Eat Sleep Rave Repeat

Transcriptie

1 Eat Sleep Rave Repeat Désirée de Jonge Marten Reijnen Joost Konings Mark Sander van Beijnum Bram Groeneveld Jeroen Goes Piet Kalsbeek

2 stadsmoestuin op het dak community building meer biodiversiteit infi ltratie en hergebruik water productie en verkoop eigen producten extra (event) ruimtes met uitzicht op het dak (formele) ontmoetingsplaats opwekking groene energie circulair bouwen Airbnb in de vorm van kleine huisjes community building opwekking groene energie daken benutten voor opwekking energie community building opwekking groene energie circulair bouwen Dakbar met uitzicht opwekking groene energie circulair bouwen (formele) ontmoetingsplaats totaal concept community building meer biodiversiteit infi ltratie en hergebruik water productie en verkoop eigen producten (formele) ontmoetingsplaats opwekking groene energie circulair bouwen

3 Eat Sleep Rave Repeat maassilo/reservations Eén van de plaatsen in Rotterdam die je moet zien bij een bezoek aan deze stad is de Maassilo. Een uniek en stoer gebouw dat historie ademt. Bij een bezoek moet je echt de moeite nemen om de lift te nemen naar het dak. Hier is een fairplace gerealiseerd, een uniek project in de vorm van een Stadsmoestuin met Airbnb huisjes, Dakbar en een prachtig uitzicht. Gerund door de buurt is deze plek een must en we raden je aan deze bijzondere plek niet alleen te bezoeken, maar om in één van de Airbnb huisjes te overnachten en in de ochtend te ontbijten in de kas met zicht op de stad. De dag kan je afsluiten in de Dakbar. Je dag kan niet beter beginnen en eindigen dan in de Stadsmoestuin (the Maassilo garden rooftop). EAT SLEEP RAVE REPEAT is onze inzending voor de ideeëncompetitie Dak Graansilo Maashaven. Het concept voor het dak van de Graansilo Maashaven bestaat uit vier onderdelen. EAT: het dak van Silo I en Silo II als een collectieve dakmoestuin, onderhouden door een stadstuinman samen met vrijwilligers uit de buurt. SLEEP: het dak van Silo I als een social Airbnb, waar kleine huisjes worden verhuurd aan toeristen. RAVE: een Dakbar met terras op het dak van Silo II, met extra (event)huisjes. REPEAT: de dakvlakken als duurzame energiebron voor de gebruikers van het dak en de Maassilo.

4

5 Eat Sleep Rave Repeat In lijn met de ambitie van Rotterdam, zal ook de het dak van de Maassilo groen worden. Het dak wordt ingericht als één grote collectieve stadsmoestuin. In bakken worden hier groente, fruit, kruiden en bloemen geteeld. Dak wordt een grote groene oase vol met de lekkers. De Maassilo krijgt hiermee een tweede leven als voedselleverancier. Klimaatbestendig Het groene dak zorgt ervoor dat het regenwater dat op het dak valt, niet meer afgevoerd hoeft te worden, maar opgenomen wordt door de planten. Op droge warme dagen verdampen de planten water waardoor het klimaat aangenamer is dan zonder planten. Al het regenwater dat niet opgenomen wordt door de planten wordt zoveel mogelijk verzameld en opgeslagen. Bij langere tijd van droogte wordt deze voorraad regenwater ingezet voor de planten. Biodiversiteit In de vorm van een ecologische hub draagt de stadsmoestuin bij aan de biodiversiteit in de stad. In de versteende wereld van de stadshavens van Rotterdam is weinig groen te vinden. Bijen, hommels, vlinders en vogels profi teren van de stadsmoestuin. Hier vinden ze een daktuin vol nectar en een plek om te slapen. In samenhang met overige groene daken ontstaat een ecologisch netwerk. De omvang van de Maassilo zorgt voor een aanzienlijke bijdrage in dit netwerk. Sociaal De stadsmoestuin heeft ook een sociale functie. Ze wordt onderhouden door een daktuinman (of -vrouw natuurlijk) die leiding geeft aan een groep vrijwilligers uit de buurt. Voor de vrijwilligers betekent het een mogelijkheid om werkervaring op te doen als opstap naar betaald werk. Het is een plek om buurtbewoners te ontmoeten en samen in de tuin te werken. Tuinieren is gezond en geeft rust en ontspanning. Daarnaast worden de vrijwilligers beloond met het gezonde verse eten uit de moestuin, voor eigen gebruik. Opleiding en ontmoeting staan dus centraal in de stadsmoestuin. Gewoon in je eentje lekker rustig zitten om te genieten van het prachtige uitzicht kan natuurlijk ook. Opbrengst De producten van de moestuin worden verkocht aan horeca, bezoekers en andere afnemers. Het dakteam; de daktuinman en vrijwilligers, werken niet alleen in de tuin, maar zorgen ook voor de bestellingen en de verkoop aan bezoekers. Op deze manier genereert de stadsmoestuin inkomsten. De stadsmoestuin is open voor bezoekers. Voor de gebruikers van de Maassilo is het een plek om tijdens even pauze te nemen van het werk en op te laden tussen het groen, een lekker bakje aardbeien te kopen en te genieten van het fantastische uitzicht over de stad. De Dakbar en de kassen bieden daarbij de gelegenheid voor een bijzondere lunch, diner of bijeenkomst. Flexibel De stadsmoestuin kan klein beginnen, met enkele plantenbedden als moestuin. In de loop van de tijd kan het uitgroeien tot een heel dak vol moestuin. Het kan ook de nieuwe plek zijn voor De Rotterdamse Munt, de stadskruidentuin met terras en tuinwinkel aan de Laan op Zuid. Zij gaan, omdat hun huidige plek bebouwd gaat worden, verhuizen naar de Rosestraat 200, maar wat ons betreft kunnen ze het dak op.

6

7 Eat Sleep Rave Repeat Overnachten in de klein huisjes op het dak van het meest robuuste gebouw van Rotterdam met uitzicht over de de stad, wie wil dat nou niet? De stadsmoestuin van de Maassilo is een fantastische plek om een Airbnb te beginnen. Toerisme Het aanbod van Airbnb in Rotterdam is niet groot. En dat terwijl Rotterdam steeds meer in trek is bij toeristen. Voor deze toeristen maken we een aantrekkelijke overnachtingsmogelijkheid in een hip huisje op het dak van zo n bijzonder gebouw op Zuid. De stadsmoestuin biedt een fi jne plek met fantastisch uitzicht. Dit is een locatie die uniek is in de wereld en weer een pareltje aan Rotterdam toevoegt. Wie wil dit niet zien en beleven? Locatie Op de fi ets (dat moet je toch proberen als toerist in Nederland) ben je vanaf de Maassilo zo bij alle toeristische attracties en een wandeling langs alle bijzondere plekken op Zuid mag ook niet ontbreken bij een tripje Rotterdam. De Maassilo is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De metro stopt immers naast het gebouw. Vanaf Rotterdam The Hague Airport is het slechts 35 minuten naar de Maassilo. Vanaf Schiphol doe je er 10 minuten langer over. Sociaal Dit wordt geen gewone Airbnb, het is een FAIRbnb. Van deze FAIRbnb profi teert niet alleen de verhuurder en het verhuurplatform, maar ook de buurt. Voor het schoonmaken van de huisjes wordt SCHOON van de Afrikaanderwijk coöperatie ingeschakeld, ter versterking van de werkgelegenheid in de buurt. En een deel van de huuropbrengsten wordt geïnvesteerd in projecten in de buurt. In eerste instantie wordt de opstart van de stadsmoestuin ondersteund, maar in een later stadium kunnen ook andere projecten in de buurt worden gesteund. Huisjes Hier geen groot volume, vergelijkbaar met een hotel, maar de kans om je eigen huisje te huren. Lekker op jezelf in de rust van deze plek midden in de stad. Deze huisjes hebben een strakke vormgeving en vormen zo een duidelijke toevoeging op het dak. De Maassilo blijft als bijzonder gebouw duidelijk herkenbaar en krijgt met de subtiele huisjes een toevoeging die het robuuste karakter door het contrast extra benadrukt. De huisjes zijn lichtgewicht, compact en compleet. Ze worden grotendeels in de werkplaats gebouwd, en worden op het dak in elkaar gezet. Ze zijn voorzien van een keukentje, badkamer en een woongedeelte en een slaapgedeelte. Buiten is er een klein terrasje. Flexibel De FAIRbnb is een faseerbaar concept. De huisjes staan op het dak van Silo I. Dit dakvlak is beschut, waardoor er ook met enkele huisjes sprake is van een fi jne beschutte plek. Er kan begonnen worden met één of meerdere huisjes en dit kan groeien naar een dak vol. De stadsmoestuin is opgebouwd uit verplaatsbare bakken, waardoor er eenvoudig plaats gemaakt kan worden voor een extra huisje op het dak. Overdag is de stadsmoestuin vrij toegankelijk. In de avond en nacht is het dak van de Silo I alleen toegankelijk voor de gasten van de FAIRbnb.

8

9 Eat Sleep Rave Repeat Dakbar De Dakbar zoekt het nog hoger op. Deze ligt niet op de tiende verdieping, maar op het dak van Silo II. De Dakbar is gevestigd in een bijzonder volume dat uitsteekt over de dakrand. Dit is duidelijk een plek die je een keer bezocht moet hebben. Toegang De Dakbar is bereikbaar vanaf tiende verdieping waar ook de nieuwe Now&Wow Club wordt gevestigd. Via een trappenhuis op het balkon van de tiende verdieping of via het trappenhuis met de lift van Silo II kom je uit in de Dakbar. Dakbar met extra (event)huisjes Uitzicht Boven aangekomen in de Dakbar geniet je met een heerlijk drankje van de rust en van het spectaculaire uitzicht over de skyline van Rotterdam. Bij lekker weer is het terras, dat in de stadsmoestuin ligt, open. Eten en drinken Bij de Dakbar kun je de hele dag terecht, voor een drankje, maar ook om een hapje te eten. De Dakbar is open voor ontbijt zodat de gasten van de FAIRbnb ervoor kunnen kiezen om hun ontbijt hier te eten. De gebruikers van de Maassilo kunnen hier lunchen en hun bezoekers meenemen voor een drankje en overleg. In de avond kom je samen met vrienden om van een drankje te genieten. Sociaal De extra huisjes bieden plek aan verschillende activiteiten. Naast permanent gebruik, bijvoorbeeld als kas voor de stadsmoestuin, kunnen de huisjes ook (per dagdeel) verhuurd worden. Zo kunnen ondernemers uit de buurt de huisjes gebruiken voor workshops, cursussen en vergaderingen. Maar ook een yogastudio is mogelijk. Begin iedere ochtend in de stadsmoestuin je dag met een yogales. Flexibel Er kan meer op het dak. Naast de Dakbar is er op het dak van Silo II ruimte voor meer `huisjes, met bijvoorbeeld extra (event) ruimte, en ook een grote kas voor de stadsmoestuin kan op dit dak een plekje vinden. Net als bij de FAIRbnb kan dit groeien naar een dak vol.

10

11 Eat Sleep Rave Repeat Duurzaamheid is een belangrijke pijler van het concept en is op meerdere manieren verweven in het concept. Hernieuwbare energie De zuidwest georiënteerde dakvlakken van de huisjes, ook die van de Dakbar en de extra (event) huisjes worden voorzien van (transparante) zonnepanelen. Ook het dak van Silo III wordt voorzien van zonnepanelen. Door de zonnepanelen aan te melden bij ZonnepanelenDelen (vorm van crowdfunding) kunnen geïnteresseerden (uit de buurt) meedoen met dit zonneproject en meedelen in de opbrengst. Circulair De stadsmoestuin zal zoveel mogelijk circulair zijn. Het plantenafval wordt zoveel mogelijk gecomposteerd op het dak en ook de FAIRbnb en de Dakbar kunnen hun organisch afval hier naar toe brengen. Uitgangspunt is dat bij de bouw van de stadsmoestuin, FAIRbnb-huisjes, de Dakbar en de extra (event) huisjes gebruik gemaakt worden van circulaire of biobased producten.

12

13 Eat Sleep Rave Repeat EAT SLEEP RAVE REPEAT is een inzending voor de ideeëncompetitie Dak Graansilo Maashaven en is ingezonden door Wissing ruimtelijke denkers, een ontwerp- en adviesbureau op het gebied van stedenbouw, landschap en planologie. Aan deze inzending werkten mee: Désirée de Jonge Marten Reijnen Joost Konings Mark Sander van Beijnum Bram Groeneveld Jeroen Goes Piet Kalsbeek. Contactpersoon voor deze inzending is: Désirée de Jonge M T Middenbaan 108, 2991 CT Postbus 37, 2990 AA Barendrecht T +31 (0)

14 Middenbaan CT Barendrecht T d.dejonge@wissing.nl M