VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Winkelruimte gelegen aan de Plaats 33 te Object Uitstekend gelegen winkelruimte in het centrum van Den Haag. Het pand heeft de status van Rijksmonument en is in 1874 ontworpen door de architect P.F.W. Mouton. De nabijheid van Binnenhof en Paleis Noordeinde maken het tot een unieke vestigingsmogelijkheid. Het bijzondere aan Plaats 33 is dat de architectuur van het pand is aangepast aan de aangrenzende Gevangenpoort. Het ontwerp is in neogotische stijl. Bij een verbouwing begin 20ste eeuw van de parterre tot winkel heeft de begane grond, die oorspronkelijk vensters en een deur bezat, haar huidige uiterlijk verkregen. Locatiegegevens De winkelruimte is uitstekend en opvallend gelegen op de Plaats te Den Haag, welke deel uit maakt van de chique Haagse Paleispromenade (Hoogstraat, Noordeinde, Plaats). De naam van deze promenade ontleent zich uiteraard aan het werkpaleis van Koningin Beatrix (en de voormalige woning van de Kroonprins). Dit zeer centraal gelegen en exclusieve winkelgebied biedt een zeer gevarieerd winkelaanbod met diverse (inter)nationaal opererende winkelketens zoals Scapa, Max Mara, Maison de Bonneterie, Schaap & Citroen en Tommy Hilfiger, maar ook de regionale en locale ondernemers zijn er gevestigd. Op de Plaats zijn naast vestigingen van Filippa K, Suitsupply en Nespresso ook diverse horecagelegenheden te vinden. Pagina 1 van 5
De ligging nabij de Centrumring geeft een directe verbinding met het Rijkswegennet, via de Parkstraat, Mauritskade, Koningskade en de Zuid-Hollandlaan. De rijkweg A-12 richting Utrecht en de rijksweg A-4 richting Amsterdam/ Rotterdam zijn beschikbaar via de Utrechtse Baan. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met aansluiting op op het NS Centraal Station. Indeling frontbreedte ca. 5,75 m¹ begane grond ca. 58 m² kelder ca. 30 m² Voorzieningen De winkelruimte is voorzien van o.a.: - laminaat, deels vloerbedekking; - gestucte wanden en plafonds; - sfeerverlichting; - wandcontactdozen; - pantry; - toilet; - alarm; - C.V. verwarming middels radiatoren. Huurprijs winkelruimte 4.167-- per maand exclusief BTW. Huurtermijn 2 jaar. Huurder dient er mee bekend te zijn dat per 1 juni 2015 een nieuw huurcontact met verhuurder dient te worden afgesloten met de dan voorgestelde huurvoorwaarden alsmede condities. Huurbetalingen Bij vooruitbetaling te voldoen per maand. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst per 1 juni 2013, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Voorschot servicekosten De winkelruimte is voorzien van eigen aansluitingen met de benodigde nutsbedrijven. Oplevering In overleg. Pagina 2 van 5
Bankgarantie Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te weten 3 maanden huur ter vermeerderen met servicekosten en de BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld goed is met zorg samengesteld. Maar voor de juistheid ervan kan door Swart Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen Swart Bedrijfshuisvesting BV 010 418 15 77 info@swartbhv.nl www.swartbhv.nl Pagina 3 van 5
Pagina 4 van 5
Pagina 5 van 5