afgestemd op de huidige, feitelijke situatie. Er wordt niet (meer) gewerkt met een milieucategorisering en daaraan gekoppelde Staat van Inrichtingen. Het bestemmingsplan biedt ten opzichte van de huidige situatie geen ontwikkelingsruimte of flexibiliteit waarbij sprake kan zijn van relevante milieugevolgen. j. Het bestemmingsplan is getoetst aan de relevante wet- en regelgeving. Van strijd met rijks, provinciaal of gemeentelijk beleid is geen sprake. Zie verder de reactie op zienswijze 1 sub i. k. Zie verder de reactie op zienswijze 1 sub k. l. Zie voor reactie zienswijze 1 sub m. 14
15 m. In de toelichting van het bestemmingsplan is onderbouwd dat geen sprake is van onaanvaardbare negatieve gevolgen voor het woon- en leefklimaat ter plaatse van de omliggende woningen. In het vast te stellen bestemmingsplan is de bestemmingsregeling nader afgestemd op de huidige, feitelijke situatie. Er wordt niet (meer) gewerkt met een milieucategorisering en daaraan gekoppelde Staat van Inrichtingen. Het bestemmingsplan biedt ten opzichte van de huidige situatie geen ontwikkelingsruimte of flexibiliteit waarbij sprake kan zijn van relevante milieugevolgen. n. In het bestemmingsplan is onderbouwd dat geen sprake is van onaanvaardbare geurhinder of geluidhinder ter plaatse van de omliggende woningen. Naar aanleiding van zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan is een nieuw akoestisch onderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat de geluidbelasting acceptabel is. o. Het bestemmingsplan maakt geen nieuwe geluidgevoelige bestemmingen mogelijk. Ook maakt het bestemmingsplan geen nieuwe wettelijk gezoneerde wegen of reconstructiesituaties mogelijk. Tot slot biedt het bestemmingsplan geen mogelijkheden voor de vestiging van zoneringsplichtige inrichtingen ( grote lawaaimakers ). Om deze reden is toetsing aan de Wet geluidhinder niet aan de orde. Wel is in het kader van een goede ruimtelijke ordening aangetoond dat ter plaatse van de omliggende woonpercelen sprake is van een aanvaardbaar akoestisch klimaat. p. Op het terrein zijn voldoende mogelijkheden om te parkeren zoals ook in de toelichting is weergegeven. De motorvoertuigen worden geparkeerd op het achterterrein (o.a. onder de carport). In het nieuwe akoestisch onderzoek zijn gegevens opgenomen over verkeersbewegingen. q. Het bestemmingsplan wordt door de gemeente naar aanleiding van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 24 december 2014 herzien. Van een risico op planschade is geen sprake aangezien er ten opzichte van de vigerende mogelijkheden in het bestemmingsplan een planologische verbetering optreedt door de bestemming te beperken tot inpandige stalling en opslag van koetsen inclusief kleinschalig onderhoud en reparatie enz. r. Zie reactie op zienswijze 1 sub d. Voorgesteld wordt de zienswijze te delen voor wat betreft: Sub l: er is een nieuw akoestisch onderzoek uitgevoerd dat verwerkt is in de toelichting en als bijlage bij het bestemmingsplan is gevoegd. Sub m: het aanpassen van de toelichting voor wat betreft de koetserij. De bedrijfsactiviteiten die zijn toegestaan hebben enkel betrekking op de inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief klein onderhoud en reparatie). Tevens mogen er maximaal vier paarden worden gehouden. In de regels worden de begripsbepalingen en de bedrijfsbestemming op deze activiteiten aangepast. De in de bijlage opgenomen Staat van Inrichtingen wordt geschrapt. Sub n: er is een nieuw akoestisch onderzoek uitgevoerd dat verwerkt is in de toelichting en als bijlage bij het bestemmingsplan is gevoegd. Sub r: het aanpassen van de toelichting voor wat betreft de koetserij. De bedrijfsactiviteiten die zijn toegestaan hebben enkel betrekking op de inpandige stalling en opslag van koetsen (inclusief klein onderhoud en reparatie). Tevens mogen er maximaal vier paarden worden gehouden. Ook wordt de paardenstal specifiek 15
16 aangeduid. In de regels wordt de bedrijfsbestemming op deze activiteiten aangepast. De in de bijlage opgenomen Staat van Inrichtingen wordt geschrapt. Het bestemmingsplan wordt dienovereenkomstig aangepast. Voor het overige wordt voorgesteld de zienswijze niet te delen. 16
17 3. AMBTSHALVE WIJZIGINGEN Er zijn geen ambtshalve wijzigingen. 17
Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent. Gemeente Uden
Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1000 Datum: Februari
Nadere informatieBestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent. Gemeente Uden
Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent Bestemmingsplan Herziening bedrijventerrein Loopkant Liessent Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1000 Datum: Oktober
Nadere informatieBestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5. Gemeente Someren
Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1.000 Vastgesteld: 25 september
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Zegheweg, Woudenberg
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Zegheweg, Woudenberg Het ontwerpbestemmingsplan Zegheweg heeft gedurende zes weken voor een ieder ter visie gelegen, van 19 december 2012 tot en
Nadere informatieReactienota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Klaver 6a
Reactienota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Klaver 6a Gemeente Horst aan de Maas Datum: 26 januari 2015 ACHTERGROND Beoogde ontwikkeling Op het bedrijventerrein TradePortWest zijn verschillende bedrijven
Nadere informatieBestemmingsplan Bedrijfspercelen Hogeweg 15, Hogeweg 21 en Voederheil 8A, Zeeland. Gemeente Landerd
Bestemmingsplan Bedrijfspercelen Hogeweg 15, Hogeweg 21 en Voederheil 8A, Zeeland Bestemmingsplan Bedrijfspercelen Hogeweg 15, Hogeweg 21 en Voederheil 8A, Zeeland Toelichting Bijlagen Regels Bijlage
Nadere informatiebestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 datum: 5 september 2013 projectnummer: R.2011 gemeente Maasdriel
bestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 status: vastgesteld datum: 5 september 2013 projectnummer: 202360R.2011 adviseurs: Jke / Wle gemeente Maasdriel Inhoudsopgave Hoofdstuk
Nadere informatieRaadsvoorstel en besluitnota
2016/196342 Raadsvoorstel en besluitnota Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan 'Eerste partiële herziening Landelijk gebied Assendelft' Gevraagd besluit 1. Het bestemmingsplan 'Eerste partiële herziening
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem
Ruimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem Inleiding Bij besluit van 28 juli 2010 hebben burgemeester en wethouders van Lochem aan Sport & Science
Nadere informatieZienswijzennota. Bestemmingsplan Croddendijk 5a
Zienswijzennota Bestemmingsplan Croddendijk 5a April 2015 Zienswijzennota april 2015 1 1. Inleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft op 16 september 2014 ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieToelichting bestemmingsplan 1e partiele herziening Veersedijk
Toelichting bestemmingsplan 1e partiele herziening Veersedijk gemeente: Hendrik-Ido-Ambacht fase: vastgesteld bestemmingsplan datum: 11 mei 2015 1 Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 Inleiding 3 1.1 Bij het plan
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN REPARATIEPLAN BUITENGEBIED MIDDEN TOELICHTING
BESTEMMINGSPLAN REPARATIEPLAN BUITENGEBIED MIDDEN TOELICHTING 5 MAART 2015 INHOUDSOPGAVE PAGINA HOOFDSTUK 1: INLEIDING 1.1 Aanleiding en doel van het plan 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Geldende
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing voor de herbouw van een schuur ten behoeve van bouwbedrijf Been, Kommisjewei 28 te Opeinde. Bestaande situatie
Ruimtelijke Onderbouwing voor de herbouw van een schuur ten behoeve van bouwbedrijf Been, Kommisjewei 28 te Opeinde 28 26 Bestaande situatie 1. Aanleiding Directe aanleiding is het verzoek d.d. 18 november
Nadere informatieNota van zienswijze bestemmingsplan Buitengebied Noord, deelplan Stuifzandseweg 59a
Nota van zienswijze bestemmingsplan Buitengebied Noord, deelplan Stuifzandseweg 59a Het college van B&W heeft het bestemmingsplan Buitengebied Noord, deelplan Stuifzandseweg 59a voorbereid. Het bestemmingsplan
Nadere informatieReactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel - Zuid
Reactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel - Zuid Nota beantwoording zienswijze bestemmingsplan Meppel Zuid. 1 Samenvatting en beantwoording zienswijze Bijlage 3 Januari 2013 Nota beantwoording zienswijze
Nadere informatieNOTA ZIENSWIJZEN ONTWERP- BESTEMMINGSPLAN. "Bedrijventerreinen 2015"
NOTA ZIENSWIJZEN ONTWERP- BESTEMMINGSPLAN "Bedrijventerreinen 2015" Gemeente Strijen 17-06--2015 2 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding... 5 2. Resultaten zienswijzen... 6 3. s naar aanleiding van zienswijzen...11
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN Lijnden 1 e herziening TOELICHTING
BESTEMMINGSPLAN Lijnden 1 e herziening TOELICHTING DECEMBER 2015 2 INHOUDSOPGAVE PAGINA HOOFDSTUK 1: INLEIDING 1.1 Aanleiding en doel van het plan 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 1.3 Geldende plannen
Nadere informatieNota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark. Gemeente IJsselstein
Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark Datum: 10 mei 2012 Projectgegevens: NZW06-IJS00002-01B Postbus 435 5240 AK Rosmalen T (073) 523 39
Nadere informatieBestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P
Bestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P Bestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P Inhoud Toelichting Regels en bijlagen Verbeelding 16 juli 2013
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Leveroyseweg 14, Heythuysen
Ruimtelijke onderbouwing Leveroyseweg 14, Heythuysen Inleiding Initiatiefnemer heeft een agrarisch bouwvlak aan Leveroyseweg 14 te Heythuysen. Op deze locatie worden varkens gehouden op extensieve wijze.
Nadere informatieNOTA ZIENSWIJZE, COMMENTAAR EN WIJZIGING Bestemmingsplan Buitengebied, Weereweg 23 en 25a Tjuchem
NOTA ZIENSWIJZE, COMMENTAAR EN WIJZIGING Bestemmingsplan Buitengebied, Weereweg 23 en 25a Tjuchem Inhoudsopgave 1. Inleiding... 2 2. Overzicht indieners zienswijze... 3 3. Zienswijze, commentaar en wijziging...
Nadere informatieZienswijzennota. Bestemmingsplan West I en II. Gemeente Hardinxveld-Giessendam Datum: 7 november 2014 GemHG\Intern\16962 Zaaknr: HG 19608
Zienswijzennota Bestemmingsplan West I en II Gemeente Hardinxveld-Giessendam Datum: 7 november 2014 GemHG\Intern\16962 Zaaknr: HG 19608 Inhoud 1. Inleiding 1.1 Status zienswijzennota 1.2 Procedure bestemmingsplan
Nadere informatieOntwerp bestemmingsplan Rossum herziening 2016, Burgemeester van Randwijckstraat 21b (BP1142)
Nota van zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Rossum herziening 2016, Burgemeester van Randwijckstraat 21b (BP1142) Geanonimiseerde versie Beleid & Regie 16 januari 2018 Inleiding Het ontwerp bestemmingsplan
Nadere informatieGEMEENTE LINGEWAARD. Buitengebied Lingewaard, herstelplan. Toelichting
GEMEENTE LINGEWAARD Buitengebied Lingewaard, herstelplan Toelichting NL.IMRO.1705.157-VG01/ Vastgesteld Projectnr. 071-222 / 10 maart 2016 Toelichting INHOUDSOPGAVE BLZ 1 INLEIDING... 3 1.1 Aanleiding...
Nadere informatieNota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen behorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Hoogspanning Zuid 1 Inleiding a. Het ontwerp van bovengenoemd bestemmingsplan
Nadere informatieVictorialaan 1 b-g 5213 JG s-hertogenbosch Gildekamp SP Cuijk Postbus AB Cuijk
Victorialaan 1 b-g 5213 JG s-hertogenbosch Gildekamp 8 5431 SP Cuijk Postbus 88 5430 AB Cuijk 0485-338300 info@odbn.nl www.odbn.nl Datum 22 maart 2016 Aan Gemeente Haaren, de heer Van Nuland Van De heer
Nadere informatieZienswijzennota Mgr. van de Weteringstraat 68-75 #4703567
Zienswijzennota Mgr. van de Weteringstraat 68-75 #4703567 Zienswijzennota Mgr. van de Weteringstraat 68-75 Behorend bij het raadsvoorstel en besluit tot vaststelling van het wijzigingsplan Mgr. van de
Nadere informatieGEMEENTE FERWERDERADIEL WIJZIGINGSPLAN BURDAARD DS. R.H. KUIPERSSTRAAT 9
GEMEENTE FERWERDERADIEL WIJZIGINGSPLAN BURDAARD DS. R.H. KUIPERSSTRAAT 9 INHOUDSOPGAVE TOELICHTING HOOFDSTUK 1 INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Planologische regeling 2 1.3 Leeswijzer 3 HOOFDSTUK 2 HUIDIGE
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN Versie 2, d.d. 18 augustus 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker Inhoud 1.
Nadere informatieOplegnotitie tot het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan Buitengebied
Oplegnotitie tot het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan Buitengebied 1. Voorstel Het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.0642.bp15buitengebied 3002), zoals weergegeven
Nadere informatieGEMEENTE VELDHOVEN. Bestemmingsplan Reparatie Kernrandgebied, Grote Kerkepad 35. Toelichting
GEMEENTE VELDHOVEN Bestemmingsplan Reparatie Kernrandgebied, Grote Kerkepad 35 Toelichting NL.IMRO. 0861.BP00038-0401/ Vastgesteld Projectnr. 023-726 / 7 oktober 2014 INHOUD BLZ 1. AANLEIDING... 3 2. BESTEMMINGSPLAN
Nadere informatieZienswijzenrapport. 1 e Herziening Zeelandsedijk 28-30a te Volkel. NL.IMRO.0856.BPZlndsedyk2830a01-ON01
Zienswijzenrapport 1 e Herziening Zeelandsedijk 28-30a te Volkel NL.IMRO.0856.BPZlndsedyk2830a01-ON01 Inhoudsopgave Zienswijzen 3 1. Inleiding 3 2. De ontvankelijkheid van zienswijzen 3 3. Overwegingen
Nadere informatieNota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10
Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10 Bestemmingsplan : Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10 Datum vaststelling raad :
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijzen
Nota van beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Wijhe, Enkweg 56 en 54a NL.IMRO.1773.BP2018004020-0301 Olst-Wijhe, 14 juni 2018 doc. nr.: 18.002944 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Zienswijzen en
Nadere informatieHuisvesting arbeidsmigranten
Paraplubestemmingsplan Huisvesting arbeidsmigranten Zienswijzenrapport Gemeente Horst aan de Maas mei 2013 INLEIDING De gemeente Horst aan de Maas heeft het paraplubestemmingsplan huisvesting arbeidsmigranten
Nadere informatieT oelichting. Hoofdstuk 1 Inleiding. Afstemming op SVBP2012
Pagina 2/27 Inhoudsopgave T oelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Algemeen 1.2 Afstemming op SVBP2012 1.3 Procedure 1.4 Onderdelen van deze herziening 6 6 6 6 6 Hoofdstuk 2 Aanpassingen aan het bestemmingsplan
Nadere informatieZienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente.
1 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente. 2 B&W besluit 16 april 2013 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan
Nadere informatieProjectbesluit Watermolendijk 3 Eelde
Projectbesluit Watermolendijk 3 Eelde Gemeente Tynaarlo Oktober 2011 NL.IMRO.1730.PBWatermolendijk3-0401 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 2. Huidige en beoogde situatie... 5 2.1 Beschrijving
Nadere informatieNota van Zienswijzen Bestemmingsplan Parapluherziening Geluidszone Hamburgerbroek
Nota van Zienswijzen Bestemmingsplan Parapluherziening Geluidszone Hamburgerbroek Definitieve nota: 9 december 2009 Inhoud plan Het ontwerpbestemmingsplan Parapluherziening Geluidszone Hamburgerbroek
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Veegplan 2015 O N T W E R P
Bestemmingsplan Buitengebied Veegplan 2015 O N T W E R P Bestemmingsplan Buitengebied Veegplan 2015 O N T W E R P Inhoud Toelichting Regels en bijlagen Verbeelding 19 mei 2015 Projectnummer 136.00.01.24.00
Nadere informatieWijzigingsplan Buitengebied Goirle, Burgerwoningen Gemeente Goirle
! " Wijzigingsplan Buitengebied Goirle, Burgerwoningen 2014 Gemeente Goirle Wijzigingsplan Buitengebied Goirle, Burgerwoningen 2014 Toelichting Regels Verbeelding schaal 1 : 5.000 Projectgegevens: TOE02-0252672-01a
Nadere informatieNOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon.
NOTA ZIENSWIJZE BESTEMMINGSPLAN Molenweg 5-5a Hoogeloon. *17it.02805* Inleiding Het ontwerpbestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon heeft van 5 oktober tot en met 15 november 2017 ter inzage gelegen. Gedurende
Nadere informatieToelichting Ontwerp correctieve herziening bestemmingsplan Landelijk Gebied NL.IMRO.0342.CHLG0001-0201 10 juni 2014 Toelichting correctieve
Toelichting Ontwerp correctieve herziening bestemmingsplan Landelijk Gebied NL.IMRO.0342.CHLG0001-0201 10 juni 2014 Raad op dd maand jjjj) 1 Raad op dd maand jjjj) 2 INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 INLEIDING...
Nadere informatieVoorstel aan de Raad. Datum raadsvergadering / Nummer raadsvoorstel (in te vullen door Griffie) / (In te vullen door Griffie)
Datum raadsvergadering / Nummer raadsvoorstel (in te vullen door Griffie) / (In te vullen door Griffie) Fatale termijn: besluitvorming vóór: N.v.t. Onderwerp reparatie bestemmingsplan Nijmegen Groot Bijsterhuizen
Nadere informatieBeleidsregel Plattelandswoningen 2014
Beleidsregel Plattelandswoningen 2014 Foto: Ellen Koelewijn Registratienummer: 13bwb00094 december 2013 1. Inleiding Agrarische bedrijven beschikken meestal over één of meerdere bedrijfswoningen. De gemeente
Nadere informatieUitspraak /1/R1
Uitspraak 201503620/1/R1 Datum van uitspraak: woensdag 18 november 2015 Tegen: de raad van de gemeente Staphorst Proceduresoort: Eerste aanleg - enkelvoudig Rechtsgebied: Ruimtelijke-ordeningskamer - Bestemmingsplannen
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN KOM BEEK EN DONK 1 E HERZIENING GEMEENTE LAARBEEK. 28 januari 2016 vastgesteld
BESTEMMINGSPLAN KOM BEEK EN DONK 1 E HERZIENING 28 januari 2016 vastgesteld 51-017 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Aanleiding... 5 1.2 Plangebied... 6 1.3 Vigerend bestemmingsplan...
Nadere informatieREACTIENOTA ZIENSWIJZEN ONTWERP-BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENTERREIN OOTMARSUM, DENEKAMPERSTRAAT 67 TE OOT- MARSUM
REACTIENOTA ZIENSWIJZEN ONTWERP-BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENTERREIN OOTMARSUM, DENEKAMPERSTRAAT 67 TE OOT- MARSUM Behorende bij raadsbesluit dd. 16 december 2014 Inhoudsopgave pagina 1. Inleiding 2 2. Behandeling
Nadere informatieBedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010
bestemmingsplan Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010 Gemeente Venlo Datum: 11 november 2011 Projectnummer: 70102.04 ID: NL.IMRO.0983.BPL2010010BTBLFLD-VA01 INHOUD 1 Inleiding 3 2 Herziening 4 2.1 Bouwregels
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg
Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg In opdracht van G.C. Nagel december 2013 Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a Nederhorst den Berg
Nadere informatiebijlage 4: ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning 2016W2136
bijlage 4: ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning 2016W2136 Aanleiding Aan de Westenengseweg 5 in Harskamp is een kleinschalig agrarisch bedrijf gevestigd. Een voormalige schuur naast de woning is
Nadere informatieBeleidsregel omgekeerde werking: woon- en leefklimaat
Beleidsregel omgekeerde werking: woon- en leefklimaat Kenmerk: BELEIDSREGEL OMGEKEERDE WERKING: WOON- EN LEEFKLIMAAT. Aanleiding. Er zijn meerdere redenen aanwezig om een beleidsregel omgekeerde werking
Nadere informatieGemeente Delft. Raadsvoorstel
Raadsvoorstel Gemeente Delft Aan de gemeenteraad c^cand archfef Van : college van B&W Datum : 19 april 2011 "' ^«1 2Ü1J Pfh. : Pieter Guldemond Steller : Friso Vossen tel.nr. : 2112 e-mail : fvossen@delft.nl
Nadere informatieVerklaring. In verband met wijziging agrarische bedrijfswoning tot status plattelandswoning
Verklaring In verband met wijziging agrarische bedrijfswoning tot status plattelandswoning De ondergetekende: De heer P.J.M. Kuenen, wonende Houbenweg 15 te 5814 AR Veulen ( Venray), hierna te noemen:
Nadere informatiehttp://zoeken.rechtspraak.nl/default.aspx
pagina 1 van 5 LJN: BO4229, Raad van State, 200910277/1/R2 Datum 17-11-2010 uitspraak: Datum 17-11-2010 publicatie: Rechtsgebied: Bestuursrecht overig Soort procedure: Eerste aanleg - enkelvoudig Inhoudsindicatie:Bij
Nadere informatie1e partiële herziening Hoofdwinkelcentrum
1e partiële herziening Hoofdwinkelcentrum Huizen bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0406.BPHWC2011H01-VG01 03-04-2014 ontwerp 26-06-2014 vastgesteld projectnummer:
Nadere informatieRapport Zienswijzen. Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerrein Ootmarsum. 23 januari 2014
Rapport Zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerrein Ootmarsum 23 januari 2014 Inhoud 1. Inleiding 2 Procedure ontwerpbestemmingsplan 3. Samenvatting en beantwoording 4. Aanpassingen 4.1 Aanpassingen
Nadere informatieNota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan De Marken en Sportvelden Oost
Nota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan De Marken en Sportvelden Oost 1. Inleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft op 24 juni 2014 ingestemd met het ontwerp bestemmingsplan De Marken
Nadere informatieNOTA ZIENSWIJZE(N) BESTEMMINGSPLAN HAREN DORP WEST
NOTA ZIENSWIJZE(N) BESTEMMINGSPLAN HAREN DORP WEST REACTIENOTA ZIENSWIJZE(N) ONTWERPBESTEMMINGSPLAN HAREN DORP WEST 1. INLEIDING 2. SAMENVATTING ZIENSWIJZEN + REACTIE 3. VOORSTEL 4. AMBTSHALVE WIJZIGINGEN
Nadere informatiePartiële herziening Buitengebied, verzamelplan 2016 O N T W E R P
Partiële herziening Buitengebied, verzamelplan 2016 O N T W E R P Partiële herziening Buitengebied, verzamelplan 2016 O N T W E R P Inhoud Toelichting 9 januari 2017 Projectnummer 136.00.01.26.00 O v e
Nadere informatieECLI:NL:RVS:2014:1156
ECLI:NL:RVS:2014:1156 Instantie Raad van State Datum uitspraak 02-04-2014 Datum publicatie 02-04-2014 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie 201307137/1/R1 Bestuursrecht Eerste
Nadere informatieZienswijze ontwerp-bestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon
Van Provincie Noord-Brabant Aan Gemeente Bladel Onderwerp Zienswijze ontwerp-bestemmingsplan Molenweg 5-5a Hoogeloon Ter attentie van Zaak identificatie 07-11-2017
Nadere informatieBedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010
bestemmingsplan Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010 Gemeente Venlo Datum: 21 december 2011 Projectnummer: 70102.04 ID: NL.IMRO.0983.BPL2010010BTBLFLD-VA01 SAB 2 INHOUD 1 Inleiding 5 2 Herziening 6
Nadere informatieBestemmingsplan. Buitengebied West, 1 e herziening. Ontwerp
Bestemmingsplan Buitengebied West, 1 e herziening Ontwerp 2 Toelichting 1. Inleiding 1.1 Aanleiding Op 14 oktober 2015 heeft de gemeenteraad van Bodegraven-Reeuwijk het bestemmingsplan Buitengebied West
Nadere informatieBestemmingsplan Broek 6, 8 en 10 te Sevenum. Zienswijzenrapport
Bestemmingsplan Broek 6, 8 en 10 te Sevenum Zienswijzenrapport Afdeling Ruimte Team ROG, september 2012 2 Bestemmingsplan Broek 6, 8 en 10 te Sevenum, zienswijzenrapport INLEIDING De gemeente Horst aan
Nadere informatieECLI:NL:RVS:2013:1951
ECLI:NL:RVS:2013:1951 Instantie Raad van State Datum uitspraak 13-11-2013 Datum publicatie 13-11-2013 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie 201304593/1/R3 Bestuursrecht Eerste
Nadere informatieGemeente Amsterdam. Ruimte & Duurzaamheid. Nota van beantwoording zienswijzen
Gemeente Amsterdam Ruimte & Duurzaamheid Nota van beantwoording zienswijzen Besluit hogere waarden Wet geluidhinder ten behoeve van het bestemmingsplan Beethoven, tweede fase Gemeente Amsterdam Ruimte
Nadere informatieECLI:NL:RVS:2013:BZ2509
ECLI:NL:RVS:2013:BZ2509 Instantie Raad van State Datum uitspraak 27-02-2013 Datum publicatie 27-02-2013 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie 201204293/1/R3 Bestuursrecht Eerste
Nadere informatieAan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, Nummer voorstel: 2013/65
Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 3-9-2013 Nummer voorstel: 2013/65 Voor raadsvergadering d.d.: 17-09-2013 Agendapunt: 09 Onderwerp:
Nadere informatieRaadsvoorstel 2015/ Ontwerp t.b.v. terinzageligging Vaststelling bestemmingsplan Zwanenburg 1 e herziening
Onderwerp Raadsvoorstel 2015/ Ontwerp t.b.v. terinzageligging Vaststelling bestemmingsplan Zwanenburg 1 e herziening Portefeuillehouder Collegevergadering Raadsvergadering Adam Elzakalai Steller Jolanda
Nadere informatieGEMEENTE GRAAFSTROOM. Bestemmingsplan Buitengebied Graafstroom 1e herziening reparatie. Toelichting
GEMEENTE GRAAFSTROOM Bestemmingsplan Buitengebied Graafstroom 1e herziening reparatie Toelichting NL.IMRO.0693.BuitengebiedGRM-VG01/ Vastgesteld Projectnr. 088-008 / 25 juni 2012 BLZ 1 INLEIDING... 3 1.1
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren. Gemeente Someren
Ruimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren Gemeente Someren Opdrachtgever: Projectlocatie: Dhr. N.H.L. Michiels Hollandseweg 19 5712RM Someren Hollandseweg 19, Someren Projectnummer: 16418-001 Datum:
Nadere informatieAmendement: bestemmingsplan Klarenbeek
Amendement: bestemmingsplan Klarenbeek De raad van de gemeente Apeldoorn in vergadering bijeen op 30 mei 2013, Gehoord de beraadslagingen over het ontwerpbestemmingsplan Klarenbeek, Overwegende dat In
Nadere informatieBestemmingsplan. Hescheweg 223/219 - Oss toelichting
Bestemmingsplan Hescheweg 223/219 - Oss -2013 toelichting Bestemmingsplan Hescheweg 223/219 - Oss - 2013 Vastgesteld Gemeente Oss april 2013 INHOUDSOPGAVE TOELICHTING Hoofdstuk 1 Inleiding... 2 Hoofdstuk
Nadere informatieWijzigingsplan Baarsdorpermeer 4, Zuidermeer Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning
Wijzigingsplan Baarsdorpermeer 4, Zuidermeer Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning *D14.001905* D14.001905 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding
Nadere informatieMoerdijk. Woonwijken Zevenbergen. nota zienswijzen 170900.13925.00 08-02-2012. drs. W. Kraaijeveld. auteur(s):
Moerdijk Woonwijken Zevenbergen nota zienswijzen identificatie planstatus projectnummer: datum: 170900.13925.00 08-02-2012 projectleider: opdrachtgever: mw. mr. C.T. Ploeger gemeente Moerdijk auteur(s):
Nadere informatieMontfoort. Voorvliet-Zuid. nota zienswijzen auteur(s): drs. W. Kraaijeveld
Montfoort Voorvliet-Zuid nota zienswijzen identificatie projectnummer: planstatus datum: 033500.17985.00 22-10-2014 projectleider: ir. R.J.M.M. Schram opdrachtgever: gemeente Montfoort auteur(s): drs.
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN ABBENES KAAGWEG 20 TOELICHTING
BESTEMMINGSPLAN ABBENES KAAGWEG 20 TOELICHTING 2016 INHOUDSOPGAVE PAGINA HOOFDSTUK 1: INLEIDING 1.1 Aanleiding en doel van het plan 3 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 3 1.3 Geldend plan 3 HOOFDSTUK
Nadere informatiebestemmingsplan Veegplan De Streek voorontwerp
bestemmingsplan Veegplan De Streek voorontwerp bestemmingsplan Toelichting Veegplan De Streek voorontwerp 07-02-2018 Inhoudsopgave Toelichting Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Toelichting
Nadere informatieBestemmingsplan Veghel-Noord, herziening Prins Willem Alexander Sportpark 7. Gemeente Veghel
Bestemmingsplan Veghel-Noord, herziening Prins Willem Alexander Sportpark 7 Gemeente Veghel Bestemmingsplan Veghel-Noord, herziening Prins Willem Alexander Sportpark 7 Gemeente Veghel Rapportnummer: 211X07057.079344_1
Nadere informatieWijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning
Wijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beschrijving initiatief
Nadere informatieNota zienswijzen. bestemmingsplan West
Nota zienswijzen bestemmingsplan West Nota zienswijzen bestemmingsplan West Opdrachtgever: gemeente Scherpenzeel afdeling Grondgebied Auteur: Datum: 17 juni 2013 Nota zienswijzen, bestemmingsplan West/
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 INLEIDING
TOELICHTING HOOFDSTUK 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding Op 19 december 2013 heeft de gemeenteraad van Soest het bestemmingsplan Landelijk gebied vastgesteld. Het perceel aan Birkstraat 148 heeft op basis van
Nadere informatieToelichting 1 Inleiding 2 Beleidskader 3 Beoordeling
Toelichting Wijzigingsplan i.c. bestemmingsplan Buitengebied Sanjesreed 8c Oentsjerk (dagbesteding Bûtenút) 1 Inleiding Werk- en dagbesteding Bûtenút is gevestigd op een deel van de voormalige PTC+ locatie
Nadere informatieToelichting vastgesteld bestemmingsplan Birkstraat 148 1
Toelichting Vastgesteld bestemmingsplan Birkstraat 148 NL.IMRO.0342.BPLG0017-0301 08 februari 2018 Toelichting vastgesteld bestemmingsplan Birkstraat 148 1 Toelichting vastgesteld bestemmingsplan Birkstraat
Nadere informatieZienswijzennotitie ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Slagendijk en Petersweg 5/5a te Markelo. Gemeente Hof van Twente.
Zienswijzennotitie ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Slagendijk en Petersweg 5/5a te Markelo Gemeente Hof van Twente. augustus 2018 Zienswijzennotitie ontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieC. Evers 3678
Agendapunt commissie: 3.2 steller telefoonnummer email C. Evers 3678 cev@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering portefeuillehouder M. Wijnen 4405/8116 onderwerp Bestemmingsplan Carolusdreef
Nadere informatieBeleidskader. Vrijkomende Agrarische Bebouwing
Beleidskader Vrijkomende Agrarische Bebouwing Beleidskader December 2016 3 Beleid Vrijkomende Agrarische Bebouwing Inhoudsopgave 1. Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Doelstellingen 1.3 Relatie met ander beleid
Nadere informatieGEMEENTE SON EN BREUGEL
GEMEENTE SON EN BREUGEL Bestemmingsplan Buitengebied; Driehoek 7 Toelichting NL.IMRO.0848.BP813BUITENGEBIED-VA01/ Vastgesteld Projectnr. 021-012 / 19 december 2013 INHOUD BLZ 1. INLEIDING... 3 2. BESTAANDE
Nadere informatieHEKKELMAN St ADVOCATEN NOTARISSEN
St ADVOCATEN NOTARISSEN HEKKELMAN ADVOCATEN N.V. VERTROUWELIJK Burgemeester en wethouders van Grave Postbus 7 5360 AA GRAVE PRINS BERNHARDSTRAAT 1 (HOEK ORANJESINGEL 51) POSTBUS 1094 6501 BB NIJMEGEN WWW.HEKKELMAN.NL
Nadere informatieWijzigingsplan Buitengebied Sint Anthonis, Hank 39. Gemeente Sint Anthonis
Wijzigingsplan Buitengebied Sint Anthonis, Hank 39 Gemeente Sint Anthonis Gegevens over het plan: Plannaam: Buitengebied Sint Anthonis, Hank 39 Identificatienummer: NL.IMRO.1702.8BPWhank39-VA01 Status:
Nadere informatieNota Samenvatting en beantwoording zienswijzen. Bestemmingsplan Ambachtsschool
Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Ambachtsschool Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Team Bestemmingsplannen Februari 2016 SAMENVATTING EN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED PLANTLOON BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN
BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED PLANTLOON BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN Vastgesteld in de vergadering van de raad van de gemeente Loon op Zand van 5 juni 2014 1. INLEIDING Het ontwerpbestemmingsplan Buitengebied:
Nadere informatieOmgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden. concept
Omgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden concept Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden DLV Dier Groep B.V. Adviseur / projectleider
Nadere informatiePartiële herziening Buitengebied, verzamelplan 2017 V A S T G E S T E L D
Partiële herziening Buitengebied, verzamelplan 2017 V A S T G E S T E L D Partiële herziening Buitengebied, verzamelplan 2017 V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting Regels en bijlagen Verbeelding 18
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega
Ruimtelijke onderbouwing Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Inhoudsopgave 1. Inleiding...
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK BUITENGEBIED 2007, ADMINISTRATIEVE CORRECTIES 2011 BESTEMMINGSPLAN GEWIJZIGD VASTGESTELD
GEMEENTE OLDEBROEK BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED 2007, ADMINISTRATIEVE CORRECTIES 2011 GEWIJZIGD VASTGESTELD 31 MEI 2012 2 Inhoudsopgave toelichting bladzijde Hoofdstuk 1 Inleiding 4 1.1 Inleiding 4 1.1
Nadere informatieNota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Noordkade
Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Noordkade Het ontwerpbestemmingsplan Noordkade heeft ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening met ingang van 15 november 2012 gedurende een periode
Nadere informatieToelichting * 4 4 284 7* Inleiding. Bestemmingsplan en ruimtelijk beleid
* 4 4 284 7* Inleiding Toelichting De heer Van de Kamp heeft een verzoek ingediend voor het aanpassen van de bestemming van het perceel Knapzaksteeg 15. Het plan is om hier de volgende dieren te gaan houden:
Nadere informatieGEMEENTE DE FRIESE MEREN ONTSLUITINGSWEG WYTLÂN NIJEMIRDUM BESTEMMINGSPLAN. Fout! Verwijzingsbron niet gevonden.
Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. blz 1 GEMEENTE DE FRIESE MEREN ONTSLUITINGSWEG WYTLÂN NIJEMIRDUM BESTEMMINGSPLAN Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. Status: Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. /
Nadere informatie