TE KOOP Kapellerlaan 40 6041 JD Roermond Monumentale Stadsvilla geschikt voor zowel wonen als werken. Vraagprijs 650.000,- k.k. T 046-4007533 www.kent-makelaars.nl
Kapellerlaan 40 Roermond Gelegen op een toplocatie aan de Kapellerlaan in Roermond hebben wij deze Authentieke Stadsvilla in de verkoop. De Stadsvilla is uitermate geschikt voor zowel wonen als werken of in combinatie van beiden. Het eigen terrein biedt voldoende parkeermogelijkheden. De Stadsvilla valt binnen het bestemmingsplan Bestemmingsplan Kapel in t Zand, vastgesteld 22 september 2011. Veel authentieke elementen zijn behouden gebleven, verder is de stadsvilla voorzien van diverse vloerafwerkingen, systeemplafonds, radiatoren, stroomvoorziening en kabelinfrastructuur weggewerkt in kabelgoten. Door de nabijheid van diverse uitvalswegen zoals de A2 en A73 is de stadsvilla zowel met eigen als openbaat vervoer goed bereikbaar. Verder ligt op 10 minuten loopafstand het centraal station en diverse bushalte plaatsen op korte afstand waardoor de villa met openbaar vervoer goed toegankelijk is. Midden 19e eeuw was de Kapellerlaan nog onbebouwd, de huidige bebouwing kwam grotendeels tot stand tussen 1880 en 1940. Deze bestaat voornamelijk uit herenhuizen en villa s. Roermond is een stad aan het water. De Maasplassen rondom Roermond zijn onderdeel van het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland. Door de gevarieerde mogelijkheden is Roermond ook een mooie stad voor een Citytrip. De combinatie van winkelen, cultuur, natuur en culinaire mogelijkheden komen hier mooi samen met vele bijzondere mogelijkheden.
Kapellerlaan 40 Roermond T 046-4007533 www.kent-makelaars.nl
Plattegrond Souterrain _2 www.kent-makelaars.nl
Plattegrond Souterrain _1 www.kent-makelaars.nl
Plattegrond Begane grond www.kent-makelaars.nl
Plattegrond 1e Verdieping www.kent-makelaars.nl
Plattegrond 2e verdieping www.kent-makelaars.nl
Kapellerlaan 40 Roermond Objectgegevens Soort object: Bouwjaar: Inhoud: Woonoppervlakte: Overig inpandig: G.G. buitenruimte: Perceel: Aanvaarding: Monumentale stadsvilla 1912 Ca. 5092 m³ Ca. 1081 m² Ca. 73 m² Ca. 54 m² Ca. 1020 m² ( dient nog kadastraal gesplitst te worden ) Per direct Alle maten betreffen circa maten en aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging T 046-4007533 www.kent-makelaars.nl
Kadastrale kaart T 046-4007533 www.kent-makelaars.nl
Informatie KenT Makelaars Limburg Professionele ondersteuning Bij Kent Makelaars Limburg kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van woning- en nieuwbouwmakelaardij. Tot de activiteiten van ons kantoor behoort ook de financiële dienstverlening en taxaties. Deskundige specialisten adviseren u op het gebied van: - verkoop van woningen - aankoopbegeleiding - taxaties van woningen - nieuwbouw - huur en verhuur - hypotheken Makelaar Abonnement Makelaars abonnement voor 75,- per maand. Bespaar 2000,- á 3000,- op uw makelaarscourtage. U doet alleen iedere 1e bezichtiging zelf. Flexibel en snel afspraken inplannen. Zekerheid met een VBO Makelaar Wij zijn ervan overtuigd dat wij onze onderhandelingscourtage altijd terugverdienen en u hebt de zekerheid, dat u niet te duur koopt en dat uw nieuwe woning verkregen wordt met de zekerheid van kennis, expertise en ervaring van professionele VBO Makelaars. Wij werken met de Algemene Consumentvoorwaarden, opgesteld in samenwerking met Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. Verkopende makelaar Ralf Pesgens ( Register makelaar/taxateur ) Telefoon: 0475-763292 Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur ons dan een e mail, bel of schrijf ons. KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234, 6136 AE Sittard Telefoon: 046-4007533 KenT Makelaars Limburg Markt 15, 6071 JD Swalmen Telefoon: 0475-763292 E: W: www.kent-makelaars.nl F : www.facebook.com/kent.makelaars T 046-4007533 www.kent-makelaars.nl