Kostverlorenstr aat 30, Nieuwe Niedorp
Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 375 m³ Perceeloppervlakte: 154 m² Aanvaarding: in overleg Gelegen in de recentelijk vernieuwde Kostverlorenstraat treft u deze ruime tussenwoning! De begane grond is ingedeeld met een straatgerichte woonkamer met open haard en een open keuken met bijkeuken aan de tuinzijde. Via de speelse trap met hoge raampartijen bereikt u de verdiepingen, waar zich in totaal 4 slaapkamers en de badkamer bevinden. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten en hier treft u tevens een berging. De woning is altijd netjes onderhouden. Onlangs is er nog een nieuwe vinyl vloer gelegd op de begane grond vloer. Op fietsafstand van de diverse voorzieningen die het dorp rijk is!
Indeling Begane grond: entree, hal met toegang naar het toilet met fontein en de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar). Living met straatgerichte woonkamer v.v. open haard, nis voor de eettafel met trapkast en bergkast. Vaste trap naar de verdieping. Open keuken aan de tuinzijde met keukenblok in een L-opstelling. De keuken is v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, spoelbak met close-in boiler, vaatwasmachine en koelkast. Bijkeuken met was- en droogaansluiting en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, slaapkamers 1 en 2 aan de voorzijde. Slaapkamer 3 aan de achterzijde. Badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met CV-opstelling (Nefit, bj. 2002) en toegang tot slaapkamer 4 met wastafel. Vanuit de slaapkamer bereikt u een bergruimte.
Tuin en berging Achtertuin met een ligging op het zuidoosten. Grotendeels v.v. sierbestrating en aan de zijkanten borders. Berging (3,7 x 2,5 m.) met loopdeur en v.v. elektra-aansluiting. Bijzonderheden - 2013: begane grond vinyl type wood laten leggen. - 2011: houten gevelbekleding en kozijnen voorzijde vervangen. - 2004: bijkeuken aangebouwd. - Recht van voetpad t.b.v. de steeg aan de achterzijde. - Tussenwoning met 4 slaapkamers. - Speelse raampartijen. - Achtertuin met ligging op het zuidoosten en v.v. berging. - Recentelijk vernieuwde en ruim opgezette straat. - Op fietsafstand van het winkelcentrum, park en diverse basisscholen.
Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie Vloerdecoratie CV met toebehoren Thermostaat (Voorzet) open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Kadaster: gemeent Niedorp, sectie C, nummer 122, groot: 154 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast Siemens - vaatwasmachine Siemens - close in boiler Daalderop - combimagnetron Siemens - afzuiger Bauknecht - gaskookplaat Miele Verlichting, te weten: alles (Losse) kasten, legplanken, te weten: - kledingkasten Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl