Vraagprijs ,- k.k. L.D. Faber Makelaardij Sneek Leeuwarderweg AH Sneek

Transcriptie

1 TE KOOP Sneek Sint Antoniusplein 15 Vraagprijs ,- k.k. L.D. Faber Makelaardij Sneek Leeuwarderweg AH Sneek

2 Omschrijving Aan de rand van het stadscentrum ligt dit fraaie 3-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 80m2) op de eerste woonlaag van onder architectuur gebouwd woon-/winkelcomplex (locatie voormalig Sint Antonius Ziekenhuis). Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en berging en gebruik van een gezamenlijke fietsenberging. Het gebouw is voorzien van een gesloten entree met lift, trappenhuis en intercom. De indeling van dit in 1999 gebouwde appartement is als volgt: overdekte entree (te gebruiken als balkon), ruime hal, 1 grote en 1 kleinere slaapkamer, moderne geheel betegelde badkamer ingericht met ligbad (+douchescherm en thermostaatkraan), wastafel en radiator, apart toilet v.v. fonteintje, royale L-vormige woonkamer (7m breed; ca. 35m2) met openslaande deuren/2 franse balkons, uitzicht op het levendige plein, open keuken v.v. moderne inrichting en inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2006), koel- /vriescombinatie, oven, kookplaat en wasemkap), bijkeuken (aansl. wm/wd en opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie unit). Info: volledig geïsoleerd; CV (VR-combiketel 1999); mechanische ventilatie; actieve Vereniging van Eigenaars (V.v.e.) bijdrage 78,00 per maand; hal-woonkamerkeuken v.v. laminaatvloer; wanden grotendeels afgewerkt met glasvezelbehang; een modern, compleet en uitstekend appartement gelegen op gunstige woonlocatie nabij alle voorzieningen. Energielabel: Bij dit appartement is geen energielabel aanwezig. Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. * Alhoewel deze brochure met veel zorg is samengesteld kunnen aan de informatie in deze brochure geen rechten worden ontleend.

3 Foto s

4 Foto s

5 Object gegevens Soort Appartement Type Galerijflat Bouwjaar 1999 Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Volume ± 250 m 3 Woonoppervlakte ± 80 m 2 Woonkamer ± 35 m 2 Details Ligging object In centrum, vrij uitzicht Bijzonderheden Geen energielabel aanwezig; V.v.E. 78,= p.m. Verwarming C.V.-ketel (VR-combiketel 1999) Isolatie Volledig geisoleerd Warm water Via c.v.-ketel Berging Box Kabel Ja Alarm Nee Zonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Geen tuin

6 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Sint Antoniusplein 15 Postcode / plaats 8601 HJ Sneek Gemeente SNEEK Sectie / Perceel A 5866 Index A17 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

7 Plattegrond Plattegrond is niet op schaal en gespiegeld.

8 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Broeikas Vlaggenmast Voet droogmolen Antenne Brievenbus Deurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken/Zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails + schilderijrails Gordijnen Vitrages Horren Rolgordijnen Vloerbedekking Laminaatvloer Warmwatervoorziening: via c.v.-combiketel Centrale Verwarming (CV) Kachel Keukenblok Keuken apparatuur: vaatwasser, oven, kookplaat, wasemkap koel-/vriescombinatie Opbouwverlichting: hetgeen aanwezig Kastenwand Spiegelwanden Losse kasten Wastafels Toilet accessoires Badkamer accessoires (badkamerkast gaat mee) Veiligheidsschakelaar wasautomaat Telefoon bureau + legplanken (excl. ladenkast) Legplanken in berging en bijkeuken

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) containers Contracten Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers) Geen. Bijzondere opmerkingen: Geen Google Earth

10 TE KOOP Sneek Sint Antoniusplein 15 Wat kunnen we voor u doen? Wij stellen het op prijs als u ons dit laat weten. Dan kunnen wij het aan de verkoper doorgeven en met u ons aanbod doornemen. Onze hypotheekadviseurs rekenen u graag voor wat uw financiële mogelijkheden zijn. Bel gerust voor een afspraak. Onze hypotheekadviseurs kunnen u helpen uw hypotheek bij de meest concurrerende geldverstrekker onder te brengen. De Hypotheekshop: Gedempte Pol BX Sneek Een bod uitbrengen Laat u goed informeren over de consequenties wanneer u overweegt een bod uit te brengen. Breng in ieder geval altijd een bezoek aan de woning en neem daarbij bij voorkeur een makelaar mee! Onderhandelen Het bod wordt door ons in ontvangst genomen en besproken met de verkoper. Hieruit kan een onderhandeling voortvloeien. Aankoop opdracht L.D. Faber Makelaardij kan u op verschillende wijzen begeleiden bij het zoeken en aankopen van uw droomhuis. Informeer naar de mogelijkheden of maak vrijblijvend een afspraak met een van onze makelaars. Koopovereenkomst Er wordt een koopovereenkomst opgesteld die, na ondertekening door beide partijen, naar de notaris wordt verzonden. Hoewel in de volksmond vaak over een voorlopig koopcontract wordt gesproken, is deze - na de wettelijk toegestane bedenktijd van 3 dagen voor de koper* - wel degelijk bindend voor de partijen! De koopakte kan slechts ontbonden worden, als er ontbindende voorwaarden zijn opgenomen. Bankgarantie/waarborgsom Na ondertekening van de koopovereenkomst is de koper verplicht een garantie van 10% van de koopsom af te geven. Dit kan zowel door het deponeren van een bankgarantie, als het storten van dit bedrag bij de notaris. De waarborgsom/bankgarantie vormt onderdeel van de hypotheek en dient uiterlijk 1 week na verval van de ontbindende voorwaarden inzake financiering bij de notaris gesteld te zijn.* * Vraag voor meer informatie uw makelaar. De ondertekening bij de notaris. Als koper bent u over het algemeen degene die de notaris kiest. Voor de eigendomsoverdracht krijgt u van de notaris een concept leveringsakte en de nota van afrekening. De originele akte tekent u samen met de verkoper bij de notaris. U kunt er ook voor kiezen per volmacht te tekenen, dan tekent er iemand namens u en hoeft u zelf niet aanwezig te zijn.

11 Hypotheekshop Kopen met een passende financiering Voor het zoeken naar de geschikte woning en de aankoop schakelt u natuurlijk een NVM-makelaar in. Een uitstekend opgeleide specialist, die de regio en de huizenmarkt als geen ander kent. Bovendien is zijn ervaring bij het onderhandelen van grote waarde. Maar voor het zover is, wilt u graag eerst inzicht hebben in uw mogelijkheden voor de financiering, zodat u weet in welke prijsklasse u kunt zoeken. En daarvoor gaat u eveneens het liefst naar een onafhankelijke specialist. Iemand die u op heldere en eerlijke wijze adviseert over de financiële oplossing die het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen. Niet alleen nu, maar ook in de toekomst. Daarom kiest u voor De Hypotheekshop. Op welk moment naar de hypotheekshop Sneek? De meeste mensen oriënteren zich eerst op hun financiële mogelijkheden, alvorens een zoekopdracht bij de makelaar te plaatsen. Wilt u bijvoorbeeld weten hoeveel u maximaal kunt lenen, welke maandlasten daarbij horen en hoe u het beste kunt inspelen op uw wensen voor de toekomst? Wij rekenen het graag voor u uit en informeren u uitgebreid over de mogelijkheden. Ook als u al een huis heeft gekocht en op korte termijn een financiering nodig heeft, kan de adviseur u snel een hypotheekofferte aanbieden van nagenoeg alle hypotheekverstrekkers in Nederland. Een persoonlijk financieel plan Een hypotheekadvies gaat bij ons verder dan de berekening van uw maandlasten. Wij houden in ons advies rekening met uw huidige situatie, maar kijken samen met u ook naar de toekomst. Verwacht u bijvoorbeeld hoge studiekosten van uw kinderen, wenst u een aanvulling op uw pensioen of wilt u of uw partner de mogelijkheid hebben om eerder te stoppen met werken. Al die wensen verwerken we in een persoonlijk financieel plan. Hiermee krijgt u een volledig en vooral helder inzicht in de financiële mogelijkheden, zodat u de meest optimale keuze kunt maken. Een keuze die past bij wat u nu wilt en later verwacht. Waarom de hypotheekshop De Hypotheekshop is met circa 200 vestigingen in Nederland de marktleider in onafhankelijk hypotheekadvies en daarmee hét startpunt voor wonen. Door onze samenwerking met praktisch alle geldverstrekkers kunnen we u een ruime keuze van nagenoeg alle hypotheekvormen aanbieden, tegen scherpe tarieven én gunstige voorwaarden. U bent van harte welkom Wonen begint bij De Hypotheekshop Sneek. Wilt u zeker zijn van een persoonlijk en deskundig advies, dat leidt tot de optimale hypotheekoplossing in uw specifieke situatie? Loop dan eens binnen bij De Hypotheekshop Sneek. De Hypotheekshop Gedempte Pol 13, 8601 BX Sneek tel.: , fax: sneek305@hypotheekshop.nl