INPLANTING. lot 2. lot 1. lot 3. lot 4 OMGEVING 1/2.500 LEGENDE

Transcriptie

1 BERLARE, MELKERIJSTRAAT 3 halfopen en 1 open woning start in februari 2008

2 noordpijl opnamepunten van de fotos hoogtepeilen openbare riolering -deksel aansluitpunt-straatkolk terreinprofielen bomen - te behouden / te rooien paal (EP=elec /LP=verlichting) waterhydrant ontwerp bestaand +250 blijft +250 ONTWERP 816 as van de weg bestaande bebouwing GEMEENTEWEG Lot m2 11,26m 15,47m ,00m 19,28m 22,53m 16,88m 20,14m WONING ,48m ± 18,64m GARAGE GARAGE Lot m2 WONING 11,48m grondkeermuur (zie doorsnede 1/50) WONING Lot m2 GARAGE wegas 1042 as van de weg 841 LEGENDE EP LP H verharding terras 1020 woning 1030 terras 880 bestaand 890 garage 1015 woning wegrand GEMEENTEWEG tuin 980 bestaand 930 garage 890 garage 890 tuin 930 Lot m2 terras 880 vloerpas 1000 woning 890 bestaand 900 lot 1 ± wegas 989 INPLANTING VAN THIEGEMSTRAAT gemeenteweg HEIDE Melkerijstraat gemeenteweg lot 2 lot 3 lot 4 OMGEVING 1/2.500

3 ±835 spant =295(288+7) ±800 spant =258(+7) K1314 D1318 D1316 K F1614 F garage bij woning Melkerijstraat woning Mandemankersstraat 12 lot 1 lot 2 VOORGEVEL Mandemakersstraat

4 275 D1023 K1012 K1012 D1023 HS2149 HS1 woning Mandemankersstraat 12 het gabarit van de gemene muur is gelijk aan het gabarit van de bestaande woning Mandemankersstraat 12 ± 534 ± ± 295 dampkap VMPK sanitaire afvoeren schouw cv schouw cv sanitaire afvoeren VMPK dampkap garage bij woning Melkerijstraat 15 lot 2 lot 1 ACHTERGEVEL Mandemakersstraat

5 GAS TV tel DU DU 25S60 F4916 ± 211 HYDROMODUL LW ± 96 CV CV2 WW CV1 9/6/9-24 dagmaat bestelmaat 212,5 vrije hoogte laag latei = 202,5(motor 204,5) inschuifdiepte 287,5 (motor 335 ) 225 (hmin bij gebruik motor) 212,5 wachtbuizen TUIN AARDING DDK(LW) L160/80/8 lengte=±6,00m ZIJGEVEL links lot 1 ZIJGEVEL rechts lot 1

6 HYDROMODUL PLAT DAK (warm dak) mechanisch bevestigd Repanol dakdichting Recticel Powerdeck (PU) dampscherm OSB 18mm op balklaag afwerking plafond L160/80/8 lengte = ± 4,00m F216 CV2 ± CV ± 161 DU DU 25S60 GAS TV tel WW CV1 LW 9/6/9-24 regenwater AARDING wachtbuizen TUIN perceelsgrens 300 DDK(LW) ZIJGEVEL links lot 2

7 F linteel 240 F1614 F1614 linteel 240 tablet op 75 tablet op 75 33/50/140 AR75XL-1,3m BD15(98)+F216 H 8 H 8 BD15(108)+F217 33/50/140 AR75XL-1,3m /90/60 WC ER WC ER-25 20/90/ v HAL v 70 HS=100 onder trap pallier op 202 (11 ot) pallier op 202 (11 ot) 70 v HS=100 onder trap HAL 80 v LIVING F LIVING HÖRMANN 212,5/250 SECT LL (laag latei) HÖRMANN 212,5/250 SECT LL (laag latei) balklaag 4/24 alle 40 75/260 naast vide - ook voor binnenmuren) P P 160 balklaag 4/24 alle 61 (dubbel onder binenmuren verdiep) 50 TELLERS TELLERS /90/ KERTO 75/260 in plafond KERTO 75/500 boven raam HS lot 2 H=115 KEUKEN /90/ ER-75 badwc CV K BD10(108) 12 ER-50 CV gas 800 MOTOR GARAGE 325 D W MOTOR GARAGE 325 W D 12 ER-50 CV gas BD10(108) CV WC bad K ER F KEUKEN H=115 KERTO 75/260 in plafond /90/70 33/90/80 KERTO 75/500 boven raam HS lot GRONDPLAN

8 lot 2 lot K1314 K1314 D1316 D1318 tablet op 80 tablet op 80 tablet op 80 tablet op 80 21/50/100 AR75S - 1,3m 21/50/100 AR75S-0,7m AR75M-0,7m 21/50/120 21/50/100 AR75S - 1,3m KAMER 3 KAMER 2 HS=70 v v DRESSING OVERLOOP DRESSING HS=70 v v BADKAMER tablet op 240 F F..16+OML+GIPSPL= = KAMER 3 v v OVERLOOP KAMER 2 v KERTO 75/360 onder plafond v KERTO 75/360 onder plafond ballustrademuur met beukafdekking VIDE F KAMER BADKAMER KAMER ER-50 AR75S-1,10m 20/70/140 C /70/100 bad WC CV VMPK->D tablet op 110 tablet op D K CV WC bad ER-50 22/70/100 tablet op 110 C /70/160 tablet op 110 AR75M-1,10m K1012 D VERDIEPING

9 HELLEND DAK sneldekbetonpannen pan- en stoflatten OSB 9mm onderdak lspantbenen ±36/ / VERDIEPINGSVLOER (vloerbekleding) OSB 18mm met T/G op balklaag met isolatie 90 mm (rest plafond 140mm) pvc folie gipsplaten 12,5mm op latten VLOER (vloerbekleding) cementchape + isobethchape betonplaat op pvc folie aanvulzand 36/ BINNENMUUR gipsplaten 12,5mm skelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampscherm waar nodig gipsplaten 12,5mm BUITENMUUR paramentgevel +verluchte spouw spouwisolatie rockfit 30mm OSB 9mm op skelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampscherm gipsplaten 12,5mm 9/8/ = 139*2 665 = terras / /8/ /220 vloerpas woning = 129*2 655 = SNEDE Lot 1 SNEDE Lot 2

10 OPPERVLAKTES lot 1 LIVING 40,07 KAMER 1 17,20 +keuken 14,74 KAMER 2 10,30 HAL 6,88 KAMER 3 12,37 WC 1,23 BADKAMER 10,11 ONDER TRAP 3,01 OVERLOOP 15,81 GARAGE 25,55 totaal 91,48 totaal 65,79 totaal M 96,66 totaal MV 70,98 oppervl M 5,18 oppervl MV 5,18 lengte M 57, lengte M 57,56 ZOLDER 41, lot 2 LIVING 32,98 KAMER 1 12, +keuken 11,75 + DRESSING K1 1,70 HAL 6,38 KAMER 2 10,34 WC 1,23 KAMER 3 10,30 ONDER TRAP 2,82 + DRESSING K1 1,70 GARAGE 25,33 BADKAMER 9,28 OVERLOOP 8,79 totaal 80,49 totaal 54,87 totaal M 85,41 totaal MV 59,81 oppervl M 4,92 oppervl MV 4,94 lengte M 54, lengte M 54,94 ZOLDER 33,60

11 F ±335 MO6 78x 118 SO6 114 x 118 gezandstraald materialen buur (zie ook fotos) gevels : sierpleister rame, en deuren : hout gebeitst dak : eternit leien zwart capucijnengoot bruin ± spant =295(288+7) gezandstraald 275 K1314 F1614 KT lot 3 lot 4 VOORGEVEL Melkerijstraat

12 dampkap VMPK sanitaire afvoeren schouw cv schouw cv sanitaire afvoeren VMPK dampkap D1316 lot 4 lot 3 D K1312 D1323 HS2132 F2112 F2112 HS ± ACHTERGEVEL Melkerijstraat

13 HYDROMODUL PLAT DAK (warm dak) mechanisch bevestigd Repanol dakdichting Recticel Powerdeck (PU) dampscherm OSB 18mm op balklaag afwerking plafond L160/80/8 + kolom in garage F ZIJGEVEL rechts lot 3 CV2 wachtbuizen TUIN GAS TV tel DU DU 25S60 AARDING ± 161 LW DDK(LW) 9/6/9-24 xx CV WW CV1 300 OPPERVLAKTES lot 3 LIVING 38,14 KAMER 1 16,34 +keuken 12,57 + DRESSING K1 1,70 HAL 12,31 KAMER 2 13,37 WC 1,23 KAMER 3 12,84 + DRESSING K1 1,70 GARAGE 22,82 BADKAMER 9,11 OVERLOOP 8,79 totaal 87,07 totaal 63,86 totaal M 92,45 totaal MV 69,14 oppervl M 5,38 oppervl MV 5,29 lengte M 59, lengte M 58, ZOLDER 46,20

14 HYDROMODUL ± = 109 *2 K ±216 ±544 ZIJGEVEL links lot 4 CV2 ± 161 DU ±328 CV DU 25S60 GAS TV tel WW CV1 9/6/9-24 DDK(LW) LW PLAT DAK (warm dak) mechanisch bevestigd Repanol dakdichting Recticel Powerdeck (PU) dampscherm OSB 18mm op balklaag afwerking plafond 36/220 KERTO 75/400 L=±850 3stptn 410/440 AARDING wachtbuizen TUIN HELLEND DAK sneldekbetonpannen pan- en stoflatten OSB 9mm onderdak luchtruimte isolatie 140mm +dampscherm afwerking plafond 407 OPPERVLAKTES lot 4 LIVING 33,96 KAMER 1 11,57 +keuken 17,20 + DRESSING K1 3,86 HAL 12,36 KAMER 2 12,68 +vestiaire 1,52 KAMER 3 11,05 WC 1,29 BADKAMER 8,93 GARAGE 28,22 OVERLOOP 11, KERTO 75/500 L=±850 4stptn 125/300/300/125 VERDIEPINGSVLOER (vloerbekleding) OSB 18mm met T/G op balklaag met isolatie 90 mm (rest plafond 140mm) pvc folie gipsplaten 12,5mm op latten BUITENMUUR paramentgevel +verluchte spouw spouwisolatie rockfit 30mm OSB 9mm op skelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampscherm gipsplaten 12,5mm / totaal 94,55 totaal 59,19 totaal M 100,24 totaal MV 63,48 oppervl M 5,69 oppervl MV 4,30 lengte M ±63,26 lengte M ±47,75 BINNENMUUR gipsplaten 12,5mm skelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampscherm waar nodig gipsplaten 12,5mm VLOER (vloerbekleding) cementchape + isobethchape betonplaat op pvc folie aanvulzand ZOLDER geen SNEDE AA

15 linteel 240 tablet op 80 tablet op 75 tablet op 80 C C tablet op 80 tablet op 130 H CV CV 40 K K D1323 K1312 AR75M-1,10m 22/50/120 22/50/100 AR75S-0,7m KAMER 1 KAMER 2 KERTO 75/360 onder plafond HS=70 DRESSING DRESSING HS=70 KERTO 75/360 onder plafond KAMER 3 BADKAMER ER-50 tablet op F VMPK->D bestaand gebouw (annex woning nr 13) VERDIEPING lot 3 AR75S - 1,3m 22/50/ /70/100 K1314 KT C ± ± 230 HS /90/60 KERTO 75/500 boven raam 33/90/ LIVING balklaag 4/24 alle 61 (dubbel onder binenmuren verdiep) AR75XL-1,3m 33/50/ KERTO 75/260 in plafond 80 KEUKEN HAL BD15(98)+F216 ER-75 22/90/60 ER-25 8F WC toegang onder trappallier CV gas BD10(108) BD10(108) ER TELLERS D W GARAGE MOTOR 58 (kerkbaan=50) HÖRMANN 212,5/300 SECT LL (laag latei) muur verlengen 598 bestaand gebouw (annex woning nr 13) 1000 GRONDPLAN lot 3 F C ± 374 ± ± (gemiddeld 380)

16 /190 36/ /8/ vloerpas woning SNEDE lot 3 250

17 TELLERS AR75L-0,7m 22/50/100 AR75M-0,7m 22/50/ x 200 KAMER 1 KAMER 2 OVERLOOP KAMER 3 22/90/50 bestaande woning met verdieping (Melkerijstraat 15) gelijkvloerse aanbouw A 250/ H HS= leuning ENERBO C F /70/100 GARAGE WC ER-75 KEUKEN HAL LIVING K ER-25 ER-50 22/90/ BD10(108) D W CV gas D1316 D1316 tablet op tablet op 33/90/70 gesloten trap met berging onder trap leuning TEGEN MUUR ballustrade ENERBO tablet op BADKAMER bestaande muur van af te breken woning behouden AR75XL-1,3m 33/50/160 tablet op 75 linteel 240 F1614 BD10(108)+verdelingen ± 87 ± 917 (gemiddeld 902) K1212 HS=80 40 PR120 33/90/ ± 466 ± 511 MOTOR ± 443 ± 90 HÖRMANN 212,5/300 SECT LL (laag latei) ± ± F2112 HS2132 F ± 511 ± ± ± ± 87 ± 917 ± ± ± ± ± 54 M06-45 S06-45 B KERTO 75/500 boven raam ± 436 ± 800 KERTO 75/260 in plafond balklaag 4/24 alle 61cm ovsp 4,50-3stpt 400/450 balklaag 4/24 alle 40cm ovsp 4,60-2 stptn VERDIEPING lot 4 GRONDPLAN lot ± 183 ± 545 (gemiddeld ±5,28) 650

18 PROVINCIE GEMEENTE OOST VLAANDEREN BERLARE Bouwen van een 3 WONINGEN BOUWHEER Dirk VAN WESEPOEL voor bvba ENERBO Sarosstraat BERLARE enerbo@skynet.be LIGGING Mandemakersstraat 14 en 16 - loten 1&2 Melkerijstraat (tussen 11 en 13) - loten BERLARE kadastraal : 1 afd sectie C nr 0307T,0307Y,0307Z verkaveling : VK 42003/8108/V2006/1103 ARCHITEKT Piet KENIS Stationsstraat 170B 9260 SCHELLEBELLE -WICHELEN T piet.kenis@skynet.be ENERBO ST ANNA PLANNEN PLAN 1 LIGGING-OMGEVING 1/ /2.500 INPLANTING - VERKAVELING 1/250 PLAN 2 PLAN 3 ONTWERP Loten 1& 2 PLANNEN ONTWERP Loten 1& 2 GEVELS-SNEDES ONTWERP Lot 3 1/50 1/50 1/50 ENSA K0703 BA

19 Prijzen grond en woning BERLARE, Melkerijstraat / Mandemakersstraat LOT 1: LOT 2: LOT 3: LOT 4: Grond excl. Kosten Woning excl. btw Grond excl. Kosten Woning excl. btw VERKOCHT VERKOCHT Voor detailprijzen gelieve ons te contacteren. Bij deze woningen is het ook mogelijk om de woningprijs te verlagen door zelf werken uit te voeren ( isolatie, wandafwerking, plafonds gips, plafonds planchetten, vloeren gelijk, vloeren verdieping, faience, ). Materialen worden door Enerbo geleverd en er zijn handleidingen beschikbaar. Indien vragen of inlichtingen aarzel niet om contact op te nemen. BVBA ENERBO Sarosstraat Berlare Tel: 052/ Info.enerbo@skynet.be Houtskeletwoningbouw Energievriendelijk, voor Sleutel Op de Deur of Doe Het Zelf