Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij. Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen

Transcriptie

1 Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen De Bilt, 16 juli 2012, versie 2 Lennart in t Veld Landschap Erfgoed Utrecht Postbus AC De Bilt t f

2 Landschap Erfgoed Utrecht Landschap Erfgoed Utrecht is de eerste organisatie in Nederland die landschap en erfgoed structureel samenbrengt en is ontstaan uit een fusie tussen Erfgoedhuis Utrecht en Landschapsbeheer Utrecht. Door in Landschap Erfgoed Utrecht de krachten te bundelen van twee organisaties kunnen landschap en erfgoed in samenhang worden benaderd. Het landschap en erfgoed bestaan niet uit losse elementen, maar de elementen vertonen onderlinge relaties. Het behoud en de ontwikkeling van het geheel, het ensemble, staan voorop. Maar het verhaal achter het ensemble, de landschappelijke en cultuurhistorische context, moet ook herkenbaar en leesbaar worden gemaakt. Met het ensemble-denken en landschappelijke en cultuurhistorische context als uitgangspunt heeft Landschap Erfgoed Utrecht een tweeledige missie: behoud, beheer en ontwikkeling van het erfgoed en het landschap inspiratie en ondersteuning van de Utrechtse bevolking om actief en duurzaam betrokken te zijn bij het erfgoed en het landschap. Daarmee is Landschap Erfgoed Utrecht enerzijds een uitvoeringsgerichte organisatie en anderzijds een inspirerende ondersteuningsorganisatie voor groeperingen en mensen uit de Utrechtse samenleving. 2

3 Aanleiding In november 2011 is Landschap Erfgoed Utrecht benaderd met het verzoek een plan te maken voor de landschappelijke inpassing van een nieuw te bouwen woning aan Haanwijk 27 te Harmelen. De bouw van de woning is mogelijk doordat er op het perceel diverse schuren worden gesloopt. In het kader van de Ruimte voor Ruimteregeling is het mogelijk om hiervoor een nieuw gebouw terug te plaatsen. De gemeente Woerden verlangt ter onderbouwing van de bouwplannen een plan voor de landschappelijke inpassing van de voorgenomen nieuwbouw. Voor de opstelling van dit inpassingsplan is een veldbezoek afgelegd en is de huidige situatie in kaart gebracht. De uitgangspunten van de opdrachtgever in combinatie met de expertise van Landschap Erfgoed Utrecht hebben tot dit plan geleid. Als bijlage is een visuele weergave toegevoegd van de landschappelijke inpassing. Uitgangspunten Het perceel bevindt zich aan de rand van de polder Haanwijk, tegen de Oude Rijn aan. Het landschap wordt vooral gekenmerkt door haar openheid en daarnaast knotbomenrijen, kleine hoogstamboomgaarden en een enkel bosje. Ook het slotenpatroon is kenmerkend en dient te worden gehandhaafd. Op het perceel is momenteel een woning aanwezig met diverse schuren en een hooiberg. Alleen de schuur achter de bestaande woning blijft gehandhaafd. De overige schuren en de hooiberg worden verwijderd. Op de plaats van de meest achterliggende schuur wordt een nieuwe woning gerealiseerd. Afbeelding 1: Zijaanzicht van de schuur die plaatsmaakt voor de nieuwe woning 3

4 Toelichting landschappelijk inpassingsplan Een van de hoofduitgangspunten betreft de zichtlijn naar achteren richting de polder. Vanaf de achterzijde van de woning wordt de polder in gekeken. Er is vanaf deze kant geen direct zicht op het perceel omdat er geen weg loopt. De zichtlijn naar achteren dient open te blijven. De historische kaart van circa 1900 laat zien dat op de plek waar de bomen staan, toen ook een bosje was. Vanuit cultuurhistorisch oogpunt dient dit dan ook gehandhaafd te blijven. Het bosje dat nu uit populieren bestaat, wordt aangevuld met struikvormers als hazelaar, gelderse roos en lijsterbes. Daarnaast enkele elzen en essen bijplanten. Afbeelding 2: Zichtlijn aan de achterzijde gezien richting de woning met links enkele bestaande bomen. Het achteraanzicht in de huidige situatie is rommelig. Doordat de schuren worden afgebroken zal de uitstraling aan de achterzijde alleen maar toenemen en positief bijdragen aan de landschappelijke kwaliteit. Afbeelding 3: Achteraanzicht schuren 4

5 De nieuwe woning ligt vanaf de Haanwijk gezien in het verlengde van de reeds bestaande woning. Het perceel aan de oostkant van de oprit leent zich bij uitstek voor een hoogstamboomgaard. Hierdoor wordt het zicht vanaf de Haanwijk op de bebouwing wat gebroken. Ook vanuit cultuurhistorisch oogpunt draagt de boomgaard bij. Vroeger kwamen er veel hoogstamboomgaarden voor rond het erf. Daarnaast wordt er een haag aangeplant langs de oprit en de zuidzijde van de woning. Hierdoor ligt de woning minder kaal in het landschap. Afbeelding 4: Vooraanzicht vanaf de Haanwijk, perceel zeer geschikt voor hoogstamboomgaard Aan de westkant van het perceel langs de sloot kan vanaf de bestaande woning richting de polder een knotbomenrij van wilgen worden aangeplant. De bestaande fruitboom kan worden gehandhaafd. Door aanplant van deze knotbomenrij wordt het zicht op de nieuwe woning visueel gezien gebroken. De rij eindigt bij de bestaande bomen aan de achterzijde. Tevens wordt op het naastgelegen perceel aan de westkant ook een boomgaard aangelegd. Zo wordt de nieuwe woning ook vanuit het westen goed ingepast. Afbeelding 5: Vooraanzicht vanaf de Haanwijk waar een knotbomenrij kan worden aangelegd. 5

6 Tot slot De bovengenoemde inrichtingsmaatregelen vormen een goede basis voor de landschappelijke inpassing van de nieuwe woning. Er ontstaat op deze manier een duidelijke structuur en een verantwoord landschappelijk geheel. Doordat er schuren worden afgebroken die minder fraai in het landschap passen, zal de ruimtelijke kwaliteit worden verbeterd. Ook het aanleggen van nieuwe landschapselementen zal hieraan bijdragen. Er zullen geen natuurwaarden verloren gaan door de nieuwbouw. Door de aanleg van nieuwe landschapselementen zal de natuurwaarde juist toenemen. Op dit advies zijn de algemene voorwaarden van Landschap Erfgoed Utrecht van toepassing. U kunt een exemplaar opvragen via het secretariaat op telefoonnummer of via info@landschaperfgoedutrecht.nl 6