Welkom in uw woning. Handleiding voor bewoners

Welkom in uw woning Handleiding voor bewoners

Inhoud Meer comfort en minder energie...4 Veilig hang- en sluitwerk...7 Elektra: hoe werkt het?...8 Zonnepanelen: hoe werkt het?...9 Ventilatie: hoe werkt het?...11 Ventilatie-unit bediening...12 Verwarming en warm water...15 Rookmelders in uw woning...17 Koken in deze woning...17 Bediening afzuigkap...17 Gebruik instalatiekast...18

In één keer een woning van deze tijd. Uw woning is gerenoveerd met de toepassing van het NieuwWonen concept van VolkerWessels. NieuwWonen zorgt ervoor dat wonigen veel minder energie verbruiken. En dat woningen zelf schone, duurzame energie opwekken. Hierdoor komt er minder CO 2 in de lucht. Dat is nodig om de aarde leefbaar te houden, ook voor onze kinderen en kleinkinderen. NieuwWonen maakt gebruikt van duurzame technieken en materialen. Ook dat is goed voor het milieu. Zo zorgt Stadlander ervoor dat u niet alleen mooi en comfortabel, maar ook gezond en energiezuinig kunt wonen. Helemaal van deze tijd, met oog voor de toekomst. Nieuwwonen 24-uurs servicenummer 088-0150350 info@nieuwwonen.nl

De voordelen TIP Bewaar deze brochure op een handige plek, zodat u makkelijk kunt nalezen hoe het ook alweer werkt als dat nodig is. Meer comfort en minder energie Gefeliciteerd met uw woning: wij wensen u veel aangenaam en comfortabel woonplezier. Deze woning is uitstekend geïsoleerd. s Zomers houdt u de warmte juist buiten en s winters is het behaaglijk warm in huis. Zo bespaart u energie. Nog een belangrijke verbetering. U wekt nu uw eigen duurzame energie. Goed voor uw portemonnee, beter voor het milieu. Uw woning is er in meerdere opzichten mooi op vooruitgegaan. Daarvoor is onder meer gebruik gemaakt van nieuwe technologische ontwikkelingen. Die maken uw woning extra energiezuinig en zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Het is wel belangrijk dat u goed omgaat met de nieuwe installaties in uw woning. Bedien deze correct. Zo geniet u het meest van uw woning en voorkomt u schade. Deze brochure bevat een aantal tips voor het gebruik van uw woning. U treft ook belangrijke informatie aan over de technische installatie in uw woning. Naast deze informatiebrochure vindt u op Mijn Stadlander ook een aantal handleidingen voor apparaten of installaties. Deze brochure en de handleidingen horen bij uw woning. Gebruik ze als naslagwerk wanneer dit nodig is.

Het slot TIP Vergeet uw sleutel niet. Door de goede afsluiting kunt u niet binnenkomen zonder sleutel, tenzij u schade aanricht aan de ramen, deuren of beglazing.

VEILIG WONEN Veilig hang- en sluitwerk De buitendeuren en beweegbare ramen van uw woning voldoen aan de zogenaamde drie-minuten-eis. Dit houdt in dat zij tenminste drie minuten inbraakvertragend werken en voldoen aan de eisen van het politiekeurmerk veilig wonen. Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk van uw woning voldoet aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Op scharnieren, sloten en cilinders herkent u dit aan de R met 1 of 2 sterren. Uw voordeur heeft een nieuw type meerpuntssluiting die u met één handeling kunt bedienen. U sluit de voordeur dus anders dan u tot nu toe gewend bent. Het is misschien even wennen, maar werkt heel eenvoudig. Kruk omhoog = deur op slot! Gebruik de meerpuntssluiting zoveel mogelijk, ook als u thuis bent. Hiermee voorkomt u dat de deuren gaan kromtrekken en tochten. Daarnaast adviseren wij u om s nachts en als u niet thuis bent de voordeur extra te vergrendelen. Zo kunt u inbraak voorkomen. Hoe werkt de meerpuntssluiting? als u de woning verlaat: 1. Trek de deur dicht en druk de greep krachtig omhoog (de haken van de meerpuntssluiting klemmen in de sluitkommen). 2. Vervolgens draait u de sleutel om. Nu is de deur vergrendeld. 3. U kunt dit controleren door de greep naar beneden de drukken. Als de vergrendeling goed uitgevoerd is wordt de klink geblokkeerd bij het naar beneden drukken. 1. 2. 3. Als u de woning binnen gaat: Draai de sleutel een halve slag. Duw de deurgreep krachtig naar beneden: de haken van de meerpuntssluiting zijn nu ingetrokken en de deur is van het slot. U kunt de deur nu openen. Duw de deurgreep weer krachtig omhoog als u de deur weer achter u sluit. Vergeet niet de sleutel uit de cilinder te halen. Als u iemand van buiten wilt binnenlaten: Duw dan de deurgreep aan de binnenkant naar beneden. De deur is dan direct te openen.

Elektra TIP Stroom eraf? Schakel dan ook de hoofdschakelaar van de zonnepanelen uit. SLIM ONDERHOUD Elektra hoe werkt het? Uw elektrische installatie voldoet aan alle wettelijke eisen. Alle slimme meters kunnen op afstand worden uitgelezen door het energiebedrijf. In de daarvoor bestemde handleiding kunt u zien of u ook een slimme meter heeft. Wij adviseren u dan ook dringend om niets aan deze installatie te veranderen. Wilt u wel iets aanpassen, dan moet u om toestemming vragen bij uw verhuurder. De werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door een erkend elektrotechnisch bedrijf. Aardlekschakelaar De elektrische installatie in uw woning heeft meerdere zogenaamde aardlekschakelaars. U kunt deze in uw meterkast herkennen aan de sticker met de naam Aardlekschakelaar. Een aardlekschakelaar beveiligt de stroomvoorziening in uw woning tegen lekstroom. Zodra ergens een defect ontstaat, of als er te veel stroom wordt gebruikt, schakelt de aardlekschakelaar de stroomvoorziening uit. Als u de schakelaar in de meterkast weer indrukt, schakelt u de stroom weer in. Wordt de stroom vaker uitgeschakeld via de aardlekschakelaar? Check dan al uw elektrische apparaten. mochten deze geen storing geven, geef dit dan door via Mijn Stadlander.

Zonnepanelen DUURZAAM WONEN Zonnepanelen hoe werkt het? Uw woning is voorzien van zonnepanelen, zogenaamde pv-panelen. Deze leveren elektriciteit. De zonnepanelen zijn aangesloten op de omvormer in de installatiekast. De omvormer levert de elektrische energie die door de zonnepanelen is opgewekt af in de meterkast. Daarna kunt u deze energie in uw huis verbruiken. Stroom eraf? zonnepanelen uit! Zonnepanelen zijn een aparte groep in de meterkast. In uw meterkast herkent u deze groep aan de sticker met het opschrift zonnepanelen. Op uw meterkastlijst treft u tevens een overzichtslijst aan van alle groepen. Let op: moet de stroom eraf wegens werkzaamheden? Schakel dan ook de hoofdschakelaar van de zonnepanelen uit! Doet u dit niet, dan loopt u het risico dat er stroom op het net staat (door de zon).

Ventilatie De woningen GEZOND WONEN afzuiging badkamer afzuiging toilet ventilatie units

Ventilatie hoe werkt het? TIP Houd het binnen koel in de zomer: laat de ramen en gordijnen overdag bij voorkeur dicht. Zet de ramen op de kiepstand wanneer het buiten afkoelt. Uw woning is goed geïsoleerd en kierdicht. Dit zorgt naast energiebesparing voor een prettig binnenklimaat zonder tocht. Omdat uw woning goed geïsoleerd is, is het ook belangrijk om goed te ventileren. Vocht en verontreinigde lucht gaat naar buiten, frisse lucht komt binnen. Warmteterugwinning In de winter wilt u natuurlijk geen koude lucht in uw woning. Daarom zorgen we ervoor dat de warme binnenlucht de verse, koude buitenlucht eerst voorverwarmt. Dit heet warmteterug winning: lekker comfortabel en het bespaart ook nog eens energie. De verse buitenlucht komt immers al warm binnen. Hoe werkt het? De luchtverversing wordt in elke ruimte zelfstandig aangestuurd. Hiervoor zijn de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer voorzien van ventilatie-units. Deze zorgen ervoor dat de warmte van de afgevoerde lucht de nieuw aangevoerde verse lucht voorverwarmt. Tijdens het ventileren blijft tot 80% van de warmte in de ruimte behouden. De ventilatie-units zitten bij de radiatoren en hebben een open verbinding door de gevel. De ventilatie van de badkamer en het toilet werkt op basis van de lichtschakelaar. Bij het uitschakelen van het licht, draaien de ventila toren nog even door. Na enige tijd schakelen deze vanzelf uit. Gebruik in de winter De ventilatie-units ventileren voldoende om uw woning te voorzien van verse lucht. Die komt voorverwarmd bij u binnen. Heeft u behoefte aan extra ventilatie? Zet dan een raam op de kiepstand. Let wel op dat u dit extra energie kost. Gebruik in de zomer Zomerse warmte is voor de meeste mensen heerlijk, maar teveel hitte is niet prettig. Geen nood: u hoeft dan niet meteen een (energieslurpende) airco aan te schaffen. Slim doorluchten, verstandig met uw apparaten omgaan en de zon op de juiste plekken blokkeren helpen u ook een heel eind. Het huis doorluchten heeft geen zin als het buiten warmer is dan binnen. Laat de ramen en gordijnen overdag bij voorkeur dicht. Zet de ramen op de kiepstand wanneer het buiten afkoelt.

Ventilatie-unit ventilatie unit GEZOND WONEN Ventilatie-unit bediening Het ventilatiesysteem van uw woning regelt de kwaliteit van de binnenlucht volledig automatisch, hier hoeft u niets aan te doen. Zet het systeem nooit uit, behalve bij calamiteiten. U kunt de ventilatie-unit wel zelf regelen, gebruik hiervoor het bedieningspaneel op het deksel. Ventilatie-unit bediening O. Uit. A. Automatisch: Een sensor regelt de snelheid. 1. Snelheid 1 Nachtstand 15m/h. 2. Snelheid 2 Normaal 30m/h. 3. Snelheid 3 Normaal 45m/h. 4. Snelheid 4 Intensieve ventilatie 55m/h. < Toevoer buitenlucht zonder warmteterugwinning. > Afvoer binnenlucht zonder warmteterugwinning. Tip: de rode led-verlichting kan indien wenselijk uitgeschakeld worden door de bewoner. Dit kan door langdurig de knop op de ventilatie ingedrukt te houden tot er een S verschijnt. Dan de knop loslaten en na een paar seconden gaat de led-verlichting uit. De ventilatie is dan nog wel aan.

TIP De ventilatie-unit kunt u wel zelf regelen. Gebruik hiervoor het bedieningspaneel op het deksel. Filter onderhoud Controleer het filter regelmatig (uiterlijk na 6 maanden). Als het filter niet erg vervuild is, kunt u hem schoonmaken met een stofzuiger (niet wassen), of verwissel de filter als dit nodig is. Verwissel de filters minstens één keer per jaar. U krijgt de filters van Stadlander. Noteer de datum waarop u het filter moet vervangen. Reset de ventilatie-unit nadat u het filter heeft gereinigd of vervangen. Druk hiervoor 5 seconden op de bedieningsknop. Let op: om stof aan te trekken worden de filters elektrostatisch geladen. Maak ze daarom NIET schoon met water. Bij contact met water werken de filters niet meer. filter verwisselsen 1. Klik het voorpaneel van de filterhouder open (druk in het midden van de onderkant) en verwijder het paneel. 2. Schuif het filter uit de houder, reinig of vervang dit en plaats het schone filter weer in de houder. 3. Bevestig het voorpaneel aan de bovenkant en klik vervolgens de onderkant vast. Wat te doen bij calamiteiten Bij giftige stoffen, rookontwikkeling of onaangename luchten in de directe omgeving zet u de ventilatiestand op 0. Op deze manier kunnen de luchten uw woning niet binnendringen. Sluit in dat geval ook al uw ramen.

Verwarming en warm water TIP Stel de temperatuur nooit lager in dan 18 graden. Luchtstroom Verdamper panelen 14

WOONKLIMAAT Verwarming en warm water Uw woning en uw warmwater voor de douche en keuken worden verwarmd door een warmtepomp. Deze pomp zit in de installatiekast aan de voorgevel van uw woning. Verwarming woning Vanuit de warmtepomp gaat warmwater naar de radiatoren die uw woning verwarmen. U regelt de temperatuur met de kamerthermostaat, zoals u dat ook gewend bent. Ons advies is om de woning op een constante temperatuur te houden, dat leidt immers tot het laagste energieverbruik. Het systeem is uitgerekend op 20-21 C. Belangrijke tip: stel de temperatuur nooit lager in dan 18 graden. Uw woning is nu goed geïsoleerd. s Avonds of als u het huis verlaat hoeft u de thermostaat niet lager te zetten. Het kost u namelijk veel meer energie om uw woning op te warmen dan hem op temperatuur te houden. water. Wanneer u meer dan 180 liter warmwater aaneensluitend verbruikt zal het systeem enige tijd nodig hebben om de boiler volledig op te warmen. Wist u dat... dat de energie uit de buitenlucht achter de zonnepanelen wordt gebruikt om uw woning te verwarmen. De warmtepomp met de verdamperpanelen werkt als een omgekeerde koelkast. Het systeem gebruikt de warmte uit de lucht om de boiler op te warmen. Warm water De warmtepomp zorgt er ook voor dat het water in de warmwater boiler wordt opgewarmd. Ook de warmwaterboiler is in de installatiekast geplaatst. De boiler heeft een inhoud van 180 liter warm

De rookmelders TIP Raadpleeg de volledige handleiding voor aanvullende informatie over gebruik, onderhoud en storingen van de apparaten U kunt de batterij vervangen door het kapje een kwartslag te draaien Druk de herinneringspal voor de batterij in het batterijcompartiment om laag en plaats de batterij

VEILIG WONEN Rookmelders in uw woning In uw woning zijn rookmelders aangebracht in de gang en op de overloop. De melders reageren direct met een luid alarm (85 db) op langzaam smeulende branden. In de rookmelder zit een batterij die ervoor zorgt dat de melder ook blijft werken bij een stroomstoring. U kunt de rookmelders testen door de testknop enkele seconden ingedrukt te houden, hierdoor klinkt het alarm. Als het geluid te zacht is vervangt u de batterij. Test de batterij regelmatig. De rookmelders hebben een groen led-lampje voor controle van de voeding en een knipperende rode led autotest om de rookmelder te testen. koken In de woning is geen gasaansluiting aanwezig. Het koken gaat dan ook op een kookplaat die werkt op elektriciteit. Het is van belang hiervoor de juiste pannen te gebruiken. Bediening afzuigkap 1. Uitschakelen 2. Ventilatorstand 3. 1 Ventilatorstand 4. 2 Ventilatorstand 5. 3 Verlichting in- en uitschakelen 1 2 3 4 5 Let op: wissel de filters gemiddeld 2 keer per jaar. Als er extra etensgeuren vrijkomen zijn de filters aan vervanging toe. Tip: neem de filters uit het apparaat en schud ze een paar keer heen en weer. Als dit geen geluid maakt, is het filter aan vervanging toe.

De voordelen TIP Was beter laten drogen? Extra ventileren helpt: zet een raampje open. SLIM ONDERHOUD Gebruik installatiekast Voor de centrale verwarming en het warme water in uw woning heeft u buiten aan de gevel een speciale installatiekast met daarin een boiler, warmtepompen en een omvormer. Aan deze apparatuur kunt u zelf geen instellingen wijzigen of onderhoud plegen. omvormer OM VORM ER BO boiler ILER 180 liter LITER Bij storingen en calamiteiten aan uw installatie (bouwkundigen- en technische aard) kunt u contact opnemen met het 24-uurs servicenummer. 24-uurs servicenummer: 088 0150350 WA RM TE POMP warmtepomp

WIST U DAT... Het in uw woning nu langer duurt voordat uw was droog is? Het vocht van de was wordt afgegeven aan de lucht in de woning. Hierdoor neemt de luchtvochtigheid toe en voelt de lucht koeler aan. Doordat uw woning kierdicht is, en goed geïsoleerd, duurt het langer voordat uw was droog is. Wij adviseren u om de ruimte waar u de was ophangt extra te ventileren. Dit kan eenvoudig door een raampje open te zetten. Er op de buitenkant van uw ramen s ochtends wat condens kan ontstaan? Dit komt door de hoge isolatiewaarde van het glas. De condens ontstaat bij een lage buitentemperatuur in combinatie met een hoge luchtvochtigheid. Dit komt vaak voor in de vroege ochtend. In de loop van de ochtend verdwijnt de condens weer snel. Het beslaan van uw ramen aan de buitenkant is niet te voorkomen. Droogwrijven helpt niet: zolang buiten de temperatuur laag en de luchtvochtigheid hoog is, zal zich condens blijven vormen. Overigens niet al uw ramen aan de buitenkant hoeven te beslaan? Dit is ook afhankelijk van de stand van de wind, beschutting door struiken en andere omstandigheden. Zo hebben bijvoorbeeld ramen onder overstekken, of waar de wind veel langs blaast, vaak geen last van condensvorming. Het kan dus gebeuren dat u aan één kant van de woning wel, en aan de andere kant geen condens heeft. Dit ligt niet aan de ramen: die isoleren allemaal evengoed. Condens op de ruiten komt gemiddeld 100 uur per jaar voor. Vaak heel vroeg in de ochtend, wanneer u er geen last van hebt. Er leidingen zitten achter de panelen van de badkamer op de begane grond? Daarom mag u niet dieper dan 20 mm. boren en/of schroeven in deze panelen. Tip: gebruik zelfklevend materiaal. Uw woning is voorzien van een lage temperatuurverwarming? Het is daarom verstandig om de ramen- en deuren niet onnodig lang op te laten staan gezien de langere opwarmtijd. Welke ook nadelig is voor het energieverbruik.

correspondentie: Stadlander Postbus 203 4600 AE Bergen op Zoom telefoon: 0900 100 2100 e-mail: info@stadlander.nl Kijk voor actuele informatie op: www.stadlander.nl Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. Verhoudingen en maatvoeringen kunnen afwijken van de werkelijkheid