Gruttoweg 3 te Kallenkote Goed onderhouden melkveehouderijbedrijf met bedrijfswoning, bedrijfsgebouwen en 65 ha grond. Gebouwd in 1981 in het kader van de ruilverkaveling. Het bedrijf is centraal gelegen op ca. 5 km afstand van de snelweg A-32. Gelegen nabij vele voorzieningen, zo is er een OBS en een christelijke basisschool op ca. 3 km afstand. Voortgezet onderwijs bevindt zich op ca. 5 km afstand. Ook is het bedrijf goed ontsloten. Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Meer info op www.bix.nl
Bedrijfswoning: Een goed onderhouden bedrijfswoning met een inhoud van 600 m³. Begane Grond: Een kamer en keuken (voorzien van vloerverwarming), kantoor, slaapkamer, bijkeuken. Ook is er een badkamer met douche en bad op de begane grond. In de gang bevinden zich een toilet en trap naar de 1 e verdieping. 1 e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers, bergruimte en toilet. Er is een internetaansluiting en schotelantenne aansluiting aanwezig. De woning wordt verwarming middels een centrale verwarming (2 jaar oud). Bedrijfsgebouwen: Ligboxenstal: Afmeting 25 x 50 meter, bouwjaar 1980. Ligboxenstal met 110 Gve Boxen waar koematrassen zijn toegepast. Kantoorruimte, machinekamer en bronwaterinstallatie aanwezig. Tevens is er een ruime afkalfstal en zijn er 40 ligboxen aanwezig voor jongvee en 10 eenlingboxen. In de stal is een 2 box Galaxy Melkrobot aanwezig. Tevens is er een mestschuif met staalkabel aanwezig en zijn de ligboxen onderkeldert. Het drinkwater wordt verstrekt middels een verwarmd drinkwater rondpompsysteem. Tanklokaal: Huurtank van 8450 liter met koelinstallatie. Daarnaast is er een CV ruimte met boilers waarvan een verwarmd wordt op zonenergie. Jongveestal: Afmeting 14 x 30 meter, bouwjaar 1999. Jongveestal met 45 ligboxen waar ook matrassen zijn toegepast. De stal is voorzien van een zelfsluitend voerhek en een verwarmd rondpompsysteem voor de watervoorziening.
Werktuigenberging: Afmeting 13 x 20 meter, bouwjaar 1992. De machineberging heeft grote toegangsdeuren. Werkplaats/schuur: Garage voor auto en/of machines en opslag. De werkplaats is voorzien van een werkbank en een aangebouwd fietsenhok. Voeropslag: 3 sleufsilo s gerealiseerd met megablokken voor opslag van maïs en kuilvoer. 1 sleufsilo met keerwanden voor de opslag van kuilvoer. 1 sleufsilo met megablokken voor de opslag van bijproducten. Daarnaast zijn er 2 krachtvoersilo s met een inhoud van 24 ton en een kunstmestsilo van 10 ton. Mestopslag: De mestopslag vindt plaats in een mestsilo van het bouwjaar 1991 met een inhoud van 2500 kubieke meter en ook is de ligboxenstal onderkeldert met een inhoud van 1500 kubieke meter. Milieuvergunning: Het geheel valt onder de AmvB melkveehouderij Bestemmingsplan: Vigerende bestemming betreft agrarische bedrijfsdoeleinden. Gemeente Steenwijkerland is bezig met een nieuw bestemmingsplan buitengebied. In het ontwerpbestemmingsplan is het bedrijf aangegeven als agrarische bedrijfsdoeleinden met een bouwblok van 1 ha. Na een zienswijze van huidige eigenaar wenst de gemeente Steenwijkerland mee te werken aan het vastleggen van een bouwblok van 1.5 ha. Natura2000: In een straal van zeker 2 kilometer is geen natura2000 gebied aanwezig. EHS: Er is in de directe omgeving (ca. 1 kilometer afstand) van het betreffende bedrijf geen Ecologische hoofdstructuur gebied aanwezig. Overige bijzonderheden: Waterschapslasten: 42, - per hectare. Grondpercelen: Het betreffen hier draagkrachtige gronden, goed te gebruiken voor de melkveehouderij. Een groot gedeelte van de gronden is gediepploegd. Ca. 4 hectare grond achter het bedrijf is gedraineerd. Ruime huiskavel van ca. 48 hectare inclusief bouwblok. In de nabije omgeving gelegen grond van ca. 16 hectare cultuurgrond.
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte Rvk-rente Eindjaar bijzonderheden I Steenwijk H 393 00.00.15 ha. 0,07 2010 Opstalrecht I Steenwijk H 394 16.07.85 ha. 718,36 2010 Zakelijk recht (deel) I Steenwijk H 395 00.52.00 ha. n.v.t. n.v.t. Geen I Steenwijk H 496 06.46.45 ha. 1.295,95 2010 Geen II Steenwijk H 40 04.60.40 ha. n.v.t. n.v.t. Geen II Steenwijk H 41 04.00.00 ha n.v.t. n.v.t. Geen II Steenwijk H 483 15.20.30 ha. 1.914,18 2010 Geen III Steenwijk H 541 01.47.35 ha. 63,22 2010 Zakelijk recht (deel) III Steenwijk H 543 00.52.65 ha. 1,51 2010 Geen IV Steenwijk H 326 03.45.05 ha. 17,45 2010 Geen IV Steenwijk H 506 05.14.30 ha. 527.91 2010 Geen V Vledder K 917 02.01.35 ha. n.v.t. n.v.t. Geen V Vledder K 918 02.36.73 ha. n.v.t. n.v.t. Geen VI Vledder K 1148 00.42.00 ha. n.v.t. n.v.t. Geen VI Vledder K 1150 03.79.10 ha. n.v.t. n.v.t. Geen Totaal 66.05.32 ha.
Algemeen Bezichtigingen Uitsluitend via verkopend makelaar Slot-Poortman, Stapel & Co. B.V. Vestiging Staphorst Bergerslag 2 7951 DS Staphorst Telefoon: 0522-464040 Fax: 0522-464020 E-mail: staphorst@bix.nl Vestiging De Wijk Burg. Veenhovenplein 3 7957 BA De Wijk Telefoon: 0522-442810 Fax: 0522-442876 E-mail: dewijk@bix.nl Uitnodiging Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Voorbehouden / Onderzoeksplicht Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht terzake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook terzake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, provinciale omgevingsplannen e.d. Verkoper behoudt zich het recht voor om de fiscale onderverdeling te bepalen, die koper accepteert. De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.