inhoud

Transcriptie

1 1

2

3 inhoud Voorwoord Residentie Het Kasteel Stijlvol wonen Historiek Mobiliteit Ontdek de buurt Streekproducten BE-30 Aanbod Onze partners Uw notaris Architect Onze aanpak 3

4 4

5 VOORWOORD Wolvertem kende de afgelopen jaren een flinke groei en dat zorgt voor een levendige dynamiek. Deze landelijke gemeente met dorps karakter is één van de mooie deelgemeenten van Meise. Jo Vally schreef er zelfs een lied over, Wolvertem City. Wolvertem is zeer aantrekkelijk geworden met een groene omgeving en prima ontsluiting langs de A12. In de groene gebieden is het heerlijk om te wandelen, schitterend om weer op adem te komen. De gemeente trekt zowel jonge alleenstaanden en jonge gezinnen aan, als oudere bewoners die hun te groot geworden woning ruilen voor een appartement. Het woonproject van CoGiVa Residentie Het Kasteel, op een boogscheut van het dorpsplein, past mooi in dit kader. Wij staan voor kwalitatieve nieuwbouw en zetten duurzaamheid voorop. Wij heten u graag welkom in Residentie Het Kasteel! Het CoGiVa-team: Paul, Dieter en Peter. 5

6 Residentie Het Kasteel Duurzaam bouwen In residentie Het Kasteel komen er 18 appartementen. De architectuur is hedendaags en duurzaam. Er is ook ruimte voorzien voor een fraaie tuin en een ondergrondse parkeergarage met 28 plaatsen, 18 privébergingen en een fietsenstalling. Residentie Het Kasteel is ideaal voor jong en oud. Ook voor investeerders is deze nieuwe residentie aantrekkelijk naar rendement, mede door de energiezuinigheid met daaraan gekoppeld lagere energiefacturen. BE (Bijna-Energie-eutraal) gebouwen zijn aantrekkelijk op de verhuurmarkt en bieden ook naar de herverkoop een betere meerwaarde. 6

7

8 Stijlvol wonen Uitstekend wooncomfort Het project bestaat uit één bouwvolume, hedendaags en tijdloos qua architectuur. Alle appartementen hebben tuin of terras, volledig op het zuiden gericht. Er is een mooie mix van kleinere en grotere appartementen, elk met een eigen karakter, veel lichtinval en een privatieve buitenruimte. De gevels hebben een tijdloze, sobere en minimalistische uitstraling met weloverwogen raamopeningen voor optimale licht- en ruimtebeleving. De gevels in gelijmde baksteen in combinatie met enkele houtaccenten geven het gebouw alvast een warme uitstraling. 8

9

10 historiek Brouwers, schoolkinderen en een notaris De geschiedenis van residentie Het Kasteel in de Stationsstraat is indrukwekkend. Landmeter Motaert kreeg in 11 de opdracht een landboek over Wolvertem te maken, daaruit blijkt dat Petrus Verreycken de toenmalige bewoner was. In 1808 zorgde een erfenis ervoor dat Laurentius Verreycken de eigenaar werd van het goed waarop later Het Kasteel zou gebouwd worden. De burgemeestersfamilie Van Humbeeck- Callebaut woonde er in de periode , gevolgd door de familie De Keersmaecker die in 1885 eigenaar werd van de hof met een koetshuis. Het waren brouwers, hun bedrijf lag recht 10

11 Foto: erfgoedkring vzw Berla tegenover de woning. In 150 verhuisde de familie. Dertien jonge leerlingen van het Instituut Sancta Maria namen er hun intrek, samen met drie leraressen. Maar het aantal leerlingen nam snel toe zodat ze op zoek gingen naar een groter pand. De echtgenote van brouwer De Keersmaecker bewoonde het kasteel nog tot in 163. Daarna ging ze tot aan haar dood in 11 in de brouwerij wonen. Het Kasteel werd verhuurd totdat notaris Van Dingenen het goed kocht. Met dank aan erfgoedkring vzw Berla, 11

12 Mobiliteit Topligging De ligging is absoluut een meerwaarde: de Stationstraat is een verbindingsstraat in het centrum van Wolvertem, het gemeenteplein ligt op 300 meter. Brussel is vlakbij. U woont in een landelijke, groene omgeving maar kan volop genieten van het stadsleven. De luchthaven is vlot te bereiken, terwijl de A12 voor een ideale verbinding tussen Antwerpen en Brussel zorgt. Verdere ontsluitingsmogelijkheden zijn er ook via de 211 en de E40. GET SIT-IKLAAS DEDERMODE AALST ATWERPE BRUSSEL MECHELE 12

13 Enkele troeven Mooie hedendaagse architectuur Optimale lichtinval Rustig leven in het centrum Scholen en winkels in de buurt Dynamische gemeente Prima ontsluiting Bijna-energieneutraal, beantwoordt aan BE-normen 13

14 ontdek d e bu u rt Moderne kunst in oud Tramhuis Wolvertem heeft heel wat te bieden. Zo is er het WoMa, dat staat voor Wolvertem Museum of Modern Art, met een knipoog naar MoMa in ew York. U vindt in WoMa werk van gerenommeerde moderne kunstenaars en jong talent uit de regio. Het is een stek met een mooi verhaal. Het WoMa kreeg onderdak in het oude Tramhuis dat dateert uit 186. Eerst was hier een paardentram, toen kwam de stoomtram en in 126 was er een elektrische tram. Ik ben architect, esthetiek is belangrijk in ons vak. Ik heb ook een passie voor moderne kunst. Dit project was een enorme verrijking omdat ik contacten kon leggen met kunstenaars en verschillende ateliers kon bezoeken. WoMa biedt kwaliteitswerk, vertelt bezieler Etienne Wijns (6). Hij maakte van het vervallen gebouw een parel. Foto: erfgoedkring vzw Berla 14

15 15

16 streekproducten Om van te watertanden Meise is een Straffe Streek Gemeente. Dat label betekent dat streekproducten uit Vlaams Brabant er aangeprezen worden. Er zijn in de regio heel wat kraakverse producten te vinden, zoals witloof, asperges en druiven. Maar er zijn ook veel lekkere bereidingen die met lokale ingrediënten op een ambachtelijke manier werden gemaakt. Krijg je al zin in aalbessencider, chocoladetruffels of heerlijke paté? In verschillende regionale horecazaken kan je proeven van le terroir zoals Fransen hun producten van eigen bodem zo smakelijk noemen. Televisiekok Jeroen De Pauw ging op ontdekkingstocht en realiseerde 45 fijne recepten, allemaal met een Vlaams- Brabantse touch. Ook krijg je heel wat adresjes en ideeën voor leuke activiteiten. 16

17 Foto: Luk 1 Collet

18 BE-30 CoGiVa is voorloper BE staat voor Bijna Energie eutraal bouwen. De belangrijkste pijlers zijn duurzaamheid en kwalitatief wonen. Er gelden normen voor energieverbruik, ventilatie, thermische isolatie en hernieuwbare energie. De Vlaamse overheid wil dat de BEnormen in 2021 standaard zijn bij nieuwbouw. Dan heeft men het over de BE-30 normen. CoGiVa gaat deze norm nu reeds hanteren bij Residentie Het Kasteel. Het levert CoGiVa de titel BE-Voorloper op! Voor de toekomstige bewoners zijn er financiële voordelen zoals een lagere energiefactuur en gedurende 5 jaar, 50% korting op de onroerende voorheffing. 18

19 1

20 20

21 Residentie Het Kasteel Alle maten zijn richtinggevend; deze kunnen afwijken omwille van architectonische, constructieve of technische redenen. Losse inrichting en ingemaakt meubilair zijn louter illustratief en maken geen deel uit van de verkoopovereenkomst. Inrichting keuken en sanitair volgens keuze van de koper. Visualisaties van het betreffende project zijn indicatief. 21

22 Aanbod Het Kasteel - Appartement 0.1 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 Vloeroppervlakte: 81,5 m 2 APPARTEMET 0.1 STATIOSSTRAAT 2 / 2 Terras: 10,4 m 2 81,5 m² BVO 10,4 APPARTEMET m² TERRAS ,5 m² BVO 1. IKOM 10,4 m² TERRAS IKOM KEUKE BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA APP 0.1 APP 0.1 STATIOSSTRAAT STATIOSSTRAAT 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP STATIOSSTRAAT 5 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA V.H STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET Voorgevel 81,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 4 APP 0.1 GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA 2 Stationsstraat STATIOSSTRAAT Achtergevel m 22

23 VET. CV V.H GEMEESCHAPPELIJK GROE GRODPLA Appartement

24 Het Kasteel - Appartement 0.2 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het Vloeroppervlakte: 1,5 m 2 APPARTEMET 0.2 Terras: 8,5 m 2 STATIOSSTRAAT 2 / 2 1,5 m² BVO 8,5 m² TERRAS APPARTEMET 0.2 1,5 m² BVO 1. 8,5 IKOM m² TERRAS KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP APP Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 0.1 STATIOSSTRAAT 81,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP STATIOSSTRAAT IPLATIGSPLA Voorgevel APP Stationsstraat GRODPLA GRODPLA Achtergevel 24

25 VET. CV V.H Appartement

26 Aanbod Het Kasteel - Appartement 0.3 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 10, m 2 STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 0.3 Terras:,8 m 2 STATIOSSTRAAT 2 / 2 10, m² BVO 66,68m² TUI E 13,15m² TERRAS APPARTEMET , m² BVO 66,68m² TUI E 13,15m² TERRAS 1. IKOM KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA APP 0.3 APP 0.3 STATIOSSTRAAT STATIOSSTRAAT 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 0.1 STATIOSSTRAAT IPLATIGSPLA Voorgevel 403 APP 0.3 Stationsstraat GRODPLA GRODPLA Achtergevel 26

27 GRODPLA VET. CV V.H Appartement 0.3 2

28 Aanbod Het Kasteel - Appartement 0.4 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 120, m 2 STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het APPARTEMET 0.4 Terras: 100,0 m 2 STATIOSSTRAAT 2 / 2 120, m² BVO 2,8m² TUI E 2,2m² TERRAS APPARTEMET , m² BVO 1. 2,8m² IKOMTUI E 2,2m² TERRAS KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE BERGIG MEDIARUIMTE. SLAAPKAMER. TERRAS 10. MEDIARUIMTE Voorgevel IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA APP 0.4 APP 0.4 STATIOSSTRAAT 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken STATIOSSTRAAT 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 10. Mediaruimte IPLATIGSPLA APP APP 0.1 STATIOSSTRAAT VET. CV Stationsstraat GRODPLA GRODPLA Achtergevel 28

29 VET. CV V.H Appartement 0.4 2

30 Het Kasteel - Appartement iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte:,2 m 2 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting APPARTEMET 0.5 STATIOSSTRAAT 2 / 2 Terras: 8,6 m 2,2 STATIOSSTRAAT m² BVO 2 / 2,21m² TUI E 12,34m² TERRAS APPARTEMET 0.5,2 m² BVO 1.,21m² IKOM TUI E 12,34m² TERRAS 5. KEUKE 1. IKOM 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 0.5 APP Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP V.H. 250 STATIOSSTRAAT IPLATIGSPLA Voorgevel APP 0.5 Stationsstraat 31 GRODPLA Achtergevel GRODPLA

31 VET. CV V.H Appartement

32 Aanbod Het Kasteel - Appartement 1.1 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 6,8 m 2 STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het APPARTEMET 1.1 Terras:, m 2 6,8 STATIOSSTRAAT m² BVO 2 / 2, m² TERRAS APPARTEMET 1.1 6,8 m² BVO 1., IKOM m² TERRAS 5. KEUKE BERGIG IKOM. SLAAPKAMER. TERRAS 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA APP 1.1 APP 1.1 STATIOSSTRAAT 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken STATIOSSTRAAT 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras 403 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP V.H. 613 STATIOSSTRAAT iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 2 / 2 3 APPARTEMET 1.1 Voorgevel 6,8 m² BVO, m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP VET. VET. CV CV Achtergevel Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA m m 32

33 V.H VET. CV Appartement

34 Het Kasteel - Appartement 1.2 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 80,1 m 2 STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het APPARTEMET 1.2 Terras: 32,0 m 2 STATIOSSTRAAT 2 / 2 80,1 m² BVO 28, m² TERRAS E 3,3m² GROEDAK APPARTEMET ,1 IKOM m² BVO 2. 28, TOILET m² TERRAS E 3,3m² GROEDAK 5. KEUKE BERGIG IKOM. 2. SLAAPKAMER TOILET BADKAMER EETRUIMTE. 4. TERRAS LEEFRUIMTE 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 1.2 APP Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken VET. CV Berging. Slaapkamer 8. Badkamer 21. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET STATIOSSTRAAT 81,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 5 V.H APP STATIOSSTRAAT 405 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting 1 IPLATIGSPLA Voorgevel STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET IKOM 10m 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 80,1 m² BVO 28, m² TERRAS E 3,3m² GROEDAK APP VET. Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA m Achtergevel m 34

35 8 VET. CV 6 V.H AT m m Appartement

36 Het Kasteel - Appartement 1.3 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 82, m 2 STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het Terras: APPARTEMET 26,8 1.3 m 2 82, STATIOSSTRAAT m² BVO 2 / 2 26,83 m² TERRAS APPARTEMET , m² BVO 1. 26,83 IKOMm² TERRAS 5. KEUKE BERGIG IKOM. SLAAPKAMER. TERRAS 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 1.3 APP Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 0.1 STATIOSSTRAAT 1 IPLATIGSPLA iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 Voorgevel APPARTEMET , m² BVO 26,83 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 1.3 Achtergevel Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA

37 VET. CV V.H Appartement 1.3 3

38 Het Kasteel - Appartement 1.4 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 4,4 m 2 STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het Terras: APPARTEMET 33,0 1.4 m 2 4,4 STATIOSSTRAAT m² BVO 2 / 2 33,0 m² TERRAS APPARTEMET 1.4 4,4 m² BVO 1. 33,0 IKOM m² TERRAS 5. KEUKE 1. IKOM 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 1.4 APP Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 3 Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 0.1 STATIOSSTRAAT 6 IPLATIGSPLA VET. CV iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Voorgevel STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 1.4 4,4 m² BVO 33,0 m² TERRAS 2 Achtergevel 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 10m APP 1.4 Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA

39 VET. CV V.H Appartement 1.4 3

40 Het Kasteel - Appartement 1.5 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 10,6 m 2 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het Terras: APPARTEMET 43,6 1.5 m 2 10,6 STATIOSSTRAAT m² BVO 2 / 2 23, m² TERRAS E 1,m² GROEDAK APPARTEMET ,6 m² BVO 1. 23, IKOM m² TERRAS E 1,m² GROEDAK 5. KEUKE BERGIG IKOM. SLAAPKAMER. TERRAS 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte APP 1.5 APP Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 4 45 Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 0.1 STATIOSSTRAAT IPLATIGSPLA iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 Voorgevel APPARTEMET ,6 m² BVO 23, m² TERRAS E 1,m² GROEDAK 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP Stationsstraat STATIOSSTRAAT 31 GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA Achtergevel

41 GRODPLA V.H VET. CV Appartement

42 Aanbod Het Kasteel - Appartement 2.1 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 103, m 2 STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het APPARTEMET 2.1 Terras: 10,6 m 2 STATIOSSTRAAT 2 / 2 103, m² BVO 10,6 m² TERRAS APPARTEMET , m² BVO 1. 10,6 IKOM m² TERRAS KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA APP 2.1 APP 2.1 STATIOSSTRAAT 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken STATIOSSTRAAT 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 0.1 STATIOSSTRAAT iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 2.1 Voorgevel 103, m² BVO 10,6 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 2.1 Stationsstraat STATIOSSTRAAT 45 IPLATIGSPLA GRODPLA GRODPLA Achtergevel

43 VET. CV V.H Appartement

44 Het Kasteel - Appartement 2.2 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting technische STATIOSSTRAAT redenen zijn 2 steeds / 2 mogelijk. Beschrijving in het Vloeroppervlakte:,2 m 2 APPARTEMET 2.2 STATIOSSTRAAT 2 / 2,2 m² BVO Terras: 16,1 m 2 16,1 m² TERRAS APPARTEMET 2.2,2 m² BVO 16,1 1. IKOM m² TERRAS IKOM KEUKE TOILET BERGIG 3.. EETRUIMTE SLAAPKAMER LEEFRUIMTE BADKAMER 5.. KEUKE TERRAS 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 2.2 APP 2.2 STATIOSSTRAAT 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 180 Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 546 APP V STATIOSSTRAAT 1 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 2.2 Voorgevel,2 m² BVO 16,1 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 2.2 Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA 505 Achtergevel

45 V.H VET. CV Appartement

46 Aanbod Het Kasteel - Appartement 2.3 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT technische redenen zijn 2 / steeds 2 mogelijk. Beschrijving in het Vloeroppervlakte: 2,1 m 2 APPARTEMET 2.3 Terras: 12,2 m 2 STATIOSSTRAAT 2 / 2 2,1 m² BVO 12,2 m² TERRAS APPARTEMET 2.3 2,1 m² BVO 1. 12,2 IKOM m² TERRAS KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS Voorgevel IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA APP 2.3 APP 2.3 STATIOSSTRAAT 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 2.3 2,1 m² BVO 12,2 m² TERRAS 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS IPLATIGSPLA APP APP VET. CV STATIOSSTRAAT Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA 448 Achtergevel

47 VET. CV V.H Appartement 2.3 4

48 Het Kasteel - Appartement 2.4 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: STATIOSSTRAAT 2 / 2 101,6 m 2 APPARTEMET 2.4 Terras: 8,5 m 2 STATIOSSTRAAT 2 / 2 101,6 m² BVO 8,5 m² TERRAS APPARTEMET ,6 m² BVO 1. 8,5 IKOM m² TERRAS KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS STATIOSSTRAAT APP 2.4 APP Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 424 Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 35 APP STATIOSSTRAAT 1 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 2.4 Voorgevel 101,6 m² BVO 8,5 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP Stationsstraat STATIOSSTRAAT 31 IPLATIGSPLA GRODPLA GRODPLA Achtergevel

49 V.H VET. CV V.H Appartement 2.4 4

50 Het Kasteel - Appartement 3.1 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 80,1 m 2 STATIOSSTRAAT verkoopslastenboek heeft 2 voorrang / 2 op de plannen. APPARTEMET 3.1 STATIOSSTRAAT 2 / 2 Terras:,3 m 2 80,1 m² BVO,3 APPARTEMET m² TERRAS ,1 m² BVO,3 m² TERRAS 1. IKOM KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 3.1 APP Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 0.1 1M50 STATIOSSTRAAT 81,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 2M50 Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP STATIOSSTRAAT 248 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 3.1 Voorgevel 80,1 m² BVO,3 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 3.1 2M50 1M Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA Achtergevel m 50

51 2M50 1M M50 1M50 5 V.H VET. CV Appartement

52 Het Kasteel - Appartement 3.2 duplex iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 Vloeroppervlakte: 13,3 m 2 APPARTEMET DUPLEX STATIOSSTRAAT 2 / 2 Terras: 20,4 m 2 13,3 m² BVO 20,4 APPARTEMET m² TERRAS DUPLEX 13,3 m² BVO 20,4 m² TERRAS 1. IKOM APP KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE APP TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 0.1 STATIOSSTRAAT 81,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP STATIOSSTRAAT 1 80 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET DUPLEX Voorgevel 13,3 m² BVO 20,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP Achtergevel Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA (IVO +3 IPLATIGSPLA GRODPLA (IVO

53 RAAT 2 / 2 ET DUPLEX AS 2M50 1M50 GRODPLA (IVO +3) m GRODPLA (IVO +4) M VET. CV 328 2M M M50 2M M50 6 V.H M50 1M rookluik min. 1m² VET. CV 8 13 V.H rookluik min. 1m² V.H Appartement 3.2 duplex 53

54 Aanbod Het Kasteel - Appartement 3.3 duplex iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 134,3 m 2 STATIOSSTRAAT verkoopslastenboek heeft 2 voorrang / 2 op de plannen. APPARTEMET DUPLEX STATIOSSTRAAT 2 / 2 Terras: 16,2 m 2 134,3 m² BVO 16,2 APPARTEMET m² TERRAS DUPLEX 134,3 m² BVO 16,2 m² TERRAS 1. IKOM KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA APP 3.3 APP 3.3 STATIOSSTRAAT STATIOSSTRAAT 1. Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP STATIOSSTRAAT iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET DUPLEX Voorgevel 134,3 m² BVO 16,2 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP Achtergevel Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA (IVO +3 IPLATIGSPLA GRODPLA (IVO

55 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET DUPLEX 134,3 m² BVO 16,2 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS M V.H M M V.H M rookluik min. 1m² 205 1M GRODPLA (IVO +4) m Appartement 3.3 duplex 55

56 Het Kasteel - Appartement 3.4 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting Vloeroppervlakte: 1,8 m 2 STATIOSSTRAAT verkoopslastenboek heeft 2 voorrang / 2 op de plannen. APPARTEMET 3.4 STATIOSSTRAAT 2 / 2 Terras:,2 m 2 1,8 m² BVO,2 APPARTEMET m² TERRAS 3.4 1,8 m² BVO,2 m² TERRAS 1. IKOM KEUKE IKOM BERGIG TOILET. 3. SLAAPKAMER EETRUIMTE BADKAMER LEEFRUIMTE. 5. TERRAS KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS STATIOSSTRAAT APP 3.4 APP Inkom 2. Toilet 3. Eetruimte 4. Leefruimte 5. Keuken 6. Berging. Slaapkamer 8. Badkamer. Terras iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS Aanbod IPLATIGSPLA IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS 422 APP STATIOSSTRAAT 1 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET 3.4 Voorgevel 1,8 m² BVO,2 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 3.4 VET. 10CV Achtergevel Stationsstraat STATIOSSTRAAT GRODPLA IPLATIGSPLA GRODPLA

57 VET. 10CV M50 6 2M Appartement 3.4 5

58 Het Kasteel - Parkeergarage Vloeroppervlakte: 106,4 m 2 iet contractueel document. Maatvoeringen zijn indicatief. Inrichting STATIOSSTRAAT 2 / 2 APPARTEMET ,5 m² BVO 10,4 m² TERRAS 1. IKOM 5. KEUKE 6. BERGIG. SLAAPKAMER. TERRAS APP 0.1 Aanbod IPLATIGSPLA STATIOSSTRAAT PARKEERGARAGE Stationsstraat 58

59 25m 445 GRODPLA BERGIG BERGIG BERGIG 2 BERGIG 3 BERGIG BERGIG TELLER LOKAAL TELLER LOKAAL 305 SEPTISCHE PUT HOOGSPAIG LOKAAL PARKEERPLAATS 1 VOORBEHOUDE PARKEERPLAATS MIDERVALIDE 2 VOORBEHOUDE PARKEERPLAATS MIDERVALIDE 3 32 PARKEERPLAATS 4 PARKEERPLAATS 5 LIFT LIFT BERGIG 250 PARKEERPLAATS PARKEERPLAATS BERGIG 8 BERGIG 500 PARKEERPLAATS 13 PARKEERPLAATS 12 PARKEERPLAATS 11 PARKEERPLAATS 10 PARKEERPLAATS PARKEERPLAATS 8 BERGIG 10 BERGIG PARKEERPLAATS 14 PARKEERPLAATS 15 PARKEERPLAATS 16 PARKEERPLAATS 1 PARKEERPLAATS 18 PARKEERPLAATS 1 PARKEERPLAATS VOORBEHOUDE PARKEERPLAATS MIDERVALIDE 21 PARKEERPLAATS 22 PARKEERPLAATS 23 PARKEERPLAATS 24 PARKEERPLAATS 25 PARKEERPLAATS 26 PARKEERPLAATS 2 PARKEERPLAATS BERGIG 12 BERGIG 13 BERGIG 14 BERGIG 15 BERGIG 16 BERGIG 1 BERGIG AFVALBERGIG 2 Parkeergarage 5

60 60

61 Onze Partners Vakkennis en vertrouwen CoGiVa hecht heel veel belang aan topkwaliteit. We streven naar mooie, duurzame materialen en een perfecte afwerking. Onze partners selecteren we heel zorgvuldig. We kiezen voor samenwerkingsverbanden op lange termijn. Zo groeit er een sterke vertrouwensrelatie en kunnen we werken vanuit dezelfde visie om voor onze klanten schitterende projecten te realiseren.

62 62

63 Uw notaris luistert en adviseert Als koper in een nieuwbouwproject biedt de Wet Breyne (of woningbouwwet) u alle garanties om met een gerust gemoed aan te kopen: u betaalt de schijven van de constructies pas nadat ze effectief uitgevoerd zijn, de aannemer moet een waarborg stellen op uw naam zodat u beschermd bent indien hij zijn verplichtingen niet zou nakomen. De dubbele oplevering zorgt ervoor dat u niet voor verrassingen komt te staan wat de afwerking van uw kavel betreft. Het ondertekenen van het compromis, het lasten-boek, de notariële akte en de oplevering zijn de belangrijkste momenten in uw aankoopproces. De notaris zal u hierbij graag begeleiden, informeren en op onpartijdige wijze adviseren. De notaris luistert, geeft raad en tekent de akte samen met u. 63

64 64

65 Architectenburo BURO jaar lang heeft architectenburo bart coenen een mooi oeuvre aan projecten ontworpen en gerealiseerd. Het architectenburo hanteert een architectuur die strak en functioneel is en veel aandacht heeft voor detaillering en materialisatie. Het buro heeft hierin een sterke reputatie opgebouwd en is uitgegroeid tot een team van 8 architecten, 3 interieurarchitecten en 1 administratief architect. Recent heeft Bart Coenen met Robrecht Vermant en Alexander Maes, beide reeds 8 jaar actief op het buro, BURO 2018 architecten opgericht waarin zij samen als zaakvoerder optreden en alle architectuuropdrachten verder zetten. Samen staan ze garant voor meer slagkracht en hoogstaande, kwalitatieve architectuur. 65

66 66

67 CoGiVa Uw partner in vastgoed CoGiVa is een dynamische, innovatieve speler in de vastgoedsector. Onze kernwoorden zijn betrouwbaarheid, kwaliteit en duurzaamheid. U staat centraal: we luisteren naar uw verhaal en gaan dan aan de slag. We realiseren telkens hoogwaardige architectuur die in de omgeving past. Belangrijke criteria daarbij zijn kwaliteit, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. Daarvoor werken we samen met partners die toonaangevende experten zijn in hun domein. Sterke schouders voor duurzame projecten Het team van CoGiVa bestaat uit drie ondernemende partners die elkaar uitstekend aanvullen. Paul Cordier heeft als ondernemer en investeerder een ruime kennis van financiële en commerciële aspecten. Dieter Gielen is erkend vastgoedmakelaar en vertrouwd met projectontwikkeling. De derde partner is Peter Breesch, een industrieel ingenieur bouwkunde met jarenlange ervaring in de sector. De combinatie van al deze expertise waarborgt heel veel kwaliteit. Zo realiseren wij momenteel in Wolvertem in de Hoogstraat Residentie Guillaume Henriëtte. CoGiVa heeft Keerbergen als thuisbasis. Een schitterende realisatie is Residentie Kerkvelden in Bonheiden. Ook in Ruisbroek-Puurs en Mechelen lopen er projecten. Met onze nieuwste realisatie Residentie Het Kasteel werken we verder aan een kwalitatieve invulling van nieuwe woonnormen. U kan rekenen op onze gedrevenheid en persoonlijke inzet, dit van het begin tot het einde. Openheid en transparantie zijn voor ons belangrijk, ook als het over het kostenplaatje gaat. We staan altijd klaar om u te informeren en staan borg voor een persoonlijke aanpak. eem dus gerust contact op! Inspelen op de markt? De woningmarkt is aan evoluties onderhevig. Woonkernen versterken, is geen modewoord maar een noodzaak om wonen in de toekomst leefbaar en betaalbaar te houden. Vanaf 2021 maakt de Vlaamse overheid de BE-30 normen verplicht. BE staat voor Bijna Energie eutraal. Het opzet is zo weinig mogelijk energie te verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt vooral groene energie aangewend. Duurzaamheid is voor CoGiVa cruciaal, daarom beantwoorden de projecten nu al aan BE-30. Om die reden worden wij door de overheid erkend als BE-voorloper, wat goed is voor het milieu maar zeker ook voor de gebruiker die hierdoor een mooi financieel voordeel heeft. 6

68 u w pa rt n er vo o r d u u r za m e p roj ect en CoGiVa groep bvba Putsebaan 43, 3140 Keerbergen info@cogiva.be