Landschapsontwikkelingsplan
|
|
- Suzanna van de Berg
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Landschapsontwikkelingsplan Gemeente Overbetuwe Hoofdstuk 4. Toetsingskader
2 202 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
3 4 Toetsingskader 4.1 Wat is een toetsingskader? Het toetsingskader is een leidraad hoe omgegaan moet worden met ruimtelijke ontwikkelingen in relatie tot het landschap. Het geeft aan of bepaalde initiatieven in een gebied landschappelijk gewenst zijn, of juist niet. Of dat initiatieven juist een bijdrage kunnen leveren aan het behalen van de doelstellingen van het Landschapsontwikkelingsplan. Ook geeft het aan welke landschappelijke tegenprestaties geëist worden door de gemeente bij realisatie van een initiatief. Dit wordt gedaan door het stellen van randvoorwaarden - starre eisen - en richtlijnen - flexibel invulbare eisen. Let op! De toetsing aan het LOP maakt onderdeel uit van een integrale beoordeling/afweging van diverse belangen (ecologie, archeologie, economie en milieu etc.) en kan in deze afweging ondergeschikt zijn aan een ander belang Doelstellingen LOP De landschappelijke tegenprestaties dienen als investeringen in het landschap. Hierdoor dragen initiatieven en ontwikkelingen bij aan het realiseren van LOP-doelstellingen (hoofdstuk 2), om zodoende een kwalitatief hoogwaardig landschap te behouden of te versterken. Het toetsingskader vormt op deze manier niet alleen een toetsinstrument, maar tevens een passief instrument om het landschappelijk streefbeeld te bereiken, namelijk wanneer kansen zich aandienen. Actieve instrumenten om het landschappelijk streefbeeld te bereiken, komen in hoofdstuk 5 Uitvoeringsprogramma aan bod. 4.2 De praktijk Iedere ontwikkeling heeft door zijn ruimtelijke verschijningsvorm en gebruik een andere impact op het landschap. Ook de landschappelijke meerwaarde, die een ontwikkeling door investeringen in het landschap kan bereiken, is verschillend. Een camping heeft immers een andere impact dan een uitbreiding van een agrarisch erf. Maar voordat een initiatief aan het LOP wordt getoetst, wordt deze uiteraard eerst getoetst aan het bestemmingsplan. Dit leidt tot twee categorieën: 1. Ontwikkelingen die binnen het vigerende bestemmingsplan passen, worden geregeld met een bouw- of aanlegvergunning. Bijdrage aan de verwezenlijking van de doelstellingen van het LOP is hierbij op basis van vrijwilligheid en dus niet afdwingbaar, maar moet wel gestimuleerd worden. 2. Ontwikkelingen die niet passen binnen het bestemmingsplan maar mogelijk zijn via een ontheffingsbevoegdheid, wijzigingsbevoegdheid of een bestemmingsplanherziening. Hiervoor moet het LOP een toetsingskader geven. Daarbij kunnen landschappelijke randvoorwaarden gesteld worden, die een bijdrage leveren aan het verwezenlijken van de doelstellingen van het LOP. De initiatieven die in de tweede categorie vallen moeten dus getoetst worden aan dit toetsingskader Zes thema s Het toetsingskader is opgebouwd uit zes thema s: 1. Agrarisch. 2. Wonen en werken. 3. Infrastructuur. 4. Water, ecologie en landschapselementen. 5. Recreatie en toerisme. 6. Archeologie en cultuurhistorie. Deze thema s dekken alle mogelijke uiteenlopende initiatieven die aangedragen kunnen worden. Als er een ontwikkeling speelt, wordt bekeken binnen welk thema het initiatief valt. Valt het initiatief binnen de beoogde ontwikkeling volgens het LOP en is het landschappelijk gezien wenselijk? Zo ja (Ja, mits), dan geeft het toetsingskader aan hoe het initiatief, landschappelijk gezien, ontwikkeld dient te worden. Is het landschappelijk gezien minder wenselijk (nee tenzij), dan wordt aangegeven aan welke eisen het moet voldoen om landschappelijk gezien toch aanvaardbaar te zijn en welke tegenprestaties daarvoor geleverd moeten worden Zes voorbeeldinitiatieven Per thema is als voorbeeld één initiatief uitgewerkt. In de voorbeelden wordt aangegeven hoe landschappelijke tegenprestaties (randvoorwaarden en richtlijnen) vorm moeten krijgen in de zogenaamde landschappelijke inpassing. De voorbeelden uit dit toetsingskader zijn illustratief en moeten niet als letterlijk voorbeeld gehanteerd worden. Daarvoor is iedere plek en ieder initiatief te uniek. Op iedere plek in de gemeente leidt de landschappelijke inpassing tot een oplossing in maatwerk Landschapsplan Per initiatief moet maatwerk geleverd worden. Daarvoor moet, afhankelijk van de impact van het initiatief, een landschapsplan worden opgesteld. Dit plan bestaat uit: Een beknopte analyse van het landschap. Een landschappelijke schets / inrichtingsplan. Een ruimtelijke onderbouwing van het voornemen / inrichtingsplan. Soortkeuze; toepassen van streekeigen / inheemse soorten (zie beplantingslijst). Bij het uitwerken van het landschapsplan kan gebruik gemaakt worden van lokale kennis, vaak beschikbaar via Marithaime, Stichting Overbetuwe Groen Natuurlijk, etc. 4.3 Uitwerking thema s en voorbeeldinitiatieven De pagina s hierna omvatten de zes uitgewerkte thema s en voorbeeldinitiatieven in schemavorm. 1. Agrarische opstallen: Sleufsilo. 2. Wonen en werken: Functieverandering. 3. Infrastructuur: Tweebaansweg. 4. Water, ecologie en landschapselementen: Bos > 10 are. 5. Recreatie en toerisme: Camping. 6. Archeologie en cultuurhistorie: Limes. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 203
4 Thema Agrarisch Past niet in Bestemmingsplan Het initiatief is mogelijk met een ontheffingsbevoegdheid, een wijzigingsbevoegdheid of een bestemmingsplanherziening. Gebruiken, behoudend en sturend. Visie: Welk scenario geldt in dit gebied? Beleven, ontwikkelingsgericht en sturend. Past wel in Bestemmingsplan Bijdragen aan de doelstellingen van het LOP zijn op vrijwillige basis. Vrijlaten, vrijheid binnen bestaand beleid. Ja mits, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn mogelijk; mits de ontwikkeling bijdraagt aan het verwezenlijken van de doelstellingen van het LOP. Voorbeelden van initiatieven binnen het thema Agrarisch: Schuren Stallen Kassen Graansilo s Sleufsilo s Mestsilo s Mestvaalt Paardenbak Agrarische hulpgebouwen Teeltondersteunende voorzieningen Hanteer daarbij de volgende richtlijnen*: - Ontwikkeling draagt bij aan het behoud dan wel versterking van de landschappelijke samenhang. - Duurzaam in stand houden, of zelfs herstellen of versterken van de landschappelijke identiteiten en kwaliteiten van de omgeving. - Bijdrage aan de cultuurhistorische ontwikkeling van de agrarische sector. Richtlijnen voor initiatief Onderwerpen die als basis dienen voor de nog nader te bepalen richtlijnen: * Gemeente kan aanvullende richtlijnen stellen. Voor alle initiatieven geldt dat er individueel gekeken wordt naar de mogelijkheden. Maatwerk is gewenst. - Massa - openheid - Type landschap - Maat en schaal - Beplantingsvorm - Beplantingskeuze 204 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
5 Voorbeeldinitiatief Sleufsilo Landschap In een open landschap. Richtlijn Initiatief tot het realiseren van een sleufsilo levert geen bijdrage aan het verwezenlijken van de LOP-doelstellingen en is dus landschappelijk niet wenselijk. Mocht er gemotiveerd van dit bovenstaande advies worden afgeweken, dan gelden de volgende randvoorwaarden voor het initiatief: - Geen aantasting van de waardevolle openheid. - Maat en schaal komt overeen met andere objecten (schuren/stallen) op het erf. - Realisatie sleufsilo op of aan de rand van het erf; geconcentreerd bij bebouwing. - Inrichting aansluiten op de erfindeling. - Sleufsilo ingepast op het erf en in de omgeving door toepassen erfbeplanting. - Beplanting vormt een sterk groen kader. De hoogte van beplanting kan variabel zijn, een (lage) plasdras-zone zorgt in dit landschap ook voor inpassing. - Beplantingskeuze is inheems (zie beplantingsadvies). In een kleinschalig landschap. Het initiatief tot het realiseren van een sleufsilo is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: - Maat en schaal komt overeen met andere objecten (schuren/stallen) op het erf. - Realisatie sleufsilo op of aan de rand van het erf; geconcentreerd bij bebouwing. - Inrichting aansluiten op de erfindeling. - Sleufsilo ingepast op het erf en in de omgeving door toepassen erfbeplanting. - Beplantingskeuze is inheems (zie beplantingsadvies). Indien er sprake is van een zichtlijn: - Beplantingsvorm, maat en schaal worden bepaald door de zichtlijn, waarbij de zichtlijn wordt behouden. Een voorbeeldschets van een sleufsilo ingepast in het landschap en het erf door de omzooming met bos. Het gaat hierbij niet om een zelfstandig ruimtelijk element, maar vormt onderdeel van het erf. Voorbeelden van schetsen van sleufsilo s, als onderdeel van het landschapsplan. Landschapsplan Maatwerk (schets + onderbouwing) Voor het opstellen van de schets en onderbouwing is het essentieel om integraal te kijken naar het gebied. Thema s zoals landbouw, wonen en werken, infrastructuur, water en ecologie, recreatie en toerisme, archeologie en cultuurhistorie dienen hierbij meegenomen te worden. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 205
6 Thema Wonen en Werken Past niet in Bestemmingsplan Het initiatief is mogelijk met een ontheffingsbevoegdheid, een wijzigingsbevoegdheid of een bestemmingsplanherziening. Gebruiken, behoudend en sturend. Visie: Welk scenario geldt in dit gebied? Beleven, ontwikkelingsgericht en sturend. Past wel in Bestemmingsplan Bijdragen aan de doelstellingen van het LOP zijn op vrijwillige basis. Vrijlaten, vrijheid binnen bestaand beleid. Voorbeelden van initiatieven binnen het thema Wonen en Werken: Atelier Praktijk aan huis Manege Functieverandering Nee tenzij, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn landschappelijk gezien niet wenselijk. Mocht er gemotiveerd van dit bovenstaande advies worden afgeweken, dan gelden de volgende randvoorwaarden* voor het initiatief: - Geen afbreuk aan de waarden van natuur, landschap en cultuurhistorie in de omgeving. Ja mits, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn mogelijk; mits de ontwikkeling bijdraagt aan het verwezenlijken van de doelstellingen van het LOP. Hanteer daarbij de volgende richtlijnen*: - Interactie met het landschap stimuleren, door gebruik te maken van de aanwezige waarden, zoals: - natuur, - landschap, - cultuurhistorie. * Gemeente kan aanvullende randvoorwaarden stellen. * Gemeente kan aanvullende richtlijnen stellen. Voor alle initiatieven geldt dat er individueel gekeken wordt naar de mogelijkheden. Maatwerk is gewenst. Landschappelijke richtlijnen voor initiatief Onderwerpen die als basis dienen voor de nog nader te bepalen richtlijnen: - Massa - openheid - Type landschap - Maat en schaal - Beplantingsvorm - Beplantingskeuze 206 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
7 Voorbeeldinitiatief Functieverandering Landschap In een open landschap. Richtlijn Het initiatief functieverandering waarbij stallen worden gesloopt en er een woning wordt teruggebouwd, is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: Sloop van stallen, waarvoor woning wordt teruggebouwd In een kleinschalig landschap. Het initiatief functieverandering waarbij stallen worden gesloopt en er een woning wordt teruggebouwd, is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: Een goed voorbeeld van een nieuwe woning ingepast in het landschap door terug te bouwen in de stijl van boerderij en bijgebouwen. De toepassing van erfbeplanting en slim gebruik van bestaande beplanting versterken de erfconstructie. - De nieuwe bebouwing maakt deel uit van het erf; of vormt een geheel nieuw erfensemble en sluit aan op de maat en schaal van omringende bebouwing. - Aanbrengen van erf- en kavelbeplanting, ter versterking van de karakteristieken van het landschap. Hier kan ook gekozen worden voor lage landschapselementen als hagen en plasdrasnatuur. - Bijbehorende activiteiten (bijv. parkeren)ingepast op het erf. - Aansluiten op karakteristieken (plaatselijke architectuur, cultuurhistorie, streekeigenbeplanting (zie beplantingsadvies). - De nieuwe bebouwing maakt deel uit van het erf; of vormt een geheel nieuw erfensemble en sluit aan op de maat en schaal van omringende bebouwing. - Aanbrengen van erf- en kavelbeplanting, ter versterking van de karakteristieken van het landschap. - Bijbehorende activiteiten (bijv. parkeren) ingepast op het erf. - Aansluiten op karakteristieken (plaatselijke architectuur, cultuurhistorie, streekeigenbeplanting (zie beplantingsadvies). Een voorbeeld van een schets van de erfinrichting bij functieverandering waarbij een nieuwe woning is bijgebouwd op het erf. De schets vormt een onderdeel van het landschapsplan. Landschapsplan Maatwerk (schets + onderbouwing) Voor het opstellen van de schets en onderbouwing is het essentieel om integraal te kijken naar het gebied. Thema s zoals landbouw, wonen en werken, infrastructuur, water en ecologie, recreatie en toerisme, archeologie en cultuurhistorie dienen hierbij meegenomen te worden. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 207
8 Thema Infrastructuur Past niet in Bestemmingsplan Het initiatief is mogelijk met een ontheffingsbevoegdheid, een wijzigingsbevoegdheid of een bestemmingsplanherziening. Gebruiken, behoudend en sturend. Nee tenzij, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn landschappelijk gezien niet wenselijk. Mocht er gemotiveerd van dit bovenstaande advies worden afgeweken, dan gelden de volgende randvoorwaarden* voor het initiatief: - Ontwikkeling draagt bij aan het behoud dan wel versterking van de landschappelijke samenhang. - De ontwikkeling draagt bij aan een verbeterde beleving van het landschap. - Duurzaam in stand houden, of zelfs herstellen of versterken van de landschappelijke en ecologische identiteiten en kwaliteiten van een gebied. - Aansluiten bij het bestaande wandel- en fietsnetwerk. * Gemeente kan aanvullende randvoorwaarden stellen. Visie: Welk scenario geldt in dit gebied? Beleven, ontwikkelingsgericht en sturend. Past wel in Bestemmingsplan Bijdragen aan de doelstellingen van het LOP zijn op vrijwillige basis. Voor alle initiatieven geldt dat er individueel gekeken wordt naar de mogelijkheden. Maatwerk is gewenst. Vrijlaten, vrijheid binnen bestaand beleid. Ja mits, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn mogelijk; mits de ontwikkeling bijdraagt aan het verwezenlijken van de doelstellingen van het LOP. Hanteer daarbij de volgende richtlijnen*: - Ontwikkeling draagt bij aan het behoud dan wel versterking van de landschappelijke samenhang. - De ontwikkeling draagt bij aan een verbeterde beleving van het landschap. - Duurzaam in stand houden, of zelfs herstellen of versterken van de landschappelijke en ecologische identiteiten en kwaliteiten van een gebied. - Bijdrage aan het bestaande wandel- en fietsnetwerk. * Gemeente kan aanvullende richtlijnen stellen. Landschappelijke richtlijnen voor initiatief Onderwerpen die als basis dienen voor de nog nader te bepalen richtlijnen: - Massa - openheid - Type landschap - Maat en schaal - Beplantingsvorm - Beplantingskeuze Voorbeelden van initiatieven binnen het thema Infrastructuur: Snelwegen Provinciale wegen Erftoegangswegen Wandelpaden (verhard en onverhard) Fietspaden Hoogspanningsleidingen UMTS-masten Spoorlijnen 208 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
9 Voorbeeldinitiatief Tweebaansweg Landschap In een open landschap. Richtlijn Het initiatief tot het realiseren tweebaansweg, is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: - Aansluitend op verkavelingsrichting / landschapskarakteristieken. - Vlak wegprofiel met al dan niet bermsloten aan beide kanten. - Onbeplant, alleen singels of laan bij een bebouwingscluster. Laagblijvende lijnvormige elementen zoals ruigtestroken en slootrandvegetaties zijn mogelijk. - Zorgvulig omgaan met plaatsing van verlichting en bebording. - Rotondes onbeplant laten - Beplantingskeuze is inheems (zie beplantingsadvies). In een kleinschalig landschap. Het initiatief tot het realiseren tweebaansweg, is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: - De lengte waarover de beplanting aanwezig is, is afhankelijk van de schaal van het landschap en hoeft niet aaneengesloten te zijn (wel minimaal 100 m.). - Begeleiding van de weg door laanbeplanting, boomgroepen, houtwallen, singels, fruitbomen en bos. - Vanaf de weg gezien een afwisseling van beslotenheid en zicht naar open ruimten. - Rotondes aanzetten met beplanting. Indien er sprake is van een zichtlijn: - Beplantingsvorm, maat en schaal worden bepaald door de zichtlijn, waarbij de zichtlijn wordt behouden. - Beplantingskeuze is inheems (zie beplantingsadvies). Een goed voorbeeld van een tweebaansweg in een open landschap. Door het vlakke wegprofiel en de afwezigheid van beplanting valt de weg niet op in het landschap. Dwarsprofiel: Oeverwallen. Een voorbeeld van een deeluitwerking van een weg. Landschapsplan Maatwerk (schets + onderbouwing) Voor het opstellen van de schets en onderbouwing is het essentieel om integraal te kijken naar het gebied. Thema s zoals landbouw, wonen en werken, infrastructuur, water en ecologie, recreatie en toerisme, archeologie en cultuurhistorie dienen hierbij meegenomen te worden. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 209
10 Thema Ecologie, Water en Landschapselementen Past niet in Bestemmingsplan Het initiatief is mogelijk met een ontheffingsbevoegdheid, een wijzigingsbevoegdheid of een bestemmingsplanherziening. Gebruiken, behoudend en sturend. Visie: Welk scenario geldt in dit gebied? Beleven, ontwikkelingsgericht en sturend. Past wel in Bestemmingsplan Bijdragen aan de doelstellingen van het LOP zijn op vrijwillige basis. Vrijlaten, vrijheid binnen bestaand beleid. Ja mits, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn mogelijk; mits de ontwikkeling bijdraagt aan de doelstellingen van het LOP. Voorbeelden van initiatieven binnen het thema Ecologie, Water en Landschapselementen. Poelen Sloten / Kreken Waterberging Natuurvriendelijke oevers Nestkasten Houtwallen Bos Knotwilgen Windsingels Hanteer daarbij de volgende richtlijnen*: - Ondersteunt het creëren van een samenhangend netwerk van karakteristieke landschappen en beschermde natuurgebieden. - Ontsnippering van de ecologische waarden in het komgebied. - Behouden van de karakteristieken van het rivierenlandschap; - Gevarieerdheid en dynamiek van de uiterwaarden behouden en versterken. - Contrast tussen het binnendijkse komgebied en de uiterwaarden behouden. - Kleinschaligheid van de oeverwallen behouden en versterken. - Benutten van de ecologische potenties. - Waterkwaliteit van oppervlakte- en grondwater behouden en versterken. - Behoud van archeologische en cultuurhistorische waarden. Landschappelijke richtlijnen voor initiatief Onderwerpen die als basis dienen voor de nog nader te bepalen richtlijnen: * Gemeente kan aanvullende richtlijnen stellen. Voor alle initiatieven geldt dat er individueel gekeken wordt naar de mogelijkheden. Maatwerk is gewenst. - Massa - openheid - Type landschap - Maat en schaal - Beplantingsvorm - Beplantingskeuze 210 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
11 Voorbeeldinitiatief Bosaanleg > 10 are Landschap In een open landschap. Richtlijn Het initiatief Bosaanleg > 10 are draagt niet bij aan het verwezenlijken van de LOP-doelstellingen en is dus landschappelijk niet wenselijk. Mocht er gemotiveerd van dit bovenstaande advies worden afgeweken, dan gelden de volgende randvoorwaarden voor het initiatief: - De waardevolle openheid wordt niet aangetast door belemmering van het zicht. - Aanleg bos zorgt voor een versterking van de beleefbaarheid van het openlandschap (contrastvergroting). - Maat en schaal van het bos komt overeen met kavels in directe omgeving, waarin ecologische principes vormgegeven kunnen worden. - Aansluitend op kavelvorm. - Randen van het bos zijn voorzien van een mantel en een zoom. - Beplantingskeuze is inheems (zie beplantingsadvies). - Doelsoorten aanpassen op bestaande natuurwaarden. In een kleinschalig landschap. Het initiatief Bosaanleg > 10 are, is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: - Maat en schaal van het bos komt overeen met kavels in directe omgeving. - Aansluitend op kavelvorm. - Evenwicht in het landschap blijft behouden; verhouding massa - ruimte is in balans. - Randen van het bos zijn voorzien van een mantel en een zoom. - Beplantingskeuze is inheems (zie beplantingsadvies). Indien er sprake is van een zichtlijn: - Beplantingsvorm, maat en schaal worden bepaald door de zichtlijn, waarbij de zichtlijn wordt behouden. Een goed voorbeeld van bosaanleg > 10 are. De opbouw zoom, mantel, kern is sterk aanwezig. Een voorbeeld van een schets voor de aanleg van bos > 10 are met een opbouw van zoom, mantel, kern; als onderdeel van het landschapsplan. Landschapsplan Maatwerk (schets + onderbouwing) Voor het opstellen van de schets en onderbouwing is het essentieel om integraal te kijken naar het gebied. Thema s zoals landbouw, wonen en werken, infrastructuur, water en ecologie, recreatie en toerisme, archeologie en cultuurhistorie dienen hierbij meegenomen te worden. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 211
12 Thema Recreatie en Toerisme Past niet in Bestemmingsplan Het initiatief is mogelijk met een ontheffingsbevoegdheid, een wijzigingsbevoegdheid of een bestemmingsplanherziening. Gebruiken, behoudend en sturend. Nee tenzij, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn landschappelijk gezien niet wenselijk. Mocht er gemotiveerd van dit bovenstaande advies worden afgeweken, dan gelden de volgende randvoorwaarden* voor het initiatief: - Kleinschalige ontwikkeling. - Weinig of geen invloed op het landschap. - Geen afbreuk aan het landschap. * Gemeente kan aanvullende randvoorwaarden stellen. Visie: Welk scenario geldt in dit gebied? Beleven, ontwikkelingsgericht en sturend. Past wel in Bestemmingsplan Bijdragen aan de doelstellingen van het LOP zijn op vrijwillige basis. Voor alle initiatieven geldt dat er individueel gekeken wordt naar de mogelijkheden. Maatwerk is gewenst. Vrijlaten, vrijheid binnen bestaand beleid. Ja mits, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn mogelijk; mits de ontwikkeling bijdraagt aan het verwezenlijken van de doelstellingen van het LOP. Hanteer daarbij de volgende richtlijnen*: - Behouden en versterken van het afwisselende landschap. - Verbeteren van de toegankelijkheid van het landschap: - Aansluiten bij en versterken van het bestaande wandel- en fietsnetwerk. - Ontwikkelen nieuwe routes (ommetjes). - Een positieve bijdrage leveren om het landschap beter (diverser) te kunnen beleven. - Streven naar kleinschaligheid. Hierbij aansluiten op het recreatiebeleid van de gemeente Overbetuwe. * Gemeente kan aanvullende richtlijnen stellen. Landschappelijke richtlijnen voor initiatief Onderwerpen die als basis dienen voor de nog nader te bepalen richtlijnen: - Massa - openheid - Type landschap - Maat en schaal - Beplantingsvorm - Beplantingskeuze Voorbeelden van initiatieven binnen het thema Recreatie en Toerisme. Camping / Kampeerterrein Theetuin Kinderboerderij Golfbaan Visvijver Activiteiten als: Kanoën, paardrijden, mountainbiken, paintballen Kleinschalig kamperen 212 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
13 Voorbeeldinitiatief Camping Landschap In een open landschap. Richtlijn Campinginitiatief levert geen bijdrage aan het verwezenlijken van de LOP-doelstellingen en is dus landschappelijk niet wenselijk. Mocht er gemotiveerd van dit bovenstaande advies worden afgeweken, dan gelden de volgende randvoorwaarden voor het initiatief: - Maat en schaal komt overeen met erfafmeting van erven in directe omgeving. - Inrichting aansluiten op kavelvorm. - Beplanting vormt een sterk groen kader. - Beplanting bestaat uit singels, bomenrijen en hagen en zijn passend bij erfkarakter. - Beplantingskeuze is inheems (zie beplantingsadvies). In een kleinschalig landschap. Het campinginitiatief is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: - Beplantingsvorm zorgt voor inpassing landschap. - Beplantingsvorm, maat en schaal komt overeen met afmeting van erven in de directe omgeving. - Beplanting bestaat uit hoogstamfruitbomen, hagen, solitaire bomen, singels of elzenhagen en versterken het kleinschalige karakter. - Beplantingskeuze is inheems (zie beplantingsadvies). Indien er sprake is van een zichtlijn: - Beplantingsvorm, maat en schaal worden bepaald door de zichtlijn, waarbij de zichtlijn wordt behouden. Een goed voorbeeld van een camping die landschappelijk is ingepast door omzooming met inheemse beplantingen. Kleinschaligheid van de camping is benadrukt door toepassen van hagen tussen de plaatsen. Een voorbeeld van een schets van een camping, als onderdeel van het landschapsplan. Landschapsplan Maatwerk (schets + onderbouwing) Voor het opstellen van de schets en onderbouwing is het essentieel om integraal te kijken naar het gebied. Thema s zoals landbouw, wonen en werken, infrastructuur, water en ecologie, recreatie en toerisme, archeologie en cultuurhistorie dienen hierbij meegenomen te worden. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 213
14 Thema Archeologie en Cultuurhistorie Past niet in Bestemmingsplan Het initiatief is mogelijk met een ontheffingsbevoegdheid, een wijzigingsbevoegdheid of een bestemmingsplanherziening. Gebruiken, behoudend en sturend. Visie: Welk scenario geldt in dit gebied? Beleven, ontwikkelingsgericht en sturend. Past wel in Bestemmingsplan Bijdragen aan de doelstellingen van het LOP zijn op vrijwillige basis. Vrijlaten, vrijheid binnen bestaand beleid. Ja mits, Ontwikkelingen binnen dit thema zijn mogelijk; mits de ontwikkeling bijdraagt aan het verwezenlijken van de doelstellingen van het LOP. Hanteer daarbij de volgende richtlijnen*: - Versterken van de verbinding / samenhang van het cultuurhistorische element met de omgeving. - Cultuurhistorische elementen langs de rivier als één landschappelijk element behouden. - Toegankelijker, aantrekkelijker en meer zichtbaar maken van cultuurhistorische elementen voor recreanten, bijvoorbeeld door het plaatsen van info-borden. - Initiatief opnemen in recreatieve structuur. Voorbeelden van initiatieven binnen het thema Archeologie en Cultuurhistorie: Woerden Limes Dijkrestanten Kaden Boerderijen Kerken Huizen Landgoederen Veerstoepen Wielen Strangen Houtwallen > 60 jaar Oude erfbeplantingen Hoogstamfruitgaarden Verkavelingsvorm Solitaire bomen Landschappelijke richtlijnen voor initiatief Onderwerpen die als basis dienen voor de nog nader te bepalen richtlijnen: * Gemeente kan aanvullende richtlijnen stellen. Voor alle initiatieven geldt dat er individueel gekeken wordt naar de mogelijkheden. Maatwerk is gewenst. - Massa - openheid - Type landschap - Maat en schaal - Beplantingsvorm - Beplantingskeuze 214 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
15 Voorbeeldinitiatief Limes Landschap Richtlijn In een open landschap. Het initiatief Limes is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: In een kleinschalig landschap. Het initiatief Limes is niet in strijd met de LOP-doelstellingen en kan worden gerealiseerd binnen de volgende richtlijnen: Een goed voorbeeld van de Limes, waarbij de karakteristieke bouw met palen (vooral in drassige gebieden) zichtbaar gemaakt is. - De parels van de Limes ruimtelijk uitlichten (o.a. castella en vici). - Lijnstructuur weer zichtbaar maken, door het toepassen van herkenbare, bijzondere elementen die herhaaldelijk terugkomen (versterken van de continuïteit). - Aansluiten bij evt. andere ontwikkelingen van de Limes om de historie van de Limes beter zichtbaar te maken. - Betrekken van de Limes bij concrete ruimtelijke ontwikkelingen. - Herkenbaarheid in het landschap wordt versterkt en / of behouden. - Wandel- en fietsroutes over de Limes creëren en verbinden met andere routes (evt. andere Limes-routes). Landschapsplan Maatwerk (schets + onderbouwing) Voor het opstellen van de schets en onderbouwing is het essentieel om integraal te kijken naar het gebied. Thema s zoals landbouw, wonen en werken, infrastructuur, water en ecologie, recreatie en toerisme, archeologie en cultuurhistorie dienen hierbij meegenomen te worden. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 215
16 Bufferzone voor bacterievuur, ter bestrijding van bacterievuur. (Bijlage bij de regeling van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit van 29 maart 2007). 216 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
17 4.4 Omgaan met nieuwe beplanting Aanplant nieuw groen Nieuw aangelegd groen is in principe vrij groen. Dat wil zeggen dat er gekoppeld aan gesubsidieerde aanleg- wel een instandhoudings en onderhoudsplicht op zal liggen, maar dat bij de bedrijfsontwikkeling (nieuwbouw) de betreffende beplanting verwijderd kan worden. Verwijderen kan noodzakelijk zijn en kan worden toegestaan mits elders gecompenseerd door nieuwe aanplant Bacterievuur Bacterievuur is een plantenziekte die voor de laanboomteelt en de fruitteelt een ernstige bedreiging vormt. De rijksoverheid heeft daarom in het Besluit Bacterievuur bufferzones vastgesteld waarbinnen planten die de ziekte eenvoudig kunnen verspreiden niet mogen worden aangeplant. Een groot deel van de gemeente Overbetuwe ligt in de bufferzone (zie bijgevoegde kaart). Het gaat om het gebied ten westen van de spoorlijn Arnhem Nijmegen. Concreet betekent dit dat de dwergmispel (Cotoneaster) en meidoornsoorten (Crataegus) met uitzondering van de cultivars niet mogen worden aangeplant. Voor de uiterwaarden geldt dat meidoornsoorten wel zijn toegestaan Beplantingskeuze De keuze voor bepaalde soorten beplanting hangt samen met de ligging van de ontwikkeling. In onderstaande tabellen wordt per landschap aangegeven welke karakteristieke beplantingen er voorkomen en welke streekeigen soorten daarbij passen. Deze tabellen zijn richtinggevend maar kunnen per locatie nog enigszins verschillen en vragen dus om maatwerk. Tabellen beplantingskeuze (richtinggevend): Landschapstype Karakteristieke beplantingen Inheemse / streekeigen soorten Elementen met betekenis voor de lokale natuurwaarde Dynamisch uiterwaardenlandschap Bossen Begroeide oevers van plassen Struwelen Bestand tegen periodieke overstroming, zoals wilgen, (zwarte) populieren, iep, els. Soorten idem, met mantelvegetatie meidoorn. Meidoorn, sleedoorn, veldesdoorn, Gelderse roos. Poelen en strangen zonder open rivierverbinding Ooibossen en hoogdynamische wateren / oevers Stroomdalgrasland Kavelgrensbeplanting Meidoorn, knotwilg. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 217
18 218 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
19 Landschapstype Karakteristieke beplantingen Inheemse / streekeigen soorten Elementen met betekenis voor de lokale natuurwaarde Kleinschalig oeverwallenlandschap Windsingels Solitair op erf Overige erfbeplanting Wegbeplantingen, lanen Geen gebruik van soorten gevoelig voor bacterievuur (meidoorn). Rode beuk, (treur)beuk, (treur)es, paardekastanje, eik, (knot)linde, peer, leipeer, (treur)wilg. Kers, leipeer, vlier, hazelnoot, mispel, okkernoot. Diverse streekeigen of ingeburgerde soorten. Eik, kastanje, iep, es, hoogstamfruit, noot. Natuurvriendelijke oevers Vochtige graslanden Droge en vochtige struwelen Akkers Wegbeplantingen Wielen Hoogstamboomgaarden Hagen Kwelbosjes Wilg, populier, els. Solitair op bijzondere plaats (vooral in dorp) Struwelen Linde. Hazelaar, kornoelje, wilg, veldesdoorn, els, haagbeuk, liguster, sleedoorn, hondsroos, egelantier, Gelderse roos, kardinaalsmuts, vlier. Hoogstamboomgaarden Kers, appel, peer, pruim. Landschapstype Groene erven / boomgaarden Geschoren hagen rond erven Natuurlijke hagen Karakteristieke Kavelgrensbeplanting beplantingen Beplanting langs Linge Met fruitbomen (hoogstam wenselijk) zoals peer, appel, pruim en kers in diverse variëteiten en moestuinen, bosjes. Veldesdoorn, liguster, haagbeuk, gele kornoelje, groene beuk. Gemengde soorten als sleedoorn, wilde roos, veldesdoorn, hazelnoot, Gelderse roos, knotbomen, hazelaar, wilde appel, peer. Inheemse / streekeigen soorten Knotes, knotwilg, els, Eik. Elementen met betekenis voor de lokale natuurwaarde Open kommenlandschap Lange rechte lanen Struwelen Bos Vooral populieren (afgewisseld met essen/elzen), wilgen. Populieren en bosplantsoen van rode kornoelje, hondsroos, hazelaar, veldesdoorn, es, els. Populieren, essen, wilgen, iepen, elzen. Lanen Natuurvriendelijke oevers Erven en hagen Vochtige graslanden Poelen Vochtige struwelen Beplante erven Populieren en bosplantsoen van rode kornoelje, hondsroos, hazelaar, veldesdoorn, es, els. Knotbomen Knotes, knotwilg, knotpopulier. Beplanting langs Linge Populier. Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe 219
20 220 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Overbetuwe
Erfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2016
Erfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2016 Erfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe COLOFON In opdracht van: Laurent van Manen Behandelend
Nadere informatieREALISEREN VAN RECREATIEAPPARTEMENTEN
REALISEREN VAN RECREATIEAPPARTEMENTEN LANDSCHAPPELIJKE INPASSING GAPINGSEDREEF 4 SEROOSKERKE UITGEVOERD DOOR CONTEK-SEROOSKERKE IN OPDRACHT VAN DE HEER K. COPPOOLSE 14 MAART 2016 Inhoudsopgave Hoofdstuk
Nadere informatieLANDSCHAPSPLAN HOOGSESTRAAT 4A VALBURG. Opdrachtgever: de heer G.J. van Elk. Oktober 2014 Ing. B. van Elk
LANDSCHAPSPLAN HOOGSESTRAAT 4A VALBURG Opdrachtgever: de heer G.J. van Elk Oktober 2014 Ing. B. van Elk Inhoud 1 Inleiding 2 Huidig Landschap 2.1 Algemeen 2.2 Hoogsestraat en plangebied 3 Inrichtingsplan
Nadere informatieHoofdstuk 1. Hoofdstuk 1. Kies de positie. Kies de positie. Luttenberg. Kies de positie. Kies de positie. Broekland. Mariënheem.
B e l e i d s k a d e r R a a l t e Hoofdstuk 1 Hoofdstuk 1. Kies de positie 14-15 Luttenberg 24-25 Broekland 16-17 Mariënheem 26-27 Heeten 18-19 Nieuw-Heeten 28-29 Heino 2-21 Raalte 3-31 Liederholthuis
Nadere informatie4.10. Landschappelijke inpassing, ruimtelijke kwaliteitsverbetering
4.10. Landschappelijke inpassing, ruimtelijke kwaliteitsverbetering De kwaliteitskaart geeft de te behouden, versterken en benutten karakteristieken en kwaliteiten van het gebied aan. Ruimtelijke kwaliteit
Nadere informatieErftransformaties Gemeente Nunspeet. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011
Erftransformaties Gemeente Nunspeet Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011 Erftransformaties Gemeente Nunspeet COLOFON In opdracht van gemeente Nunspeet Contactpersoon Arjan Dickhof Advies
Nadere informatieErftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010
Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010 Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 te Gendt Gemeente Lingewaard COLOFON In opdracht
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Uiterdijk 33 Zoelen
GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Uiterdijk 33 Zoelen Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-083 / november 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 1.2. Planlocatie...
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan. Bull - Tabaksveld 2e fase te Puiflijk Gemeente Druten
Beeldkwaliteitplan Bull - Tabaksveld 2e fase te Puiflijk Gemeente Druten Titel rapport: Beeldkwaliteitplan Bull - Tabaksveld 2e fase te Puiflijk Rapportnummer: x05427 Datum: 06-09-2012 Opdrachtgever:
Nadere informatieL a n d s c h a p s p l a n. Uilenburgsestraat 12 Heteren H. Crum Jens ONTWERPERS
L a n d s c h a p s p l a n Uilenburgsestraat 12 Heteren H. Crum 18-12-2015 Jens ONTWERPERS Aanleiding In het buitengebied van Heteren, is H. Crum voornemens een herindeling van gebouwen op zijn perceel,
Nadere informatieHerveld-Noord, Tuyn van Limes Landschapsplan solitaire kavels
Herveld-Noord, Tuyn van Limes Landschapsplan solitaire kavels Opdrachtgever: ROQ Vastgoed Projectnummer: 150337.01 Datum: 23 mei 2018 Inleiding en leeswijzer Inleiding Aan de oostzijde van Herveld-Noord
Nadere informatieStichting Landschapsbeheer Gelderland
Rosendael 2a 6891 DA Rozendaal www.landschapsbeheergelderland.nl HET PROJECT Programma: 19:30 Opening door Vereniging Landschap en Milieu Hattem Welkom Wethouder Carla Broekhuis 19:40 Presentatie streekeigen
Nadere informatieLandschappelijke inpassing ten behoeve van bestemmingsplanwijziging voor het bouwen van een woning aansluitend aan Maagdenweg 1 te Aardenburg
Landschappelijke inpassing ten behoeve van bestemmingsplanwijziging voor het bouwen van een woning aansluitend aan Maagdenweg 1 te Aardenburg Gegevens erf Naam eigenaar: mevr. de Vreeze-Buysse Adres: Markt
Nadere informatieLIGGING. topografische kaart. ligging in het veld
LIGGING Recreatiebedrijf Landgoed Moerslag 32 is gesitueerd ten zuiden van de kern Moerslag. Zie de markering in de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts. topografische kaart ligging in
Nadere informatieLandschapsplan Kerkdijk 6 te Vragender
Landschapsplan Kerkdijk 6 te Vragender Plan voor de landschappelijke inpassing van nieuwe functies Zelhem, mei 2011 Rapportnummer 1170 Projectnummer 1626 opdrachtgever René Plaggenburg Kerkdijk 6 7134
Nadere informatieir. L. de Graaf, Landschapsarchitect bnt / 14 januari 2016 / definitief Functieverandering Kootwijkerdijk 12, Kootwijkerbroek Beplantingsplan
ir. L. de Graaf, Landschapsarchitect bnt / 14 januari 2016 / definitief Functieverandering Beplantingsplan 2 Te behouden beplanting Kootwijkerdijk 12 te behouden zomereiken te behouden gewone esdoorn te
Nadere informatieBeeldenboek. landschap & erven. Ermelo & Putten
Beeldenboek landschap & erven Ermelo & Putten Kampenlandschap Jong heideontginningen landschap Enkdorpenlandschap Oud broekontginningenlandschap Zuiderzeepolderlandschap Jong broekontginningen landschap
Nadere informatieLandschapselementen; hoe zien ze eruit? 2017
Landschapselementen; hoe zien ze eruit? 2017 Landschapselementen die in aanmerking komen voor de regeling Vouchers voor Landschapselementen bestaan uit inheemse bomen en struiken. Rondom het erf gaat het
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan. Postenhof en Tabaksveld te Puiflijk. Gemeente Druten
Beeldkwaliteitplan Postenhof en Tabaksveld te Puiflijk Gemeente Druten Gelders Genootschap Gemeente Druten April 2009 Colofon In opdacht van de gemeente Druten april 2009 Gemeente Druten i.s.m. Gelders
Nadere informatieLandschappelijk Inpassingsplan - Toelichting
Landschappelijk Inpassingsplan - Toelichting Locatie: Rodegraafweg 22 Liessel Gemeente: Deurne Opgesteld door: Borgo Tuin- en Landschapsarchitectuur Janka Borgo Datum: April 2017 Tekeningnummer: 1558 1
Nadere informatieLandschappelijk Beplantingsplan Landschapsbeheer Gelderland. Naam : Familie Ippel Straat : Graaf Reinaldweg 2 Postcode : 4214 KS Plaats : Vuren
Landschappelijk Beplantingsplan Landschapsbeheer Gelderland Naam : Familie Ippel Straat : Graaf Reinaldweg 2 Postcode : 4214 KS Plaats : Vuren Adviseur: Saskia Bemer Emailadres: s.bemer@landschapsbeheergelderland.nl
Nadere informatieNaam : Van Werven Holding B.V. t.a.v. : Dhr. T. van der Giessen Straat : Verlengde Looweg 7 Postcode : 8096 RR Plaats : Oldebroek - 1 -
Inrichtingsplan Verlengde Looweg 7 Naam : Van Werven Holding B.V. t.a.v. : Dhr. T. van der Giessen Straat : Verlengde Looweg 7 Postcode : 8096 RR Plaats : Oldebroek Rosendael 2a 6891 DA Rozendaal Contactpersoon:
Nadere informatieInrichtingsplan driestweg 14 te Putten
Inrichtingsplan driestweg 14 te Putten opdrachtgever: Boerstaete Makelaardij B.V. 8 oktober 2014 amer / ruimtelijke ontwikkeling Driestweg plangebied ligging plangebied Driestweg 14 Inhoud Inleiding 4
Nadere informatieHomoetsestraat Landschapsplan
Landschapsplan project Landschapsplan Homoetsestraat opdrachtgever Dhr. H. Mulder adres Homoetsestraat ong. Homoet datum/versie 6 mei 2016 door ir. L. de Graaf 2 Huidige situatie De locatie bevindt zich
Nadere informatieLandschappelijke inpassing. Guttersdijk (ongenummerd), Bredevoort
Landschappelijke inpassing Guttersdijk (ongenummerd), Bredevoort Colofon Landschappelijke inpassing Guttersdijk (ongenummerd), Bredevoort Uitgevoerd door: Opdrachtgever & contactpersoon: Natuurbank Overijssel
Nadere informatieStuurgroep Kromme Rijnlandschap
Landschappelijke uitgangspunten Rijnseweg 1 Odijk Opgesteld door : W.J.J. Jaaltink Onderwerp : Landschappelijke uitgangspunten fam Van Maurik, Rijnseweg 1 Odijk Datum : 23 maart 2016 def. Aanleiding: Verzoek
Nadere informatieLandschapspark De Danenberg. Landschapsvisie De Danenberg Landschapspark De Danenberg
Landschapsvisie De Danenberg presentatie dorpsraad Slijk-Ewijk 12-12-2017 V.o.f. De Brouwerij Partners: Inhoudsopgave Historie Gebied Het plan Beheer en onderhoud Boerderij De Danenberg Historie 2002:
Nadere informatieGemeente Renswoude Beleidsvisie Natuur en Landschap
Gemeente Renswoude Beleidsvisie Natuur en Landschap Afdeling milieu September 2007 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen... 4 1.1. Begripsomschrijvingen... 4 1.2. Werkingssfeer beleidsvisie...
Nadere informatieLandschapspark De Danenberg. Landschapsvisie De Danenberg Landschapspark De Danenberg
Landschapsvisie De Danenberg Voorontwerp Bestemmingsplan V.o.f. De Brouwerij Partners: Inhoudsopgave Historie Gebiedsanalyse Het plan Onderzoeken & beleidskader Bestemmingsplan Boerderij De Danenberg Historie
Nadere informatieLandschapsplan van het perceel Beilerweg 8 te Wijster t.b.v. nieuwbouw Varkensvleesstal
Landschapsplan van het perceel Beilerweg 8 te Wijster t.b.v. nieuwbouw Varkensvleesstal Landschapsbeheer Drenthe 1 Landschapsbeheer Drenthe maakt deel uit van een samenwerkingsverband van twaalf provinciale
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Meerboomweg 2 Maurik
GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Meerboomweg 2 Maurik Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-083 / januari 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 1.2. Planlocatie...
Nadere informatieGEMEENTE LEUDAL. Toelichting landschappelijke inpassing. Nijken 16 te Roggel
GEMEENTE LEUDAL Toelichting landschappelijke inpassing Nijken 16 te Roggel Toelichting landschappelijke inpassing Nijken 18 Roggel Projectnr.147-014 / oktober 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding...
Nadere informatieBeeldenboek. Landschappen & Erven. Cuijk en omgeving
Beeldenboek Landschappen & Erven Cuijk en omgeving Haven Cuijk Linden Katwijk Cuijk Beers Vianen St Agatha Haps N 0 1 2 3 4 5 km Legenda Landschappen Landschapsstructuren Cultuurhistorische objecten en
Nadere informatieErfadvies Middendijk 85, Nijbroek Gemeente Voorst
Erfadvies Middendijk 85, Nijbroek Gemeente Voorst 2012 Erfadvies Middendijk 85, Nijbroek Gemeente Voorst COLOFON In opdracht van: Gemeente Voorst, Stijn Braakman Initiatiefnemer: Dhr. Nikkels Adviseur:
Nadere informatieLandschappelijke Inpassing Toelichting
Landschappelijke Inpassing Toelichting Locatie: Noordstraat 1-3 5346 JL Oss Gemeente: Opgesteld door: Gemeente Oss Borgo Tuin en Landschapsarchitectuur Janka Borgo Datum: November 2017 / aangepast februari
Nadere informatieNOTITIE LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
NOTITIE LANDSCHAPPELIJKE INPASSING : NUMMER : P12-0340 ONDERWERP : Landschappelijke inpassing recreatiepark DATUM : 20 mei 2016 OPGESTELD DOOR : J.M. Bongers 1 Inleiding 1.1 Aanleiding werkt aan de ontwikkeling
Nadere informatieErfadvies Krommedijk 2-4 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013
Erfadvies Krommedijk 2-4 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013 Erfadvies Krommedijk 2-4, Klarenbeek Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van dhr. Bunt Adviseur
Nadere informatieLandschappelijk inpassingsplan
Landschappelijk inpassingsplan Opdrachtgever: Dhr. Westerlaken Midgraaf 25 Babyloniënbroek Projectlocatie: De Omloop ong. Almkerk Datum: februari 2012/Januari 2012 Status: Concept Projectnummer: 11201.014
Nadere informatieVoorbeelduitwerking landschappelijke inrichting cluster 1: woningen Deurningsestraat
LANDS CHAPS PLAN 28-04 -2017 WONI NGBO UW T HE SSELER Voorbeelduitwerking landschappelijke inrichting cluster 1: woningen Deurningsestraat bestaande houtwal, opschonen met behoud van waardevolle bomen
Nadere informatieLandschappelijke inpassing Krakenburgsestraat/dijkstraat. Naam : Familie van de Pas Straat : Krakenburgsestraat Postcode : Plaats : Oosterhout
Landschappelijke inpassing Krakenburgsestraat/dijkstraat Naam : Familie van de Pas Straat : Krakenburgsestraat Postcode : Plaats : Oosterhout Landschapsbeheer Gelderland 6891 DA Rozendaal Contactpersoon:
Nadere informatieLandschappelijke inpassing en tegenprestatie paardenhouderij A.Vullers Boekhorstweg 3, 6105 AD Mariahoop- PNR 6105AD
LIGGING Het plangebied is gelegen ten noorden van de kern Mariahoop. Rond 1900 was het gebied grotendeels nog bekend als heide. De veldweg in het centrum van het gebied was rond 1900 reeds aanwezig. Het
Nadere informatieLandschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012
Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012 Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente
Nadere informatieLandschappelijk inpassingsplan Van der Waaij. Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen
Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen De Bilt, 16 juli 2012, versie 2 Lennart in t Veld Landschap Erfgoed Utrecht Postbus 121 3730 AC De Bilt t 030 220 55 34 f
Nadere informatieh e t o v e r v e e n
h e t o v e r v e e n b i j l a g e I I : l a n d s c h a p s p l a n ( v o o r l o p i g o n t w e r p ) Gemeente Rijssen - Holten, definitief, 7 mei 2013, bijlage II bij bestemmingsplan I N H O U D 1.
Nadere informatieErfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012
Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012 Erfadvies Het Witte Veen 14, Klarenbeek Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van dhr.
Nadere informatieErfadvies De Hel 4g te Randwijk Gemeente Overbetuwe. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2014
Erfadvies De Hel 4g te Randwijk Gemeente Overbetuwe Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2014 Erfadvies De Hel 4g te Randwijk Gemeente Overbetuwe COLOFON In opdracht van: Dhr. Verwoert Adviseur: Dhr.
Nadere informatieErfinrichting voorstel
Erfinrichting voorstel Fam. Holland, Locatie Oostermaatweg 4 Vriezenveen Tubbergen, 25 juni 2013 - Definitief Erfinrichting voorstel Fam. Holland, Locatie Oostermaatweg 4 Vriezenveen Titel rapport: Erfinrichting
Nadere informatieª ª Æ ø ±ª Æø. Æ ª µ ª ± Æ º ª ª ª BIJLAGE 3. Beplantingsadvies
ª ª Æ ø ±ª Æø Æ ª µ ª ± Æ º ª ª ª BIJLAGE 3 Beplantingsadvies Beplantingsadvies landschappelijke inpassing silo, loods en woning t.b.v. nieuwbouw Landschapsbeheer Drenthe 1 Landschapsbeheer Drenthe maakt
Nadere informatieCasco beoordeling. Aanvraag casco gemeente Dinkelland. Auteur: Annemarie Kamerling, Martin Degen. Casco Noordoost Twente - 1 -
Casco beoordeling Aanvraag casco gemeente Dinkelland Auteur: Annemarie Kamerling, Martin Degen Versie: Definitief Rapportnummer: LG-2015-06 / DNK-015 Datum: 30-04-2015 Casco Noordoost Twente - 1 - Inhoudsopgave
Nadere informatieGEMEENTE SOMEREN. Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren
GEMEENTE SOMEREN Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren Projectnr.119-009 / 5 oktober 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 2. RUIMTELIJKE
Nadere informatieBijlage 1 Erf advies en inrichtingsplan
Bijlagen Inhoudsopgave Bijlage 1 Erf advies en inrichtingsplan 1 Stuurgroep Kromme Rijnlandschap Landschappelijke uitgangspunten nieuw agrarisch bouwperceel Opgesteld door : W.J.J. Jaaltink Onderwerp
Nadere informatieLandschappelijke inpassing kavel. Nieuwedijk 1, Slijk-Ewijk
Landschappelijke inpassing kavel Nieuwedijk 1, Slijk-Ewijk Colofon Project Landschappelijke inpassing kavel Nieuwedijk 1, Slijk-Ewijk Auteur J.H. Klaassen Groesbeeksedwarsweg 44 6521DM Nijmegen 0641305417
Nadere informatieMolenpaal 3 Onstwedde. Landschaps - en inrichtingsplan.
Molenpaal 3 Onstwedde Landschaps - en inrichtingsplan. oktober 2011 september 2012 gew. 02-2013 1 Landschaps - en inrichtingsplan. Molenpaal 3 Onstwedde Locatie De locatie aan de Molenpaal 3 in Onstwedde,
Nadere informatieLandschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Ringweg RX Beltrum
Landschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Ringweg 9 7156 RX eltrum Familie Groot Severt 10-05-2011 Getekend door ing. J.Collou Aanleiding Aan de Ringweg 9 in eltrum heeft de
Nadere informatieErftransformaties Gemeente Nunspeet. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011
Erftransformaties Gemeente Nunspeet Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011 Erftransformaties Gemeente Nunspeet COLOFON In opdracht van gemeente Nunspeet Contactpersoon Arjan Dickhof Advies
Nadere informatieclusters aan de Groenestraat
LIGGING Het plangebied is gelegen aan de verbindingsweg tussen de kernen Reijmerstok en Banholt. De landschappelijke context van de Groenestraat is te kenschetsen als licht golvend plateau. Langs de Groenestraat
Nadere informatieErftransformatie Ratumseweg 23 Ratum Gemeente Winterswijk. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Oktober 2010
Erftransformatie Ratumseweg 23 Ratum Gemeente Winterswijk Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Oktober 2010 Erftransformatie Ratumseweg 23 Ratum Gemeente Ratum COLOFON In opdracht van Gemeente Winterswijk
Nadere informatieLOG. g e b i e d s v i s i e. gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek. projectnummer oktober 2010 SAB Arnhem
LOG g e b i e d s v i s i e gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek projectnummer 71119.01 13 oktober 2010 SAB Arnhem BROEKGEBIED 1 LOG 1. SPELREGELS BROEKGEBIED LOG Karakteristiek van het gebied: Regelmatige
Nadere informatieToelichting erf- en landschapsplannen Zandweteringpad 6 en Molenweg 10 Olst Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving gemeente Olst-Wijhe
Toelichting erf- en landschapsplannen Zandweteringpad 6 en Molenweg 10 Olst Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving gemeente Olst-Wijhe Impressie van het nieuwe erf aan Zandweteringspad 23 maart 2016 Opdrachtgever:
Nadere informatie: Ruud Tak. MEMO/Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk 1. 1 artikel 3.1. Verordening ruimte provincie Brabant 2014
Onderwerp : Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk Projectnummer : 211x07649 Datum : 22 mei 2015, aangepaste versie van 25 maart 2015. Van : Ruud Tak Bij het toestaan van een
Nadere informatie1505 OMN, 7 december 2010 2
Ervenconsulentadvies 1505 OMN: Beerzerweg 28, Beerze, Ommen Datum : 7 december 2010 Kader : wijziging van bedrijfsfunctie naar woonfunctie van bijgebouw Opgave De familie Hamming heeft het verzoek ingediend
Nadere informatieAanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)
Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg
Nadere informatieErfinrichtingsplan Weerscheut 7, Vinkel
Erfinrichtingsplan Weerscheut 7, Vinkel Aanleiding inrichtingsschets (inclusief erfbeplantingsplan) De oorspronkelijke veehouderij aan de Weerscheut 7 wordt definitief beëindigd, waardoor de overtollige
Nadere informatieDatum AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp
Datum 30-05-2017 AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp VOORST VITALIS De landelijke ligging van het perceel van Vitalis daagt uit om een nieuw ontwerp te maken welke goed in het landschap past. De werkzaamheden
Nadere informatieBEOORDELINGSCRITERIA BOMENERFGOEDLIJST EN LANDSCHAPPELIJKE BEPLANTINGSLIJST
BEOORDELINGSCRITERIA BOMENERFGOEDLIJST EN LANDSCHAPPELIJKE BEPLANTINGSLIJST INLEIDING Bomen in de gemeente Voerendaal vervullen een belangrijke rol. Ze verfraaien de buitenruimte, brengen natuur in de
Nadere informatieAanleiding / Problematiek / Doel
Dorpsranden een onderzoek naar dorpsranden in het landschap door Lea van Liere, Katarina Noteberg en Maike Warmerdam Aanleiding / Problematiek / Doel Aanleiding rivierverruimende maatregelen langs de IJssel
Nadere informatieLandschapsplan in het kader van Bouw RvR woning aan de Melatenweg
Landschapsplan in het kader van Bouw RvR woning aan de Melatenweg Dhr. Maarten Vullings 06-52179341 maartenvullings@outlook.com Locatie woning: Melatenweg 12 Horst aan de Maas Plattelandscoöperatie Peel
Nadere informatiereijrink heijmans Landschappelijk inpassingsplan Gemertseweg 26, Beek en Donk Werkdocument: Uitbreiding agrarisch bouwblok.
Landschappelijk inpassingsplan Gemertseweg 26, Beek en Donk Werkdocument: Uitbreiding agrarisch bouwblok. Opdrachtgever: Dhr. G. J. Kouwenberg, Gemertseweg 26, 5741 PE Beek en Donk. Datum: 23-06-2014 08-09-2014
Nadere informatieOnderwerp : Landschappelijke inpassing De Hees 63, Kronenberg MEMO Projectnummer : 211x06961 Datum : 7 augustus 2015
Onderwerp : Landschappelijke inpassing De Hees 63, Kronenberg MEMO Projectnummer : 211x06961 Datum : 7 augustus 2015 Van : Rutger Wijngaarden Aan : BLAD 1 Aanleiding De locatie aan de Hees 63 heeft op
Nadere informatieNotitie. Erfbeplantingsplan Heikantseweg 4, Wehl. 1. Inleiding. 2. Uitgangspunten inrichtingsplan
Notitie Erfbeplantingsplan Heikantseweg 4, Wehl Datum: 10 januari 2011 Projectnr.: 09-119B Uw kenmerk: - Contactpersoon: D. (David) Sietses ecogroen advies bv Postbus 625, 8000 AP Zwolle t:038 423 64 64
Nadere informatieTjuchem, november 2018 Verdubbeling N33 Zuidbroek - Appingedam
Tjuchem, november 2018 Verdubbeling N33 Zuidbroek - Appingedam Stappen landschapsplan / OTB 1e Ontwerpronde voor noord (31/10): aftrap landschapsplan, afzonderlijke sessies Uitwerking, afstemming derden
Nadere informatieBeplantingsplan/inrichtingsplan in het kader van Landschappelijke inpassing Klaverdijk 5 opdrachtgever: De heer J. Roes
Beplantingsplan/inrichtingsplan in het kader van Landschappelijke inpassing Klaverdijk 5 opdrachtgever: De heer J. Roes Datum: 04-04-2016 Getekend door ing. J.Collou 1 Aanleiding De familie Roes heeft
Nadere informatieRUIMTELIJK KWALITEITSPLAN. Veenlandweg 5 Brucht
RUIMTELIJK KWALITEITSPLAN Veenlandweg 5 Brucht RUIMTELIJK KWALITEITSPLAN Veenlandweg 5 te Brucht Door: Buro Stad en Land b.v. vestiging Hardenberg Radewijkerweg 9 7791 RJ Radewijk Telefoonnummer 0523-216728
Nadere informatieJonge ontginningen. landschapselementen. M a t e r i a l e n s t a a t. sortiment. keuze uit een of meerdere van deze landschapselementen:
landschapselementen keuze uit een of meerdere van deze landschapselementen: 1. landschapsboom als solitair, 2. landschapsboom als bomenrij 3. landschapsboom in boomgroep (ook in grasland) 4. weidevogelpoel
Nadere informatieLandschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Kollenburgweg 3 Didam Dhr. G.J. Hageman
Landschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Kollenburgweg 3 idam hr. G.J. Hageman atum 14-03-2013 (aangepaste versie na gemeentelijk overleg) Getekend door ing. J.Collou anleiding
Nadere informatieLandschappelijke inpassing Waterweg 12
Landschappelijke inpassing Waterweg 12 Naam: Adres: Waterweg 12 Beemte Broekland E-mail: Telefoon: Rosendael 2a 6891 DA Rozendaal Contactpersoon: j. Zwanenburg Datum: 16-2-2012-1 - 1 Inleiding De familie
Nadere informatieErftransformatie Friesickweg 2 Didam Gemeente Montferland. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012
Erftransformatie Friesickweg 2 Didam Gemeente Montferland Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012 Erftransformatie Friesickweg 2 Didam Gemeente Montferland COLOFON Initiatiefnemer: Dhr. G. Verbücheln
Nadere informatie16041 LANDSCHAP SCHOOTJESBAAN 2 RIEL 8 APRIL 2016
16041 LANDSCHAP SCHOOTJESBAAN 2 RIEL 8 APRIL 2016 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING SCHOOTJESBAAN 2 TE RIEL
Nadere informatieLANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN ADRIAANS - MILHEEZE
LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN ADRIAANS - MILHEEZE Opdracht Landschappelijke inpassing inpassing perceel Opdrachtgever Adriaans Handel en Bestrating Peeldijk 2 5763 PC Milheeze SIEBERS TUINPROJECTEN Renseweg
Nadere informatieLijnen in het landschap Landschapsvisie rondweg Voorthuizen N303
Lijnen in het landschap Landschapsvisie rondweg Voorthuizen N303 INHOUD * Inleiding * Kwaliteiten * Visie * Achtergrond Bron: Milieueffectrapportage Omleiding N303 Voorthuizen INLEIDING De N303 door en
Nadere informatieErftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011
Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg COLOFON
Nadere informatieSubsidies voor landschap & natuur
Gemeente Aalten Subsidies voor landschap & natuur Versterking landschap De provincie Gelderland en de gemeente Aalten streven naar een gevarieerder, aantrekkelijker en beter beleefbaar landschap. Vandaar
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Provinacialeweg ong. Lienden. Toelichting landschappelijke inpassing
GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Provinacialeweg ong. Lienden Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-066 / augustus 2015 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2
Nadere informatieZORGPROJECT AN GEN INJ. landschapsplan
projectnummer: datum: gewijzigd: ON-301.001 2013-05-30 2013-09-30 landschapsplan Inleiding Eerste Limburgse Zweefvlieg Club met restaurant De Lier De heer Meessen heeft plannen om ter plaatse van het perceel
Nadere informatieBijlage 1: Handreiking erfinrichting
Bijlage 1: Handreiking erfinrichting 60 550.13.00.01.00 Bestemmingsplan Buitengebied 2013 29 april 2013 Plek voor ideeën Handreiking erfinrichting agrarische bedrijven 550.13.00.10.01.00 17 april 2013
Nadere informatieErftransformatie Duivendansweg 10 Wezep Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015
Erftransformatie Duivendansweg 10 Wezep Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015 Erftransformatie Duivendansweg 10 Wezep Gemeente Oldebroek COLOFON Contactpersoon gemeente Oldebroek:
Nadere informatieBijlage 1 Kenmerken 11 Landschapseenheden en Kernen
Bijlage 1 Kenmerken 11 Landschapseenheden en Kernen Open broek en ruggen Stroomruggen en terrassen Uiterwaarden/kronkelwaarden/komgronden Broekland Es, populier, zwarte els, zomereik, zachte berk, iep
Nadere informatieInrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten
Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten opdrachtgever: diaconie Hervormde gemeente Putten 12 mei 2015 LievenseCSO Krachtighuizerweg plangebied Inhoud Inleiding 4 Landschapsontwikkelingsplan Ermelo
Nadere informatieGroenschets. Ten behoeve van Nieuwbouw woning. Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas Februari 2013
Groenschets Ten behoeve van Nieuwbouw woning Familie Scheepers P/A Lindweg 2c Horst aan de Maas Locatie woning Lindweg tussen 2C en 4 06-46320081 Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas Februari 2013 1.
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieToelichting op de waardevolle elementenkaart van Enschede-Noord
Toelichting op de waardevolle elementenkaart van Enschede-Noord Inleiding Om te kunnen starten met de wettelijke herverkaveling is het nodig, dat een waardevolle elementenkaart is opgesteld. Een waardevolle
Nadere informatieLandschappelijk inpassingsplan Gendringseweg 9, Aalten
Landschappelijk inpassingsplan Gendringseweg 9, Aalten 1 Colofon Landschappelijk inpassingsplan Gendringseweg 9, Aalten Uitgevoerd door: Centrum Plattelandsontwikkeling Oost Opdrachtgever: Dhr. J. v.d.
Nadere informatieLandschappelijke inpassing MTS Botden Twistweg 1-2, 5816 AE Vredepeel PNR 5816AE
LIGGING de bomenrij langs de Twistweg de singel de bossen Het plangebied is gesitueerd aan de Twistweg in de gemeente Venray, ten noorden van de kern Vredepeel. Het ruimtelijk kader wordt gevormd door
Nadere informatieGroenschets. Ten behoeve van nieuwbouw woning. Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013
Groenschets Ten behoeve van nieuwbouw woning Familie Soberjé P/A Venrayseweg 115 5961 AE Horst Locatie woning Lindweg langs nummer 7 077-3981683 Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013 1.
Nadere informatieGemeente Haaksbergen. Rood voor Rood beleid 2015
Gemeente Haaksbergen Rood voor Rood beleid 2015 Ruimtelijke ontwikkeling 20-8-2015 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Begrippen 3 3. Beleidskaders 4 3.1 Kaders 4 3.2 Voorwaarden 4 3.3 Bijzondere gevallen
Nadere informatie: Advies landschappelijke inrichting Lidl MEMO
Onderwerp Iepenlaan 1A te Woerden Projectnummer : 211x08556 Datum : 01 maart 2018 Opdrachtgever : Lidl Nederland Gmbh, de heer M. de Jong Van : R. Tak : Advies landschappelijke inrichting Lidl MEMO BLAD
Nadere informatieErfadvies Vundelaarsweg 5 Wilp Gemeente Voorst
Erfadvies Vundelaarsweg 5 Wilp Gemeente Voorst 2014 Erfadvies Vundelaarsweg 5 Wilp Gemeente Voorst COLOFON In opdracht van: Hester van der Zwaan Contactpersoon gemeente Voorst: Paulien Dekker Definitief
Nadere informatieNIEUWE ERVEN. Evaluatie FAB-Beleid gemeente Lochem
Evaluatie FAB-Beleid gemeente Lochem criterium / erf landschap 1. Zijn er toevoegingen buiten het erf die bijdragen aan de karakteristiek van het landschap? 2. Draagt erfbeplanting bij aan de karakteristiek
Nadere informatieInrichtingsplan Paardenstal Voordtweg ong. - Haaksbergen 6 oktober 2015
Inrichtingsplan Paardenstal Voordtweg ong. - Haaksbergen 6 oktober 2015 Locatie Voordtweg ong. Haaksbergen Landschappelijke karakteristiek: De locatie is gelegen in het grootschalig veldontginningslandschap.
Nadere informatieErfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk Aalten
Erfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk Aalten Colofon Erfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk, Aalten Opdrachtgever:
Nadere informatie