BAVEGEM (ST LIEVENS HOUTEM), HOUWSTRAAT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BAVEGEM (ST LIEVENS HOUTEM), HOUWSTRAAT"

Lotte Smeets
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BAVEGEM (ST LIEVENS HOUTEM), HOUWSTRAAT start in november halfopen woningen

3 148 C wegas weideafsluiting A (2,00m) BUURTWEG nr 8,53 m 8,53 m 8,53 m weideafsluiting as van de weg perceelsgrens vloerpas TERREINSNEDE AA 1/ A voetweg nr 57 (1,00m) 79 B 132,67 m 75 L VAN VAERENBERGH Karel VAN HEDDEGHEM Maria Hoogbavegemstraat BAVEGEM kad 80 A 130,78 75 K VAN VAERENBERGH Karel VAN HEDDEGHEM Maria Hoogbavegemstraat BAVEGEM grens met agrarisch gebied 1 bestaand blijft OPPERVLAKTES : m2 bebouwing : 103 m2 weiland INPLANTING 132,67 m ± 105,91 m 106,54 m achtertuin 64 F DE NEVE Paula & kinderen ERAUW Hoogbavegemstraat BAVEGEM achtertuin 520 woning 2 vloerpas vloerpas woning woning verdieping 1200 gelijkvloers ± 2700 vloerpas ± C vloerpas ± 775 ± ,00 m 9,00 m +10 ± 9,17 m open gracht HOUWSTRAAT wegas -30 as van de weg wegas 000 gemeenteweg 3,40 m breed asfalt H open gracht A NUTSVOORZIENINGEN riolering in voorliggende straat de aanleg van mutsvoorzieningen zijn in aanvraag (en zullen in gezamenlijk ontwerp met het aanpalende perceel nr 81A aangelegd worden 0.30m betongoot 3.40m asfaltstrook 0.30m betongoot DANCKAERT Jeanine & kinderen COESSENS Houwstraat BAVEGEM ± 25,50 m ± 365 ± 1900 bestaande bebouwing grens met agrarisch gebied ONTWERP 65 D DE MOOR Caroline en Geert Hoogbavegemstraat BAVEGEM OPPERVLAKTES : m2 bebouwing : 103 m2 OPPERVLAKTES : m2 bebouwing : 103 m2 LP H ±25,50 m EP 130,78 m ontwerp 1100 noordpijl opnamepunten van de fotos hoogtepeilen openbare riolering -deksel aansluitpunt-straatkolk profielen bomen - te behouden / te rooien paal (EP=elec /LP=verlichting) waterhydrant 81 A BERCKMOES Jeanine Benedenstraat BAVEGEM BERCKMOES Denise Veldstraat BAVEGEM BERCKMOES Hubert Wettersesteenweg BAVEGEM LEGENDE INPLANTING 1/250 achtertuin 4 4

4 F2115 MATERIALEN metselwerken gevels handvorm module 65 kleur rood voegen grijs dorpels arduin buitenschrijnwerk ramen en deuren meranti gelakt grijs blank dubbel glas k=1,1 sectionaalpoort metaal gelakt grijs gevelbeplanking in ETERNIT SIDINGS grijs ook voor boordplank en onderzijde oversteek (hellend dak) dak pannen SNELDEK zwart goten hanggoot zink standpijpen rond Ø80mm zink K1110 F1018 ZIJGEVEL

5 OPPERVLAKTES LIVING 40,58 KAMER 1 16,59 KEUKEN 10,31 KAMER 2 10,88 HAL 12,77 KAMER 3 10,88 WC1 1,26 BADKAMER 8,51 GARAGE 23,71 OVERLOOP 12,43 corr -0,03 VIDE 2,30 totaal 88,60 totaal 61,59 totaal M 94,48 totaal MV 66,58 oppervl M 5,88 oppervl MV 4,99 lengte M 65,3 lengte M 55,48 ZOLDER 7,37x3,43 25,28 VOORGEVEL

6 HS2140 VOLUME oppervlaktes hoogtes volumes BEREKENING hoofdvolume tot dakrand (±6,00x12,00) 69,27m2 4,96m 343,58m3 dak (6,61x13,22) 87,38m2 1,01m * 88,59m3 aanbouw (1,69x6,00+4,31x5,20) 32,55m2 3,00m 97,66m3 totalen 101,82m2 529,82m3 * gemiddelde hoogte voor dak = 0, ,3/4 K1210 F1210 K1210 K1210 F1210 K1210 HS2140 F216 F216 ACHTERGEVEL

7 TELLERS H 8 CV gas F 90 x 200 GRONDPLAN HS /80 F215,4 GRONDPLAN F , HAL MOTOR GARAGE 17,5 HÖRMANN 212,5/300 SECT LL (laag latei) F1021 tablet op 110 LIVING KEUKEN WC (5+7) 12 (5+7) TELLERS H 8 KERTO 75/300 L= XXX XXX XXX KERTO 75/3 L= BD10(118) 33/90/ /90/ ER-25 ER-50 21/90/80 30 v v ER-25 ER-25 ER-50 K CV gas F 90 x AR75 XL F ,5 HS /80 54 F215,4 26 MOTOR GARAGE HÖRMANN 212,5/300 SECT LL (laag latei) 17,5 tablet op 110 F1021 LIVING HAL KEUKEN 76 WC KERTO 75/300 L=347 XXX XXX BD10(118) 33/90/ XXX 82 KERTO 75/3 L= /90/ v ER-25 ER-50 21/90/80 v ER-25 ER-50 ER-25 K A B AR75 XL A KERTO 75/300 L=529

8 x x 22/70/90 tablet op 110 K1110 KAMER 3 OVERLOOP KAMER 1 BADKAMER KAMER 2 C 22+1 VERDIEPING K1310 K v v 21/50/ AR75 S 21/50/100 21/50/ /50/140 AR75 M ER AR75 S C 22+1 AR75 M 21/50/140 KAMER 1 BADKAMER OVERLOOP KAMER 2 KAMER 3 VERDIEPING x x K1110 tablet op /70/90 ( ) K1310 K1310 v v v /50/100 AR75 S ( ) AR75 S 21/50/100 21/50/ ER A x A v KERTO 75/ L=569 onder ramen v v KERTO 75/360 L=569 KERTO 75/360 L=569

9 ZOLDER geen afwerking 115 VH=± VMPK->D 343 VH=±100 A ZOLDER geen afwerking IN DE KAP

10 bouwdiepte op verdieping 1200 afstand bouwlijn-nok 1322 HELLEND DAK sneldekbetonpannen pan- en stoflatten OSB 9mm onderdak luchtruimte isolatie 140mm +dampscherm afwerking plafond ,3 374,3 DRAAGSPANT H=± ± 737 BUITENMUUR paramentgevel (of SIDINGS) +verluchte spouw spouwisolatie rockfit 30mm OSB 9mm op skelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampscherm gipsplaten 12,5mm 26 KERTO 75/360 L=569 KERTO 75/360 L= PLAT DAK (warm dak) mechanisch bevestigd Repanol dakdichting Recticel Powerdeck (PU) dampscherm OSB 18mm op balklaag afwerking plafond 135 BINNENMUUR gipsplaten 12,5mm skelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampscherm waar nodig gipsplaten 12,5mm KERTO 75/300 L=569 VERDIEPINGSVLOER (vloerbekleding) 351 OSB 18mm met T/G op balklaag met isolatie 90 mm (rest plafond 140mm) pvc folie gipsplaten 12,5mm op latten KERTO 75/300 L= ,5 335 dagmaat 215 bestelmaat 212,5 vrije hoogte laag latei = 202,5(motor 204,5) inschuifdiepte 287,5 (motor 335 ) VLOER (vloerbekleding) cementchape + isobethchape betonplaat op pvc folie aanvulzand 225 (hmin bij gebruik motor) ,5 500 hoogte op bouwlijn SNEDE

11 76 KERTO 75/300 L= ± ,8 374, ,8 374,3 382 SNEDE 76 80

12 REGENWATERFILTER open compartiment met spleetzeef gesloten compartiment (met afschroefbaar deksel) met terugslagklep OVERLOOP met Y met schroefdop en sifon 3x bocht 45 INVOER met Y (+ vulleiding) en vertraagde invoer drijvende aanzuigfilter met flexibel PE1" aanzuigleiding PE1" met leiding vlotterschakelaar SNEDE IN HYDROMODUL kontroleput Ø250mm (3xØ125mm) kontroleput Ø250mm (3xØ125mm) DEKSEL DEKSEL IN IN B C T-45 met stop (om eventueel later RW apart aan te sluiten op openbaar net) GEWAPENDE BETONPLAAT tegen mechanische belasting (25 ton) tegen opdrijven van lege regenwaterput kontroleput Ø250mm (4xØ125mm) met reukafsluiter (sifon) WM70 WC110/1 Ba110 WC110/2 alle afvoeren in pvc, diam. 110 mm BENOR gekeurd, helling 1 cm/m Ø77(90) -TUIN CV70 (+HW) Keu70 ± 70 ± 65 afvoer DDK(RW) DDK(LW) T-45 met stop (om eventueel later RW apart aan te sluiten op openbaar net) kontroleput Ø250mm (4xØ125mm) met reukafsluiter (sifon) C B GEWAPENDE BETONPLAAT tegen mechanische belasting (25 ton) tegen opdrijven van lege regenwaterput REGENWATER 5000 liter REGENWATER 5000 liter RW LW regenwater regenwater pomp AARDING 140(3) 25S60 DU DU 150 (2) tel TV GAS wachtbuizen TUIN WACHTBUIZEN VERLENGEN NAAR ROOILIJN TELLER TEL70 10 (4) 10 (4) (1) 50 Ø77(90) -TUIN #### 50 Ø77(90) -TUIN WACHTBUIZEN VERLENGEN NAAR ROOILIJN TELLER 12 **** TEL70 10 (4) 10 (4) wachtbuizen TUIN HYDROMODUL 45 (1) LW tel TV GAS AARDING140(3) 150 (2) 25S60 DU DU regenwater RW regenwater pomp afvoer DDK(RW) DDK(LW) ± 70 ± 65 Ø77(90) -TUIN A A aanzet funderingen moeten op vaste grond en vorstvrije diepte (min 80cm onder het maaiveld) ook vooraf te controleren : diepte en plaats voor aansluiting riolering(en) akkoord netbeheerder(s) ivm plaats energiebocht totaal dakoppervlak (horizontale projectie) = 119 m2 RWP RWP RW regenwaterpomp (RWP) regenwater voorzien aan wc's en aan aftappunten regenwater (RW) DETAIL SNEDE FUNDERING 1/20 5cm/m ## *** # RWP maten voor plaatsing riolering bovenzijde betonplaat = 12cm onder vloerpas betonplaat 10-12cm dik met net 150/150/5/5 randisolatie aanvullingen met zand min 10cm aan de rand tot op de funderingen (eventueel gestabiliseerd) funderingsbeton 40cm breed tot op vaste vorstvrije grond (min 70 onder maaiveld) CV70 (+HW) Keu70 WM70 WC110/1 Ba110 WC110/2 FUNDERING EN RIOLERING

13 VERLUCHTINGEN Ventilatiesysteem C met permanente enkelvoudige vuile luchtafname door centrale eenheid (VMPK) RTO (regelbare toevoer openingen) minimum 3,6 (en maximum 2x3,6) m3/m2/h met RENSON raamroosters AR 75 living 40,58 m2 146,08m3 AR75XL106,2 m3/h/m Lmin=1,38m max=2,75m kamer 1 16,59 m2 59,72m3 AR75M70,6 m3/h/m Lmin=0,85m max=1,69m kamer 2 10,88 m2 39,17m3 AR75S56,5 m3/h/m Lmin=0,69m max=1,39m kamer 3 10,88 m2 39,17m3 AR75S56,5 m3/h/m Lmin=0,69m max=1,39m variantes?? INVISIVENT52,7 m3/h/m AR6043,5 m3/h/m DO (doorvoer openingen) via ingekorte deuren (V) AO (afvoeropeningen) wc : 25m3/h - badk, keuken,wasplaats,.. <14m2 : 50m3/h met extractie rooster (ER25-ER50) badk, keuken,wasplaats,.. >14m2 (+open keuken) : 75m3/h wc 25 m3/h ER25 keuken open keuken 75 m3/h ER25+50 badkamer 8,51 m2 50 m3/h ER50 wasplaats in garage >14m2 75 m3/h ER25+50 K gevelrooster met beschermkap P universele verluchtingspan (hellend dak) S sanitaire verluchtingsschouw (plat dak) RADIATORS opp h volume raming verliezen LIVING 40,58 2,50 101,44 60watt/m /90/ ### KEUKEN 10,31 2,50 25,78 60watt/m /90/ ### HAL 12,77 2,50 31,93 40watt/m /21/ ### KAMER 1 16,59 2,50 41,48 40watt/m /21/ ### KAMER 2 10,88 2,50 27,20 45watt/m /21/ ### KAMER 3 10,88 2,50 27,20 45watt/m /21/ ### BADKAMER 8,51 2,50 21,27 80watt/m /70/ ### OVERLOOP 14,73 2,50 36,82 40watt/m /21/ ###

14 Prijzen grond en woning BAVEGEM, Houwstraat WONING 1: Grondoppervlakte m² Grond excl. kosten Woning excl. btw WONING 2: Grondoppervlakte m² Grond excl. kosten Woning excl. btw WONING 3: Grondoppervlakte m² Grond excl. kosten Woning excl. btw Voor detailprijzen gelieve ons te contacteren. Bij deze woningen is het ook mogelijk om de woningprijs te verlagen door zelf werken uit te voeren ( isolatie, wandafwerking, plafonds gips, plafonds planchetten, vloeren gelijk, vloeren verdieping, faience, ). Materialen worden door Enerbo geleverd en er zijn handleidingen beschikbaar. Indien vragen of inlichtingen aarzel niet om contact op te nemen. BVBA ENERBO Sarosstraat Berlare Tel: 052/ Info.enerbo@skynet.be Houtskeletwoningbouw Energievriendelijk, voor Sleutel Op de Deur of Doe Het Zelf

Vergelijkbare documenten

INPLANTING. lot 2. lot 1. lot 3. lot 4 OMGEVING 1/2.500 LEGENDE

INPLANTING. lot 2. lot 1. lot 3. lot 4 OMGEVING 1/2.500 LEGENDE BERLARE, MELKERIJSTRAAT 3 halfopen en 1 open woning start in februari 2008 noordpijl opnamepunten van de fotos hoogtepeilen openbare riolering -deksel aansluitpunt-straatkolk terreinprofielen bomen - te