Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Uitnodigende cottagewoning: inkomhal met vestiairekast, ruime living, volledig ingerichte keuken met natuursteen werkblad, bureel op het gelijkvloers,ruime berging. Vier slaapkamers op het eerste verdiep, ingerichte badkamer met lavabo, bad en douchecel, zolder. Rustig gelegen. Unieke eigendom die bovendien volledig geschilderd is!
Nieuwbouw villa met vier slaapkamers te Aalbeke Straat Gemeente Op aanvraag Aalbeke (Kortrijk) Type Ligging Oppervlakte Kadastraal inkomen Villa Residentieel, rustig 561 m² 1069 Slaapkamers Bureel Kelder Electriciteit Ramen Rolluiken Beglazing Deuren Vloeren beneden Vloeren boven Vloeren badkamer Keuken Keukentoestellen Badkamer Badkamertoestellen Toilet Berging Wasplaats 4 op verdiep, elk voorzien van teledistributie 1 Op gelijkvloers, teledistributie + internet Nee Nieuw (goedgekeurd), dag & nachttarief Gestructureerd PVC kleur wit met kleinhouten compartimenten Ja, PVC elektrische bediening Dubbele beglazing K 1,1 Schildervrije stijldeuren en deurlijsten Parket in living Beige tegels in bureau, anthraciet in keuken, inkom en toilet. Parketlaminaat Keramische tegels Volledig ingerichte cottage keuken met natuursteenwerkblad Frigo, vitrokeramische kookplaat, zelfreinigende oven, dampkap, vaatwas en ingebouwde microgolfoven, alles van Siemens Ingerichte & betegelde badkamer. Bad, lavabo en douchecel met gezandstraalde douchedeur & thermostatische kraan. Twee ( Glv & verdiep), incl handwasbakje op gelijkvloers Ja, op het gelijkvloers, met dienstdeur In de berging, incl dienstlavabo met warm & koud water Water Warmwaterproductie Verwarming Terras Tuin Oprit Isolatie Zolder Goten Dak Dakconstructie Stadswater, stadsriolering en regenwater incl elektrofoor groep Via condensatieketel met voorraad vat 180 lt Centrale verwarming: condensatie op aardgas Aangelegd terras in blauwsteen Aangelegde tuin met bevloerd tuinhuis + elektriciteit Verharde oprit & pad langs de woning (betonsierklinkers) Rotswol 15 cm onder dak Geïsoleerde zolder met luikje OSB vloer op roostering Zink Perfecte staat Zwarte dakpannen Perfecte staat Hout
Kadastrering Beschikbaar Stedenbouw Erfdienstbaarheden Overtredingen op stedenbouw Bodemdecreet Optredende Notaris Bijzonderheden Sectie B, nummer 542/A/2 Bij akte Woongebied Verkaveling ( zie afzonderlijk dossier) Geen Geen Geen gegevens beschikbaar Mtr. D Van Haesebrouck Alarm siemens met PIR detectie Schouw voor open haardvuur is aanwezig Bekabeling voor verlichting in tuin aanwezig. Buitenverlichting in oversteek vooraan met PIR detectie Stopcontacten + verlichting op terras Dienst kraantje op terras Zij-ingang met afsluitbaar hekje Roerende goederen / Bezoek & verkoop Bezoekdag : Zaterdag 21 september van 10:00u tot 13.30u
Inkomhal met cottage trap + dubbele glazen deur met ingewerkte kleinhouten:
Living met voorzieningen open haard
Ingerichte cottage keuken met natuursteen werkblad
Slaapkamers:
Ingerichte badkamer met bad, douchecel en lavabo: Gelijkvloers bureel
Alarm Tuin met tuinhuis en aangelegd terras in blauwsteen:
Automatische rolluiken Condensatieketel Elektrische kast Hydrofoorgroep Dienstwasbakje Afsluitbare zij-ingang Stopkontakten buiten Waterkraantje buiten Gas teller Pir alarm Pir buitenverlichting Kabeldistributie slaapkamers
Bijkomende Kosten. Voor de aankoop van deze eigendom in Vlaanderen zijn registratierechte verschuldigd als volgt: - 10 % registratierecht op aankoopwaarde - Ereloon Notaris - Vaste aktekosten Voor een eerste aankoop met het oog op eigen bewoning worden de registratierechten als volgt verminderd: - Vrijstelling (abattement) van registratie voor de eerste schijf van 15.000 euro - Mogelijkheid verhoogd abattement (- 1000 ) - Op 398.500 worden de aktekosten en registratierechten + ereloon van de notaris, incl verhoogd abattement geraamd op 41.500 Verkoop 056/25 25 25 0486/62 52 11 www.vobis.be www.provimmo.be Aalbeeksesteenweg 15 Kortrijksestraat 124A 8500 Kortrijk 8501 Heule