Woonoppervlakte 98 m 2 Vraagprijs 275.000,- kosten koper TE KOOP Landverhuizersplein 44 INCL PP Rotterdam
ALGEMEEN INDELING Namens Vesteda bieden wij u de vrijgekomen appartementen in de fraaie en luxe woontoren Montevideo aan. Dit scherp geprijsde, fantastische 3 kamer appartement (type City), INCLUSIEF PARKEERPLAATS, gelegen op de 12e verdieping biedt u werkelijk fenomenaal uitzicht over de Maas. Gesitueerd op de hippe Wilhelminapier met onder andere Het Nieuwe Luxor, Hotel New York, Las Palmas, Lantaren Venster en de Cruise Terminal. Indeling Begane grond Centrale afgesloten hal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. 3e verdieping Healthcenter/fitnessruimte met sauna en zwembad. 12e verdieping Entree/hal met keurig toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche en dubbele wastafel. Vanuit de hal bereikt u eveneens de slaapkamers. Slaapkamer I is maar liefst 17 m² en slaapkamer II is 11 m². Beide slaapkamers hebben inspirerend uitzicht over de Erasmusbrug. De geweldig ruime (49 m²) en lichte woonkamer geeft u een fraai uitzicht over Hotel New York en de Maas. De woonkamer beschikt over een berging met de aansluiting van de wasmachine.
INDELING De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met granieten blad en kookeiland. Bijzonderheden - Afgekochte erfpacht voor 50 jaar; - Bijdrage VvE 308,62 per maand (inclusief parkeerplaats en lidmaatschap Healthclub, sauna en zwembad). - Isolatie: geheel geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Projectnotaris; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (# C44); - Berging in de onderbouw; - Servicemanager aanwezig. - Healthclub, zwembad en sauna op de 3e verdieping. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Landverhuizersplein 44 INCL PP Postcode / Plaats 3072 MH Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD. Sectie / Perceel P / 2400 Oppervlakte m 2 Soort Erfpacht
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.