omgevingsvergunning plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser (Fase 2) plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser (Fase 2) Beschikking 239368 *15.159324* 15.159324 ONTWERP-OMGEVINGSVERGUNNING fase 2 nr. 239368 Uitgebreide procedure Het College van burgemeester en wethouders van Uden heeft op 29 mei 2015 een aanvraag voor een omgevingsvergunning fase 2 ontvangen voor het plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser en het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening. De aanvraag gaat over Oudedijk 86 in Odiliapeel, kadastraal bekend als gemeente Uden, sectie D, nummer 3178. De aanvraag is geregistreerd onder nummer 239368. Ontwerpbesluit Het College van burgemeester en wethouders is voornemens, gelet op artikel 2.1, 2.2 en 2.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de omgevingsvergunning fase 2 te verlenen. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: - Bouwen; - Handelen in strijd met regels van Ruimtelijke Ordening. Procedure Wij hebben de besluitvormingsprocedure uitgevoerd volgens artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Wij hebben de aanvraag voor de activiteit Bouwen getoetst aan artikel 2.1,lid 1 onder a en de activiteit Handelen in strijd met regels van ruimtelijke ordening getoetst aan artikel 2.1, lid 1, onder c juncto, artikel 2.12, lid 1 onder a onder 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Ook hebben wij uw aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriele regeling omgevingsrecht. Uw aanvraag voldoet aan de voorschriften en daarom zijn wij voornemens u de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen. Overige bijgevoegde documenten Onlosmakelijk onderdeel van deze vergunning zijn de bijgevoegde en als zodanig gewaarmerkte stukken. Zienswijzen en adviezen De aanvraag en de ontwerpbeschikking met bijbehorende stukken worden op grond van de Algemene wet bestuursrecht met ingang van 15 oktober 2015 ter inzage gelegd. U kunt binnen zes weken na start van de ter inzage termijn eventuele zienswijzen tegen of adviezen over de ontwerpbeschikking indienen bij het College van burgemeester en wethouders van Uden, Postbus 83, 5400 AB te Uden. Uden, 30 september 2015 Namens Burgemeester en wethouders van Uden mr. C.J.F. Mutsaars-van Es Teamleider dienstverlening afdeling Ruimte
Inhoudsopgave De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van de ontwerp omgevingsvergunning fase 2 voor het plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser en het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening op het adres Oudedijk 86 in Odiliapeel. Procedureel 3 Voorschriften 4 Overwegingen 5 2
Procedureel Gegevens aanvrager Op 29 mei 2015 ontvingen wij een aanvraag voor een omgevingsvergunning zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Het gaat om een verzoek van: Geplo B.V. T.a.v. dhr van Genugten, Oude Baan 30, 5681 PS Best. Het project waarvoor vergunning wordt gevraagd is als volgt te omschrijven: plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser Gelet op bovenstaande omschrijving wordt vergunning gevraagd voor de volgende in de Wabo omschreven omgevingsaspecten: - Bouwen; - Handelen in strijd met regels van ruimtelijke ordening. Bevoegd gezag Gelet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag om de integrale omgevingsvergunning te verlenen. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen over de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten over bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd. Ontvankelijkheid Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag om een omgevingsvergunning moeten worden gesteld om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze aan de hand van de Mor getoetst op ontvankelijkheid. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook ontvankelijk en in behandeling genomen. Ter inzage legging Tussen 15 oktober 2015 en 24 november 2015 ligt een ontwerp van de deze beschikking ter inzage en hebben belanghebbenden de gelegenheid om een zienswijzen naar voren te brengen. 3
Voorschriften Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden: Het (ver)bouwen van een bouwwerk 1. Er moet gebouwd worden met inachtneming van het Bouwbesluit en de bepalingen van de Bouwverordening van de gemeente Uden. 4
Overwegingen Aan het besluit liggen de volgende inhoudelijke overwegingen ten grondslag: Het (ver)bouwen van een bouwwerk. Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat er strijd is met artikel 2.10 van de Wabo. Het bouwplan voldoet niet aan de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied, 2014. Dit omdat de goothoogte van de gewenste bebouwing het maximum van 6 meter. Wij merken uw aanvraag aan als een verzoek om af te wijken van de voorschriften van het bestemmingsplan (artikel 2.10, lid 2 van de Wabo). Het bouwplan voldoet aan de voorschriften het Bouwbesluit en de Bouwverordening. Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, een beheersverordening, een exploitatieplan, regels gesteld door Rijk of Provincie of een voorbereidingsbesluit (artikel 2.12) Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat er wordt voldaan aan artikel 2.12, lid 1, sub a 2 van de Wabo. Het is mogelijk om met toepassing van het gestelde in artikel artikel 4 van bijlage II af te wijken van de in artikel 3 van het bestemmingsplan Buitengebied, 2014 genoemde voorschrift. Er zijn geen planologische belemmeringen om gebruik te maken van deze afwijkingsbevoegdheid. De aanvraag voldoet aan de voorwaarden van artikel 4 van bijlage II van het Bor. Tevens is de gewenste bebouwing gelegen tussen twee bestaande, aan elkaar gebouwde, stallen. Deze bestaande bebouwing zorgt voor een bouwstolp met een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 11 meter. De gewenste bebouwing is in zijn geheel gelegen in deze bouwstolp. Vanwege de ligging in deze bouwstolp zien wij geen bezwaren om medewerking te verlenen aan een goothoogte welke meer bedraagt dan het bestemmingsplan toestaat. Tevens is het bouwplan getoetst aan de Provinciale verordening ruimte 2014. Gebleken is dat er geen strijdigheden zijn met de verordening. Welstandstoetsing Er is geen weigeringsgrond op basis van artikel 2.10, lid 1, sub d, vanwege de ligging in welstandsvrij gebied, zoals aangeduid in de welstandsnota. 5