WKK s en financiering DLL Nederland Jorchy Pollemans Maart 2015
Agenda Introductie Bestaande situatie Opties Revisies Investeren in nieuwe WKK s Afronding Vragen 2
Introductie DLL is een dochter van Rabobank Wereldwijd opererende dienstverlener Hoofdkantoor in Eindhoven Nederlandse marktleider leasing 3
Activiteiten DLL De zakelijke markt: Leasing Factoring Vendor finance Mobility solutions (Athlon) Deze activiteiten ondernemen we samen met: Onze eindklanten Onze partners (vendoren) Onze moeder (Rabobank) 4
In welke sectoren zijn we actief? Food Agriculture Industrie Transport Constructie Gezondheidszorg Automotive Office Equipment Clean Tech 5
WKK s: Bestaande situatie Vanaf 2003 werd fors geïnvesteerd in WKK s DLL heeft vanaf 2003 WKK s gefinancierd Structuur en fiscale afspraken toegepast (Operational Lease) Looptijd veelal 120 maanden Business Case winstgevend ten tijde van aankoop Betrokken partijen waren erop gericht dat: WKK winst genereert Machine na contractduur overgenomen werd Situatie 10 jaar verder is geheel anders dan destijds veronderstelt 6
Mogelijke opties Wanneer einddatum contract nadert, zijn er 3 opties: 1. Klant koopt WKK van DLL 2. Klant huurt machine nog bepaalde tijd door 3. Klant retourneert WKK aan DLL Indruk vanuit DLL: De meest optimale optie is per bedrijf verschillend en verdient maatwerk! 7
Optie 1: Koop van de WKK Het eigendom gaat over van DLL naar onze (huidige) klant Koop is tegen vooraf contractueel vastgesteld bedrag Maandlasten aan DLL komen te vervallen Er dient 6% overdrachtsbelasting te worden betaald Omvat alle onderdelen uit het contract, ook eventueel mee gefinancierde RGR s, trafo s Opstalrecht wordt doorgehaald als alles is afgewikkeld 8
Optie 2: doorhuur Onze klant wil de WKK in gebruik houden, echter kan / wil niet het bedrag betalen wat in het contract is vastgelegd Doorhuur verlengt het contract waarbij maandlast meestal daalt Restwaarde is lager op de nieuwe einddatum Eventuele overdrachtsbelasting bij koop t.z.t. lager dan bij koop nu Opstalrecht dient eventueel verlengd te worden Belangrijk: machine moet technisch de nieuwe periode meekunnen en erkende onderhoudspartij dient volwaardig onderhoud te blijven uitvoeren. 9
Rekenvoorbeeld doorhuur Huidige situatie: Investering: 1.400.000,-- Restwaarde: 196.000,-- Looptijd 120 maanden Maandtermijn: 11.089,-- Doorhuur optie: 1. Verlenging met 24 maanden: nieuwe restwaarde 19.600,-- 2. Nieuwe maandtermijn: 7.762,-- (- 3.327 ) 3. Belastingverschil bij eventuele koop: 10.584,-- Looptijd, restwaarde en nieuw maandbedrag in overleg vast te stellen 10
Rekenvoorbeelden Een aantal mogelijke richtingen bij keuze doorhuur : Machine # maanden doorhuur Nieuwe restwaarde Oorspr. Maandbedrag Nieuw maandbedrag 3,0 MW 24 19.600 11.089 7.762 1,4 MW 48 34.000 5.546 1.580 2,45 MW 20 14.100 7.940 6.614 2,0 MW 21 21.500 12.306 9.618 11
Optie 3: WKK retour aan DLL Als de WKK geen waarde meer toevoegt op het bedrijf dan kan onze klant ervoor kiezen deze retour aan DLL te geven Contract loopt dan af, alle gefinancierde objecten gaan terug naar DLL DLL gaat WKK verkopen, bij voorkeur as-is where-is Conservering, demontage, transport in overleg met klant, koper en DLL DLL bepaalt welke partij deze werkzaamheden uitvoert Kosten komen voor rekening van onze klant Opstalrecht dient doorgehaald te worden na afwikkeling 12
Revisies en nieuwe WKK s Bij grote (60 / 75.000 u) revisies ontstaat soms een financieringsvraag DLL staat hiervoor open maar is terughoudend Bedrijfssituatie en toekomst bepalen uiteindelijke uitkomst In nieuwe WKK s wordt bij uitzondering nog geïnvesteerd DLL kan dit financieren middels Financiële of Operationele Lease Fiscale constructies kunnen niet meer worden geboden Bij zowel revisies als nieuwe WKK s leunen wij sterk op de kennis en analyse van onze Rabobank collega s 13
Afronding Huidige situatie en sparkspread zit ons allen in de weg Omstandigheden zijn er, onze afspraken van toen ook De uiteindelijk beste optie stellen we samen met onze klanten vast Elkaar ontmoeten en vooruit kijken is daarbij vertrekpunt Veel klanten willen de WKK houden, bijv. i.v.m. belichting of wachtend op andere bronnen (aardwarmte, restwarmte net) In veel gevallen is doorhuur een goede keuze, met lagere lasten In overleg kan veel, maar niet alles Vragen 14
See what counts. www.dllgroup.com Hartelijk dank voor uw aandacht Jorchy Pollemans Specialist Food & Agri Jorchy.pollemans@dllgroup.com Mobiel: 06-10 30 33 05