Woonoppervlakte ca. 130 m 2 Vraagprijs 225.000, kosten koper TE KOOP Louis Bouwmeesterstraat 106 Hengelo
ALGEMEEN INDELING Te koop Aan de rand van de geliefde wijk Hasseler Es, aan rustige kindvriendelijke verkeersluwe straat gelegen, goed onderhouden, helft van dubbel woonhuis met garage, extra brede carport, separate fietsberging en fraai aangelegde tuin. Indeling: Zij entree, hal met plavuizen vloer, toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en design radiator, vaste kast en trapopgang, woonkamer (type doorzon) met parketvloer, inbouwkasten en gashaard, semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar terras. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren, moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e Verdieping: Ruime overloop met laminaat vloer, 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1981, perceeloppervlakte: 246 m², inhoud: circa 415 m³; Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Quinta combi ketel, bouwjaar ± 2004; De woning is deels voorzien van isolerende beglazing; De dakbedekking van het platte dak is vervangen in 2011; De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4pits gaskookplaat, koel
INDELING /vriescombinatie, vlakscherm, oven, vaatwasser en magnetron; De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2005; De aangebouwde stenen berging is voorzien van een plavuizen vloer en openslaande deuren; De onder architectuur aangelegde tuin heeft twee terrassen; De woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering en aan zowel de voor /achterzijde als zijkant van elektrisch bedienbare rolluiken; De woning is gelegen in een groene woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen in de directe nabijheid; In de koopovereenkomst zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Louis Bouwmeesterstraat 106 Postcode / Plaats 7558 TP Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel T / 3175 Oppervlakte 246 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenome n Niet van toepassin g
Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Afwasmachine Magnetron 4pits gasstel Oven Koel/vries combinatie Keukenaccessoires Rail t.b.v. ophangen keukengerei Verlichting, te weten: Keuken; plafond lamp Twee TLbuizen TLbuizen lichtkoven (Losse) kasten, legplanken, te weten: Linnenkast grote slaapkamer Overige kasten Legplanken slaapkamers/zolder Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Houders wcborsel Toiletrolhouder Glazen planchet Badkameraccessoires Lamp kastje incl. spiegeldeur Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441 hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl