BEDRIJVENTERREIN INGELMUNSTER URA UTIL LANDZICHT

Transcriptie

1 BEDRIJVENTERREIN INGELMUNSTER URA UTIL LANDZICHT

2

3 N meulebekestraat grotere schaal: lokale bedrijven 2. kleine schaal: rijwoningen 3. kleine schaal: villawijk groene ruimte verharde ruimte SITUERING

4 BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW

5 OPSPLITSEN

6 GEBOUW OP MAATWERK N

7 INTERACTIE DOOR COLLECTIEVE ZONE

8 3 ENTITEITEN

9 bedrijfsverzamelgebouw 2. collectief bedrijvenplein (laad- en loszone, bedrijfsparkeren) 3. bezoekersparkeren halfverhard (fiets / auto) 4. collectieve groenzone (picknick) 5. collectieve afvalsorteerzone 6. vlaggenbos 7. collectieve water- 7.5m 8,5m 6m 6m INPLANTING / PROFIEL SNEDE

10 IMPRESSIE VAN HET COLLECTIEF BEDRIJVENPLEIN

11 GEBOUW A

12 POORTTYPOLOGIE RAAMTYPOLOGIE

13 DRAAGSTRUCTUUR

14 GEVEL

15 GEVELOPENINGEN

16 POORT- EN RAAMTYPOLOGIE

17 FLEXIBILITEIT / MOGELIJKE SCHEIDINGSWANDEN

18 DAKSTRUCTUUR

19 SHEDDAKTYPOLOGIE

20 DAKLICHTEN

21 GEBOUW B

22 POORTTYPOLOGIE RAAMTYPOLOGIE

23 DRAAGSTRUCTUUR

24 GEVEL

25 GEVELOPENINGEN

26 POORT-EN RAAMTYPOLOGIE

27 FLEXIBILITEIT / MOGELIJKE SCHEIDINGSWANDEN

28 PRIMARIE DAKSTRUCTUUR

29 SECUNDARIE DAKSTRUCTUUR

30 DAKLICHTEN

31 IMPRESSIE VAN EEN ENKELE MODULE

32 IMPRESSIE VANAF DE RINGLAAN

33 MAQUETTE

34 FLEXIBILITEIT

35

36

37

38 COLLECTIVITEITSSCHEMA 1. bedrijvenplein 2. (bezoekers)parkeren 3. afvalsorteerplaats 4. groenzone 5. waterbuffer

39 1 2 3 WIZ afwatering schuin dak naar regenwaterput: mogelijkheid collectieve carwash 2. afwatering sheddaken naar individuele citerne: mogelijkheid hergebruik voor sanitair 3. afwatering verhardingen 1,5% naar bufferbuis 4. waterbuffer hemelwater daken + verhardingen naar overgedimensioneerde buis met knijpleiding WATERSCHEMA 5. afwatering verhardingen 1,5% richting waterinfiltratiezone (WIZ)

40 1. betonpanelen 2. geprofi leerde aluminium gevelpanelen 3. aluminium poorten MATERIALITEIT-SFEER

41 contrastwerking: donkere asfaltverharding vs licht betonplein groenaanleg: grasheuvels en verticale hoogstammen zaagsnedepatroon licht betonplein grasheuvels collectieve picknickbanken halfverharding parkeren MATERIALITEIT-SFEER

42 KAU gymnasium Ukkel 2013 URA i.s.m. UTIL PZE polyvalent zaal Eeklo 2007 URA KOP loods met kantoren Puurs 2010 URA GAV watersportgebouw Harelbeke 2014 URA i.s.m. LANDINZICHT

43 VOORSTEL TIMING OPDRACHT Project : Bedrijfsverzamelgebouwen Ingelmunster Bouwheer : WVI (West-Vlaamse Intercommunale) jaar 1 2 maand nieuwbouw voorontwerpdossier start goedkeuring bouwaanvraag indienen vergunning aanbestedingsdossier start publi gunning uitvoering 180 werkdagen start oplevering omgeving voorontwerpdossier start goedkeuring aanbestedingsdossier start publi gunning uitvoering 80 werkdagen start oplevering TIMING

44 volgnr. art. omschrijving eenheid hoev. hoev. 2 eenh.pr. totaal Hoofdstuk 1 1 AANNEMINGSMODALITEITEN aannemingsmodaliteiten algemeen Hoofdstuk 2 2 BOUWPLAATSVOORZIENINGEN bouwplaatsvoorzieningen algemeen raam & deurdorpels algemeen raam & deurdorpels prefabbeton FH m 42,00 75, ,00 Hoofdstuk STRUCTUURELEMENTEN GEWAPEND BETON structuurelementen gewapend beton algemeen stortklaar beton algemeen a stortklaar beton pijlers & kolommen FH m3 10, , , , , b. isolerende uitvullagen gespoten polyurethaan 120mm FH m ,50 19, ,96 Hoofdstuk SANITAIR / LEIDINGNET sanitair / leidingnet algemeen aansluitingen algemeen FH st , , aanvoerleidingen & toebehoren algemeen , ,70 Hoofdstuk 64 Hoofdstuk 4 4 VEILIGHEIDS & GEZONDHEIDSPLAN veiligheids & gezondheidsplan algemeen Hoofdstuk STRUCTUURELEMENTEN HOUT structuurelementen hout algemeen hoofdliggers hout FH m3 57, , ,88 64 GASINSTALLATIES aansluitingen algemeen FH st , , gasinstallaties algemeen 2.589, secundaire tussenstructuur hout FH m3 12, , ,20 Hoofdstuk 8 8 EPB REGELGEVING algemene bepalingen Hoofdstuk GRONDWERKEN ONDERBOUW grondwerken onderbouw algemeen voorafgaande afgraving van het terrein algemeen voorafgaande afgraving terrein verwijderen teelaarde FH m ,50 2, , bouwputten algemeen bouwputten gewone bouwputten VH m3 884,000 3, , bouwputten rioleringselementen sleuven algemeen sleuven ondergrondse leidingen grondverzet algemeen 6.304, vakwerkliggers hout FH m3 12, , ,80 Hoofdstuk dakbebording algemeen dakbebording beplating FH m2 562,50 22, ,25 Hoofdstuk PLAT DAK / THERMISCHE ISOLATIE plat dak / thermische isolatie algemeen isolatieplaten algemeen isolatieplaten polyurethaanschuim (PUR) 230mm FH m ,00 58, , dampscherm algemeen dampscherm klasse E , , ,50 Hoofdstuk BRANDBESTRIJDING brandbestrijding algemeen brandblusapparaten algemeen brandblusapparaten poedersnelblussers FH st , ,00 Hoofdstuk ELEKTRICITEIT / BINNENNET elektriciteit / binnennet algemeen aansluitingen algemeen FH st , ,64 Totaal BTW 21% 1.400, , , ,18 Hoofdstuk FUNDERINGEN OP STAAL funderingen op staal algemeen a funderingen op staal algemeen beton VH m3 46, , , aardingslus algemeen ,13 Hoofdstuk PLAT DAK / DAKDICHTING plat dak / dakdichting algemeen éénlaags / hoogpolymere membranen algemeen éénlaags / hoogpolymere membranen EPDM FH m ,00 37, , ,00 Beschikbaar voor buitenaanleg (parking, fietsenparking, verharding, groenaanleg, ) Eindtotaal , ,00 Hoofdstuk 36 Hoofdstuk SPECIALE FUNDERINGEN speciale funderingen algemeen plaatfunderingen algemeen a plaatfunderingen stortklaar beton / gewapend & gepolierd beton VH m3 377, , ,13 36 DAKLICHTOPENINGEN daklichtopeningen algemeen dakkoepel FH st , , ,00 Hoofdstuk VLOERLAGEN ONDERBOUW vloerlagen onderbouw algemeen zuiverheidslagen algemeen zuiverheidslagen stortklaar beton / ongewapend FH m ,50 6, , ,13 Hoofdstuk DAKRANDEN & KROONLIJSTEN dakrandprofielen algemeen dakrandprofielen aluminium FH m 233,80 28, , dakranden / toebehoren algemeen 6.635, vochtwerende lagen algemeen vochtwerende lagen folies / PE Hoofdstuk RIOLERINGSELEMENTEN ONDERBOUW rioleringselementen onderbouw algemeen rioolbuizen algemeen rioolbuizen kunststof / PE ingegraven VH m 229,00 33, , inspectieputten algemeen a inspectieputten kunststof / PE Ø400 mm VH st 6 282, , ontvangtoestellen algemeen 9.818,25 Hoofdstuk DAKWATERAFVOER dakwaterafvoer algemeen afvoerpijpen algemeen afvoerpijpen kunststof / PE VH m 18,00 36,99 665,82 Hoofdstuk BUITENRAMEN & DEUREN buitenramen & deuren algemeen profielen / aluminium algemeen a. profielen / aluminium thermisch onderbroken / gemoffeld glas VH m2 113,75 243, ,13 665, ontvangtoestellen buitenontvanger / met klok FH st 6 195, , b. profielen / aluminium thermisch onderbroken / gemoffeld glas opengaand VH m2 45,00 470, , b putdeksels & roosters dubbel deksel 600mm FH st , , afvalwaterbehandeling algemeen afvalwaterbehandeling septictanks liter FH st , , c. profielen / aluminium thermisch onderbroken / gemoffeld glas daklicht sheddaken VH m2 117,00 276, , , regenwaterputten algemeen a regenwaterputten beton / prefab liter FH st , , regenwaterputten hergebruik regenwater regenwaterputten voorfilters FH st 1 780,00 780, regenwaterputten overloop & terugslagklep FH st 1 338,00 338, aansluitingen algemeen aansluitingen openbare riolering / gescheiden FH st 1 247,22 247,22 Hoofdstuk OPGAAND METSELWERK opgaand metselwerk algemeen binnenspouwblad algemeen binnenspouwblad betonsteen FH m3 115, , , , ,60 Hoofdstuk BUITENBEGLAZING & VULELEMENTEN buitenbeglazing & vulelementen algemeen thermische beglazing algemeen thermische beglazing klaar glas veiligheidsbeglazing algemeen veiligheidsbeglazing isolerend / gelaagd vulelementen algemeen vulelementen aluminium / thermisch isolerend Hoofdstuk BUITENPOORTEN & LUIKEN buitenpoorten algemeen buitenpoorten staal FH st , , ,00 Hoofdstuk MUURISOLATIES BOVENBOUW muurisolatie bovenbouw algemeen spouwisolatie / thermisch algemeen spouwisolatie / thermisch RW 100mm FH m2 595,79 19, ,89 Hoofdstuk GEVELBEKLEDINGEN gevelbekledingen algemeen geprofileerde geïsoleerde sandwichpanelen aluminium gemoffeld FH m2 980,60 145, , , massieve platen beton FH m2 472,80 75, , ,00 Hoofdstuk GEVELELEMENTEN / BOUWSTEEN gevelelementen / bouwsteen algemeen algemeen beton Hoofdstuk DEK & BEDRIJFSVLOEREN dek & bedrijfsvloeren algemeen isolerende uitvullagen algemeen RAMING

45 BEDRIJVENTERREIN INGELMUNSTER URA UTIL LANDZICHT