Mooi wonen in Oud Lent

Transcriptie

1 Optioneel DE DRIESLAG zeer royale woningen

2 DE DRIESLAG

3 DE LAAK Lent Aan de rand van het oude Dorp Lent, tussen het centrum van Nijmegen en het uitbreidingsplan Lentseveld wordt een bijzonder nieuwbouwplan gerealiseerd: De Laak. De woningen zijn ingebed in de bestaande stedenbouwkundige structuur van het dorp en combineren de gewaardeerde traditionele architec - tuur met het comfort en de duurzaamheid van een nieuwbouwwoning. De Laak is een plan met karakteristieke, zeer royale herenhuizen op ruime kavels met afmetingen die bekend zijn uit de klassieke 0 er jaren, maar in de nieuwbouw niet vaak meer worden vertoond! In de architectuur is aansluiting gezocht bij de bestaande omliggende bebouwing. De woningen sluiten met klassieke baksteenarchitectuur en kenmerkende ambachtelijke details, uitgevoerd met moderne techniek, naadloos aan op de omgeving. Aan de kant van de Pastoor van Laakstraat wordt De Drieslag gerealiseerd. Een blok van drie zeer royale herenhuizen onder één kap, die naadloos aansluiten bij de karakteristieke en voorname uitstraling van het bestaande bouwblok aan de straat. De woningen worden ontsloten vanaf de Pastoor van Laakstraat, deze loopt parallel aan de Mauritssingel. Niet alleen de zeer royale afmetingen van de woningen zijn opvallend, ook de aandacht die is besteed aan een comfortabel binnenklimaat springt in het oog. Met de toepassing van extra gevelisolatie, hoge luchtdichtheid en dubbele kierdichting is rekening gehouden met de situ ering van de woningen in de bebouwde omgeving en gezorgd voor optimale energieprestatie. Al deze maatregelen zorgen voor extra woonkwaliteit en een goed binnenklimaat: een hoge ge luiddichtheid van de gevel en het filteren van stof en geluid uit de lucht. Voor de ventilatie van de woning wordt gebruik gemaakt van balansventilatie met warmteterugwinning. Balansventilatie is een gesloten systeem waarbij de lucht vanaf de achterzijde van het dakvlak wordt aangezogen en via een warmtewisselaar met filters weer uitgeblazen. Een bewuste keuze voor een comfortabel, stil en goed binnenklimaat. De drieslag heeft een woonkamer met open keuken en standaard dubbele deuren heeft om te genieten van de tuin als verlengstuk van de woonkamer/keuken. De standaard vloerverwarming op de begane grond zorgt voor wooncomfort en het ontbreken van radiatoren geeft indelingsvrijheid en een maximale beleving van de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar u een ruime zolderverdieping vindt met diverse gebruiksmogelijkheden. De bouwnummers en hebben standaard een garage. Bouwnummer heeft een houten berging. DE DRIESLAG Aan de Pastoor van Laakstraat heeft Architectenbureau De Jong + Lafeber drie karakteristieke ruime herenhuizen ontworpen met een eigen identiteit. Een identiteit die naadloos en subtiel aansluit op de naastgelegen villa. Karakteristieke elementen met ambachtelijke details zoals de ronde ramen en de garages met pannendaken, geven de woningen een eigen uitstraling. De woningen zijn royaal van formaat met beukmaten van 6,60 voor de middenwoning en 6,0 meter voor de buitenste woningen en een woonoppervlak van maar liefst 70-7 m. De kavelgrootte varieert van 7 tot 6 m. Geldershofstraat Pastoor van Laakstraat

4 De woningen krijgen geen gasaansluiting en zijn op de toekomst voorbereid. Hiertoe is de woning voor zien van veel energiebesparende techniek: een zwaarder dan gebruikelijk geïsoleerde gevel, triple beglazing, een hoge luchtdichtheid, balansventilatie De ligging aan de rand van het oude dorp Lent zorgt voor unieke kwaliteiten: het NS Station Nijmegen Lent ligt op 800 meter loopafstand van de locatie. Maar ook de Spiegelwaal ligt binnen één kilometer van de locatie. Binnen een kwartier ben je met de fiets DE SITUATIE N Geldershofstraat met warm teterugwinning en een lucht-water warmte in het bruisende centrum van Nijmegen met een pomp. Door de toepassing van een warmtepomp is breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. de woning niet alleen voorzien van vloerverwarming, maar kan optioneel ook van vloerkoeling voorzien Een bijzonder project wat de link legt tussen een zeer worden. Dit zorgt voor meer vrijheid in de indeelbaar royale, karakteristiek en energiezuinige woning met heid van de woning en voor extra wooncomfort. ruim 70 m woonoppervlak, een ruime eigen tuin en Naast de royale afmetingen en de state of the art tegelijkertijd alle voorzieningen van een treinstation tot een stadscentrum op minuten afstand. techniek staat ook de afwerking van de woningen op hoog niveau. Standaard zijn de woningen voorzien van De Laak is een kleinschalig, maar bijzonder plan in wandclosets, groot formaat wand- en vloertegels in diverse kleuren (zonder meerprijs), inloopdouche en wastafelmeubel. Voor de keuken is een stelpost te be vele opzichten! Royale woningen, grote kavels, tijdloze architectuur en technisch volledig klaar voor een waardevaste toekomst. steden van bij Jansen Totaal Wonen in Huissen. Pastoor van Laakstraat OPTIONEEL NUL OP DE METER De woningen zijn natuurlijk gasloos. Maar voor De de opwekking van energie die nodig is voor het Drieslag zijn we een stap verder gegaan. De woning gebruik van de woning. Maar ook de elektra die is voorbereid om met alleen de toevoeging van wordt gebruikt door haar bewoners wordt opgewekt extra PV panelen (nu of in de toekomst) een Nul door zonnepanelen op het dak. Verderop in deze op de Meter woning te worden. Kort samengevat be verkoopbrochure wordt hierop uitgebreid terug tekent het dat de woning dan zelf voorziet in gekomen. 6 7

5 DE OMGEVING Wonen in Lent betekent dorpse gezelligheid en stadse voorzieningen. Naast de bestaande voorzieningen in Lent, ligt de historische binnenstad van Nijmegen binnen handbereik. Nijmegen is uitstekend bereikbaar via de Oude Waal- A N brug, de nieuwe Oversteek en de fietsbrug de Snelbinder. A0 LENT A7 N N6 NIJMEGEN N Geldershofstraat Nijmegen heeft een rijk cultureel leven. De stadsschouw tieplas ligt de bioscoop CineMec. In de directe omgeving burg, diverse podia, musea, stadsparken maar ook zijn volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. vele terrassen en horecagelegenheden en een uitge Het is heerlijk fietsen tussen de boomgaarden over de breid winkelaanbod; het ligt allemaal op een steenworp afstand van Lent. Lent beschikt verder over een eigen treinstation en de A en A zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid per auto. prachtige routes langs de Dijk. Straks biedt ook het natuur- en recreatiegebied De Waaijer alle ruimte om te genieten van natuur en rust. De Waaijer verbindt de nieuwe wijken in Lent en Oos Het uitbreidingsplan Lentseveld is nagenoeg gerea terhout met park Lingezegen, het regionale park tussen Pastoor van Laakstraat liseerd. Het aantal voorzieningen op het gebied van Arnhem en Nijmegen, maar ook met het Rivierpark dat winkels, horeca, maar ook scholen en gezondheidszorg is ontstaan door de aanleg van de Spiegelwaal en met is daardoor, ook voor het oude dorp Lent, behoorlijk ge de Oosterhoutse Waarden. groeid. Aan de rand van de wijk gelegen aan de recrea 8 9

6 WONING begane grond WONING begane grond SCHAAL :0 SCHAAL :0 0

7 WONING e verdieping WONING e verdieping SCHAAL :0 SCHAAL :0

8 WONING e verdieping WONING e verdieping SCHAAL :0 SCHAAL :0

9 WONING begane grond WONING begane grond SCHAAL :0 SCHAAL :0 6 7

10 WONING e verdieping WONING e verdieping SCHAAL :0 SCHAAL :0 8 9

11 WONING e verdieping WONING e verdieping SCHAAL :0 SCHAAL :0 Dakkapel standaard 0

12 SELECTIE VAN MOGELIJKE OPTIES woning, en GEVELS EN DOORSNEDEN De drieslag NIET OP SCHAAL Optie: uitbouw 00 mm Optie: uitbouw 00 mm Optie: uitbouw 00 mm Optie: uitbouw 800 mm Optie: uitbouw 800 mm Optie: uitbouw 800 mm Optie: speelkamer VOORGEVEL RECHTER ZIJGEVEL Optie: deur naar garage Optie: uitbouw 00 mm Optie: uitbouw 00 mm Optie: uitbouw 00 mm gevellijn basiswoning gevellijn basiswoning gevellijn basiswoning WONING WONING WONING Optie: berging Optie: geïsoleerde spouwmuur Optie: garage opdelen in berging en speelkamer begane grond Optie: keuken voorzijde Optie: keuken voorzijde Optie: keuken voorzijde Woning ACHTERGEVEL Woning Woning Woning LINKER ZIJGEVEL Woning Woning Woning Woning Optie: dakkapel Optie: dakkapel Optie: dakkapel Optie: indeling zolder (verblijfsruimte) e verdieping Optie: indeling zolder (verblijfsruimte) Optie: indeling zolder (verblijfsruimte) Optie: indeling zolder (verblijfsruimte) WONING WONING WONING DWARSDOORSNEDE A-A DWARSDOORSNEDE GARAGE/BERGING

13 OPTIONEEL: NUL OP DE METER (NoM) wat is het precies? Een Nul op de Meter (NoM) woning is een woning waarvan de in- en uitgaande energiestroom cumulatief (zowel het gebouw- als bewonersgebonden energieverbruik) op jaarbasis per saldo nul is. Hierbij wordt uitgegaan van standaard klimaatcondities zoals gelden in Nederland en bij een standaard gebruik van de woning. Gebouwgebonden energiegebruik in kwh bestaat uit: Waarin verschilt de woning met een standaard - Warmte t.b.v. ruimteverwarming nieuwbouwwoning? - Warm tapwater Een Nul op de Meter woning (NoM-woning) heeft alle - Ventilatie en monitoring kwaliteiten van een nieuwbouwwoning maar heeft nogal wat extra s, namelijk: Bewonersgebonden energiegebruik in kwh bestaat uit: - Huishoudelijke apparatuur en verlichting - Een warmtepomp (deze vervangt de gasketel) voor warm water; Energieopwekking in kwh door: - Zonnepanelen op het dak om eigen stroom op te - Zonnepanelen (PV-panelen) wekken; - Een warmte-terugwinsysteem (WTW), welke frisse Deze all-electric woning heeft geen gasaansluiting lucht in huis brengt zonder dat er warmte verloren meer, maar de opwarming van het water voor verwarming en tapwater worden door een lucht-water-warm - Vloerverwarming in plaats van radiatoren op de gaat; tepomp geleverd. begane grond, welke zorgt voor een gelijkmatige De stroom die deze warmtepomp nodig heeft wordt verwarming; opgewekt door de zonnepanelen op het dak. Maar de - Extra bouwkundige voorzieningen zoals hoogwaardige triple beglazing, verbeterde vloer-, gevel- en zonnepanelen wekken nog veel meer stroom op, genoeg om het energieverbruik van de installaties en uw dakisolatie, hogere luchtdichtheid; reguliere huishoudelijk verbruik (elektra) te compenseren. Zo blijft het totale energiegebruik in balans met de toringssysteem zorgt ervoor dat er inzicht is in de - Een Nul op de Meter monitoringssysteem. Dit moni- totale opgewekte energie en staat er aan het einde van prestaties van de technische installatie. Op die manier het jaar ook weer een verbruik van 0000 kwh op de is er inzicht in het verbruik, de opbrengst en het elektriciteitsmeter. gedrag van de bewoners in het energieverbruik. Kan ik nog wel lekker en comfortabel leven in een NoM-Woning? Jazeker! U wekt uw eigen stroom op, u heeft geen gas aansluiting meer, altijd frisse lucht in een huis dat tiptop geïsoleerd is. Daarbij kunt u gewoon leven zoals u dat altijd gedaan heeft, en levert bewust omgaan met stroom en warm water u geld op. U heeft bovendien een woning met meerwaarde die op de toekomst is voorbereid! Prestatiegarantie Naast de gebruikelijke Woningborg garantietermijnen op de woning, heeft u gedurende 0 jaar garantie op de prestaties van de technische installatie ten behoeve van verwarmen, ventilatie en warm tapwater. Daarvoor is bij de koop van de woning ook de EPG module (Energie Prestatie Garantie) van Woningborg opgenomen. Het financiële plaatje Een NoM-woning heeft enkele financiële voordelen. U heeft in veel gevallen een negatieve of een hele lage energierekening. Daarbij kunt u ook een hogere hypotheek krijgen, tot wel.000,- extra, en in sommige gevallen ook nog tegen een lager r entetarief. Een voorwaarde hiervoor is het 0-jarig onderhoudsplan en de prestatiegarantie (conform de regeling Tijdelijke regeling hypothecair krediet ). Veranderende regelgeving vanuit de overheid en/of nutsbedrijven, bijvoorbeeld de saldering van de zonne-energie, kan van invloed zijn op de resultaten van de NoM-woning. Ook als u meer energie dan de standaard uitgangspunten verbruikt, dan heeft dat invloed op de resultaten. We hebben daar geen invloed op en kunnen daar geen verantwoordelijkheid voor dragen. Nul op de Meter (NoM) Gasloos en all-electric met warmtepomp Gezonde lucht Uitstekend geïsoleerd, comfortabele en stille woning 0 jaar garantie op de prestatie NoM Extra leencapaciteit tot.000 mogelijk Woning met meerwaarde en op de toekomst voorbereid

14 *dakkapel standaard Optioneel DE DRIESLAG 6 7

15 KEUKENS De mooiste keukenshowroom van Gelderland! SANITAIR EN TEGELWERK Standaard zijn de woningen van De Laak voorzien van hoogwaardig sanitair. In de verkoopprijs is een bedrag van 6000 inbegrepen voor een keuken. Karstraat 9 Huissen 7 dagen per week open!.000 m wooninspiratie Het sanitair en de tegels zijn in het kopers meerwerk naar eigen wens te bepalen bij de geselecteerde showroom VKKB Kopers Keus. Zij ontvangen u graag in de showroom in Nijmegen voor een persoonlijk gesprek. In de showroom staan meerdere sanitair opstellingen in diverse stijlen en prijsklassen om u op weg te helpen. Vanzelfsprekend is dit enkel een selectie van wat er op het gebied van sanitair en tegelwerk verkrijgbaar is. Ook het standaard sanitair en tegels is hier te bekijken. Jansen Totaal Wonen ontvangt u graag in hun showroom om samen met u uw droomkeuken samen te stellen. Energieweg 8 6 CX Nijmegen T:

16 DE KOOP Nadat u een woning hebt uitgekozen wordt een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst gesloten. Deze zorgen er samen voor dat de grond wordt geleverd en dat uw woning wordt gebouwd. WONINGBORG De woningen worden verkocht met Woningborg garantie. Het Woningborg-certificaat Nieuwbouw biedt de koper twee zekerheden: Ontwikkeling: Bijsterhuizen LX Wijchen T De afbouwwaarborg De kopersbegeleider Voor veel mensen is het kopen van een nieuwbouwwoning een eenmalige gebeurtenis: het kopen op basis van tekeningen en een technische omschrijving levert vaak veel vragen op. Na de koopbeslissing wordt u door de kopersbegeleider uitgenodigd om de tekeningen en optiemogelijkheden door te nemen en wordt u geholpen om hieruit een keuze te maken. Dit om te zorgen dat bij de oplevering de woning is afgewerkt zoals u hem graag te van de voortgang. We zullen onze Facebook pagina gebruiken om u te informeren over de actuele stand van zaken en we versturen periodiek nieuwsbrieven. Wanneer de bouw voldoende ver gevorderd is om de bouwplaats te betreden, organiseren we een bouwplaatsbezoek. De woningen worden verkocht met Woningborg Garantie. Dit biedt de koper twee zekerheden; de afbouwwaarborg en de herstelwaarborg. Op de navolgende pagina s Gaat de bouwondernemer gedurende de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van de woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg de koper een schadeloosstelling. Een en ander conform de in de van toepassing zijnde Garantie- en waarborg regeling vastgestelde regels. Deze zogeheten afbouwwaarborg of insolventieverzekering is goedgekeurd door NHG. Realisatie: Bijsterhuizen LX Wijchen T wilt hebben. De kosten De volgende stap is het regelen van de financiering. Allereerst is het belangrijk om te weten wat u maximaal kunt lenen. De prijs van de woning is vrij op naam, dit houdt in dat de kosten voor de makelaar, notaris, aansluitingen op riolering, water, elektra en de btw bij de prijs zijn inbegrepen. Voor de grond betaalt u een koopsom en voor de bouw van het huis een aanneemsom. En dan moet een hypotheek gekozen worden. Daarbij spelen persoonlijke wensen natuurlijk een belangrijke rol: gaat u bijvoorbeeld voor zekerheid of durft u risico te nemen? Bij de keuze voor een geldverstrekker of hypotheekvorm spelen verder niet alleen de prijs, maar ook de hypotheekvoorwaarden een bepalende rol. Laat u goed informeren, de makelaar is u hierbij graag van dienst! Wanneer de financiering is geregeld en de projectnotaris de stukken van de geldverstrekker heeft ontvangen, wordt u uitgenodigd voor het passeren van de akte van levering. Bij deze gebeurtenis wordt ook de grond betaald inclusief de bouw van de woning zoals die tot dat moment is gevorderd. Nadat de akte is gepasseerd bent u officieel eigenaar van de grond en opdrachtgever van de aannemer. De bouwtermijnen worden vanaf dat moment door de aannemer ook rechtstreeks aan de koper gefactureerd. De bouw Vanzelfsprekend houden we u periodiek op de hoog vindt u hier meer over. De oplevering Dan volgt de oplevering en sleuteloverhandiging. Als de opleverdatum bekend is, ontvangt u hiervoor ruim op tijd een uitnodiging, in ieder geval minimaal weken voor oplevering. De woning wordt bezemschoon opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten, deze worden schoon opgeleverd. Tijdens de oplevering worden de mogelijk geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd. De aannemer doet zijn uiterste best om deze onvolkomenheden zo snel mogelijk te verhelpen. Als aan alle financiële verplichtingen is voldaan, overhandigen zij direct na de oplevering van de woning de sleutels. Tijdens de bouw is de woning verzekerd tegen risico s van brand-, vandalisme, diefstal- en stormschade tot op de dag van de oplevering. Vanaf deze datum dient u hier zelf voor te zorgen. Controleer voor de opleveringsdatum ook nog even de inboedelverzekering! Na de oplevering Het bouwproces is afgerond, u heeft de huissleutel op zak, dus u kunt van de woning genieten. Toch nog een gebrek of onvolkomenheid geconstateerd? U heeft na de opleverdatum drie maanden de tijd om dit (schriftelijk) te melden. De procedures en garantienormen zijn opgenomen in de Woningborg Garantie en Waarborgregeling. De herstelwaarborg De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en maanden na de oplevering. Bij bepaalde ernstige technische gebreken zelfs tot 0 jaar en maanden. Woningborg waarborgt deze garantie. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Hoelang en op welk onderdeel van de woning garantie zit, kunt u nalezen in de brochure Woningborg Garantie- en waarborgregeling die op de woning van toepassing is. Het bezit van het Woningborg-certificaat geeft de koper de zekerheid dat deze garantie wordt gewaarborgd. Dat wil zeggen; voldoet de woning niet aan de kwaliteitsnormen en de bouwondernemer kan of wil niet herstellen, dan wordt op grond van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 06 (Nieuwbouw) voor herstel zorg gedragen. Energie Prestatie Garantie (optioneel bij Nul op de meter) De Energie Prestatie Garantie (EPG) is een aanvullende verzekerde garantie naast de toepasselijke Woningborg Garantie en waarborgregeling. Met deze aanvullende garantie biedt de ondernemer de garantiegerechtigde voor een periode van 0 jaar de zekerheid, dat de beoogde energieprestatie van de woning wordt gerealiseerd. Architect: Edeseweg 8B 67 JX Bennekom T Notaris: Nieuwe Aamsestraat NK Elst T Verkoop en informatie: St. Canisiussingel 9 h 6 TE Nijmegen Tel. 0 - nieuwbouw@hansjanssen.nl 0

17 AFWERKSTAAT KLEUR- EN MATERIAALSTAAT ruimte wand vloer plafond elektra overig BEGANE GROND woonkamer behangklaar cementdekvloer spuitwerk 6 dubbele wcd bediening verwarming plafondlichtpunten hoofdbediening mv loze leidingen inblaaspunten mv keuken behangklaar cementdekvloer spuitwerk dubbele wcd afzuigpunten mv wcd combimagnetron wcd koelkast wcd kooktoestel wcd vaatwasser loze leiding wcd afzuigkap op cm plafondlichtpunt buitenlichtpunt hal behangklaar cementdekvloer spuitwerk enkele wcd rookmelder plafondlichtpunt buitenlichtpunt trapkast behangklaar cementdekvloer onderzijde trap, wandlichtpunt verdeler onafgewerkt enkele wcd vloerverwarming toiletruimte tegelwerk tot,0m, tegelwerk spuitwerk plafondlichtpunt wandcloset, fontein, daarboven spuitwerk afzuigpunt mv meterkast beplating vloerplaat onafgewerkt dubbele wcd diverse meters en apparatuur EERSTE VERDIEPING slaapkamer behangklaar cementdekvloer spuitwerk dubbele wcd radiator plafondlichtpunt inblaaspunt mv loze leidingen omschrijving materiaal kleur gevelsteen bnrs.,, baksteen oranje bont voegwerk cementspecie grijs dakbedekking keramische pannen grafietgrijs dakranden en overstekken houten plaatmateriaal wit hemelwaterafvoer voorzijde zink naturel hemelwaterafvoer achterzijde PVC grijs kozijnen hout wit ramen hout wit voordeur hout leigrijs deuren achterpui hout wit waterslagen en spekbanden beton naturel dubbele deuren berging hout leigrijs deur garage/berging achter hout stofgrijs daktrim aluminium (rond) naturel Houten berging (vrijstaand) gevels hout stofgrijs kozijn hout stofgrijs deur hout stofgrijs daktrim aluminium naturel hemelwaterafvoer pvc naturel slaapkamer behangklaar cementdekvloer spuitwerk dubbele wcd radiator plafondlichtpunt inblaaspunt mv loze leiding slaapkamer behangklaar cementdekvloer spuitwerk dubbele wcd radiator plafondlichtpunt inblaaspunt mv loze leiding badkamer tegelwerk tegelwerk spuitwerk dubbele wcd radiator, wandcloset, plafondlichtpunt wastafel, verdiepte vloer wandlichtpunt douche, afzuigpunt mv overloop behangklaar cementdekvloer spuitwerk enkele wcd rookmelder plafondlichtpunt TWEEDE VERDIEPING zolder behangklaar cementdekvloer wit dubbele wcd rookmelder wandlichtpunt aansluiting wasmachine, loze leiding en wasdroger, wcd wasmachine (bnr. ) afzuigpunt mv (bnr. ) wcd wasdroger (bnr. ) technische ruimte behangklaar cementdekvloer wit wcd wasmachine aansluiting wasmachine, wcd wasdroger en wasdroger, wandlichtpunt afzuigpunt mv, aansluiting energiemodule energiemodule HOUTEN BUITENBERGING BNR. gehele ruimte onafgewerkt beton onafgewerkt dubbele wcd plafondlichtpunt STENEN BERGING/GARAGE BNRS., gehele ruimte onafgewerkt beton onafgewerkt dubbele wcd plafondlichtpunt

18 de laak lent - Disclaimer Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Incidentele onvol ko men heden kunnen zich desalniettemin voordoen. Ook kan het voorkomen dat bepaalde informatie is achterhaald door tijdverloop. Jan Oosterhout Ontwikkeling B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden of anderszins ten aanzien van de getoonde informatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De weergegeven afbeeldingen, kleuren en inrichting van de plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om een impressie van het project te geven. Hetzelfde geldt voor de situatietekening en de inrichting van de openbare ruimte. De nieuwbouwwoning wordt in afgebouwde staat opgeleverd. Voorafgaand hieraan zal een inspec tieronde plaatsvinden. Aan de gegevens uit deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. DE DRIESLAG Informatie en verkoop: Een project van: St. Canisiussingel 9 h 6 TE Nijmegen Tel. 0 - info@hansjanssen.nl