Te Koop. Dirk Hoogenraadstraat 144 A TN Den Haag. Bovenwoning, Appartement, 122m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Dirk Hoogenraadstraat 144 A 2586 TN Den Haag Bovenwoning, Appartement, 122m² Vraagprijs k.k.

2 Vraagprijs k.k. Status Verkocht Beschikbaar per in overleg Soort appartement Bovenwoning, Appartement Woonlaag 3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Onderhoud Goed Onderhoud buiten Uitstekend Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 122m² Inhoud 422m³ Aantal kamers 5 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Combi (2015, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Balkon Ja

3 DIRECT ACHTER DE ZEE EN HET STRAND GELEGEN, ZEER LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER 2e (TOP)ETAGE MET 3 SLAAPKAMERS, 3 BALKONS, MODERNE KEUKEN EN 2 BADKAMERS! Deze hippe en sfeervolle bovenwoning ligt in het leukste gedeelte van de gezellige en geliefde Dirk Hoogenraadstraat, op steenworp afstand van het Kurhaus, de boulevard, de winkels aan de Palace Promenade, het Holland Casino, de bioscoop en vele openbaar vervoersverbindingen. Indeling: entree via veranda, gedeelde trap naar de 2e etage, entree appartement: gang met moderne toilet- /douchecombinatie, ruime en lichte kamer en suite met originele schuifseparatie met 4 vaste kasten, 2 zwarte marmeren schouwen, eiken white wash vloerdelen en openslaande deuren naar het zonnige voor-, zij- en achterbalkon, moderne open keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur, voorzij(slaap)kamer en via de gang bereikt u de achterbouw met een berging met recente C.V.-combiketel en wasmachine-drogeraansluiting, 2e slaapkamer met toegang tot het achterbalkon, 3e ruime slaapkamer ook met toegang tot het balkon, moderne luxe badkamer met inloop(stort)douche, vrijstaand design ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Bijzonderheden: - eigen grond - woonoppervlak ca. 122 m2 - buitenruimte ca. 16 m2 - bouwjaar sfeervol en licht appartement met nog vele originele details - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - C.V.-combiketel Remeha uit /4e deel in de actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. 80,00 per maand - voorgevel opnieuw gevoegd in beschermd stadsgezicht - belanghebbenden parkeren - in de NVM-koopakte zal i.v.m. de bouwperiode een z.g.n. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. EXTRAORDINARILY LIGHT, WELL MAINTAINED 5-ROOM TOP FLOOR APARTMENT WITH 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, MODERN KITCHEN, AND 3 BALCONIES, JUST A STONE S THROW FROM THE SEASIDE! This stylish apartment is situated in the nicest stretch of the lovely and much sought-after Dirk Hoogenraadstraat. A short stroll from all the best that Scheveningen has to offer shops, the casino, a multiplex cinema, and of course the exquisite Kurhaus hotel. There are also several public transport lines that link to the city centre and railway stations. Layout: Entry via veranda; (shared) stairway to the 2nd floor; front door; hallway; modern shower/toilet; 2 light, spacious adjoining reception rooms with original pocket doors and 4 built-in cupboards, 2 black marble mantels,

4 whitewashed oak floorboards, and French doors to the sunny front, side, and back balconies; modern open kitchen, fully equipped with integrated appliances; front (bed)room; storage area with recently installed central heating unit and laundry connections; 2nd bedroom leading to back balcony; 3rd large bedroom, also with access to balcony; luxurious modern floor-heated bathroom with walk-in (rain)shower, free-standing designer bathtub, vanity, and heated towel rail. Worth noting: - freehold - living space ca. 122 m2 - balconies ca. 16 m2 - originally built in attractive and light apartment with many original architectural details - PVC window frames with double glazed windows throughout - central heating unit installed in ¼ share in the active Owners Association, monthly contribution ca front facade repointed in exterior protected by historic preservation regulations - residents parking - due to the construction period, the general age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement Interested in this house? Engage your own NVM agent to represent you and save you time, money, and worries. Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

5

6

7

8

9

10