Handige tips Na de werkzaamheden aan uw woning is de werking van een aantal systemen veranderd. Zoals de verwarming, de ventilatie en de deuropener. In dit overzicht vindt u een aantal gebruikstips en handige informatie op een rij. Hoe regel ik de temperatuur in mijn woning? 1. Met de kamerthermostaat stelt u in hoe warm u het wilt hebben in de woonkamer De kamerthermostaat bevindt zich op de muur in de woonkamer. 2. Om de woonkamer warm te krijgen moet de knop van de radiator open staan. In de keuken en de slaapkamers kunt u de thermostaatkranen dicht(er) zetten om te voorkomen dat deze ruimtes te warm worden.. Alleen wanneer u op de kamerthermostaat een hogere temperatuur instelt dan de temperatuur in de kamer, loopt er warm water in uw woning. Het warme water stroomt alleen naar de radiatoren die open staan. Wanneer u de temperatuur in uw hele woning lager wilt hebben, bijvoorbeeld als u 's avonds naar bed gaat, hoeft u alleen de kamerthermostaat lager te zetten. Zo bespaart u gemakkelijk energie. Wilt u de keuken en/of de slaapkamers verwarmen terwijl de woonkamer koud blijft? Dan draait u de radiatorknop in de woonkamer dicht en de kamerthermostaat zet u hoog. In de keuken en de slaapkamer(s) zitten thermostaatkranen op de radiatoren. Hiermee kunt u alleen de maximale temperatuur instellen, niet de gewenste temperatuur. Tip: Wanneer u de thermostaat overdag één graad lager zet, bespaart u gemiddeld zeven procent op uw stookkosten. Snel verdiend en u merkt er bijna niets van. U kunt nog meer energie besparen wanneer u de thermostaat een uur voordat u vertrekt of naar bed gaat alvast lager te zetten. Bron: Milieucentraal. Warmte van het verwarmingswater is afhankelijk van het weer De nieuwe installatie voor de verwarming reageert op de buitentemperatuur. Als het buiten warmer wordt gaat de temperatuur van het water in de installatie automatisch omlaag. Uw radiatoren worden dan minder warm, ook al staat de knop helemaal open. Voorbeelden: Als het vriest, is de watertemperatuur maximaal (80 graden Celsius). Bij +10 graden buiten is de watertemperatuur lager (50-60 graden Celsius). Dat is dan voldoende om uw woning warm te krijgen. Met deze regeling is er minder warmteverlies in de leidingen en besparen we met zijn allen op de totale stookkosten. Dit scheelt weer in uw persoonlijke eindafrekening. Handige tips voor bewoners, maart 2012 Pagina 1 van 7
Wat kan ik doen als mijn radiator niet warm wordt? Sommige radiatoren worden niet helemaal goed warm. Dit komt meestal doordat er lucht in het systeem zit. U kunt dit makkelijk zelf oplossen. Hierna leest u wat u kunt doen: Stap 1) Stap 2a) Zorg voor een emmer en ontluchtingssleuteltje. Wanneer u geen ontluchtingssleuteltje heeft, kunt u dit ophalen bij de huismeester (Laan van Vollenhove 1093). Draai alle radiatoren open, zet de thermostaat hoog en laat uw verwarming tenminste tien minuten aan. Ontlucht alle radiatoren in uw woning één voor één. Draai het ontluchtingsventiel bovenaan de radiator open, met behulp van het ontluchtingssleuteltje. Laat het ventiel openstaan en laat een halve liter water uit het ventiel lopen. Vang het water op in de emmer of maatbeker. Er kan om en om water en lucht uit de radiator komen. Draai het ventiel dicht zodra u een halve liter water heeft verzameld. Doe hetzelfde bij alle radiatoren in huis. Afbeelding: Plaats de sleutel op het ventiel Stap 2b) Deze stap is alleen voor bewoners van de 13e verdieping. Op de verwarmingsbuizen in de meterkast zitten twee ontluchtingsventielen. Draai beide ventielen één voor één open en verzamel een halve liter water, net als bij stap 2a. Afbeelding: verwarmingsbuizen in de meterkast op de 13 e verdieping Stap 3) Als u klaar bent, zet u de thermostaat weer op de gewenste temperatuur en draait u de kranen van de radiatoren die u niet of minder warm wilt hebben weer dicht(er). Wanneer u niet in staat bent deze stappen zelf uit te voeren, of als u na het ontluchten nog geen warmte heeft, kunt u contact opnemen met de Kombinatie. Handige tips voor bewoners, maart 2012 Pagina 2 van 7
Hoe werkt de ventilatie? De afzuigroosters in de keuken, de douche en het toilet zorgen voor ventilatie. Het rooster in het toilet staat altijd open. Bij de roosters in de keuken en de douche kunt u zelf instellen hoe hard deze ventileren. Met het linker touwtje trekt u de ventilatie verder open. Met het rechter touwtjes weer dichter tot de basisstand. De afzuiging werkt alleen goed als de roosters schoon zijn. U moet ze regelmatig reinigen. Minstens vier keer per jaar. Het reinigen staat hieronder stap voor stap beschreven (inclusief foto): Stap 1: Pak het middenstuk met twee vingers beet en trek het los Stap 2: Trek de houder met het rubberen ballonnetje naar buiten Stap 3: Reinig het middenstuk en de houder met warm sop en droog de twee delen af Stap 4: Zuig het ventilatiegat schoon en zet de houder en daarna het middenstuk terug Handige tips voor bewoners, maart 2012 Pagina 3 van 7
De ventilatie werkt met frisse lucht van buiten de woning. Daarom zitten er roosters in de ramen en deuren. Ook deze roosters moet u regelmatig (vier keer per jaar) schoonmaken. Het reinigen staat hieronder stap voor stap beschreven (inclusief foto): Stap 1: Aan de binnenkant zit een kap met luchtgaatjes (geperforeerde kap) vast geklikt, trek de kap van het rooster af Stap 2: Maak de kap schoon met veger of stofzuiger Stap 3: Neem het rooster af met een natte doek en droog het rooster af Stap 4: Druk tot slot het rooster weer voorzichtig op zijn plaats Handige tips voor bewoners, maart 2012 Pagina 4 van 7
Hoe werken de nieuwe deuropeners? Op de deuren van de portieken zitten nieuwe deuropeners. Hieronder kunt u lezen én zien hoe de openers werken. 1. Naast de brievenbussen zit een nieuw slot. Hiermee maakt u vanaf buiten de deur open. Het oude slot in de deur gebruikt u alleen wanneer de deurautomaat buiten werking is. 2. Om de deur van binnen te openen drukt u op de knop naast de deur. LET OP: Het is niet de bedoeling is om aan de deur te trekken, of er tegen te duwen. Handige tips voor bewoners, maart 2012 Pagina 5 van 7
Hoe kan ik de deur open laten staan? In de portiek boven de deur zitten twee schakelaars. U zet de rechter schakelaar op stand twee (twee streepjes naast elkaar). Nu blijft de deur openstaan. Als u klaar bent met het naar binnen brengen van spullen, zet u de schakelaar weer op stand 1 (één streepje). LET OP: De deur moet altijd dicht zijn als u niet in de buurt blijft. Vergeet dus niet de linker schakelaar op 1 te zetten als u klaar bent. Handige tips voor bewoners, maart 2012 Pagina 6 van 7
Hoe kan ik mijn woning goed afsluiten aan de balkonkant? Er wordt helaas af en toe ingebroken in de flat. Hieronder leest u hoe u de doorgang via de balkonkant maximaal kunt blokkeren. 1. Draai uw balkondeur op slot. Haal de sleutel uit uw balkondeur. 2. Sluit de twee grendels die op de deur zitten en zet ze vast met de bijgeleverde sleuteltjes. Haal ook deze sleuteltjes weg. 3. De sleutel en de sleuteltjes houdt u bij zich, of legt u op een veilige plek in uw woning. 4. De klepraampjes houdt u dicht. Hoe werkt de nieuwe intercom? Wanneer iemand beneden bij de portiek wil aanbellen, kan dat als volgt: Toets het gewenste huisnummer in op de cijfertoetsen van het nieuwe intercomapparaat. LET OP: LET OP: De oude beldrukker (naast het nummerplaatje en naamplaatje) bij de portiekentree werkt niet meer. De oude intercom werkt niet meer. Als u nog geen nieuw huistoestel heeft, maak dan snel een afspraak met Breijer via tefeloonnummer (035) 524 99 00. Hoe werken de trapliften? Vanaf het voorjaar 2012 zijn de trapliften in gebruik in de portiek, bij de trap naar de lift. Bewoners die slecht ter been zijn, of met een wandelwagen, kunnen met hun portieksleutel de traplift bedienen. TIP: Laat het draagplateau na gebruik niet beneden staan, maar parkeer de traplift wat hoger zodat de toegang tot het 'oud papier' bereikbaar blijft. Handige tips voor bewoners, maart 2012 Pagina 7 van 7