850 m 2 vvo TE KOOP TE HUUR Marsweg 31 Zwolle
Wegens verhuizing van TT Motoren: Te koop / Te huur Marsweg 31 te Zwolle Algemeen Op fraaie zichtlocatie gelegen representatieve showroom / bedrijfsruimte, in de directe omgeving van de KeukenBoulevard. Het object is ca. 850 vierkante meter groot en bestaat uit een grote open showroomruimte, werkplaats, opslagruimte en kantoorruimte. De werkplaats is voorzien van twee overheaddeuren. Het object kenmerkt zich door de grote glaspartijen en juiste indeling van het gebouw! Locatie Dit moderne pand is gelegen op een zichtlocatie aan de Marsweg op het bedrijventerrein Marslanden (deel C). De diverse keukenwinkels met o.a. Mandemakers, Bruynzeel en Keukenkampioen zijn in de directe omgeving gevestigd. Recentelijk heeft Sanidump zich ook in de directe omgeving gevestigd. De ontsluiting van de locatie is via de IJsselallee en de Ceintuurbaan. Deze uitvalswegen geven een directe toegang tot de A28. Ook is het centrum van Zwolle goed bereikbaar (5 autominuten), aangezien de Marsweg de verbindingsweg van het centrum naar de Marslanden is. Oppervlakte Showroomruimte: ca. 665 m² Werkplaats: ca. 90 m² Opslagruimte: ca. 95 m² Kantoorruimte: ca. 15 m² Kadastrale informatie Gemeente Zwolle Sectie L Nummer 2366 Groot 13 are 88 centiare Kenmerken Bouwjaar: 1967, gedurende jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. Het object is verder voorzien van; 2 tal luchtverwarmingsunits 2 tal heaters (via CV-ketel, Remeha Wuinta, 2001) Systeemplafond met verlichtingsarmaturen 2 tal overheaddeuren in werkplaats Elektrische schuifdeuren entree (tochtportaal) Compressor t.b.v. perslucht. Parkeergelegenheid Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor het pand.
Huurprijs 59.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Koopprijs 600.000,-- kosten koper Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen. Huurtermijn In overleg. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsstelling Bij verhuur: Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Bij verkoop: Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012. Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Vraagprijs 600.000,- k.k. / 59.500,- per jaar BTW van toepassing Nee Hoofdbestemming Bedrijfsruimte / showroom Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging Bedrijventerrein, industrieterrein Kantoor aanwezig Nee Totale oppervlakte 850 m² Oppervlakte bedrijfshal 850 m² Terrein aanwezig Nee
Adres Marsweg 31 Postcode/plaats 8013 PE Zwolle Gemeente Zwolle Sectie/Perceel L / 2366 Oppervlakte 1.388 m² Soort Volle eigendom
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst