MODEL BRIEVENSET MET VERKLARINGEN VERHUURVEILIG VOORBEELD datum contactpersoon onderwerp woningaanbieding uw kenmerk ons kenmerk doorkiesnummer bijlage -, Namens de eigenaar (verhuurder) bied ik u de woning gelegen aan de (straat), (huisnummer en plaats) aan. Wilt u bij de volgende zaken van uzelf en uw eventuele partner bij ons inleveren: o een origil geldig legitimatiebewijs (geen rijbewijs) o Visum verplichting niet EU onderdanen o origil van uw laatste 3 salarisspecificaties o origil van uw laatste 3 loonstorting op een bankafschrift o de ingevulde bijgevoegde verhuurder en werkgeversverklaring o een kopie van bankpas o een uittreksel uit het bevolkingsregister Als u vragen heeft, dan kunt u tussen 10.00 en 12.00 uur contact met ons opnemen via telefoonnummer (nummer) of via info@degoedemakelaar Met vriendelijke groet, PS: vergeet niet uiterlijk voor maandag 24 juni 2012 te reageren, anders vervalt deze aanbieding!
SPELREGELS VOOR HET HUREN VAN EEN WONING OF BEDRIJFSRUIMTE BIJ VERHUURDER. WAT VRAGEN WIJ U TE DOEN? Bij definitieve acceptatie van de woning, nodigen wij u uit om bij ons op kantoor langs te komen. Na akkoord van verhuurder en de door u verstrekte documenten wordt de huurovereenkomst met u ondertekend in tweevoud. Van onze medewerker zult u het precieze bedrag aan huur, borg en eventuele aanvullende kosten vernemen. U kunt deze kosten alleen pinnen. Hierna ontvangt u de sleutels van en huurt u formeel de woning van verhuurder. Voor uw bezoek aan ons kantoor vragen wij u de volgende documenten in te leveren, van uzelf en uw eventuele partner en/of medebewoners (kinderen): o een origil geldig legitimatiebewijs (geen rijbewijs) o Visum verplichting niet EU onderdanen o origil van uw laatste 3 salarisspecificaties o origil van uw laatste 3 loonstorting op een bankafschrift o de ingevulde bijgevoegde verhuurder en werkgeversverklaring o een kopie van bankpas o een uittreksel uit het bevolkingsregister Bij definitieve acceptatie wordt getoetst op echtheid en solvabiliteit. In geval van valsheid (niet kloppende informatieverstrekking), wordt u de huurovereenkomst niet aangeboden. Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner of collega ondernemer laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Er gelden dan extra aanvullende voorwaarden. pagina 2 van 5
VERHUURDERSVERKLARING Verhuurdersverklaring ten behoeve van de woning: Verhuurder :... Adres :... Postcode + woonplaats :... Telefoonnummer :. Verklaart hierbij dat huurder, Naam huurder : Te verlaten adres Per datum : : de verschuldigde huurpenningen tijdig heeft voldaan en per...-...-... geen betalingsachterstand heeft. Is er (voor zover bekend) de afgelopen 2 ar sprake geweest van een gerechtelijk vonnis in verband met overlast? 0 Ja 0 Nee Loopt er momenteel een gerechtelijke procedure op overlast tegen aanvrager? 0 Ja 0 Nee Eventuele opmerkingen: Datum: Handtekening Verhuurder (met firmastempel)...-...-...... Van bovenstaande gegevens zal vertrouwelijk gebruik worden gemaakt. *NB: Wilt u deze verklaring door uw huidige verhuurder laten invullen? pagina 3 van 5
Werkgeversverklaring Gegevens werkgever Naam werkgever:. Adres werkgever:. Postcode en woonplaats:.. Gegevens werknemer Naam werknemer: Adres werknemer: Postcode en woonplaats: Geboortedatum: In dienst sinds: Functie: man vrouw................. (dag, maand, ar). Aard van het dienstverband De werknemer heeft: Verklaring voortzetting dienstverband (indien van toepassing) Is er sprake van een proeftijd? Zijn er voornemens het dienstverband binnenkort te beëindigen? Zo, toelichting een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of is aangesteld in vaste dienst een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd of is aangesteld in tijdelijke dienst tot.... inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie nl.:.... (bijv. uitzend-, inval- of oproepkracht) Zo, is de proeftijd verstreken? Directeur / aandeelhouder Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt de Inkomen 1. Bruto arsalaris 1 arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd bij beëindiging daarvan opgevolgd door een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd: 2. Vakantietoeslag 2 3. Onregelmatigheidstoeslag 4 4. Vaste 3 13 e maand 5. Provisie 4 6. Vaste 3 eindears uitkering 7. Overwerk 4 8..... (extra handtekening en firmastempel) Naam ondertekenaar:. (basissalaris excl. overwerk e.d.).... + Leningen/ Loonbeslag Totaal per ar Is door u een onderhandse lening aan de werknemer verstrekt?, ingangsdatum....... hoofdsom....... looptijd... arlast... Is op het loon van de werknemer loonbeslag gelegd?, tot.... per maand Het bruto arsalaris van het gebruikelijke aantal werkweken in de bedrijfstak. Bij vakantiebonnen: 100% van de waarde van de vakantiebonnen. Onder vast wordt verstaan: in de arbeidsovereenkomst vastgelegde onvoorwaardelijke inkomensbestanddelen. Indien structureel sprake is van onregelmatigheidstoeslag, provisieregeling en/of overwerk: het bedrag over de laatste 12 maanden. Ondergetekende verklaart namens de werkgever Getekend te. d.d.... dat alle gegevens naar waarheid zijn ingevuld. Handtekening Naam ondertekenaar:... en firmastempel:...... pagina 4 van 5
Voor verificatie kan contact worden opgenomen met: Naam:... Tel: pagina 5 van 5