Stadhouderslaan 55 - Schiedam

Transcriptie

1 Stadhouderslaan 55 - Schiedam Vraagprijs ,= k.k. Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP Schiedam Tel: Fax: info@stripes-makelaardij.nl Website:

2 Omschrijving Stadhouderslaan 55 - Schiedam Karakteristiek jaren 30 HOEK-HERENHUIS met verzorgde voor-, zij- en achtertuin en GARAGE, gelegen op 257 m² eigen grond aan een van de mooiste gedeelten van de Stadhouderslaan op de hoek Willem de Zwijgerlaan. De ruime achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde ligt een fraaie brede singel met aan weerszijde een groenzone. In de nabijheid bevinden zich winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het park. INDELING en indicatieve maten: Begane grond: Entree met tochtportaal, ruime hal (2,10x3,85) met trapopgang en toegang tot de kelderruimte. Naast de entree bevindt zich het gemoderniseerde toilet met zwevende closet en fontein. De ruime en sfeervolle woonkamer (3,90x11,00) is voorzien van een luxe parketvloer, open haard en beschikt over grote raampartijen en deur naar de achtertuin. De dichte keuken keuken (2,10x3,95) beschikt over een moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Onder de gangzone bevindt zich een kelderruimte (2,00x9,45) met wasmachineaansluiting en meterkast. Aan het einde van de verzorgde achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage (2,80x5,60) met openslaande deuren en voorgelegen opstelplaats. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (3,90x3,85) annex studeer- werkkamer met openslaande deuren naar balkon. De master bedroom (3,90x5,70) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kamerbrede vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een zijkamer (3,95x2,10) met vaste kast. De badkamer (2,80x2,10) is in 2005 gemoderniseerd en voorzien van een toilet, wastafel en bad. Tweede verdieping: Overloop met trapgat, Achterkamer (2,15x3,45) met dakkapel, vaste kasten en bergruimte achter knieschot. Zijkamer (4,80x2,65) met grote dakkapel en

3 vlizotrap naar de zolder. Kleine kamer aan voorzijde (1,95x2,10) met dakkapel en opstelling cv-ketel (Remeha HR Combi 2005) Zolder: Te bereiken via een vlizotrap en heeft een nokhoogte van 2,50 m. Algemeen: - Bouwjaar m2 eigen grond - vrijstaande stenen garage - woonoppervlakte 160 m² - inhoud 495 m³ - tuinaanleg buitenzijde geverfd cv-combi ketel Remeha gedeeltelijk dubbel glas Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar woningaanbod. Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Vraagprijs ,= k.k.

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type : ,= k.k. : Herenhuis : Hoekwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 495 m 3 Perceeloppervlakte : 257 m 2 Woonoppervlakte : 160 m 2 Soort bouw Bouwjaar/-periode : 1933 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming : Bestaande bouw : In woonwijk, vrij uitzicht : Achtertuin, voortuin, zijtuin : Vrijstaand steen, geen garage : Gedeeltelijk dubbel glas : C.v.-ketel Locatie Stadhouderslaan HL Schiedam

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9 Gelijkvloers

10 Verdieping

11 Zolder

12 Vliering

13 Kelder

14 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Stadhouderslaan HL SCHIEDAM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.

15 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires verlichting, te weten: - onder kastjes (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: v.w.b. de tuinaanleg gaat mee: - zonnewijzer - ijzerenpoort n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: