Technische Omschrijving

Transcriptie

1 Technische Omschrijving Wijk bij Duurste Vrijstaan villa s

2 De be-geerlijke inhoud Uw woning in tail... 3 De ruwbouw van uw woning... 4 De afwerking van uw woning... 6 Installaties in uw woning... 7 Uw aanvullen wensen... 9 Kleur- en materiaalstaat Staat van afwerking... 11

3 Porta De Geer Uw woning in tail LOCATIE EN SITUATIESCHETS De in brochure afgebeel situatieschets is bedoeld om een indruk te geven van ligging en situering van bouwkavels in het bouwplan. De tekening vormt geen onrel van contractstukken en er kunnen geen rechten aan worn ontleend. De juiste maten van kavels worn na opmeting door het Kadaster vastgelegd. Rooilijnen en erfgrenzen worn door gemeente aangegeven. De erfafscheiding zal worn aangegeven door midl van houten hoekpaaltjes, voor zover ze niet is bepaald door een gebouw erfafscheiding of een woning. Ook inrichting van openbare ruimte (aanleg van wegen, cai-verelkasten, groenvoorzieningen, parkeerplekken, openbare verlichting, speelvoorzieningen etc.) geeft een impressie, ontleend aan gegevens van gemeente en/of anre daarvoor verantwoorlijke instanties. U dient er rekening mee te houn dat ze nog kunnen wijzigen c.q. reeds gewijzigd zijn na het ter perse gaan van situatieschets. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggen toekomstige c.q. bestaan bebouwing, verwijzen wij u naar gemeente Wijk bij Duurste. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan onrnemer geen verantwoorlijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarn. TERREININRICHTING Het in het plangebied liggen park zal bestaan uit bestratingen, verharding, gras en beplantingen. In brochure is een impressie weergegeven van het gebied. Het openbaar gebied wordt echter nog in tail uitgewerkt. Grondwerk De tuin wordt ontdaan van bouwresten, op hoogte gebracht en geëgaliseerd met grond van locatie. De bomafsluiting in kruipruimte onr begane grondvloer bestaat uit schoon zand. Bestrating De bestrating in het openbaar gebied rondom kavel wordt aangelegd door gemeente en valt buiten ze technische omschrijving. Ten behoeve van het bovengronds afvoeren van hemelwater worn waar nodig betonnen molgoten aangebracht. Berging De woningen worn voorzien van een vrijstaan of geschakel berging of garage, of een aan woning gebouw berging of garage. E.e.a. conform verkooptekeningen. De stenen garage wordt als volgt uitgevoerd: funring op betonnen funringsbalken op prefab betonpalen; vloer van prefab betonnen systeemvloeren afgewerkt met cementkvloer; gevels van halfsteensmetselwerk; urkozijn en ur van hardhout; ur voorzien van brute enkel draadglas bij vrijstaan garage/berging; ur voorzien van isolatieglas bij aan woning gebouw garage/berging; ongeïsoleer stalen geprofileer kantelur; platte daken bestaan uit vurenhouten balklaag met dakplaat van spaanplaat; platte daken afgewerkt met kunststof dakbekking; Bij vrijstaan woningen is ze balklaag om constructieve renen voorzien van houten vloerplaten; hemelwaterafvoer van pvc; garage blijft ongeïsoleerd en wordt aan binnenzij niet nar afgewerkt. 3

4 Erfafscheidingen (hagen / hekwerken) De erfscheiding wordt, waar mogelijk, aangegeven door midl van houten paaltjes op hoeken van kavel. Zoals aangegeven op situatieschets worn er op diverse erfgrenzen hagen of hekwerken met beplanting aangebracht. Houd er rekening mee dat ze hagen in het eerste plantseizoen (november-april) na oplevering van woning op uw perceel worn aangeplant. Deze hagen maken onrel uit van het inrichtingsplan van wijk en dienen gehandhaafd te worn. PEIL Als peil P geldt bovenkant van afwerkvloer van begane grondvloer van woning ter plaatse van voorur. Vanaf dit peil worn hoogtematen gemeten. Volgens het Bouwbesluit mag drempel van toegangsur van woning niet hoger zijn dan 20 mm boven afgewerkte vloer. In uitvoering zal circa 35 mm worn aangehoun om problemen met door bewoner aan te brengen vloerafwerking te voorkomen. Indien u een vloeroverwegen afwerking aanbrengt van meer dan 15 mm kunt u een extra grote inloopmat achter voorur te leggen van minimaal 950 mm diep. De voorur is namelijk circa 930 mm breed en draait hal in. WATERHUISHOUDING Regelmatig worn bewoners van nieuwbouwwoningen gebijbehoren confronteerd met wateroverlast in tuin of in bergingen/garages. Om wateroverlast bij uw nieuwbouwwoning te voorkomen adviseren wij u bij aanleg en inrichting van uw tuin rekening te houn met het volgen: Voorkom zwaar transport over onverhar len in uw tuin; Beperk het aanbrengen van (waterdichte) bestrating om te zorgen dat het regenwater beter grond in kan dringen. Breng bestrating altijd onr afschot aan vanaf woning en/of berging of garage naar openbare perceelsgrens of het achterpad; Indien u toch een groot el van uw tuin gaat bestraten adviseren wij u maatregelen te nemen om het water op eigen terrein in grond te brengen. Bijvoorbeeld door toepassing van waterdoorlaten bestrating of infiltratievoorzieningen; Leg geen waterdichte bestrating rondom uw berging maar laat een strook open voor bijvoorbeeld grind, gras of waterdoorlaten bestrating; Veelal zal waterhuishouding binnen enkele jaren verbeteren door natuurlijk herstel van tijns bouw verstoor bomstructuren; Het bovengrondse afvoersysteem dient in stand gehoun te worn. BUITENRIOLERING Het rioleringssysteem wordt uitgevoerd in een geschein systeem, waarbij het vuilwater en het hemelwater afzonrlijk worn afgevoerd volgens eisen van gemeente Wijk bij Duurste. De vuilwaterafvoer van woningen wordt aangesloten op het rioolstelsel van gemeente. De meeste hemelwaterafvoeren worn niet op een hemelwaterriool aangesloten, maar bovengronds afgekoppeld. Dit betekent dat het hemelwater via daken en kavel, zichtbaar wordt afgevoerd over het maaiveld. Hiervoor worn op nar te bepalen posities zogenaam betonnen molgoten of anre voorzieningen aangebracht op uw kavel. Dit bovengrondse afvoersysteem dient u in stand te houn en niet te onrbreken, aangezien het hemelwater anrs niet meer naar het openbaar gebied wordt geleid. Als het hemelwater in het openbaar gebied is, dan wordt het via goten en kolken in openbare bestrating naar wadi s getransporteerd. Daar kan het water uiteinlijk infiltreren in bom. Op plekken waar bovenstaan niet mogelijk is, zal het hemelwater onrgronds worn afgevoerd door aansluiting op een rioolsysteem van gemeente óf door midl van infiltratievoorzieningen op het eigen perceel. In dit laatste geval dient u er rekening mee te houn, bijvoorbeeld bij tuinaanleg, dat er op een bepaal plek een infiltratievoorziening (bijvoorbeeld infiltratiekratten) in bom zit. U wordt hierover nar geïnformeerd. DE RUWBOUW VAN UW WONING FUNDERING Alle funringsconstructies worn overeenkomstig tekeningen en berekeningen van constructeur uitgevoerd na goedkeuring door Bouw- en Woningtoezicht van gemeente Wijk bij Duurste. De woningen worn gefunerd op betonnen funringsbalken op betonpalen. Onr woning bevindt zich een kruipruimte. Deze ruimte is beperkt toegankelijk door midl van een geïsoleerd inspectieluik in hal. Kruipruimten kunnen soms vochtig zijn of er kan water in staan als gevolg van wisselen grondwaterstann. VLOEREN De vloer van begane grond wordt uitgevoerd in beton, als systeemvloer aan onrzij voorzien van isolatie. De vloeren van verdiepingen, worn uitgevoerd in systeemvloeren van beton, met V-nan tussen elementen in het zicht aan plafondzij. 4

5 Daar waar constructeur dit nodig acht zullen stalen liggers en/of betonnen balken opgenomen worn in en onr betonvloeren. Deze liggers zullen, daar waar ze onr vloer uit komen, afgewerkt worn. WANDEN De kopgevels en dragen bouwmuren worn uitgevoerd in kalkzandsteen en zo nodig voorzien van dilataties. In spouw van voor-, achter- en zijgevel wordt isolerend materiaal aangebracht. KOLOMMEN EN LIGGERS Conform tekening worn er betonnen en/of stalen kolommen en liggers toegepast. De stalen kolommen en/of liggers zijn thermisch verzinkt en/of voorzien van een poercoating. Deze elementen zijn constructief en kunnen niet worn verwijrd. DAKEN De hellen dakconstructie van uw woning wordt samengesteld uit geïsoleer zelfdragen dakelementen. De onrzij van dakelementen bestaat uit een constructieve niet nar afgewerkte houtvezelplaat. De schuine daken worn gekt met keramische dakpannen. De hemelwaterafvoeren van woning worn uitgevoerd in pvc. De dakoverstekken en dakgoten worn uitgevoerd in kunststof. De benodig dakdoorvoeren ten behoeve van CV-ketel, mechanische installatiebox en riolering, worn opgenomen in dakconstructie. Waar nodig wordt voor waterdichting lood(vervanger) en/of kunststof folie toegepast. METSELWERK EN GEVEL De gevels van woningen worn geeltelijk uitgevoerd in baksteen. De voeg wordt verdiept aangebracht met een (donker)grijze mortel. Al het metselwerk wordt gemetseld in wildverband. De woningen worn els voorzien van een gemetsel gevel in baksteen met voegwerk, voorzien van een minerale muurverf (gevel sauswerk). Hier wordt geen verdiept voegwerk toegepast. In het buitengevelmetselwerk worn open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie van spouw. Open stootvoegen zijn korte verticale voegen die niet gevuld zijn met specie. Op een aantal plaatsen in het metselwerk kunnen, volgens opgave van fabrikant/constructeur dilataties (onrbrekingen) opgenomen worn. Een dilatatie is meestal een verticale aansluitnaad. Deze naad heeft als functie dat het metselwerk kan werken. Boven buitenkozijnen worn, waar nodig, metalen lateien (stalen geveldrager) aangebracht in kleur. Onr kozijnen worn betonnen lekdorpels toegepast welke zorg dragen voor een uglijke waterkering. Deze betonnen raamdorpels worn uitgevoerd in betongrijs. Tussen het metselwerk en het gekeim el van gevel wordt er een betonband aangebracht. Het kar ter plaatse van vooruren en ramen (waar op tekening aangegeven) wordt uitgevoerd in beton. BUITENKOZIJNEN, -RAMEN EN -DEUREN De buitenkozijnen, -ramen en -uren van uw woning worn uitgevoerd in hardhout, binnen en buiten afgewerkt met een kken verf in zelf kleur. Aan binnenzij van buitenkozijnen wordt ruimte boven kozijnen afgetimmerd en waar nodig voorzien van een ventilatierooster. Alle beweegbare len in buitenkozijnen worn voorzien van tochtprofielen. De NEN 3569 is niet van toepassing. De voorur wordt uitgevoerd als geïsoleer houten ur met glasopeningen (conform tekening), voorurgarnituur en een brievenbussleuf. Naast voorur wordt een huisnummerbordje aangebracht conform plaatselijke voorschriften. De tuinur(en) in achtergevel is een houten ur met stapeldorpels. De kanteluren van garage is een in kleur gecoate metalen kantelur. De kozijnen worn -waar nodig- voorzien van achter het gevelmetselwerk weggewerkte ventilatieroosters. HANG- EN SLUITWERK Het in buitenkozijnen toe te passen hang- en sluitwerk is, waar nodig, inbraakvertragend in overeenstemming met het Bouwbesluit (inbraakwerendheidsklasse 2) volgens het politiekeurmerk veilig wonen. Het hang- en sluitwerk bestaat uit: meerpuntssluitingen op buitenuren (met uitzonring van kanteluren van garage); insteekcilinrsloten met gelijke cilinrs: voorur; achterur; kantelur van garage; ur van buitenberging; veiligheidsbeslag op alle buitenuren; scharnieren van gegalvaniseerd staal op buitenuren en ramen; meerpuntssluitingen op draaikiepramen; raamsluitingen; urkrukken met bijbehoren schiln van geanodiseerd aluminium op alle binnenuren; loopsloten op binnenuren, waarvan badkamer en het toilet met vrij- en bezetsluiting; stalen paumelles op binnenuren. BEGLAZING De buitenbeglazing van woning wordt uitgevoerd in hoog renment isoleren beglazing. De ur van garage wordt voorzien van brute draadglas. Is ze aan woning geschakeld, dan wordt ur voorzien van isolatieglas. 5

6 Een aantal kozijnen kan aan onrzij voorzien van geëmailleerd glas (ondoorzichtig gekleurd glas), kleur antraciet. Dit is op tekening aangegeven. DE AFWERKING VAN UW WONING VLOEREN De vloer op begane grond wordt afgewerkt met een afwerkvloer van circa 50 mm. De verdieping(en) worn afgewerkt met een afwerkvloer van circa 50 mm dik uitgevoerd als kvloer. In meterkast en achter knieschotten van kap wordt geen kvloer aangebracht. De vloeren in het toilet en badkamer worn afgewerkt met keramische tegels. Vloer- en wandtegels worn standaard niet strokend aangebracht en waar noodzakelijk worn kitvoegen aangebracht. BINNENWANDEN De niet dragen binnenwann worn uitgevoerd in gipsblokken, indien noodzakelijk worn extra geluidisoleren binnenwann aangebracht. Aan binnenzij van kozijnen worn vensterbanken aangebracht met een overstek van ca. 50 mm. De vensterbanken worn uitgevoerd in kunststeen met een lichte kleurstelling. Ter plaatse van tot het vloerpeil doorlopen kozijnen worn geen vensterbanken aangebracht. De wann van het toilet worn betegeld tot een hoogte van circa 1200/1250 mm boven vloer. De wann van badkamer worn betegeld tot aan het plafond in vrijstaan woning. Boven het tegelwerk worn wann afgewerkt met spuitpleisterwerk in een witte kleur. De wandtegels in het toilet en badkamer worn staand aangebracht en waar noodzakelijk worn kitvoegen aangebracht. Het eventuele raamkozijn van badkamer wordt niet voorzien van een vensterbank, het wandtegelwerk wordt hier omgezet. De overige wann in woning worn, met uitzonring van meterkast, behangklaar afgewerkt. De uitgangspunten voor behangklaar zijn als volgt: voor wann geldt dat kleine oneffenhen in vorm van gaatjes, bultjes, spaanslagen zijn toegestaan. Behangklaar wil ook zeggen dat er van uitgegaan wordt dat er na oplevering nog een verre afwerking gaat plaatsvinn. Verre afwerkingen kunnen bijvoorbeeld behang of een sierpleister zijn. PLAFOND De plafonds in uw woning worn voorzien van plafondspuitwerk met uitzonring van meterkast. De V-nan tussen vloerelementen en liggers blijven na het aanbrengen van spuitwerk in het zicht. Al het plafondspuitwerk wordt uitgevoerd in kleur wit. BINNENDEUREN EN -KOZIJNEN De binnenurkozijnen zijn fabrieksmatig in een lichte kleur afgelakte stalen montagekozijnen. Deze kozijnen worn uitgevoerd met bovenlicht met uitzonring van eventuele binnenurkozijnen onr het schuine dak. De binnenbeglazing in eventuele bovenlichten wordt in enkel float glas uitgevoerd. Het bovenlicht van trapkast en meterkast worn voorzien van een dicht paneel. De binnenuren zijn fabrieksmatig (in een lichte kleur) afgelakte vlakke uren met opksponning. Deze uren hebben een hoogte van 2315 mm en een breedte van 930 of 880 mm. De ur van meterkast heeft een breedte van 730 mm. De kozijnen van het toilet en badkamer worn voorzien van kunststenen onrdorpels, kleur antraciet. Onr overige binnenuren worn geen dorpels toegepast, Hierdoor komen uren circa 25 mm vrij van kvloer te hangen. Als onrel van het ventilatiesysteem is, ook na aanbrengen van vloerafwerking, een blijven ruimte onr ur van minimaal 15 mm noodzakelijk. Alle binnenuren worn voorzien van loopsloten, urkrukken met bijbehoren schiln van geanodiseerd aluminium. De ur van meterkast wordt voorzien van een kortschild met knop en een kastslot. De ur van het toilet en badkamer wordt voorzien van een vrij- en bezetsluiting. TRAPPEN EN HEKKEN De trappen worn gemaakt van vurenhout. De trappen van vrijstaan woning worn uitgevoerd als open trap, met uitzonring van trap naar 2 e verdieping. Langs één wand van trap komt een houten leuning op leuninghours. Langs het trapgat en vi (indien aanwezig) wordt een houten traphek geplaatst. AFTIMMERINGEN De nodige leidingkokers, meterkastschotten, betimmeringen, trapgataftimmeringen, krimplijsten e.d. worn uitgevoerd met vurenhouten regelwerk en multiplex/mdf. De buitenkozijnen worn aan binnenzij rondom afgewerkt met waar nodig houten aftimmerlatten en/of multiplex/mdf. Daar waar noodzakelijk worn stalen liggers en/of kolommen afgetimmerd met multiplex/mdf of brandwerend bekleed. De staalconstructie van kap wordt niet afgetimmerd. De woning wordt opgeleverd zonr vloerplinten. SCHILDERWERK Het schilrwerk van buitenkozijnen, ramen en -uren wordt fabrieksmatig van grondverf en één voorlaklaag voorzien. In het werk zullen ze van één extra laag schilrwerk worn voorzien, conform kleur- en materiaalstaat. De aflaklaag wordt of fabrieksmatig of in het werk aangebracht. De onrkant van dakplaten wordt niet nar afgewerkt. 6

7 De binnenzij van buitenkozijnen wordt met watergedragen verf afgeschilrd. De binnenzij van buitenkozijnen, -ramen, -uren wordt in zelf kleur als buitenzij afgeschilrd. Alle aanwezige betimmeringen worn eveneens kkend geschilrd. Op zolr, in trapkast en in berging of garage wordt geen schilrwerk uitgevoerd, met uitzonring van hierboven genoem onrlen. De eventueel in het zicht blijven leidingen, -met uitzonring van leidingen in meterkast, keukenopstelling-, worn in een lichte kleur geschilrd, voor zover ze niet chromatisch verzinkt of van kunststof zijn. In ruimte waar CV-ketel en ventilatorunit wordt geplaatst, zullen leidingen in het zicht komen: ze worn niet nar afgewerkt. De trappen en hekken worn voorzien van een grondlaag op bouwplaats aangeleverd. In het werk worn trappen en hekken, met uitzonring van stootborn- en tren aan loopzij, kkend geschilrd. De eventuele zichtzij vanuit woonkamer wordt eveneens kkend geschilrd (n.v.t. bij een trapkast). De leuning tegen wand wordt blank gelakt. INSTALLATIES IN UW WONING WATERINSTALLATIE De waterleidingen worn volgens voorschriften van nutsbedrijven uitgevoerd in een enkel leidingstelsel en uitgevoerd in kunststof en/of koper. Een koud- en warmwaterleiding wordt Standaard aangelegd naar: aansluitpunten nabij opstelplaats van het keukenblok (afgedopt); mengkraan op wastafel in badkamer; douchemengkraan; eventuele badmengkraan. Een koudwaterleiding wordt standaard aangelegd naar: spoelbak van het toilet; fontein van het toilet; één tappunt ten behoeve van wasmachine en CV-ketel; buitenkraan. In keuken worn waterleidingen, gasleiding en afvoer van gootsteen en vaatwasser op een standaard plaats afgedopt. Bij het bepalen van ze standaard plaats wordt uitgegaan van gestippeld aangegeven keukenopstelling. De aannemer zal bij eigenaar/beheerr van het waternetwerk op locatie aansluiting en levering van water aanvragen zodat bij oplevering van uw woning water beschikbaar is. GASINSTALLATIE Een gasleiding wordt aangelegd volgens geln voorschriften en wordt aangelegd naar: het aansluitpunt voor het kooktoestel in keuken (afgedopt); CV-ketel. De aannemer zal bij eigenaar/beheerr van het gasnetwerk op locatie aansluiting en levering van gas aanvragen, zodat bij oplevering van uw woning gas beschikbaar is. Indien u een anre leverancier wenst kunt u dit zelf na oplevering regelen onr door betreffen gasleverancier gestel voorwaarn. VERWARMINGSINSTALLATIE De woning wordt verwarmd door een individueel gasgestookte combi-wandketel in HR uitvoering, welke is geïnstalleerd op zolr. De combiketel is van CW-klasse 4 en waar noodzakelijk een CW-klasse 5. De leidingen worn zoveel mogelijk in afwerkvloer aangebracht. De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming, ruimten op verdiepingen worn verwarmd midls radiatoren. De badkamer zal worn voorzien van een signradiator Barie K-line afmeting 60 x 180 cm. De fabrieksmatig in een lichte kleur gelakte plaatstalen radiatoren worn qua afmeting afgestemd op bij afzonrlijke vertrekken vermel temperatuur. De installatie wordt geregeld door een in woonkamer geplaatste thermostaat. Onrstaan temperaturen kunnen worn gerealiseerd bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, bij gesloten ramen en uren. Entree / hal woning 15 C Woonkamer / keuken / eetkamer 20 C Overloop 15 C Slaapkamers 20 C Badkamer 22 C Toilet niet verwarmd Zolrruimte niet verwarmd Trapkast of onbenoem ruimte niet verwarmd Inpandige berging niet verwarmd 7

8 De volgen hoogten worn aangehoun: Schakelaars, schakelaars in combinatie met een wandcontactdoos en bediening van mechanische ventilatie worn aangebracht op circa 1050 mm boven vloer; VENTILATIE In woning wordt een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. Deze installatie zuigt in keuken, het toilet, badkamer en opstelplaats voor wasmachine, lucht af. Via ventilatieroosters in of boven gevelkozijnen wordt buitenlucht aangevoerd. De ventilatie van berging en garage geschiedt door midl van natuurlijke ventilatie. De hoofdbediening voor regeling van het ventilatiesysteem wordt geplaatst in woonkamer naast thermostaat. Daarnaast is er nog een draadloze afstandsbediening. De ventilatiekanalen worn zoveel mogelijk in betonnen vloeren weggewerkt. De plaatsing van afzuigpunten zullen op aanwijzing van installateur worn bepaald. Afhankelijk van constructieve mogelijkhen zullen afzuigpunten ofwel op het plafond ofwel op wand geplaatst worn. Op tekeningen zijn afzuigpunten indicatief aangegeven. De afzuigpunten worn voorzien van witte kunststof ventielen. In keuken heeft u twee afzuigpunten (ventielen). Eén ventiel is bedoeld voor afvoer van lucht vanuit ruimte. Het anre ventiel is eventueel te gebruiken voor een motorloze afzuigkap. ELEKTRISCHE INSTALLATIE De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens geln voorschriften en voldoet minimaal aan normblad NEN Er wordt een groepenkast voor minimaal 5 groepen geplaatst in meterkast. De installatie bestaat uit lichtpunten en wandcontactdozen volgens het zogenaam centraaldozen systeem. De installatie wordt voorzien van aardlekschakelaars. Het aantal en positie van lichtpunten en wandcontactdozen staat aangegeven op plattegrondtekeningen. De leidingen worn weggewerkt en er wordt inbouwmateriaal in een lichte kleur toegepast met uitzonring van zolr, meterkast, berging en garage, hier wordt opbouwmateriaal in een lichte kleur aangebracht en komen leidingen in het zicht. Alle wandcontactdozen worn geaard uitgevoerd. Einddozen en loze leidingen voor telefoon en CAI worn aangebracht op circa 300 mm boven afgewerkte vloer, behouns ter plaatse van opstelplaats van het keukenblok; Ter plaatse van opstelplaats van het keukenblok worn wandcontactdozen voor huishoulijk gebruik op circa 1250 mm boven afgewerkte vloer aangebracht. Voor exacte maatvoering van keukeninstallatie ontvangt u als koper t.z.t. een keuken installatietekening; De kamerthermostaat en hoofdbediening van mechanische ventilatie wordt op circa 1500 mm boven afgewerkte vloer aangebracht; Wandlichtpunten worn op circa 2000 mm boven vloer c.q. het maaiveld aangebracht. Het wandlichtpunt ter plaatse van het trapgat op zolr wordt op een praktische hoogte aangebracht. In verband met brandveiligheid worn er conform tekening rookmelrs geplaatst. De rookmelrs zijn aangesloten op elektrische installatie van woning, waardoor alle rookmelrs af zullen gaan zodra één van melrs wordt geactiveerd. Alle rookmelrs zijn voorzien van een back-up batterij, op ze manier is werking van installatie geborgd. In meterkast wordt een belinstallatie geplaatst met een schel in hal en een beldrukker naast voorur. Op zolr wordt een bedraad en afgemonteerd aansluitpunt aangebracht voor wasmachine. De elektra in berging en garage wordt aangesloten op uw eigen gebruiksmeter in meterkast. Aannemersbedrijf Gebr. Blokland zal bij eigenaar/beheerr van het elektranetwerk op locatie aansluiting en levering van elektriciteit aanvragen zodat bij oplevering van uw woning elektriciteit beschikbaar is. Indien u een anre leverancier wenst kunt u dit zelf na oplevering regelen onr door betreffen energiebedrijven gestel voorwaarn. TELEVISIE, RADIO, TELEFOONAANSLUITING EN (DATA) Ten behoeve van televisie, radio en telefoon worn vanuit meterkast bedra aansluitpunten aangebracht naar woonkamer. De overige aansluitpunten worn onbedraad aangebracht, posities conform tekening. In koopsom zijn geen aansluit- en abonnementskosten voor televisie, radio en telefoonaansluiting opgenomen. SANITAIR EN KRANEN De op tekening aangegeven toiletten, fonteintjes en wastafels worn uitgevoerd in verglaasd porselein, kleur wit van het merk Villeroy & Boch O.novo. De sanitaire toestellen worn voorzien van nodige kranen in verchroom uitvoering. Bij opstelplaats van wasmachine wordt een verchroom wasmachinekraan aangebracht. 8

9 EENGEZINS VRIJSTAANDE RIJWONINGEN: WONING: Toiletcombinatie: Toiletcombinaties: Villeroy & Boch wandcloset type o.novo, kleur wit; Wandtoilet Villeroy & Boch O.Novo, kleur wit; Kunststof closetzitting met ksel, kleur wit. Kunststof closetzitting met ksel, kleur wit. Fonteincombinatie: Fonteincombinatie: Fontein Villeroy & Boch wandcloset type o.novo, Villeroy & Boch O.Novo fontein 36x27,5 cm; kleur wit; Barie A-line fonteinkraan. Grohe Costa fonteinkraan; Plugbekersifon met vloerbuis chroom. Wastafelcombinatie: Wastafelcombinatie: Villeroy & Boch dubbel meubelwastafel 130x47 cm; Villeroy Hans Grohe & Boch Focus wastafel, Coolstart type eenhenl o.novo, wastafelkraan kleur wit; Glazen (2 stuks); Planchet, afm. 600 x 120 mm; Grohe Spiegel Costa 120x80 L cm. wastafelkraan; Plugbekersifon met vloerbuis chroom; Douchecombinatie: Spiegel 600 x 400 mm met spiegelklemmen. Grohe Tempesta New Cosmopolitain doucheset; Douchecombinatie: Easydrain afvoergoot. Grohe thermostatische douchemengkraan; Badcombinatie Grohe Tempesta (indien Duo van glijstangcombinatie; toepassing): PVC Barie doucheafvoer E-line duo-bad met 180x80 RVS ksel. cm; Hans Grohe comfort badthermostaat; Aansluitpunt Hans Grohe badset wasmachine: Porter. Tapkraan met beluchter; Aansluitpunt Afvoerbuis wasmachine: met sifon uitgevoerd in kunststof. Tapkraan met beluchter; Afvoerbuis met sifon uitgevoerd in kunststof. UW UW AANVULLENDE AANVULLENDE WENSEN WENSEN KOPERSKEUZELIJST KOPERSKEUZELIJST Bij Bij overeenkomst overeenkomst behoort behoort een een koperskeuzelijst koperskeuzelijst waarmee waarmee inling en het afwerkings- c.q. uitrustingsniveau van uw inling en het afwerkings- c.q. uitrustingsniveau van uw woning nar kan worn uitgebreid tegen in ze lijst woning nar kan worn uitgebreid tegen in ze lijst vermel prijzen. De koper zal gelegenheid krijgen hieruit vermel prijzen. De koper zal gelegenheid krijgen hieruit zijn persoonlijke keuze te maken, waarbij stand van zijn persoonlijke keuze te maken, waarbij stand van bouwwerkzaamhen op onrtekeningsdatum van bouwwerkzaamhen op onrtekeningsdatum van aannemingsovereenkomst bepalend is voor koperskeuzen aannemingsovereenkomst bepalend is voor koperskeuzen die op dat moment nog mogelijk zijn. Hiertoe worn door die op dat moment nog mogelijk zijn. Hiertoe worn door onrnemer sluitingsdata bepaald, welke vermeld staan op onrnemer voorblan sluitingsdata van koperskeuzelijsten. bepaald, welke vermeld staan op voorblan van koperskeuzelijsten. In woning is uitgegaan van wand- en vloertegels en sanitair, zoals In in woning materiaalspecificatie is uitgegaan van wand- van en ze vloertegels brochure en sanitair, is weergegeven. zoals Ten in aanzien materiaalspecificatie van het tegelwerk van ze en brochure sanitair is wordt weergegeven. gelegenheid Ten aanzien gesteld van het tegelwerk afwerkingsniveau en sanitair van wordt u badka- in u in mer en gelegenheid het toilet gesteld geheel het naar afwerkingsniveau persoonlijke wens van te realiseren badkamer een en nar het toilet bekend geheel te maken naar persoonlijke showroom. wens te realiseren in in een nar bekend te maken showroom. Nare individuele wijzigingen, welke niet op keuzelijst voorkomen, Nare individuele kunnen wijzigingen, schriftelijk welke worn niet aangevraagd op keuzelijst ter beoorling voorkomen, en kunnen prijsbepaling schriftelijk door worn onrnemer. aangevraagd Hierbij ter maakt beoorling onrnemer en prijsbepaling een voorbehoud door onrnemer. tot het onverkort Hierbij afwijzen maakt van onrnemer het meer- en/of een voorbehoud minrwerk tot vanwege het onverkort geln afwijzen van het en meer- stand en/of van minrwerk bouw. vanwege Wijzigingen geln met voorschriften betrekking voorschriften tot en constructie, stand van het bouw. gevelbeeld, Wijzigingen positie met meterkast, betrekking leidingkokers tot constructie, behoren niet het tot gevelbeeld, mogelijkhen positie meterkast, leidingkokers rhalve niet behoren in behanling niet tot genomen. mogelijkhen en en worn worn rhalve niet in behanling genomen. In dit project is het tevens mogelijk nodige energiebesparen In dit en/of project duurzame is het tevens maatregelen mogelijk te nodige kiezen. energiebesparen koperskeuzelijst(en) en/of duurzame maatregelen raadplegen. te kiezen. Hiervoor kunt Hiervoor kunt u u koperskeuzelijst(en) raadplegen. KEUKENINRICHTING In KEUKENINRICHTING het koperskeuzetraject kunt u voor keukenaanbieding kiezen. De woning De aangewezen wordt uitgevoerd keukenshowroom met een keuken? heeft aanbieding voor u een mooie van aanbieding aangewezen opgesteld. keukenshowroom. Het De plaatsen aannemer van zal keuken aansluitpunten gebeurt op vóór juiste of na plaats oplevering aanbrengen, woning. hiervoor Neemt ontvangt u een u keuken een offerte af bij van aangewezen aannemer. van keukenleverancier, Het plaatsen van dan keuken gebeurt gebeurt plaatsing vóór veelal of na vóór oplevering oplevering. Wordt van woning. keuken Neemt na oplevering u een keuken geplaatst af bij eventueel aangewezen door een anre keukenleverancier, leverancier, dan dan gebeurt valt ze plaatsing niet veelal onr vóór oplevering. Woningborg garantie. De wann in keuken worn standaard niet Wordt keuken na oplevering geplaatst eventueel door een voorzien van tegelwerk. anre leverancier, dan valt ze niet onr Woningborg garantie. De wann in keuken worn standaard niet voorzien van tegelwerk. 9

10 Porta De Geer Kleur- en materiaalstaat Bouw el M ateriaal K leur GEVELS Metselwerk Metselwerk - baksteen, waalformaat Oranjerood genuanceerd in wild verband Spekbann Metselwerk - baksteen, waalformaat Bruin terugliggend Voegwerk metselwerk Voeg metselwerk - mortel (Antraciet)grijs, verdiept doorgestreken Witte gevelel Metselwerk voorzien van een Wit keimlaag (verfsysteem) Voegwerk geverf gevel Platvol gevoegd, voorzien van verflaag Wit Band tussen metselwerk Beton Grijs en geverf len Hemelwaterafvoer PV C Grijs DAKEN Hellen daken Keramische pan Oranjerood genuanceerd Platte daken Kunststof Grijs Dakrand plat dak Stalen daktrim Grijs Dakrand en dakgoot hellend dak Kunststof Wit Timpaan Samengesteld Wit KOZIJNEN EN DEUREN K ozijnen Hout W it Entree uren woningen Houten ur met glasopening Donkerblauw Overige uren en ramen Hout Wit Eventueel kar om kozijnen Beton, voorzien van kleurafwerking Wit Raamdorpels Beton Grijs Onrdorpels urkozijnen Kunststof of kunststeen Antraciet Geveldragers Thermische verzinkt en Afhankelijk van kleur gevel gepoercoat staal Ventilatieroosters Aluminium Uit het zicht, anrs kleur afhankelijk van kleur gevel (binnenzij wit) Kozijnvulling in kozijn ter plaatse Ondoorzichtig glas Antraciet/zwart van keukenopstelling OVERIGE Gevel garage Metselwerk - baksteen, waalformaat Oranjerood genuanceerd in wild verband Dakrand garage Stalen daktrim Grijs Kantelur garage Staal Donkerblauw Kozijn houten ur garage Hout Wit Houten ur garage Hout Donkergrijs Hemelwaterafvoer garages PVC Grijs 10

11 STAAT VAN AFWERKING Ruimte VRIJSTAANDE WONING: Afwerking Vloer Wand Plafond Entree/hal/overloop Dekvloer Behangklaar Structuurspuitwerk (wit) Meterkast Vloerplaat met sparingen Onafgewerkt Onafgewerkt Toilet (WC) Vloertegels 333 x 333 mm, Wandtegels 200 x 250 mm Structuurspuitwerk (wit) ingewassen met voegmortel in diverse variaties wit tot ± 1250 mm+vloer, ingewassen met voegmortel Boven wandtegels structuurspuitwerk Woonkamer Dekvloer Behangklaar Structuurspuitwerk (wit) Keuken Dekvloer Behangklaar Structuurspuitwerk (wit) Slaapkamer Dekvloer Behangklaar Structuurspuitwerk (wit) Badkamer Vloertegels 333 x 333 mm, Wandtegels 200 x 250 mm Structuurspuitwerk (wit) ingewassen met voegmortel in diverse variaties wit tot plafond, ingewassen met voegmortel Zolr Dekvloer Behangklaar rechte Dakplaten aan onrzij wann niet nar afgewerkt Trapkast Dekvloer Behangklaar Onrkant trap niet nar afgewerkt Buitenberging Betonvloer Hout, onafgewerkt Hout, onafgewerkt Garage en stenen berging Dekvloer met slijtlaag Schoon metselwerk Onafgewerkt 11

12