Maatwerk Advies. Energie Prestatie. Woning: Javastraat 81-B te Amsterdam

Transcriptie

1 Maatwerk Advies Energie Prestatie Woning: Javastraat 81-B te Amsterdam Geïnspecteerd op: 29 augustus 2012 Rapportdatum : 5 september 2012 Versie : 1 Projectnummer : 001 Triodos

2 Opdrachtgever: Triodos Bank Jaap Bosch Adres: Javastraat 81-B 1094 HB Amsterdam Telefoonnummer Eigendomssituatie: Eigenaar Bouwjaar: 1906 Adviesbureau: KS EPA BV Adres: Neerloopweg 5 A9 4814RS Breda Telefoon: marc@steekenergieinjehuis.nl Adviseur: M. Schouten Adviseursnummer: SKW /07 Handtekening: Software: EPA-W Stand-Alone Softwarehuis: Vabi Software BV Versie interface: 3.01 (17 Nov 2011) Versie rekenkern: 2.10 ( ) Pagina 1

3 Adresgegevens Straat + huisnr. Javastraat 81-B Postcode + plaats Type woning Type dak Eigendom 1094 HB Amsterdam Maisonette Hellend dak Eigenaar Bouwjaar 1906 Huidige energielabel A (EI = 0,91). Mogelijke maatregelen Waar Kosten 1. Spouwmuurisolatie Gehele gevel 2. Isolatie platdak Dak uitbouw 3. Isolatie Zolder Binnenzijde dak 4. HR++ beglazing aanbrengen Woonkamer Slaapkamer 5. Warmtepomp Lucht 6. Zonneboiler 7. Zonnepanelen Pakket Investering 1 ETVT Energiebesparing Energi [ ] [jaar] [%] e label Variant 1 Douche WTW ,5 4,9 A Variant 2 Zonneboiler ,0 51,0 A++ Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) , 0 24,8 A+ Variant 4 Pv-panelen ,7 28,0 A+ Variant 5 combinatie ,7 23,1 A Variant 6 alle maatregelen ,3 55,7 A++ 1 De investeringskosten zijn op basis van de opname en de kengetallen die wij hebben vastgesteld met uitvoerende partijen. Voor de definitieve prijs dient een offerte voor uitvoering en opdrachtbevestiging door de uitvoerende partij te worden gecontroleerd. Pagina 2

4 Keuze maatregelpakket In het maatwerkadvies geven wij u inzicht in de besparingsmogelijkheden voor uw woning. Daarbij is gebleken dat de besparingen te realiseren zijn via het uitvoeren van verschillende maatregelpakketten. Welk pakket voor u het meest geschikt is mag u zelf bepalen, ze zijn allen goed uitvoerbaar, en geven allen een goed resultaat. Als u hebt bepaald wat u wilt kunnen wij u verder helpen met de uitvoering van de maatregelen. Uitvoering maatregelen Hopelijk besluit u naar aanleiding van dit maatwerkadvies over te gaan tot actie. U zult dan beginnen met het aanvragen van offertes bij een aantal bedrijven. Let hierbij goed op wat zij u aanbieden. Zorg dus dat u goed vergelijkt en dat u weet wat u aanschaft. Als u hierover twijfelt kunt u ons altijd vragen om hierbij te helpen. Ontzorgtraject Wij kunnen u ook vanaf de offerte-aanvragen tot en met de uitvoering van de maatregelen bijstaan. Vanuit onze ervaring met verbetertrajecten op het gebied van o.a. energieverbruik en wooncomfort, kunnen we u een ontzorging leveren voor uw plannen en de aanvraag van subsidies. Aanvullende diensten Steek Energie In Je Huis In onderstaande tabel vind u onze aanvullende diensten en bijbehorende kosten: Diensten KS EPA BV Kosten Afmelden energielabel 30,- Warmtebeeld fotorapportage 195,- Bouwkundige inspectie 295,- Begeleiding, advies, toelichting 90,- /uur Bovengenoemde kosten zijn inclusief BTW. Kosten worden per 10 minuten in rekening gebracht. Voor nadere informatie kunt u uiteraard altijd vrijblijvend contact met ons opnemen. Pagina 3

5 Inhoudsopgave Inhoudsopgave Inleiding Opdracht en doelstelling Ambitieniveau Uitgangspunten en randvoorwaarden Werkwijze Beschrijving van de woning Algemene gegevens Bouwkundige eigenschappen Installatietechnische eigenschappen Beschrijving binnenklimaat Enkelvoudige maatregelen Energiegebruik huidige situatie Het Energie Prestatie Certificaat Het berekende energiegebruik Energiebesparingsadvies Energie Prestatie Advies Overzicht van de pakketten Financiële gevolgen Energetische gevolgen Subsidiemogelijkheden Conclusies en aandachtspunten Conclusies Aandachtspunten Vervolgstappen...26 Bijlage I Het berekende energieverbruik Bijlage II I Niet-energetische energetische aandachtspunten Bijlage III Aandachtspunten bij bouwkundige maatregelen Bijlage IV Aandachtspunten bij installatietechnische maatregelen Pagina 4

6 1 Inleiding 1.1 Opdracht en doelstelling Naar aanleiding van uw aanvraag hebben wij voor uw woning een energielabel opgesteld. Daarnaast hebben wij uw woning onderzocht om zo het energielabel en het binnenklimaat en comfort te verbeteren. Tijdens een intakegesprek hebben we u enkele vragen voorgelegd en op basis van de door u gegeven antwoorden zijn een aantal mogelijke verbeterpunten in kaart gebracht. Met de uitvoering van het maatwerkadvies wordt hier rekening mee gehouden. 1.2 Ambitieniveau Voor uw woning is een energieonderzoek verricht van de huidige situatie. Met het resultaat van het onderzoek kunt u starten met het verbeteren van uw woning, uitgaande van onder andere de adviezen die in dit rapport worden aangereikt. Als er door u adviezen zijn overgenomen dan kunt u door ons de wijzigingen laten doorrekenen en uw woning opnieuw laten voorzien van een energielabel. Dit energielabel is 10 jaar geldig en is bij verkoop verplicht bij overdracht bij de notaris. 1.3 Uitgangspunten en randvoorwaarden Het uitgangspunt van de rapportage is voor uw woning een verbetervoorstel aan te bieden om het energieverbruik te verlagen en het comfortabel binnenklimaat te behouden of te verbeteren. Als randvoorwaarde voor het energieonderzoek geldt dat reële toepasbare maatregelen en varianten worden voorgesteld. 1.4 Werkwijze Voor het opstellen van dit maatwerkrapport hebben wij u tijdens een gesprek enkele vragen gesteld die u heeft beantwoord. Vervolgens hebben wij een opname gemaakt van uw woning. De verzamelde gegevens uit de opname en het gesprek zijn door ons verwerkt en de resultaten zijn opgenomen in dit maatwerkrapport. Als u kiest om maatregelen te gaan uitvoeren kunnen wij u begeleiden in het offertetraject en tijdens de uitvoering van de maatregelen. U kunt ook zelf aan de slag of u kunt hiervoor een aannemer of installateur raadplegen. Pagina 5

7 2 Beschrijving van de woning 2.1 Algemene gegevens De onderstaande beschrijving heeft betrekking op de volgende woning: Adresgegevens Straat + huisnr. Javastraat 81-B Postcode + plaats 1094 HB Amsterdam Type woning Maisonette Type dak Hellend dak Eigendom Eigenaar Bouwjaar 1906 Inspectie 29 augustus 2012 Omschrijving woning Opmerkingen Pagina 6

8 De woning beschikt over de volgende netto gebruiksoppervlaktes: Netto gebruiksoppervlaktes Begane grond 2,0 m 2 1 e verdieping 0,0 m 2 2 e verdieping 54,0 m 2 3 e verdieping 49,5 m 2 Totaal 105,5 m 2 Onderstaande gegevens hebben betrekking op het gedrag van de huidige bewoners. Deze waarden hebben geen invloed op de bouwkundige en installatietechnische kwaliteit van de woning, maar wel op het energiegebruik. Bewonersgedrag Aantal bewoners 2,5 Gemiddelde binnentemperatuur 2 19,0 C Wamteproductie (verlichting en 6,0 W/m 2 apparatuur) Ventilatie-correctiefactor 1,00 Elektrische kookplaat Nee 2.2 Bouwkundige eigenschappen Luchtdichtheid van de woning Kierdichting zorgt voor een betere luchtdichtheid van een woning. Hierdoor ontsnapt minder warmte ongewenst uit de woning, met lagere stookkosten als resultaat. In de woning is kierdichting toegepast op: Onderdelen met kierdichting Draaiende delen Aanwezig Kozijnen Aanwezig Meterkast doorvoeren Aanwezig Kruipluik Aanwezig Nok van het dak Aanwezig 2 Berekening gemiddelde binnentemperatuur: aan de hand van de ingevoerde meterstand, graaddagen, aantal personen, interne warmteproductie (door apparaten en verlichting) en de ventilatiecorrectie, wordt de gemiddelde temperatuur van de ingevoerde woning berekend. Pagina 7

9 Doorvoeren dak/gevel Aansluiting dak/gevel Naden in dakplaten Aanwezig Aanwezig Aanwezig Bouwkundige constructies In de tabel hieronder staan de verschillende constructies zoals deze in de woning zijn aangetroffen. Constructie Bevindingen Gevel Isolatiedikte onbekend Bouwperiode >=1992 Raam Hout of kunststof HR++ glas Deur Deur Plat/hellend dak 13 cm isolatie Platdak dakkapel Isolatiedikte onbekend Bouwperiode >=1992 Paneel dakkapel Isolatiedikte onbekend Bouwperiode >=1992 Dakluik Isolatiedikte onbekend Bouwperiode >=1992 Elk bouwmateriaal heeft een bepaalde isolerende waarde. Deze wordt uitgedrukt in de RC-waarde of de U-waarde. De Rc-waarde is de thermische weerstand van een constructie. Hoe hoger deze waarde, hoe beter de isolerende werking. De U-waarde of warmtegeleidingscoëfficiënt, wordt gebruikt voor ramen of onverwarmde zolders. Hoe hoger deze waarde, hoe slechter de isolerende werking. Voor een constructie moet ofwel de Rc-waarde, ofwel de U-waarde bekend zijn. De ZTA-waarde is het percentage zonlicht dat daadwerkelijk door het raam binnentreedt. In de woning komen de volgende type constructies voor: Constructie Type Rc U ZTA [%] [m 2.K/W] [W/m 2.K] Gevel Gevel 2,50 Raam Raam 1,80 60 Deur Deur 0,12 Plat/hellend dak Plat/hellend dak 3,50 Pagina 8

10 Platdak dakkapel Plat/hellend dak 2,50 Paneel dakkapel Paneel 2,50 Dakluik Paneel 2,50 De genoemde typen constructies komen in de woning als volgt voor: Bouwdeel Opp Constructie Grenst aan Oriëntatie [m 2 ] Gevel 8,6 Gevel Buitenlucht Raam (Gevel) 2,2 Raam Buitenlucht Zuid Raam (Gevel) 2,9 Raam Buitenlucht Zuid Raam (Gevel) 2,2 Raam Buitenlucht Zuid Gevel 2,8 Gevel Buitenlucht Raam (Gevel) 2,8 Raam Buitenlucht Zuid Gevel 0,9 Gevel Buitenlucht Deur (Gevel) 2,1 Deur Buitenlucht Gevel 7,3 Gevel Buitenlucht Raam (Gevel) 6,0 Raam Buitenlucht Noord Raam (Gevel) 2,6 Raam Buitenlucht Noord Paneel dakkapel 1,1 Paneel Buitenlucht dakkapel Paneel dakkapel 1,1 Paneel Buitenlucht dakkapel Plat/hellend dak 43,3 Plat/hellend Buitenlucht dak Dakluik (Plat/hellend dak) 2,2 Dakluik Buitenlucht Platdak dakkapel 2,4 Platdak Buitenlucht dakkapel Plat/hellend dak 6,4 Plat/hellend Buitenlucht dak Raam (Plat/hellend dak) 1,6 Raam Buitenlucht Zuid Raam (Plat/hellend dak) 1,6 Raam Buitenlucht Zuid Plat/hellend dak 11,3 Plat/hellend Buitenlucht dak Raam (Plat/hellend dak) 4,8 Raam Buitenlucht Noord Let op: een aantal constructies kunnen zijn opgeteld. Pagina 9

11 2.3 Installatietechnische eigenschappen Ventilatie Er zijn verschillende manieren om een woning te ventileren. Als de bewoner zelf een raam of rooster openzet is dat natuurlijke ventilatie. Als er een afzuiginstallatie aanwezig is in de toilet en badruimte dan is het mechanische afvoer-ventilatie. Als er ook lucht ingeblazen wordt via een installatie dan is het mechanische balansventilatie. De woning heeft de volgende voorzieningen voor ventilatie: Ventilatie Systeem Vraaggestuurd Ventilatoren Gelijkstroom Warmteterugwinning N.v.t. Opmerkingen Voor het basis ontwerp wordt uitgegaan van Jaga Oxygen 2-1 Jaga Oxygen, vraaggestuurd ventileren Ruimteverwarming De verwarmingsinstallatie van de woning ziet er als volgt uit: Verwarming Systeem Individueel Toestel(len) HR107-ketel Aanvoertemperatuur Laag (35 tot 55 C) Pagina 10

12 Maatwerkadvies Kamerthermostaat Behorend bij warmteopwekking Opmerking De verwarmingsinstallatie wordt ingesteld op een lage temperatuur verwarming Warm tapwater bereiding De woning heeft de volgende voorziening voor warm tapwater: Warm tapwater Systeem Individueel Hoofdtoestel Combitap HR Keukenboiler Nee Douche Ja Besparende douchekop Ja Vaatwasser Ja Bad Ja Opmerking Toepassing van zonne-energie In de woning wordt zonne-energie als volgt benut: Opp. [m2] Systeem Oriëntatie Oriëntatie Hoek Foto Zonne-boiler Foto PV-installatie P a g i n a 11

13 2.4 Beschrijving binnenklimaat Temperatuur woning Zomersituatie: In de zomer kan de temperatuur oplopen vanwege het platte dak. Daarnaast dient er rekening meegehouden te worden dat de warmteaccumulatie van de muren niet aanwezig is, vanwege de toepassing van voorzetwanden. Wintersituatie: De isolatie van de woning is zo goed dat het warmteverbruik laag zal zijn. Het gebruik van een warmtepomp kan een optie zijn. Ook vanwege de koel mogelijkheid Ventilatie woning Door gebruik te maken van vraaggestuurde ventilatie zijn er geen extra voorzieningen nodig. 2.5 Enkelvoudige maatregelen Naar aanleiding van de opname die in uw woning is uitgevoerd, worden door ons in deze paragraaf enkelvoudige maatregelen voorgedragen die op een korte termijn zijn terug te verdienen en praktisch uitvoerbaar zijn. Hiervoor stellen wij pakketten op met enkelvoudige maatregelen, deze worden verder in het rapport varianten genoemd. In hoofdstuk 4 wordt aangegeven hoe de investeringen zich terug kunnen verdienen. Daarbij is uitgegaan van een stijging van de energieprijzen met 10%. Deze toename is gebaseerd op de historische gegevens van de energieprijzen, deze zijn in 10 jaar tijd verdubbeld. Daarnaast hebben wij varianten opgesteld van maatregelen, om het verschil inzichtelijk te maken tussen toepassing van één verbetermaatregel of een combinatie van verbetermaatregelen. Bij het opstellen van het maatwerkrapport houden wij een aanpak aan volgens de Trias Energetica, dit is een 3-stappen strategie om energie te besparen: Stap 1: het zoveel mogelijk beperken van de energievraag. Stap 2: de resterende energievraag zoveel mogelijk invullen met duurzame energie vormen. Stap 3: de resterende energievraag invullen met energie-efficiënte vormen. Pagina 12

14 De volgende enkelvoudige maatregelen, conform ISSO , zijn mogelijk praktisch toepasbaar en uitvoerbaar: - Zonneboiler 3 Handleiding Energieprestatie advies woningen, maatwerkadvies, ISSO 82.2, P. 37. D.d. Januari 2007, ISBN: Pagina 13

15 3 Energiegebruik basis situatie 3.1 Het Energie Prestatie Certificaat In het kader van de Europese regelgeving (EPBD 4 ) bent u verplicht om bij verkoop of verhuur van de woning, een energiecertificaat te overhandigen. Dit energiecertificaat bevat een energielabel en is 10 jaar geldig. Onderhavige woning heeft het volgende energiecertificaat: Energiecertificaat Energielabel A Energie-index 0,91 Energiegebruik MJ (328,2 MJ/m 2 ) Verbeteropties - Zonneboiler De verbeteropties zijn maatregelen die automatisch worden gegenereerd en die op het energiecertificaat worden getoond. De maatregelen zijn in de meeste gevallen kosteneffectief of kunnen binnen de geldigheidsduur van het energiecertificaat terugverdiend worden. Mogelijk is een aantal maatregelen praktisch niet uitvoerbaar of risicovol, bijvoorbeeld omdat de kosten onevenredig zijn of omdat er sprake zou kunnen zijn van gezondheidsrisico s. Mogelijk zijn bij uitvoering aanvullende maatregelen noodzakelijk met betrekking tot behoud en verbetering van de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort. Soms worden meerdere alternatieven als maatregel voorgesteld en moet gekozen worden voor één daarvan. In dit maatwerk wordt de uitvoering onderzocht en wordt er vastgesteld of de verbeteroptie haalbaar is. 3.2 Het berekende energiegebruik Het energiegebruik zoals dat in het energielabel gebruikt wordt is een aanname. Wij hebben gekeken naar uw werkelijke verbruik (hierover kunt u meer lezen in de bijlage). Uw verbruik is op te delen in verschillende onderdelen: verwarming, tapwater, hulpenergie en verlichting. In het volgende diagram is te zien hoe dit verdeeld is. 4 EPBD: Energy Performance of Buildings Directive, Europese richtlijn m.b.t. de energieprestatie van gebouwen Pagina 14

16 Verdeling deelposten 17% 14% 42% verwarming tapwater hulpenergie verlichting 27% Pagina 15

17 Het energiegebruik voor ruimteverwarming is afhankelijk van de verwarmingsinstallatie (opwekker, transport en afgifte) en van de warmtevraag van de woning. De warmtevraag van de woning wordt bepaald door positieve en negatieve warmtestromen. Ventilatieverlies is het verlies wat onstaat door warme lucht die de woning uitgaat, en transmissieverlies ontstaat als warme lucht afkoelt via ruiten en koudebruggen. Een overzicht van de warmtestromen in uw woning ziet u hieronder: Warmtestromen voor ruimteverwarming warmtewinst door serre zonnewarmte door ramen interne warmteproductie ventilatieverlies transmissieverlies Warmtestroom Warmteverlies [MJ] Warmtewinst [MJ] Transmissie Ventilatie Interne warmteproductie Zonnewarmte door ramen Warmte door serre(s) 0 0 Resulterende warmtevraag MJ Pagina 16

18 4 Energiebesparingsadvies 4.1 Energie Prestatie Advies Naast het verplichte energiecertificaat, heeft uw EPA-adviseur ook een maatwerk advies voor uw woning gemaakt. In dit advies worden pakketten van energiebesparende maatregelen gepresenteerd. Hierbij krijgt u zowel inzicht in de mogelijke energiebesparingen als in de financiële gevolgen van de pakketten voor uw woning. 4.2 Overzicht van de pakketten In onderstaand overzicht vindt u de omschrijving van de door ons opgestelde pakketten. Een pakket bestaat uit één of meerdere maatregelen die een energetische verbetering en/of een comfortverbetering voor uw woning opleveren. Om inzicht te geven in de bijdrage van de individuele maatregelen is in het overzicht per maatregel de verandering weergegeven. Hierbij geven wij u ook aan wat wij in het advies hebben meegenomen (voorbeeld: enkel vervanging glas of geheel kozijn). Pakket Variant 1 Douche WTW Variant 2 Zonneboiler Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) Variant 4 Pv-panelen Variant 5 combinatie 1+2 Variant 6 alle maatregelen Omschrijving Maatregelen - Maatregel douche WTW - Maatregel zonneboiler - Maatregel warmtepomp - Maatregel warmtepompboiler - Maatregel PV-panelen - Maatregel warmtepomp - Maatregel douche WTW - Maatregel warmtepomp - Maatregel douche WTW - Maatregel zonneboiler - Maatregel warmtepompboiler - Maatregel PV-panelen 4.3 Financiële gevolgen Investering en besparing In de volgende tabel is per pakket te zien wat de investering is, hoe lang de terugverdientijd, wat de besparing zou zijn en wat het energielabel zou worden. Pagina 17

19 Pakket Investering 5 ETVT Energiebesparing Energie [ ] [jaar] [%] label Variant 1 Douche WTW ,5 4,9 A Variant 2 Zonneboiler ,0 51,0 A++ Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) , 0 24,8 A+ Variant 4 Pv-panelen ,7 28,0 A+ Variant 5 combinatie ,7 23,1 A Variant 6 alle maatregelen ,3 55,7 A Eenvoudige terugverdientijd De (bruto) terugverdientijd is een goede indicator voor de financiële gevolgen van een investering. U ziet namelijk meteen over hoeveel jaar u de investering terug heeft verdiend. In onderstaand diagram is voor elk pakket aangegeven hoe groot de eenvoudige terugverdientijd is. Hierbij is nog geen rekening gehouden met rente op investeringskosten en de toename van energiekosten. Bruto terugverdientijd per maatregelpakket Variant 6 alle maatregelen 42,32 Variant 5 combinatie ,67 Variant 4 Pv-panelen 12,67 Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) 1.089,01 Variant 2 Zonneboiler 8,03 Variant 1 Douche WTW 15, terugverdientijd [jaar] 5 De investeringskosten zijn op basis van de opname en de kengetallen die wij hebben vastgesteld met uitvoerende partijen. Voor de definitieve prijs dient een offerte voor uitvoering en opdrachtbevestiging door de uitvoerende partij te worden gecontroleerd. Pagina 18

20 4.3.3 Terugverdientijd met rente en stijging energiekosten Naast de eenvoudige terugverdientijd, is voor alle pakketten de netto terugverdientijd berekend. Hierbij is wel rekening gehouden met rente op investeringskosten en de toename van energiekosten. Per pakket kunnen hierbij andere uitgangspunten worden gebruikt. U vindt deze terug in de bijlage Netto terugverdientijd per maatregelpakket Variant 6 alle maatregelen 57,49 Variant 5 combinatie ,43 Variant 4 Pv-panelen 14,16 Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) 1.089,01 Variant 2 Zonneboiler 8,74 Variant 1 Douche WTW 17, terugverdientijd [jaar] Ten opzichte van de eenvoudige terugverdientijd ontstaat er een verschil in het resultaat, omdat nu schattingen worden meegenomen van de stijging van de energieprijs. Dit maakt een wijziging aan de woning sneller rendabeler. Het meerekenen van de rentekosten maakt een wijziging aan de woning ongunstiger. Beide worden meegenomen in de bovenstaande terugverdientijd Netto contante waarde De netto contante waarde (NCW) is het verschil tussen de te verwachten opbrengsten en opbrengsten die van de investering worden verwacht. Het geeft antwoord op de vraag: Wat levert een investering meer op dan wanneer het investeringsbedrag tegen de geldende rente op de bankrekening wordt gezet?. Een positieve NCW betekent dat het interessant is om in een pakket te investeren. Hierbij Pagina 19

21 is rekening gehouden met rente op investeringskosten, inflatie en de toename van energiekosten. Voorts is de looptijd zestien jaar. Een voorbeeld: u overweegt de CV-ketel in uw woning te vervangen door een energiezuiniger ketel en wilt weten of u hier goed aan doet. U kunt dan de jaarlijkse besparingen stuk voor stuk contant maken. Al deze contante waarden mogen vervolgens bij elkaar worden opgeteld. Wanneer de som van al deze contante waarden hoger is dan de kosten van de nieuwe CV-ketel, is de investering verantwoord. Netto Contante Waarde per maatregelpakket Variant 6 alle maatregelen ,08 Variant 5 combinatie ,18 Variant 4 Pv-panelen 529,46 Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) ,34 Variant 2 Zonneboiler 2.999,85 Variant 1 Douche WTW -18, ncw [euro] Investeringen Bij de berekening van de terugverdientijden is uitgegaan van de volgende investeringsgegevens: De kosten zijn op basis van genormeerde kengetallen, die door ons per kwartaal actueel worden gehouden. Voor de inhoud van de maatregelen verwijzen wij u naar 4.2; De totale investering per pakket; Rente indien sprake is van een financiering. Pagina 20

22 Pakket Kosten [ ] [ Subsidie [ ] [ Investering [ ] [ Rente [%/jaar] Variant 1 Douche ,0 WTW Variant 2 Zonneboiler ,0 Variant ,0 Warmtepomp (zomerkoeling) Variant 4 Pv-panelen ,0 Variant 5 combinatie ,0 1+2 Variant 6 alle maatregelen ,0 In de berekening zijn eventuele subsidiebedragen die toepasbaar zijn op maatregelen niet meegenomen, daar er geen garantie bestaat dat de subsidie daadwerkelijk zal worden verstrekt. 4.4 Energetische gevolgen Energielabel Voor elk pakket met maatregelen is een nieuw energielabel berekend. In onderstaand diagram vindt u per pakket de nieuwe energie-index en het bijbehorende label. Pagina 21

23 Energie-index per maatregelpakket Variant 6 alle maatregelen (A++) 0,39 Variant 5 combinatie 1+2 (A) 0,71 Variant 4 Pv-panelen (A+) 0,66 Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) (A+) 0,68 Variant 2 Zonneboiler (A++) 0,45 Variant 1 Douche WTW (A) 0,86 Huidig (A) 0, energie-index [-] Pagina 22

24 4.4.2 Energiebesparing Onderstaand diagram toont aan hoeveel procent elk pakket jaarlijks aan energie bespaart. Hierbij is rekening gehouden met het werkelijke gebruik van uw woning. De adviseur heeft namelijk met behulp van uw meterstanden een inschatting gemaakt van de werkelijke binnentemperaturen. Energiebesparing per maatregelpakket Variant 6 alle maatregelen 55,74 Variant 5 combinatie ,11 Variant 4 Pv-panelen 28 Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) 24,84 Variant 2 Zonneboiler 51,05 Variant 1 Douche WTW 4, besparing [%/jaar] Energiebesparing per energiedrager In onderstaande tabel staat een overzicht van de energetische besparingen voor de verschillende energiedragers (gas, elektriciteit en warmtelevering). De daarop volgende tabel toont de besparing ten opzichte van het huidige energieverbruik. Pagina 23

25 Pakket Gasverbruik Elek. verbruik Warmteverbruik CO 2 Energiebesparing/jaar m 3 /jaar kwh/jaar GJ/jaar kg/jaar Huidig Variant 1 Douche WTW Variant 2 Zonneboiler Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) Variant 4 Pv-panelen Variant 5 combinatie 1+2 Variant 6 alle maatregelen Besparing % tov huidig Pakket Gasverbruik Elek. verbruik Warmteverbruik CO 2 Variant 1 Douche WTW 7,1 0,0 0,0 4,6 Variant 2 Zonneboiler 33,5 89,7 0,0 53,4 Variant 3 Warmtepomp (zomerkoeling) 100,0-140,7 0,0 14,6 Variant 4 Pv-panelen 0,0 89,7 0,0 31,8 Variant 5 combinatie ,5-74,7 0,0 17,1 Variant 6 alle maatregelen 100,0-41,8 0,0 49, Gevolgen voor verblijfscomfort en binnenklimaat Naast gevolgen voor het energiegebruik en dus de energiekosten zijn ook overige neveneffecten van de maatregelen te noemen: Verbetering thermisch comfort; Verbetering kwaliteit luchtverversing; Verbetering kwaliteit toevoer verbrandingslucht en afvoer rook; Vermindering kans op condensatie op en in constructies. Deze gevolgen zijn niet in tabellen te vatten, maar kunnen wel een prettige leefomgeving creëren. Hiervoor is het wel van belang dat alle maatregelen binnen een pakket worden uitgevoerd. Het niet volledig of gelijktijdig uitvoeren van maatregelen kan mogelijk remmend werken op deze gunstige neveneffecten. Pagina 24

26 4.5 Subsidiemogelijkheden De berekeningen in dit maatwerkrapport zijn tot stand gekomen zonder rekening te houden met eventueel bestaande stimuleringsregelingen cq. beschikbare subsidies. Financieel gezien kan het enorm schelen als rekening wordt gehouden met (bestaande) stimuleringsregelingen vanuit de overheid. De overheid stimuleert namelijk het investeren in energiebesparende maatregelen in woningen, nieuwe en bestaande regelingen zijn daarbij te combineren. Dit stapelen van subsidies, renteverlagingen en andere kortingen kan een aanzienlijk voordeel opleveren. De stimuleringsmaatregelen zijn van tijdelijke aard en stoppen als het beschikbare budget op is. Er is onderscheid te maken tussen regelingen op verschillende niveaus: landelijk en provinciaal cq. gemeentelijk. Soms kunnen de landelijke regelingen ook gecombineerd worden met de regelingen die op provinciaal/gemeentelijk niveau gelden. Pagina 25

27 5 Conclusies en aandachtspunt dachtspunten 5.1 Conclusies Het energieprestatieadvies dat voor uw woning is opgesteld, is een energetische vergelijking tussen de huidige situatie en de situatie met verbeteringen die door ons zijn doorgerekend. Uw woning is al energiezuinig er is wel aandacht nodig voor het wooncomfort. Door het toepassen van de juiste maatregelen is het mogelijk om het label van de woning te verbeteren van label A+ (dit is al zeer goed) tot hoogstens label A++. Om inzicht te geven in wat de genoemde maatregelen bijdragen tot een verbetering, zijn deze per groep van gelijke maatregelen uitgewerkt. Daarnaast hebben wij kort toegelicht waarom enkelvoudige maatregelen wel of niet toepasbaar zijn in uw woning. Maatregelen die door ons zijn opgenomen in de varianten leiden volgens ons tot de best passende energieverbetering. 5.2 Aandachtspunten Vereiste maatregel Het isoleren van een woning kan niet los gezien worden van het ventileren van de woning. Indien wordt gekozen voor het beter isoleren van de woning, dient ventilatie gelijktijdig te worden opgenomen. Voor uw woning hebben wij dan ook vraaggestuurde ventilatie meegenomen in het advies. 5.3 Vervolgstappen Keuze maatregelpakket In het voorgaande hebben wij u inzicht gegeven in de extra besparingsmogelijkheden voor uw woning. Daarbij is gebleken dat de besparingen te realiseren zijn via het uitvoeren van verschillende maatregelpakketten. Welk pakket voor u het meest geschikt is mag u zelf bepalen, ze zijn allen goed uitvoerbaar, en geven allen een goed resultaat. Als u hebt bepaald wat u wilt kunnen wij u verder helpen met de uitvoering van de maatregelen Uitvoering maatregelen Hopelijk besluit u naar aanleiding van dit maatwerkadvies over te gaan tot actie. U zult dan beginnen met het aanvragen van offertes bij een aantal bedrijven. Let hierbij goed op wat zij u aanbieden. Voor isolatie is het van belang dat de juiste RC- Pagina 26

28 waarde gehaald wordt. Mocht dit in de uitvoering minder zijn dan wat in ons advies staat, dan is ook het voordeel wat u ervan zal ondervinden minder. Dit geldt ook voor HR++beglazing. Zorg dus dat u goed vergelijkt en dat u weet wat u aanschaft. Als u hierover twijfelt kunt u ons altijd vragen om hierbij te helpen Ontzorgtraject Wij kunnen u ook vanaf de offerte-aanvragen tot en met de uitvoering van de maatregelen bijstaan. Vanuit onze ervaring met verbetertrajecten op het gebied van o.a. energieverbruik en wooncomfort, kunnen we u een ontzorging leveren voor uw plannen en de aanvraag van subsidies. Pagina 27

29 5.3.4 Aanvullende diensten Steek Energie In Je Huis Het maatwerkadvies geeft meteen inzicht in de mogelijke energiebesparende maatregelen in uw woning. Om een indicatie te geven van de kosten waar u rekening mee dient te houden in het vervolgtraject, hebben wij in bijgaande tabel een aantal diensten van Steek Energie In Je Huis en de kosten die daarvoor in rekening worden gebracht, weergegeven: Diensten KS EPA BV Kosten Afmelden energielabel 30,- Warmtebeeld fotorapportage 195,- Bouwkundige inspectie 295,- Begeleiding, advies, toelichting 90,- /uur Bovengenoemde kosten zijn inclusief BTW. Kosten worden per 10 minuten in rekening gebracht. Voor nadere informatie kunt u uiteraard altijd vrijblijvend contact met ons opnemen. Pagina 28

30 Bijlage I Het berekende energieverbruik Met behulp van een computerapplicatie is het energiegebruik voor de woning berekend. Hierbij is rekening gehouden met het bewonersgedrag (aantal bewoners, binnentemperaturen, verlichting en ventilatie) van de woning. Omdat het energiegebruik door weerverschillen het ene jaar anders is dan het andere jaar, is uitgegaan van het referentieklimaat TRY De Bilt. Hierdoor wordt het energiegebruik uitgerekend voor een gemiddeld klimaatjaar. Deelpost Gas [m 3 ] Elektr. [kwh] Warmte [GJ] Primair [MJ] CO2 [kg] Verwarming Tapwater Hulpenergie Verlichting PV Totaal In onderstaand schema wordt het werkelijke gasverbruik van de woning vergeleken met het berekende verbruik bij het energiecertificaat. Op deze wijze kan de nauwkeurigheid van de invoergegevens en de berekeningsresultaten worden vastgelegd. Voor het werkelijke gasverbruik is voor dit maatwerkrapport een werkelijke gasafrekening van uw woning geraadpleegd. Het deelverbruik voor koken is geschat op basis van de gezinsgrootte. Voorts is het deelverbruik voor tapwater berekend aan de hand van de tapwaterinstallatie en bewonersgedrag. Tenslotte is het resterende gasverbruik voor rekening van ruimteverwarming. Verwarming ,3 % Totaal ,2 % In de EPA methode wordt altijd gerekend met een referentieklimaat, namelijk TRY De Bilt. Om de werkelijke meterstanden van een energierekening te kunnen vergelijken met de resultaten van een EPA berekening, zijn de resultaten van de berekeningen gecorrigeerd met onderstaande klimaatgegevens. Klimaatgegevens Klimaatlocatie De Bilt Aantal dagen 365 Aantal graaddagen Energieprijzen Bij de berekening van de terugverdientijden zijn wij uitgegaan van de onderstaande energieprijzen. De energieprijzen hebben wij overgenomen van de energierekening. Indien er geen energierekening aanwezig was is uitgegaan van landelijke energieprijzen. Pakket Gasprijs [ / /m 3 ] Elek. prijs [ /kwh] Warmtepr ijs [ /GJ] [ Prijsstijging [%/jaar] Variant 1 Douche WTW 0,67 0,27 15,00 4,0 Variant 2 Zonneboiler 0,67 0,27 15,00 4,0 Variant 3 Warmtepomp 0,67 0,27 15,00 4,0 (zomerkoeling) Variant 4 Pv-panelen 0,67 0,22 15,00 4,0 Variant 5 combinatie 1+2 0,67 0,22 15,00 4,0 Deelposten Werkelijk gasverbruik [m 3 ] Berekend gasverbruik [m 3 ] Afwijking Variant 6 alle maatregelen 0,67 0,22 15,00 4,0 Koken ,0 % Tapwater ,0 % Pagina 29